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21 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Uberlândia

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 1.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Linda propriedade rural localizada a apenas 25 km de Uberlândia, em uma região privilegiada próxima à Petrobras e uma bela represa. Com uma área de 5 alqueires, sendo 2 de pasto e 2 de horta, além de um alqueire reservado para o que você desejar! A fazenda conta com uma casa simples, porém aconchegante, com uma varanda perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, possui um pequeno paiol para armazenar seus itens e uma cisterna com água em abundância, equipada com uma bomba para abastecer toda a propriedade. Você ainda terá a disposição uma represa e diversas nascentes dentro da terra, garantindo uma fonte constante de água fresca. A topografia do terreno é excelente, permitindo diversas possibilidades de uso. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda incrível e desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que só o campo pode oferecer! Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho do paraíso em Uberlândia.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 1.800.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Maravilhosa fazenda na região de Tapuirama - mg! Com 14. 52 hectares (equivalente a 3 alqueires mineiros), este pedaço de paraíso fica a apenas 40 km de Uberlândia, com apenas 3 km de estrada de terra passando dentro de Tapuirama. A terra é de cultura com uma altitude entre 880 e 890, sendo argilosa e perfeita para cultivo. Além disso, a propriedade conta com água em abundância, uma represa e um rego dentro da terra, garantindo a irrigação das plantações. Com energia monofásica e uma topografia plana com leve inclinação, a fazenda é facilmente tratorável. A estrutura atual pode ser melhorada, mas já conta com uma casa simples de 2 quartos e demais dependências, além de um curral simples e um quintal com pomar variado. O valor de 1. 800. 000, 00 é uma verdadeira oportunidade para adquirir esta propriedade única. O proprietário está aberto a propostas e aceita apartamentos de até 500 mil em Uberlândia como parte do pagamento. Não perca essa chance de viver em harmonia com a natureza em uma fazenda tão completa!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 3.120.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Venha aproveitar essa oportunidade única de investir em terras prontas para o plantio de soja! São 12 alqueires totalmente agricultáveis, com 2 represas de grande capacidade para pivô, córrego na propriedade e toda cercada para garantir maior segurança. Localizada a apenas 25 km de Tupaciguara e 8 km de Monte Alegre (sendo 5 de terra), essa propriedade é ideal para quem busca um local estratégico e de fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um terreno de qualidade por um preço incrível: apenas 260 mil o alqueire! Aproveite essa oportunidade e invista em um negócio rentável e sustentável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que essa terra pode oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, venha investir em seu futuro agora mesmo!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 3.780.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Em busca do seu refúgio no campo? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada a apenas 22 km de Tupaciguara e na beira da pista, esta fazenda de 28 alqueires oferece tudo que você precisa para viver em contato com a natureza. Com abundância de água, incluindo nascentes e um ribeirão que passa dentro da propriedade, esta fazenda é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a fazenda está pronta para receber sua criatividade e transformá-la em um verdadeiro pedaço do paraíso. Construa a casa dos seus sonhos, plante seus próprios alimentos e crie animais em um ambiente tranquilo e acolhedor. E o melhor de tudo: por apenas 135 mil o alqueire, você pode garantir este pedacinho de terra para chamar de seu. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita para conhecer essa fazenda incrível entre Tupaciguara e Araguari. Seu novo lar no campo espera por você!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia
Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlândia-MG - 78 Hectares - Cafe e pecuaria

R$ 7.500.000

78 ha tot.

Uberlândia Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda de café À venda – próximo A uberlÂndia/mg. localização E logística. * Município de Indianópolis/mg. * Próximo a Uberlândia/mg. * Apenas 7 km de estrada de terra. * Região valorizada para café e pecuária. ️ Excelente logística e fácil acesso. informações da área. * Área total: 78, 12 hectares. * Equivalente a: 16, 14 alqueires mineiros (aprox.) * Topografia favorável. * Propriedade bem distribuída. atividade cafeeira. * 60. 000 pés de café * Distribuídos em 3 talhões. * Lavoura em início de produção (1º ano) * Altitudes variando entre 700 m e 900 m. Sistema de irrigação: * Gotejamento por gravidade (baixo custo operacional) Produtividade estimada: * Até 250 sacas nesta 1ª safra. características do solo. * Solo tipo massapê * Teor de argila: 39% aptidão da propriedade. * 50% destinada ao café * 50% destinada à pecuária. * Propriedade de dupla aptidão. recursos hídricos. * Córrego na divisa da propriedade. * Poço artesiano de alta vazão. * Reservatório com capacidade de 60. 000 litros. * Caixa d’água tipo taça com 15. 000 litros. * Sistema de distribuição por queda natural. benfeitorias E estrutura. * Casa sede de alto padrão (estilo rústico) * Estrutura em madeira maciça. * Acabamento diferenciado. * Casa de caseiro. * Terreiro de café * Pomar formado. estrutura para pecuária. * Área formada em pastagem. * Curral simples com embarcador. documentação. * car regularizado. * geo. * Reserva legal averbada. * Documentação 100% em dia. valor: R$ 7. 500. 000, 00. obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Análise resumida (diferencial) * Propriedade com excelente equilíbrio entre café e pecuária. * Localização estratégica próxima a Uberlândia. * Sistema de irrigação eficiente e econômico. * Solo e altitude ideais para café de qualidade. * Estrutura completa e pronta para uso. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlandia-MG 121 hectares arrendada LD CELULOSE (eucalipto)

R$ 8.750.000

121 ha tot.

Uberlândia-MG Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda em Uberlândia-mg. - área total: 25 alqueires ou 121 hectares. - Área arrendada para eucalipto: 12, 39 alqueires (60 ha) localização E logística: -Município de Uberlândia/mg. - 43, 9 km da cidade via mg-497. - 16 km de estrada de terra (manutenção realizada por empresas locais, como a ld Celulose) infomações diversas: - Topografia: Plana a levemente inclinada para o Rio Douradinho. - Altitude: 675–690 metros. - Solo: Terra mista arenosa, com áreas de cultura próximas ao rio. - Hidrografia: rio Douradinho margeando e cortando a fazenda, 1 córrego, 1 poço artesiano. infraestrutura. - Ponte particular sobre o Rio Douradinho. - Estrutura de ferro, piso de madeira. - Capacidade até 20 toneladas. - Curral com embarcador. - Casa simples com: 5 quartos (2 suítes) , sala, cozinha, fogão a lenha, banheiro, quintal fechado com tela. renda E contrato: - Arrendamento vigente com a ld Celulose até 01/12/2035. - Renda atual: R$ 5. 211, 23 mensais (R$ 62. 534, 76/ano) - Reajuste anual: igp-M. documentação: - car – Cadastro Ambiental Rural. - geo – Georreferenciamento. - Escritura. valor: R$ 8. 750. 000, 00. R$ 350. 000, 00 por alqueire. Condições de Pagamento: á vista. destaques para A ld celulose: - Parte já implantada com eucalipto e contrato vigente com a própria empresa. - Localização estratégica, próxima a áreas operadas pela ld Celulose. - Logística facilitada por ponte particular e estrada sob manutenção de empresas locais. - Oportunidade de ampliação de área produtiva para outros cultivos. - Contrato de arrendamento de longo prazo garantindo segurança de abastecimento e rentabilidade. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

R$ 9.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Oportunidade única! Linda fazenda à venda na região de Uberlândia, mg! Localizada a apenas 27 km de asfalto e 1 km de terra de Uberlândia sentido Araxa, esta propriedade de 17 alqueires é perfeita para quem busca um investimento lucrativo. Com 13 alqueires formados em pastos e 28 piquetes rotacionados com aptidão para agricultura, você terá diversas possibilidades de lucro. A topografia plana e argila de 40% possibilitam o cultivo de café e soja, além de uma altitude de 880 metros ideal para estas culturas. A propriedade ainda conta com margens do córrego Lampari, rego dágua, poço artesiano, nascentes e duas casas antigas para sua comodidade. O curral completo, com balança, embarcadouros, tronco e cocheira, assim como o confinamento para 300 cabeças de gado, tornam esta fazenda um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio. Não perca essa oportunidade de ouro! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 10.500.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Em busca de uma fazenda produtiva e bem localizada em Monte Alegre? Então você acabou de encontrar a sua oportunidade! Com 178. 01 hectares de extensão, esta propriedade está a apenas 16 km de Monte Alegre e 20 km de Tupaciguara, garantindo facilidade de acesso e proximidade com importantes centros comerciais. Além disso, a fazenda conta com 4 casas de funcionários, 2 casas sede, curral, barracão de máquinas, oficina e ainda possui outorga para pivô em 80 hectares, o que a torna ideal para diversos tipos de cultivo. E o melhor de tudo: a topografia é plana, facilitando a implementação de projetos agrícolas. Para completar, a Usina Aroeira arrenda parte da fazenda para plantação de cana, garantindo uma renda extra para o comprador. E o preço é mais do que convidativo: por apenas 285 mil o alqueiro, você pode garantir esta propriedade única e cheia de potencial. Não perca esta oportunidade de investir em uma fazenda completa e pronta para produzir! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível empreendimento. Viva o campo com qualidade de vida e prosperidade, adquira já a sua fazenda em Monte Alegre!

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlandia-MG 153 hectares Aptidão para café - Agricultável

R$ 12.720.000

153 ha tot.

Uberlândia-MG Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda aptidão para café área: - 31, 8 alqueires ou 153, 9 hectares. logística: - 20 km de Uberlândia. - 04 km do asfalto. informações gerais: - Terra de cultura vermelha. - Área recém formada, curvada. - Altitude média 830 m. - 1 córrego na divisa. - Reserva local. - Reserva 20% - 80% aberta. - Toda agricultável, cascalho em apenas um morrote. - não possui benfeitorias. - Região de lavouras e terras de cultura a massapé, uma das região mais valorizadas do nosso município. Valor: R$ Ver dados. R$ 400, 000, 00 o alqueiro (negociável) Maiores informações entrar em contato! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda TRIANGULO MINEIRO - 159 HA - Topografia: Plana

R$ 13.200.000

159 ha tot.

Uberlândia-MG TRIÂNGULO MINEIRO

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – triÂngulo mineiro. valor R$ Ver dados. Destaques da Propriedade. - Área Total: 33 alqueires. - Área Útil: 80% aproveitável- - Topografia: Plana, levemente escorrida para o córrego. - Altitude: 700m. - Solo: Argila até 35%, corrigido anualmente. - Histórico: 5º ano de lavoura. - Estrutura de irrigação: Represa com outorga liberada. Características para Agricultura. - Dois talhões, facilitando manejo e logística. - Excelente acesso para escoamento da produção. - Imagens disponíveis com aplicação de calcário e gesso. - Potencial produtivo elevado, ideal para soja, milho e rotação de culturas. Infraestrutura. - Casa sede. - Casa para funcionário. - Barracão simples para maquinários. - Distância: Apenas 50 km de Uberlândia. - Acesso: Estradas em boas condições, facilitando transporte de grãos. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlândia-MG - 169 Hectares - Ótimo para plantio

R$ 14.000.000

169 ha tot.

Uberlândia Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. área. 35 Alqueires ( 169 Hectares) logísticas. Aproximadamente 20 km da cidade. Acesso pela mg-365. 14 km de estrada de terra, larga, bem conservada e com ótima logística para escoamento de produção. informações. Área da Propriedade. Área total: 169, 40 hectares. Equivalente: aproximadamente 35 alqueires. Área com aptidão para plantio: Aproximadamente 26 alqueires (125, 84 ha) Área necessita medição topográfica mais precisa. Características do relevo. Topografia plana a levemente escorrida em direção ao córrego. Área mecanizável. Declives suaves nas divisas. Altitude: entre 740 e 800 metros. Solo e Aptidão. - Solo: terra mista. - Regiões com terra de cultura nas proximidades do rio. - Vegetação: cerrado. - Área nunca cultivada com lavoura. - Atualmente formada em pastagens. Potencial agrícola. - Região com lavouras consolidadas. - Propriedades vizinhas com soja, milho e cana. - Área de soja a aproximadamente 7 km. Recursos Hídricos. - Fundos da propriedade margeados pelo Rio Babilônia. - Rio de bom porte e excelente disponibilidade hídrica. - Poço artesiano. - Reservatório tipo taça. Infraestrutura. Propriedade muito bem estruturada, pronta para pecuária ou conversão agrícola. Casa sede de alto padrão. - Avarandada. - Área gourmet. - Piscina. Casa para funcionário (muito boa) Curral completo e funcional. Barracão novo. Pastagens bem formadas. Divisões de pasto estruturadas. valor R$ Ver dados. R$ 400. 000 por alqueire. Documentação. Documentação regular. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlandia-MG - 169 hectares - formada em pastagens

R$ 14.000.000

169 ha tot.

Uberlândia-MG Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda para venda em Uberlândia mg. Área total: 169, 40 hectares ou 35 alqueires. Área de plantio 26 alqueires ou 125, 84 hectares (aproximados, necessita-se de medição) topográfica, plaina levemente escorrida em direção ao córrego. Altitude entre 800 e 740 m (google hert) Margeada aos fundos pelo Rio (bom porte de agua) Topografia mecanizável com decline as divisas. Area foi gradeada 21-01-2022. formada em pastagens. possui arvores. Curvada. Tipo de solo terra mista, com partes de cultura mista nas proximidades do rio. Vegetação cerrado. nunca houve cultivo de lavoura. Vizinho possui plantação de soja, milho e cana, sendo que a soja está a 7 km aproximados da área. localização: 14 km de estrada (ótima para escoamento larga e bem conservada) 20 km de Uberlândia acesso pela mg 365. Cliente possui analise de solo. 1 casa sede excelente, avarandada alto padrão. 1 casa para funcionário muito boa. 1 curral. Possui um barracão (novo) poço artesiano com taça. valor: R$ Ver dados (quatorze milhões de reais) R$400 mil por alqueire - As margens do Rio. Documentação ok. obs: valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. Maiores informações entrar em contato! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlandia-MG - 200 hectares - 160ha de plantio

R$ 22.727.272

200 ha tot.

Uberlândia-MG Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. informações gerais: - área: 41, 32 alqueires, 200 hectares. - área em cultivo: 160 hectares destinados ao cultivo de soja. - Contrato de Arrendamento: - Validade: Até 2030. - Rendimento: 15 sacas por hectare, gerando R$ 332. 000, 00 anuais. localização: - 18 km de Uberlândia/mg, com acesso asfaltado 100%. Benfeitorias: -Estruturas completas para suporte à produção. Fatores consideráveis: - Rendimento da Área (Arrendamento): - A renda anual de R$ 332. 000, 00 até 2030 agrega valor à propriedade. - A presença de um contrato de arrendamento garante fluxo de caixa estável ao comprador. - Localização e Logística: - Proximidade com Uberlândia e acesso totalmente asfaltado são fortes atrativos. - Eleva o valor por hectare em comparação a regiões mais isoladas. - Aptidão e Altitude: -Altitude média de 850 metros torna a área versátil para outras culturas, valorizando o potencial agrícola. Preço: R$ Ver dados. R$ 550. 000, 00 por alqueire. - Área é ideal para investidores que buscam um ativo de alta liquidez, com retorno garantido até 2030 e excelente potencial de valorização devido à localização e versatilidade de uso. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 24.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada próximo de Goiás, com 138 alqueires bem formados e apenas 3km do asfalto. A propriedade conta com cascalho em algumas partes e está formada em andropogno e braquiária, dividida com arame liso e cerca reformada. Possui uma estrutura completa, com curralama, confinamento, casa sede de alta qualidade, casa do gerente, pomar, galpão para maquinário, represa grande nos fundos da sede, córrego que passa no meio e várias nascentes. O confinamento comporta até 300 cabeças de bois, podendo ser utilizado de diversas formas. Com um valor de R$Ver dados, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo seu potencial de produção. Bem vedada de capim, ela tem capacidade para abrigar 500 vacas ou 900 bezerros, garantindo um retorno significativo para quem deseja se dedicar à criação de gado. Não perca a chance de adquirir essa propriedade única, com uma localização privilegiada e uma estrutura completa para atender às suas necessidades. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que essa fazenda tem a oferecer!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 30.000.000

Endereço não informado

Centro, Uberlândia

Excelente oportunidade de investimento! Fazenda localizada a apenas alguns quilômetros de Uberlândia, em uma região privilegiada e com grande potencial agrícola. Com 82 alqueires, sendo 80% composta por terra de cultura de alta qualidade, essa propriedade é banhada pelo rio Babilônia, o que garante uma excelente disponibilidade hídrica. Com uma altitude de 880 metros e uma média de chuva de 1900 mm por ano, essa fazenda é ideal para o cultivo de diversas culturas, tanto na safra como na safrinha. Além disso, conta com estruturas como casa sede, curral, casa de funcionário, poço artesiano e pista dupla, facilitando o acesso e a logística na propriedade. A terra possui uma argila acima de 30%, o que a torna altamente fértil e produtiva. O valor de investimento é de R$Ver dados, um excelente preço considerando todas as vantagens e potencialidades que essa fazenda oferece. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos benefícios e potencial de valorização. Apresentações são feitas somente com carta de intenção de compra. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível fazenda. Invista no seu futuro e garanta um negócio lucrativo e promissor!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 30.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 82 alqueires localizada próxima a Uberlândia, em Minas Gerais. Com 80% de terra de cultura e banhada pelo rio Babilônia, esta propriedade possui uma altitude de 880 metros e recebe uma média de 1900 mm de chuva por ano, ideal para cultivo durante a safra e safrinha. Além disso, a fazenda conta com uma casa, curral, casa de funcionário, poço artesiano e solo com argila acima de 30%. Com uma pista dupla facilitando o acesso, este é o local perfeito para quem deseja investir em agricultura ou pecuária. Com um valor de 30 milhões de reais, a apresentação da propriedade é feita somente com carta de intenção de compra. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com todas as estruturas necessárias para iniciar ou expandir seus negócios no campo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor esta incrível propriedade.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 32.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada próximo ao posto Xapetuba, a apenas 4 km do asfalto e a 38 km de Uberlândia, mg. São 72 alqueires ou 348 hectares, sendo 200 hectares em pivôs e 35 hectares em sequeiro, com mais de 15 anos de plantio. Com 03 safras por ano nos pivôs e 16 tanques de peixes, a fazenda possui muita água, córrego com boa vazão e terra de cultura. Com casa sede e casa de funcionário simples, essa é uma propriedade ideal para compradores exigentes. O valor de R$Ver dados pode ser facilmente recuperado, já que a fazenda pode ser arrendada por 17 sacas de soja por hectare, totalizando 5. 916 sacas e aproximadamente R$828. 000, 00 anuais. Condições de pagamento facilitadas: 50% à vista e o restante em 1 ano. Apresentações somente com carta de intenção de compra. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com alto potencial de retorno financeiro!

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlândia-MG - 416 Hectares - Índice pluviométrico 1.600mm - Boa de água
Rural , Uberlândia · Fazenda a venda TRIANGULO MINEIRO - 650 Hhectares - 500 HA de laranja

R$ 67.150.000

650 ha tot.

Uberlândia-MG TRIÂNGULO MINEIRO

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda de Laranja à Venda – Triângulo Mineiro/mg. valor R$ Ver dados. localização: - Triângulo Mineiro – 50 km de Uberlândia. - 7 km da rodovia. - Área total: 650, 2 ha (134, 3 alqueires) - Topografia plana, solo vermelho corrigido, aptidão para irrigação/pivôs. produção: - 500 ha (103 alqueires) de laranja em plena produção. - Plantio desde 2012. - Irrigação por gotejamento completo. recursos hídricos. - Ribeirão, córrego e nascentes cercadas. - Represa de 1, 2 ha. - Outorgas para irrigação liberadas. - Poços artesianos. benfeitorias E estrutura: - Casa sede completa com área gourmet, piscina, quadra e jardim. - 3 casas de funcionários. - Curral, barracões, reservatórios. - Energia fotovoltaica. - Sede opcional: área de 20, 07 ha (negociação à parte) documentação: - 5 matrículas (100, 94 ha | 3, 35 ha | 478, 77 ha | 31, 76 ha | 35, 41 ha) - Reserva legal fora. rentabilidade. - Arrendada para Louis Dreyfus até abril/2034. - Renda: us$ 450/ha (500 ha) ≈ R$ 108 mil/mês | R$ 1, 29 milhão/ano. - Possibilidade de segunda renda com 20 ha para leite/corte. - Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Uberlândia

R$ 74.000.000

Avenida Cesário Alvim

Centro, Uberlândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no município de Itajá/go! Com uma área total de 365. 5 alqueires, essa propriedade é toda formada em brachiaria e mombaça, com 44 divisões de pastagens, 05 piquetes de 2 alqueirinhos para cavalos, corredor central e redondel para as saídas de pastos. Além disso, a fazenda possui todas as porteiras novas e cercas novas ou revisadas, bebedouros australianos ou com água natural em todos os pastos, 01 reservatório de 220 mil litros que distribui água em todos os pastos, 4 represas e um córrego com bom volume de água que passa na divisa da propriedade. Com energia trifásica e energia solar que alimenta os 2 poços semi artesianos, a fazenda ainda conta com 02 sedes, 04 casas para funcionários e 02 curralamas. A topografia plana, com alguma leve ondulação, torna toda a área mecanizável, sendo própria para pecuária ou grãos, com um teor de argila de 25% ou mais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade em uma região promissora, que já está plantando muita soja. Com tudo isso a oferecer, o valor da fazenda é de apenas 74 milhões. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única!

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