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15 Rurais Fazendas à venda no Centro, São Félix do Araguaia

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Rural de 1 quarto, São Félix do Araguaia · Faz. 83.346 hectares! Descubra o paraíso produtivo em Mato Grosso.

R$ 850.000.000

83346 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Prepare-se para se encantar com esta magnífica fazenda de 83. 346 hectares, localizada no nordeste do Mato Grosso, a apenas 18km de São Félix do Araguaia, com fácil acesso pela br-242. A propriedade, dividida em duas glebas (28. 498 ha - pessoa física e 54. 848 ha - pessoa jurídica, onde se localizam as principais benfeitorias), oferece uma oportunidade ímpar para investimento no pujante setor agropecuário brasileiro. Um Oásis de Produtividade: Imagine-se produzindo soja em terras com a mesma altitude e qualidade de solo que seu vizinho, que já colhe safras abundantes. 40% desta propriedade está pronta para agricultura e pecuária, enquanto os 60% restantes oferecem um pasto farto e nutritivo para seu gado. Com chuvas bem distribuídas (1. 800mm/ano entre outubro e maio) e solos férteis (latossolos vermelho-amarelos e hidromórficos, ricos em argila e matéria orgânica), o sucesso da sua produção é uma certeza. Pastagens Verdejantes, Gado Viçoso: Os 30. 000 hectares de pastagens plantadas e nativas, com capins selecionados (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e o nativo Palha Fina), garantem alimento de primeira para seu gado durante o ano todo. O capim nativo, sempre verde graças ao manejo sustentável sem derrubada de árvores e à gradeação entre elas, proporciona engorda contínua e rentabilidade excepcional. A propriedade ainda conta com 13. 346 hectares de cerrado nativo. Infraestrutura Completa, Operação Impecável: Segurança e Beleza: 150km de cercas (convencionais e elétricas) e 100km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). Água em Abundância: 40 represas e 40 lagos, além dos rios, garantem água para o gado e outras atividades. Logística Eficiente: 70km de estradas internas (20km elevadas + 30km de estrada estadual ligando São Félix do Araguaia a Santo Antônio). Retiros Completos: * **Sede (br-242): ** Casa sede com cantina, 2 casas de empregados, alojamento (8 peões), depósito, barracões, oficina, balança para carretas (até 40 toneladas), curral completo e energia para maquinários e secadores. * **Taboca (Rio Araguaia): ** 3 casas de empregados, casa de administração (semi-terminada) e curral completo. * **Sucupira (perto de São Félix): ** Casa de empregado e depósito para insumos. Localização Estratégica, Mão de Obra Qualificada: A proximidade com São Félix do Araguaia facilita a contratação de mão de obra local, com a vantagem de empregar pessoas da região, com suas famílias e filhos em idade escolar. Investimento Inteligente, Futuro Próspero: Com 35% de Reserva Legal, esta fazenda é um investimento seguro e sustentável, pronto para gerar retornos excepcionais. R$ 8Ver dados. Aceita-se propostas e prazos. Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Spectacular Fazenda in Mato Grosso - A Brazilian Agribusiness Gem. Prepare to be amazed by this magnificent 83, 346-hectare fazenda, located in northeastern Mato Grosso, just 18km from São Félix do Araguaia, with easy access via br-242. The property, divided into two lots (28, 498 ha - individual owner and 54, 848 ha - legal entity, where the main improvements are located), offers a unique investment opportunity in Brazil's thriving agricultural sector. An Oasis of Productivity: Imagine yourself growing soybeans on land with the same altitude and soil quality as your neighbor, who already harvests abundant crops. 40% of this property is ready for agriculture and livestock, while the remaining 60% offers ample, nutritious pasture for your cattle. With well-distributed rainfall (1, 800mm/year between October and May) and fertile soils (red-yellow latosols and hydromorphic soils, rich in clay and organic matter), your production success is assured. Lush Pastures, Thriving Cattle: The 30, 000 hectares of planted and native pastures, featuring select grasses (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura, and the native Palha Fina), guarantee top-quality feed for your cattle year-round. The native grass, always green thanks to sustainable management without deforestation and the grading between trees, provides continuous weight gain and exceptional profitability. The property also boasts 13, 346 hectares of native cerrado. Complete Infrastructure, Seamless Operation: Security and Beauty: 150km of fencing (conventional and electric) and 100km of natural boundaries (Araguaia River, Lago Morto, and Xavantinho River). Abundant Water: 40 dams and 40 lakes, in addition to the rivers, guarantee water for livestock and other activities. Efficient Logistics: 70km of internal roads (20km elevated + 30km of state highway connecting São Félix do Araguaia to Santo Antônio). Complete Retiros: * **Headquarters (br-242): ** Main house with canteen, 2 staff houses, accommodation (8 farmhands), storage, barns, workshop, truck scale (up to 40 tons), complete corral, and electricity for machinery and dryers. * **Taboca (Araguaia River): ** 3 staff houses, administration house (semi-finished), and complete corral. * **Sucupira (near São Félix): ** Staff house and storage for supplies. Strategic Location, Qualified Workforce: The proximity to São Félix do Araguaia facilitates the hiring of local labor, with the advantage of employing people from the region, with their families and school-aged children. Smart Investment, Prosperous Future: With 35% Legal Reserve, this farm is a secure and sustainable investment, ready to generate exceptional returns. R$ 8Ver dados. Open to proposals and payment terms.

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 4.500.000.000

121965 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda em São Felix do Araguaia. A oportunidade dos seus sonhos! Imagine ter a possibilidade de adquirir uma propriedade de dupla aptidão, com uma área total de 121. 965 hectares, sendo 70. 000 hectares formados em pastagem e 40% disponível para plantio em lavouras. Além disso, já contamos com 1. 000 hectares em lavoura, onde cultivamos milho e silagem. A topografia dessa fazenda é simplesmente perfeita, com terreno plano e levemente ondulado, proporcionando facilidade para todas as atividades agrícolas e pecuárias. E o melhor de tudo: a fazenda está localizada a 280 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e propício para o desenvolvimento das suas plantações. E não para por aí! A fazenda conta com uma série de benfeitorias que irão te encantar. São elas: - 01 Casa Sede, para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e aconchego; - 03 Barracões, ideais para armazenar todos os equipamentos e insumos necessários; - 02 Barracões modernos para armazenamento de ração, garantindo a segurança alimentar do seu rebanho; - 03 Alojamentos na Sede, para receber visitantes e colaboradores; - 01 Alojamento na lavoura, facilitando o trabalho no campo; - 87 Casas para Colonos, proporcionando conforto e bem-estar a todos que trabalham na fazenda; - 03 Casas de oficina, para manutenção e reparos de maquinários; - 01 Posto de abastecimento 3, garantindo a comodidade na hora de abastecer os veículos; - 01 Cantina, um espaço perfeito para refeições e momentos de descontração; - 13 Retiros, para atender às necessidades dos trabalhadores rurais; - Armazém e secador, com capacidade para aproximadamente 22. 000 sacas de grãos; - 03 Linhas de telefone, para uma comunicação eficiente; - 25 unidades de rádios amador, garantindo a comunicação rápida e segura; - Pista de pouso homologada, para facilitar o acesso à propriedade; - 1. 200 Divisões de pastos, todas no corredor, facilitando a movimentação do gado; - 13 Currais, para manejo eficiente do rebanho; - 04 Rios, 400 Córregos e 400 Represas, proporcionando água em abundância e riqueza paisagística. E não podemos esquecer dos maquinários! A fazenda já possui uma frota completa para auxiliar nas atividades diárias. São eles: - 20 Tratores de pneus, para agilizar o trabalho no campo; - 03 Máquinas de esteira, garantindo o melhor aproveitamento do solo; - 06 Caminhões de carga, para transporte seguro dos produtos; - 01 Pá carregadeira, para facilitar a movimentação dos materiais; - 01 Patrola, para nivelar o terreno da melhor forma; - 05 Camionetes, garantindo mobilidade e praticidade; - 01 Caminhão prancha, para transportar equipamentos pesados.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 900.000.000

83500 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Grande em fazenda em são felix do araguaia mt. Area total 83. 346 hectares area aberta em pecuaria 45. 000 hectares dos quais 10. 000 hec poderao ser tranformados em lavoura. Argila de 25 A 35% vizinhos de cerca plantando soja situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânico Formação de 10. 000ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura 35. 000 hectares de capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas. O capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (, rio das mortes, Lago Morto e Rio Xavantinho) 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Sede (frente br 242): Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 36 ton de carga. O asfalto esta projetado E em andamento E ira passar em fente A fazenda, (br 242) tambem ficara perto da ferrovia centro oeste. Em sao felix, tambem esta sendo contruido um porto para tranposte fluvial pelo rio araguaia. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, indea e marinha. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1. 500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10, 30 hs e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. É servida pela br 242 (leste? Oeste) que dista 100km da br158 (norte? Sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Grandes tradings na br 158: Bunge e Cargill valor 9Ver dados. 00 Os 35. 000 hectares onde há capim pode ser plantado lavoura com terras muito boa!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 1.300.000.000

83346 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Grande fazenda em são felix do araguaia mt- oportunidade única Com uma área total de 83. 346 hectares, sendo impressionantes 45. 000 hectares destinados à pecuária, essa fazenda é simplesmente grandiosa. O melhor de tudo é que 10. 000 hectares podem ser transformados em áreas de cultivo, oferecendo um enorme potencial agrícola. Localizada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a apenas 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, essa propriedade conta com uma precipitação anual de cerca de 1. 900 mm, o que garante um ambiente perfeito para o cultivo. Além disso, os solos presentes na região são de excelente qualidade, com argila variando de 25% a 35%. E, para garantir ainda mais sucesso na produção, os vizinhos da fazenda já estão plantando soja com muito sucesso. A fazenda conta com uma formação de capim de 10. 000 hectares, incluindo variedades como Humidícola, Brizanta, Pojuca e Dictioneura, além de 35. 000 hectares de capim nativo de palha fina. Um diferencial incrível é que a formação do capim é realizada sem a necessidade de derrubar árvores, garantindo a preservação do meio ambiente enquanto se obtém excelentes resultados na pecuária. O capim nativo sempre se mantém verde, proporcionando uma engorda contínua dos animais. Além disso, a propriedade conta com 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais, incluindo rios e lagos. Acesso também não é um problema, já que a fazenda possui 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio, passando por toda a divisa leste ao lado do rio Araguaia. A infraestrutura da fazenda também é impressionante. Com uma sede administrativa localizada na cidade, ao lado da rodoviária, é possível encontrar apartamentos para até 10 pessoas, telefone e um amplo estacionamento fechado para caminhões, camionetes e automóveis. Além disso, na sede principal da fazenda, há uma casa com cantina para funcionários, duas casas de empregados, alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracões para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, uma balança para carretas de até 36 toneladas de carga, e um curral completo. E as vantagens não param por aí! Há um projeto em andamento para a construção de uma rodovia asfaltada que passará em frente à fazenda (br 242) e também ficará próxima à Ferrovia Centro Oeste. Além disso, em São Félix do Araguaia, está sendo construído um porto para transporte fluvial pelo Rio Araguaia, o que aumentará ainda mais a facilidade de escoamento. A cidade de São Félix do Araguaia oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da propriedade, contando com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo produtos agropecuários e autopeças. Além disso, órgãos governamentais como ibama, sema, indea e marinha estão presentes na cidade, oferecendo apoio para os trâmites burocráticos aceita diamante como forma de pagamento!!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 1.300.000.000

38000 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda a venda em Cocalinho - mt - porteira fechada. área total de 38. 000 hectares em cocalinho - mt, 8. 677 alqueirões de 4. 84 Ha. - localização: · 100 km de Água Boa - mt. · 65 km de Cocalinho? Mt. - tipo de forma de capim · 8. 200 hectares formados em humidícula. · 4. 500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. · 25. 120 hectares em cerrados, matas e várzeas. - benfeitorias · 01 Casa sede com 450 m² com jardim. · 30 Casas para funcionários. · 01 Barracão para maquinas com oficina. · 01 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração. · 05 Currais completos. · 01 Confinamentos para 7. 000 cabeças, com 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21 mil cabeças no ano. · 01 Pista de pouso asfaltada com Hangar. · 01 Cantina. · 01 Alojamento. · 01 Escola. · 01 Fábrica de ração e sal mineral. · 500 km de cerca. · 140 divisões de pasto. · 10 Represas. · 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas. · 15 Bebedouros de concreto. · 01 poço artesiano. · 01 Escritório. · 05 Retiros. - obs: O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para exploração agrícola, para mais ou menos 3 a 5. 000 hectares, podendo transformar em soja. Inclusive esse ano já estão sendo preparados uns 800 ha para plantio de soja. - Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando. No valor da propriedade estão incluídos 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 de esteiras, máquinas e implementos. - existe 1 confinamento para 7 mil cabeças cada, com 3 rotações anuais, ou seja, engorda 21 mil cabeças de bois. - esta fazendo outro confinamento, para atingir A engorda de 45. 000 cabeças. Obs - Reservas florestais averbadas em 35%. - com uma produção de 800 mil toneladas com preço de venda de 75, 00 por tonelada, com um faturamento portanto de 60 milhões anuais, com pesquisa para 400 anos para exploração. Já esta A 18 anos em funcionamento, com 90 funcionários só no calcário E mais uns 60 na fazenda, com pista de pouso asfaltada, muito boa!! Valor total R$1. 3Ver dados de reais de porteira fechada, com 14 mil cabeças de gado de mamando A caducando E inclusive com A mineradora completa da indústria de calcário. Oportunidade de negócio!!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 1.200.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. As fazendas: fazenda. Xy 1. (55. 848, ha) fazenda. Xy2. (28. 000, ha) * Área total de 83. 848, 848. Ha. Sendo. 55. 848. ha., situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). 1. 200. 000, Um bilhão E duzentos milhões De reais Em dinheiro sendo

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia
20240107154121856197.jpg · Fazenda para Venda em São Félix do Araguaia

R$ 650.000.000

83346 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Excelente fazenda 83. 346 hect. Região de são félix do araguaia a mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alqueires). A Fazenda é própria para pecuária e com pastos verdes o ano todo, e tem uma área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em lavoura. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede com cantina, alojamento, barracão, curral completo e muito mais. Oportunidade de Compra! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alq.) ; Área formada com 5. 000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta Pojuca, Dictioneura e 45. 000 hectares de capim nativo Palha fina e 28. 346 hectares de cerrado; A formação de capim nativo sempre está verde proporcionando a engorda durante todo o ano; Área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em Lavoura; Topografia: mista (plana com leves ondulações) ; Solos dos tipos latosolo vermelho, amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica, fase predominante argilosa; Índice pluviométrico: a precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio; Rica em água: rios, lago com 70 metros, nascentes, e açude; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com cantina para funcionários; 02 casas de empregados; 01 alojamento para 08 peões; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais; Curral completo com Brete, Balança e Embarcador; Balança para carretas até 36 ton de carga; 10 divisões de pastos formados em 5. 000 hectares; 50 km de cercas externas e internas e divisas naturais entre os rios; obs: Tem muito mais benfeitorias nessa Fazenda, ao entrar em contato, podemos enviar pelo whatssapp a lista completa; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 150.000.000

5920 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Região de São Felix -mt Área de 5, 920 hec Área formada 1. 600 hec mais pasto em varjão, Casa sede muito boa tipo mansão toda feita em alvenaria com energia elétrica da Cidade telefone internet 03 quartos suítes mais 02 quartos todos com ar condicionado casas pra funcionários todas construída em alvenaria cantina piscina, pista de pouso asfaltada na Cidade ao lado da fazenda não pertence a fazenda está pista curral bem montado todo na madeira de lei com várias divisões troco embarcador seringa sala de medicamento casa de despejo casa de sela um pesqueiro muito bem montado se fizer uma drenagem pode plantar até 3. 000 mil hec em soja se não fizer 1. 500 hec com safra e safrinha tem uma Baia muito bem feita pra cavalos barracão 30 por 36 metros dois retiros bem montado com casa e curral e energia argila acima de 25% tem paste de vagão as margem do Rio em fim uma excelente fazenda, valor total da fazenda e de R$ 1Ver dados cento E cinquenta milhões de reais) a pedida ser escriturada de duas forma escritura cheia esta pedida ou escritura menos outro preço, segundo o proprietário documentação em ordem,

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 950.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. * Área total de 83. 848, 848. Ha. (sendo. 55. 848. ha. na Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). (na foto satélite azul). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). (Foto satélite Pega 100% em ouro

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 650.000.000

288600000 ha tot.

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Centro, São Félix do Araguaia

Mega Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 28. 860 Hectares Oportunidade única para grandes investidores e grupos do agronegócio. Localizada em uma das regiões de maior expansão agrícola do Vale do Araguaia, esta propriedade combina escala industrial, logística privilegiada e alta capacidade produtiva. Produção e Aptidão Agrícola Área Total: 28. 860 hectares (5. 963 alqueirões). Agricultura: Atualmente com 5. 000 ha em soja (3º ano de cultivo). Expansão: +1. 500 ha em fase de preparo para plantio imediato, com alto potencial de abertura para novas áreas. Pecuária: 17. 000 ha em pasto nativo com estrutura completa (curral para 600 cabeças e remanga para 1. 000). Solo e Clima (Dados Técnicos) Teor de Argila: Consistente, variando entre 20% a 35%, ideal para alta produtividade. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas com média de 2. 400 mm/ano. Altitude: 230 metros. Topografia: Predominantemente plana e semi-plana, favorecendo a mecanização total. Recursos Hídricos: 22 km de margem de rio e 2 lagoas permanentes (110 ha e 80 ha). Logística e Localização Estratégica Frente de Asfalto: Localização privilegiada com frente para a rodovia mt-100. Vizinhança: Divisa direta com grandes lavouras de soja e milho consolidado. Pista de Pouso: Homologada com 900 metros de extensão. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada) Armazenagem e Apoio: Barracões de 1. 980 m² e 1. 320 m², almoxarifado e depósito de defensivos (normas inmetro). Gestão: Escritório moderno de 250 m² com 6 salas, sala de reunião e sistema de comunicação digital. Operacional: Balança rodoviária de 25m, energia trifásica, tanques de combustível com filtro e área de vivência de 200 m². Bônus: Acompanha 3 contratos de arrendamento (1. 790 ha) com custo operacional baixíssimo. Condições de Negócio Valor: R$ 6Ver dados (Seiscentos e cinquenta milhões de reais). Flexibilidade de Pagamento: Aceita Ouro, Bitcoin (btc), usdt ou recebimento de valores no exterior. Documentação: Rigorosamente em dia (Escritura, car e geo). Entre em contato clicando aqui!

Rural , São Félix do Araguaia · Faz. Entre Rios - 83.500 Hec. Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - MT

R$ 1.500.000.000

83 ha tot.3 ban.4 vagas

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Libere o Potencial Máximo do Agronegócio: Fazenda Entre Rios - Oitenta e Três Mil e Quinhentos Hectares de Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - mt. Imagine um investimento onde a natureza e a infraestrutura trabalham em perfeita harmonia para gerar resultados extraordinários, trezentos e sessenta e cinco dias por ano. Apresentamos a Fazenda Entre Rios, uma propriedade monumental de oitenta e três mil e quinhentos hectares no coração pulsante do agronegócio brasileiro, Mato Grosso, com uma rara tripla aptidão: Pecuária, Lavoura e Piscicultura. Pasto Verde o Ano Todo: O Fim da Preocupação com a Seca. Esqueça as limitações sazonais. Com cinco mil hectares de capim Humidícola formado e impressionantes quarenta e cinco mil hectares do nutritivo capim nativo Palha Fina – que permanece verde durante todo o ano – sua pecuária alcançará níveis de produtividade contínua. A engorda do gado não para, garantindo um fluxo de caixa robusto e previsível. A abundância de água é garantida pelas divisas naturais com os Rios Araguaia e das Mortes, além do Rio Xavantinho cortando a propriedade, um lago único de quarenta quilômetros de comprimento e setenta metros de largura e dezenas de represas e lagos internos. São vinte e oito mil, trezentos e quarenta e seis hectares de cerrado preservado. Infraestrutura Completa para Pecuária de Larga Escala: Múltiplos retiros estrategicamente localizados (Sede, Taboca, Sucupira) com casas, alojamento para oito peões e depósitos. Currais completos e balança rodoviária para até trinta e seis toneladas para otimizar o manejo. Centenas de quilômetros de cercas e estradas internas bem mantidas, incluindo trinta quilômetros de estrada estadual na divisa. Localização privilegiada próxima aos maiores frigoríficos (jbs em Confresa a duzentos e vinte quilômetros, Bertin em Água Boa a quatrocentos quilômetros, Friboi e Marjem em Barra do Garças a seiscentos e setenta quilômetros) e leilões da região (como o de Água Boa, que já vendeu trinta mil cabeças em cinco horas), facilitando o escoamento da produção. Terra Fértil para Lavoura e um Oásis para Piscicultura: Explore o vasto potencial agrícola com solos de alta qualidade (latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos ricos em argila e matéria orgânica) e um regime pluviométrico generoso (média de dois mil e duzentos milímetros por ano). O exclusivo lago de quarenta quilômetros, um fenômeno natural, oferece uma oportunidade incomparável para projetos de irrigação e piscicultura em grande escala, diversificando suas fontes de receita. A parte de varjão, correspondente a quarenta e cinco por cento da área, alaga por cerca de noventa dias com apenas dez centímetros de água, enquanto cinquenta e cinco por cento é de parte alta. Logística Estratégica e Acesso Facilitado: Situada a apenas cinco quilômetros da cidade de São Félix do Araguaia, a fazenda oferece acesso rápido a toda infraestrutura urbana, incluindo comércio, serviços, órgãos governamentais (ibama, sema, indea) e um aeroporto asfaltado de mil e quinhentos metros com voos diários (chegada às treze horas e trinta minutos, retorno às quinze horas). A propriedade é margeada pela br duzentos e quarenta e dois e está a apenas cem quilômetros da br cento e cinquenta e oito, o corredor de exportação vital. Grandes tradings como Bunge, Cargill e adm estão a partir de cento e cinquenta quilômetros. Um Investimento Monumental e Seguro: A Fazenda Entre Rios não é apenas terra; é um ativo estratégico de proporções magníficas, pronto para gerar valor imediato e com potencial de valorização exponencial. Uma oportunidade única para consolidar ou expandir sua presença no setor que mais cresce no Brasil. Valor: Um bilhão e quinhentos milhões de reais. Estuda-se permuta. Não perca a chance de possuir uma das joias do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Unleash Maximum Agribusiness Potential: Fazenda Entre Rios - Eighty-Three Thousand, Five Hundred Hectares of Pure Productivity in São Félix do Araguaia - mt. Imagine an investment where nature and infrastructure work in perfect harmony to generate extraordinary results, three hundred and sixty-five days a year. We present Fazenda Entre Rios, a monumental property of eighty-three thousand, five hundred hectares in the vibrant heart of Brazilian agribusiness, Mato Grosso, with a rare triple aptitude: Cattle Ranching, Farming, and Fish Farming. Green Pasture Year-Round: The End of Drought Worries. Forget seasonal limitations. With five thousand hectares of established Humidicola grass and an impressive forty-five thousand hectares of nutritious native Palha Fina grass – which stays green all year round – your cattle operation will achieve continuous productivity levels. Cattle fattening doesn't stop, ensuring a robust and predictable cash flow. Water abundance is guaranteed by the natural borders with the Araguaia and das Mortes Rivers, plus the Xavantinho River crossing the property, a unique lake forty kilometers long and seventy meters wide, and dozens of internal dams and natural lakes. There are twenty-eight thousand, three hundred and forty-six hectares of preserved cerrado (savanna). Complete Infrastructure for Large-Scale Cattle Ranching: Multiple strategically located operational bases (Headquarters, Taboca, Sucupira) with houses, lodging for eight workers, and storage facilities. Complete corrals and a truck scale for up to thirty-six tons to optimize handling. Hundreds of kilometers of well-maintained fences and internal roads, including thirty kilometers of state highway along the border. Privileged location near the region's largest meatpackers (jbs in Confresa two hundred and twenty kilometers away, Bertin in Água Boa four hundred kilometers away, Friboi and Marjem in Barra do Garças six hundred and seventy kilometers away) and auctions (like the one in Água Boa, which once sold thirty thousand head in five hours), facilitating product distribution. Fertile Land for Farming and an Oasis for Fish Farming: Explore the vast agricultural potential with high-quality soils (red-yellow latosol and hydromorphic soils rich in clay and organic matter) and a generous rainfall regime (average of two thousand, two hundred millimeters per year). The exclusive forty-kilometer lake, a natural phenomenon, offers an unparalleled opportunity for large-scale irrigation and fish farming projects, diversifying your revenue streams. The floodplain area, corresponding to forty-five percent of the land, floods for about ninety days with only ten centimeters of water, while fifty-five percent is high ground. Strategic Logistics and Easy Access: Located just five kilometers from the city of São Félix do Araguaia, the farm offers quick access to all urban infrastructure, including commerce, services, government agencies (ibama, sema, indea), and a one-thousand-five-hundred-meter paved airport with daily flights (arrival at thirteen hundred thirty hours, return at fifteen hundred hours). The property borders br-two-forty-two and is only one hundred kilometers from br-one-fifty-eight, the vital export corridor. Major trading companies like Bunge, Cargill, and adm are accessible starting from one hundred and fifty kilometers away. A Monumental and Secure Investment: Fazenda Entre Rios is not just land; it is a strategic asset of magnificent proportions, ready to generate immediate value and with exponential appreciation potential. A unique opportunity to consolidate or expand your presence in Brazil's fastest-growing sector. Value: One billion, five hundred million Brazilian Reais. Exchange considered. Don't miss the chance to own one of the jewels of Brazilian agribusiness. Contact us for more information and schedule your visit.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia
2023051516180014396.jpg · Fazenda para Venda em São Félix do Araguaia

R$ 37.000.000

1432 ha tot.

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Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda 1. 432 hectares (295 alq.) a Região de São Félix do Araguaia a mt joão severo imóveis: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1. 432 hectares (295 alqueires). A fazenda tem 500 hectares próprios para as plantações de Soja, áreas para criação de gados e a mesma é rica em água. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 1. 432 hectares (295 alq.) ; a 500 hectares próprios para as plantações de Soja; a Vizinho de cerca também trabalha com Soja; a Áreas para criação de gados; a Lago dentro da fazenda de 72, 6 hectares; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Gilmar)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia
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