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11 Rurais Fazendas à venda no Centro, São João D'Aliança

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Rural , São João D'Aliança · Vendo fazenda em São João da Aliança/Go
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Rural , São João D'Aliança · Fazenda a venda em São João D’Aliança-GO - 560 Hectares - DUPLA APTIDÃO | ALTA ALTITUDE

R$ 10.000.000

560 ha tot.

São João D' Aliança Goiás

Centro, São João D'Aliança

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – são joão D'aliança/go. dupla aptidão | alta altitude | excelente regime de chuvas. Área. 115 alqueires (go) | 560 hectares. Valor. R$ Ver dados. R$ 86. 956, 52 por alqueire. R$ 17. 857, 14 por hectare. condições de negociação. - À vista e avalia propostas. localização. - 27 km de São João d'Aliança/go. - 170 km de Brasília/df. - Apenas 27 km do asfalto. - Excelente logística regional. características da propriedade. - Fazenda de dupla aptidão. - Aproximadamente 250 a 300 hectares com potencial para lavouras. - Topografia predominantemente plana, com pequenas áreas onduladas. - Solo misto, com argila e cascalho. - Altitude entre 950 e 1. 000 metros. - Índice pluviométrico entre 1. 600 e 1. 900 mm/ano. - recursos hídricos. - Dois rios dentro da propriedade. - Uma mina perene, que não seca. infraestrutura. - Casa simples. - Curral simples. - Toda cercada com arame liso. documentação. - Boa documentação. destaques. ️ Dupla aptidão: agricultura e pecuária. ️ Excelente índice pluviométrico. ️ Alta altitude. ️ Dois rios e mina perene. ️ Potencial para até 300 hectares de lavoura. ️ Boa logística e forte potencial de valorização. Propostas, valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São João D'Aliança

R$ 10.000.000

681 ha tot.7 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Fazenda salobro, com 681 hectares (141 alqueires Goianos) com as seguintes especificações: - Plana e passível de mecanização; - Propicia para pecuária e agricultura em geral; - Rio Salobro de dentro e Salobro de fora delimitam lateralmente a propriedade; - Rio Faria limita a frente da propriedade; - Fazenda escriturada e regularizada; - O acesso pode ser feito pelos municípios de São João da Aliança ou Flores de Goiás; Estrutura: - Casa sede simples com telhado feito em aroeira e ipê: - 4 quartos; - 1 banheiro; - Cozinha com fogão a lenha; - 3 amplas varandas; - Casa de caseiro: - 3 quartos; - 1 banheiro; - Sala; - Cozinha caipira; - Poço artesiano com imenso potencial de água: 80 mil litros de água/hora; - Água forte em calcário; - Eletrificação rural disponível; - Transformador de energia Bifásico; - Curral com cinco compartimentos, bezerreiro coberto e passarela de vacinação; - Oficina de alambique para fabricação de Cachaça artesanal. Moinho motor Triturador Yanmar ns90; - Pasto de 10 hectares de capim plantado e grande área de capim nativo; - Possui 7 divisões de pastos já estabelecidas; - Cercas em aroeira montadas e com arame liso novo e bem esticado; - Frutos: Manga, jambo, Angico, Braúna, Jatobá (vermelho e amarelo), Maria preta e outras plantas medicinais. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Quintal Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada Acabamento: Piso Frio

Rural , São João D'Aliança · Oportunidade 3137 hectares em São João da aliança-GO

R$ 48.000.000

3137000 m² tot.

São João da aliança

Centro, São João D'Aliança

*Fazenda de 648 alq (3137 há) * com capacidade para grãos, sequeiro e irrigada. São João da Aliança-go valor total: R$48. 000. 00. valor por alqueire: R$70. 000, 00. condições de pagamento: 1 - Analisa proposta pagamento a vista. 2 - Para parcelamento é 50% de entrada e o restante de 3 a 4 parcelas anuais. 3 - Aceita até 40 % em imóveis preferência em Brasília. área 648 alqueires (3. 137Hectares) informações diversas. Localizada a 70 km de São João da Aliança, 70 km de Alto Paraíso, 18 km do povoado Forte e 30 km de Flores de Goiás que é o princípal acesso para a Fazenda. Referência de Brasília 266 km e 476 km de Goiânia ao todo, sendo apenas 30 km de terra. Com 608 alqueires, em 2 matrículas. Fazenda dupla aptidão, já foi plantação de arroz e cana, com capacidade para plantar de 1. 500 a 1. 700 hectares, sendo 1. 100 a 1. 200 hectares de sequeiro e entre 400 e 500 hectares irrigados. Tem 400 alqueires formados da seguinte maneira: . 6 alq. De Mombaça.. 12 alq. De Massai.. 20 alq. De Braqueara.. 362 alq. De Andropogon. 26 repartições de pasto, todos com acesso pra água. Toda no arame liso e madeira de lei, com 55 km de cerca. Tem como principal afluente o Rio Farias, córrego Dois Irmão, ambos com nascentes na fazenda, além dos córregos Coruja, Landir e Salobo que corta durante a seca ficando os poços maiores. 1 poço artesiano, 19 represas pequenas sendo que apenas 2 seca. Pista de pouso de 912 metros cascalhad. Altitude 512 metro. Energia elétrica monofásica, e trifásica a 10 km da fazenda. 1 curral de madeira em excelente condições. 1 casa sede, 2 casa para funcionários. 1 galpão pequeno, Várias cochos cobertos. *observação: * Fazenda plana, com muita cultura, rica em água e madeira.

Rural , São João D'Aliança · FAZENDA PRODUTIVA COM 3.900 HECTARES – REGIÃO DE SÃO JOÃO, PRÓXIMO A BRASÍLIA

R$ 210.000.000

Centro

Centro, São João D'Aliança

Fazenda produtiva com 3. 900 hectares – região de são joão, próximo A brasília. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Fazenda com 3. 900 hectares localizada na estratégica região de São João, a poucos quilômetros de Brasília, com acesso facilitado e infraestrutura favorável para o agronegócio. Área Agricultável: A propriedade conta com 1. 700 hectares com grande potencial para cultivo de soja, milho, batata e outras culturas, favorecida por um solo fértil e clima propício. Recursos Hídricos Abundantes: Riquíssima em água, a fazenda possui diversos rios e nascentes, o que garante segurança hídrica para irrigação e criação de gado. Topografia Excelente: Terreno plano e bem distribuído, ideal tanto para agricultura mecanizada quanto para projetos de pecuária intensiva. Localização Estratégica: Próxima à capital federal, facilitando a logística de escoamento da produção e acesso a insumos e serviços.

Rural de 4 quartos, São João D'Aliança · Faz: pronta para lucro em São João da Aliança Goias 3.500 ha,

R$ 160.000.000

3500 ha tot.4 quartos5 ban.5 vagas

fazenda

Centro, São João D'Aliança

Você busca uma propriedade onde a produtividade já está em marcha — e o lucro, garantido desde o primeiro ciclo? Esta **fazenda de 3. 500 hectares**, localizada em **São João da Aliança**, é uma das poucas no Brasil com **índice pluviométrico excepcional de 2. 000 mm/ano**, **altitude média de 1. 100 metros** e **solo de alta fertilidade**, ideal para cultivos intensivos e pecuária de alto desempenho. Atualmente, **1. 500 hectares já estão em produção agrícola**, com logística otimizada e infraestrutura consolidada. Além disso, há **potencial comprovado para irrigação em 500 hectares**, permitindo colheitas adicionais fora da safra tradicional — um diferencial estratégico em um mercado cada vez mais competitivo. A estrutura física impressiona: **casa sede em ótimo estado**, **galpão funcional para armazenagem e operações**, e áreas de pastagem que podem ser **maximizadas para pecuária de corte ou leite com alta taxa de lotação**. Tudo isso em uma região com clima ameno, baixa incidência de geadas e solo profundamente fértil. E há mais: a fazenda está **arrendada a um produtor técnico, caprichoso e altamente eficiente**, com contrato anual vigente até a conclusão da venda. Ou seja, **você adquire um ativo produtivo que já gera receita desde o fechamento do negócio** — sem interrupções, sem riscos operacionais. **Valor pedido: R$ 1Ver dados** (Sujeito a proposta séria — donos abertos a negociação com compradores qualificados.) Esta não é apenas uma fazenda. É uma **plataforma de expansão agroindustrial**, com escala, clima privilegiado, infraestrutura pronta e renda imediata. Propriedades com essa combinação de **água, altitude, produtividade comprovada e arrendatário de elite** simplesmente **não aparecem no mercado com frequência**. **A oportunidade está disponível. A janela, aberta. ** Não deixe que outra colha os frutos do que você planejou. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. **farm in são joão da aliança — 3, 500 hectares of high-performance agricultural potential, ready to scale your agrobusiness** Are you looking for a property where productivity is already running—and profits are guaranteed from the very first harvest cycle? This **3, 500-hectare farm**, located in **São João da Aliança**, is one of the rarest in Brazil, boasting an **exceptional annual rainfall of 2, 000 mm**, an **average altitude of 1, 100 meters**, and **highly fertile soils**—perfect for intensive cropping and high-performance livestock operations. Currently, **1, 500 hectares are already under active agricultural production**, supported by optimized logistics and solid infrastructure. Additionally, there is **proven potential to irrigate 500 hectares**, enabling off-season harvests—a strategic advantage in an increasingly competitive market. The physical infrastructure is impressive: a **well-maintained main house**, a **functional warehouse for storage and operations**, and pasturelands that can be **fully optimized for high-density beef or dairy cattle production**. All this in a region with a mild climate, minimal frost risk, and deeply fertile soils. And there’s more: the farm is **leased to a highly skilled, meticulous, and technically proficient tenant**, under an annual contract that remains valid until the sale is finalized. This means **you acquire a revenue-generating asset from day one—no downtime, no operational risk**. **Asking price: R$ 1Ver dados** (Serious offers considered—owners are open to negotiation with qualified buyers.) This is not just a farm. It’s a **ready-to-deploy agro-industrial platform**, combining scale, privileged climate, turnkey infrastructure, and immediate cash flow. Properties with this rare mix of **abundant water, ideal altitude, proven productivity, and an elite tenant operator** simply **do not appear on the market often**. **The opportunity is available. The window is open. ** Don’t let someone else harvest the rewards of what you’ve planned.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São João D'Aliança

R$ 300.000.000

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Oportunidade única em São João d? Alinça, go! Fazenda com incrível potencial de plantio de 16 mil ha, sendo que 7500ha já estão em produção. Com 8 pivôs já instalados e área irrigada de 952 ha, a fazenda tem potencial de irrigação de até 14 mil ha, com Ortoga para 7 mil ha. Além disso, silos em fase de acabamento para armazenamento de 300 mil sacas de grãos, rede elétrica exclusiva para os pivôs, barracões, alojamento, casas para funcionários e muito mais! Localizada a apenas 30 km da cidade, com 10 km de margem do Rio Tocantizinho, a fazenda possui nascentes próprias, altitude de 800 a 900 metros e índice de chuvas de 1. 800 milímetros. Com condições de pagamento a combinar e análise de propostas, essa fazenda pode ser sua por 300 milhões de dólares. Não perca essa oportunidade de investir em um negócio com alto potencial de retorno! Entre em contato para mais informações.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São João D'Aliança

R$ 1.550.000.000

190000000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Imperdível a melhor fazenda de São João d' Aliança/go 19 mil hectaresgeorreferenciamento. 16 mil hectares de área aproveitada para plantioPlantando hoje 7. 500 hectaresTerra vermelha Argila de 36% a 65% 1000 hectares irrigada Projeto para mais 30 pivôs ou mais. Capacidade pluvial 1500, 1800 ml altitude 1. 100 metros 8 barragens e vários açudes Área de pasto 8 mil hectares Casas e galpões1 Casa de 450 metros quadrados1casa sede de 220 metros quadrados1 área de lazer de com churrasqueira 16 casas de funcionários heliponto em frente a sede1 galpão com escritório para almoxarifado oficina montado1 galpão para armazenamento de insumode 700 metros1 galpão para insumos de 650 metros 1 galpão de 800 metrosGalpão pra carpintaria galpão pra tratores totalizando 8 galpões valor: 1 bilhão e 550 milhões de reais Maiores informações somente com carta de intenção de compra, assinada com prova de fundo. Chave do anúncio: fcynbdwz7ya1Rice

Rural , São João D'Aliança · OPORTUNIDADE FAZENDA COM 3.137 HECTARES POR 48 MILHÕES

R$ 48.000.000

3137000 m² tot.

FAZ

Centro, São João D'Aliança

*excelente fazenda na cidade de são joão - go, com 2. 250hectares 100% plana. * - fazenda muito boa de água, fica nas margens da rodovia lago tambem. - topografia 100% plana, toda cercada com arame liso E palanque de arueira. - 35 divisões de pasto, 4 represas. - 70% formada com braquiaria, kikuia, andropogon, um ótimo curral coberto com brete, tronco, embarcado. - ótima casa sede toda varandada, estilo colonial, com 8 quartos, sendo 02 suites. - sala ampla, cozinha, sala de jantar, banheiro social. - antena parabólica, agua, luz e telefone. - 02 ótimos poços artesiano. - 02 casas de caseiro. A fazenda fica só 212 km de brasilia-df próxima A usina. *Para mais informações: * Nogueira Corretor Imobiliário. Ver dados Oi

R$ 1.500.000.000

22000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Faz884 - Fazenda com 22. 000 hectares, área plantando 9. 000 hectares, 2 safras por ano e até 3 safras nos pivots de soja, milho, feijão e trigo. Colheita 100% mecanizada, irrigação com 8 pivots em 1. 100 hectares, capacidade para irrigação de 3, 5 hectares. Volume total da represa 4. 500. 000m3 (quatro milhões e meio de metros cúbicos) - Total dos reservatórios para os pivots, Altitude 1. 100 metros. Infraestrutura 3 silos com capacidade de 100. 000 sacas cada, prédio de 1. 200m2, para fertilizantes, 1 galpão com 700m2 para máquinas, 1 Secador para soja e milho com 1800 toneladas de espaço. Produtividade atual Milho 208 scas por hectare; Soja 71 sacas por hectare; Feijão 53 sacas por hectare; Trigo 78 sacas por hectare. Benfeitorias Casa sede de boa qualidade; 3 casas de hóspedes, visita; Casas de funcionários, todas impecáveis. Excelente logística, na margem do asfalto. Documentos em dia. `vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

R$ 190.080.000

2400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Faz810 - Fazenda com 2400 hectares, na região de São João Da Aliança, com 1750 hectares em plantação, distante 6km do asfalto, 100% plana, em único talhão, altitude de 1200 metros, estrutura completa, com 2 silos com capacidade para 51 mil sacas, 1 secador 1200 sacas, 1 Silo Pulmão 5000 sacas, 1 Silo expedição 1000 sacas, 1 Pre-limpeza 80 toneladas, Balança rodoviária 30 mts cap. 120 toneladas. Escritório amplo, casa sede de luxo, casa de gerente, 3 casas de funcionários, alojamento grande, Refeitório, Barracão grande com varadas pra maquinários e insumos, Barracão com oficina, casa defensivos, borracharia, almoxarifado, posto combustível e Lavador, Poço artesiano 8 mil litros hora, Sistema de câmeras na porteira de entrada até às instalações. Projeto de irrigação aguardando outorgas e licenças. Documentação completa. Valor 1. 584. 000 sacas de soja. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

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