4 Rurais Fazendas à venda no Centro, São Vicente de Minas

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Vicente de Minas

R$ 45.000.000

3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda na região de são vicente - mg com 700 hectares fa0Ver dados hectares de área total, onde se planta perto de 400 hectares de laranja. Área de soja já plantada de 180 hectares onde a média foi 86 sc/ha. Rica em água com potencial para irrigação total da área: Fazenda tem várias opções para possiveis projetos de irrigação. Rio Aiuruoca: 1, 5km confronta um lado Ribeirão Taboão: 6km sendo que 1, 7km confronta os dois lados e 4, 3km confronta um lado. Tem mais três divisas de corregos com confrontações em um lado: 960m / 1. 543m/ 1. 146m Agende já a sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

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R$ 26.500.000

700 ha tot.5 quartos7 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada. . Dados Gerais: Área Total: 700 hectares Topografia: Excelente – 100% tratorável Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo. Agricultura de Alta Performance: 220 hectares plantados com grãos Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos Altitude acima de 1. 000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão Batata Laranja Hortifrutigranjeiros em geral Silvicultura: Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial. Pecuária de Corte Ativa: Pastagens formadas de alta qualidade Estrutura funcional para o manejo do gado Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade. Riqueza Hídrica Incomparável: 16 nascentes naturais 1. 500 metros de margem de rio 6. 000 metros de ribeirão cortando a propriedade 3. 650 metros de córrego Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental. Estrutura de Sede e Apoio: Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento. Localização Privilegiada: Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias! Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Baias para Cavalos Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Galpão Horta Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavoura Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Pasto Piscina aquecida Poço artesiano Pomar Quintal Refeitório Reserva legal Riacho Rio Silo Sistema de câmeras Solo fértil Varanda

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R$ 8.500.000

2260000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Fazenda com 226 hectares com água encanada Copasa e energia elétrica. A 250 metros do portal da cidade. 750 metros de frente para o asfalto. Capitação de água da cidade é dentro da Fazenda. Floresta com 250. 000 pés de Eucalitpto para tratamento em média de 10 a 14 anos das espécies Citriodora, Cloeziana, 144 e gg100, nunca foram cortados. 1 Barracão de estrutura metálica com 300 m2. 1 Barracão com estrutura metálica de 450 m2. 1 Curral com barracão de 150 m2. 1 Casa com 120 m2. 1 Casa em fase de acabamento 100 m2. Toda cercada. Georeferenciada, documentação ok. Divisa com rio Aiuruoca. Chave do anúncio: faarUzKb10xm35Ec

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R$ 21.000.000

40%

5520000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Vicente de Minas

Apresentamos uma espetacular Fazenda de Alto Padrão à venda em São Vicente de Minas, mg, um verdadeiro tesouro na Zona Rural do Sul de Minas. Esta propriedade rural de 552 hectares, equivalente a 228 alqueires, está estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas do estado, reconhecida por suas terras férteis, abundância hídrica e incomparável aptidão agrícola, ideal para quem busca um investimento agrícola robusto e rentável. Com uma área aproveitada de 412, 5 hectares e 140 hectares de reserva/vegetação nativa, o perfil produtivo desta fazenda é altamente versátil. Atualmente, conta com 160 hectares já em plantio aberto de cereais, com potencial para expandir para 200 hectares. A propriedade rural dispõe ainda de 70 hectares de eucalipto, 30 hectares em processo de destoca e limpeza, 55 hectares de várzea e 95 hectares de pastos, dos quais 150 hectares em pastagem possuem alto potencial para conversão em lavoura, e 60 hectares de eucalipto estarão aptos a novo plantio após retirada. Este imóvel rural é perfeito para agricultura de cereais, café, cítricos, silvicultura, frutas em geral, além de pecuária de alto desempenho para bois e equinos, com atividades atuais de eucalipto, cereais e pecuária de corte, consolidando-se como uma fazenda produtiva e diversificada. A altitude privilegiada, entre 950 e 1. 000 metros, é um fator crucial para culturas de alto rendimento, e a topografia levemente ondulada favorece a mecanização total, otimizando a produção em cada hectare. A abundância hídrica é um diferencial competitivo inigualável, garantindo segurança produtiva durante todo o ano. Esta fazenda em São Vicente de Minas é ricamente dotada com diversas nascentes preservadas, açudes estrategicamente distribuídos, e confronta por impressionantes 1, 5 km com o Rio Aiuruoca e por 6 km com o Ribeirão Taboão, oferecendo um potencial real e concreto para irrigação de grande parte da área, um fator decisivo para qualquer propriedade rural de sucesso. A pluviometria média anual de 1. 800 mm complementa este cenário ideal para um investimento agrícola robusto e sustentável em Minas Gerais. A infraestrutura é completa e de alto padrão, começando pela imponente casa sede centenária, meticulosamente restaurada para manter seu estilo colonial, oferecendo aproximadamente 1. 300 m² de área construída, exalando história, requinte e conforto. Para apoio operacional, a propriedade rural conta com duas casas de colonos, galpões amplos para armazenamento e logística, dois currais estruturados para manejo eficiente de gado de corte, um lavador com valeta e um ponto de abastecimento para diesel, garantindo total autonomia para a gestão da fazenda. Localizada em uma região de clima ameno, com excelente regime de chuvas e acesso facilitado, esta propriedade rural à venda em São Vicente de Minas, mg, é a combinação perfeita de produtividade, segurança e conforto para quem busca uma fazenda de alto padrão no Sul de Minas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um dos mais desejados imóveis rurais do estado, seja para um investimento agrícola estratégico de longo prazo ou para desfrutar de uma vida de qualidade superior no campo. Esta fazenda excepcional é a escolha ideal para quem busca excelência no agronegócio. Entre em contato agora para mais informações detalhadas e agende sua visita a esta joia do agronegócio mineiro.