4 Rurais Fazendas à venda no Centro, Tiradentes

Rural · 48m² · Fazenda em Bichinho-Tiradentes de 48 ha

R$ 3.800.000

48 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Tiradentes

Cener oferece com exclusividade fazenda de 48 ha em extraordinária localização no grande centro turístico entre Tiradentes e Bichinho, bela condição física para espetacular empreendimento. Breve descritivo: É uma bela fazenda de 47, 76 ha com toda uma estrutura antiga, localização extraordinária na hestórica Tiradentes um dos maiores centro turístico do Brasil. Acesso: a 3 km do asfalto por Tiradentes ou menos de 1 km de Bichinho, tudo pela estrada real. Topobrafia: muito extratégica, tem morros protetores e maravilhosas baixadas em várzeas totalmente planas. Localização: Em Tiradentes mg, a 3, 5 km do centro da cidade, e a menos de 1 km de Bichinho. Local abslutamente tranquilo, bonito, total privacidade. E ao lado da estrada Real. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, água por gravidade na estrutura, córregos, represa de mais 12. 000 m² de espelho d'água, rio por 500 metros na divisa de um lado. Benfeitorias: Tem ampla casa sede, simples, salão de festas, área gourmet, bela capela, play ground, área de piscina com banheiros, garagens, boa casa para funcionário, belo paiol suspenso, boa estrutura de currais com coberta, divisões, coberta com instalação de alambique, estrada de acesso interno bem conservada, pastagens formadas, divisões de pasto, tem ainda a coberta de proteção de barcos. Bem cercada e protegida. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as matas necessárias para reserva e proteção ambiental. Outros fatores: É uma propriedade espetacular e ideal para a constrituição de um extraordinário e grande empreendimento turístico. Documentação regular. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8BrkNzXvQprj8xr2

Destaque

Rural · 80m² · Ótima fazenda de 80 ha na região de Tiradentes MG

R$ 1.800.000

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Tiradentes

Breve descritivo: Ótima fazenda de 80, 2 ha na reg. De Tiradentes mg. Localização: Entre Dores de Campos, Barroso, Prados e Tiradentes mg a prod. 180 km de bh. Acesso: a 1 km do asfalta em boa estrada. Qualidade da terra: terras de cultura, partes de campo e partes com pedras. Topografia: Mista, com declives suaves, varzeas e chapadas. Recursos hidricos: Rio, nascente alta,, bicas e córregos. Benfeitorias: casa sede simples em reforma, simples curral com coberta, estrada interna, partes para lavoura. Aproveitamento: 50 ha ou 60% de arra aberta. Outros fatores: possibilidade de valorização, boa logística, altitude entre 920. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uW8R1MvJ7qvp9cLn

Destaque

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Tiradentes

R$ 25.000.000

70 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Tiradentes

Ativo rural de alto padrão, estrategicamente posicionado em uma das regiões turísticas mais consolidadas de Minas Gerais, integrando produção agrícola própria, alambique artesanal completo, hotel fazenda estruturado, estoque expressivo de cachaça premium e ampla infraestrutura de lazer e hospedagem, com forte vocação para rentabilidade recorrente, expansão turística e valorização patrimonial. ⸻ 📍 localização estratégica – distÂncias rodoviárias • Belo Horizonte – ≈ 185 km (3h00 a 3h30) • Tiradentes – ≈ 15 km (20 min) • São Paulo – ≈ 480 km (7h00 a 8h00) • Rio de Janeiro – ≈ 350 km (5h30 a 6h30) ⸻ 🌱 estrutura agrícola • Cultivo de cana-de-açúcar própria para produção de cachaça • Pastagens formadas • 02 nascentes naturais de excelente qualidade • 03 poços artesianos • Engenho com motor de 20 cv, capacidade de 1. 000 litros/hora de caldo • Galpão para máquinas e implementos • Equipamentos agrícolas completos (trator, caçambas, arado, gradador, pulverizador e distribuidor de calcário) • Curral completo • 02 casas de funcionários ⸻ 🥃 alambique &amp; produção • Alambique moderno com capacidade superior a 800 litros/dia • Área construída do complexo: +2. 000 m² • Marcas produzidas: Jacuba Ouro | Jacuba Prata | Beata Amarela | Beata Branca • Estoque superior a 200. 000 litros de cachaça envelhecida • Tanques em aço inox: • 06 × 20. 000 L • 02 × 10. 000 L • 02 × 3. 000 L • 350 tonéis de carvalho (200 e 250 L) • 02 alambiques em cobre de 1. 500 L • 01 alambique de 400 L (produção de etanol) • Caldeira com capacidade de 300 kg de energia ⸻ 🏡 hotel fazenda, lazer &amp; hospedagem • Hotel fazenda com 19 apartamentos amplos • Sala de convenções para até 60 pessoas • Infraestrutura de lazer: • Piscina • Sauna • Quadra de tênis • Campo de futebol • Sala de ginástica • 02 lagos para pesca esportiva • Salão de jogos ⸻ 🏠 casa sede | potencial de expansão hoteleira • Casa sede com aproximadamente 1. 000 m² de área construída • Cozinha caipira • Lavanderia independente • 07 suítes completas com banheiros privativos • Estrutura integralmente adaptável para ampliação da pousada, elevando a capacidade de hospedagem e o ticket médio do ativo

Rural · 46ha · Fazenda de 46 hectares com Sede Ampla em Tiradentes MG

R$ 1.900.000

46 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Tiradentes

Breve Descritivo: Fazenda de 46 hectares com sede ampla, localizada na histórica e bela Tiradentes. Características Principais: Acesso: Ótimo acesso, apenas 2 km do asfalto. Localização: No município de Tiradentes mg, entre Prados e Dores do Campo. Local valorizado, bonito e tranquilo. Recursos Hídricos: Rica em água, com 3 nascentes e córregos. Benfeitorias: Ampla casa sede, necessitando de reforma. Bem cercada, com pastagens formadas. Qualidade da Terra: Terra mista, com partes de cultura e partes de campo. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento. Outros Atributos: Fazenda bem localizada em uma região muito valorizada, ideal para empreendimentos como divisões de fazendinhas ou chacreamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: i2Aiyfpvti7zZjwp