10 Rurais Fazendas à venda no Centro, Santa Rita do Tocantins

Rural , Santa Rita do Tocantins · Oportunidade única fazenda dupla aptidão em Santa Rita-To com 1.338 hectares

R$ 28.000.000

1338000 m² tot.5 ban.

Santa Rita

Centro, Santa Rita do Tocantins

Santa rita -to. Somos os proprietários. Ótima oportunidade! Uma fazenda de dupla aptidÂO próximo a Dueré-to e Lagoa da Confusão-to, apenas 70km de Gurupi-to com excelente logística de escoamento. Possui a casa sede e casa de peão com energia, curral e cercas boas, 2 corregos em sua área, represas, solo possível de irrigação, muito boa de chuva com media anual de 2. 200mm. 276, 5 Alqueire Mineiro. (1. 338, 80 Hectares) R$ Ver dados à vista. (100. 000, 00 o Alqueire) (*parcelamento em até 120x) Agende uma visita. Nogueira Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Tocantins

R$ 25.000.000

1771 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Oportunidade de investimento no vale do araguaia to Excelente fazenda à venda com 366 Alqueires Goianos (1. 771, 44 Hectares), localizada em uma das regiões agrícolas e pecuárias mais prósperas e valorizadas do Tocantins. Imóvel com logística privilegiada e pronto para produzir! Logística Estratégica Localização: Às margens da rodovia, entre os municípios de Dueré - to e Lagoa da Confusão - to. Acesso: Excelente acessibilidade o ano todo, facilitando o escoamento de produção e transporte de gado. Aproveitamento e Pastagens Área Total: 366 Alqueires Goianos (1. 771, 44 Hectares). Área Aberta: Toda a área permitida por lei já está aberta (respeitando estritamente os 35% de Reserva Legal). Estágio de Formação: Grande parte da fazenda está totalmente formada. Apenas 50 Alqueires Goianos (242 Hectares) faltam formar (área já foi limpa anteriormente, necessitando apenas de grade e semente, com manutenção anual por link/bacia para controle de brota). Variedades de Capim: Andropogon e Quicuia. Tipologia de Solo e Relevo Solo Misto de Alta Qualidade: Partes de Varjão com solo excelente para pastagens de Quicuia. Partes de cascalho chumbinho e cascalho mais grosso, ideais para o capim Andropogon. Recursos Hídricos Riquíssima em água, contando com córrego e represas. Poço artesiano com excelente vazão de 6. 000 litros por hora, distribuindo água encanada. Benfeitorias e Infraestrutura Toda cercada e dividida em 20 piquetes/divisões de pasto. Casa sede/moradia. Curral completo com Brete e Embarcador. Energia elétrica instalada. Documentação 100% Regularizada (Documento ok), pronta para transferência. Obs: Retorno Imediato: Toda a área permitida já está aberta; a fazenda está pronta para colocar gado e faturar desde o primeiro dia. Logística Imbatível: Localização estratégica às margens da rodovia entre Dueré e Lagoa da Confusão, garantindo escoamento perfeito e frete mais barato em qualquer época do ano. Pontos Fortes: Pasto o Ano Todo: Solo misto (varjão e cascalho) com capins Quicuia e Andropogon, combinando alta resistência na seca e excelente reposta nas chuvas. Rica em Água: Abastecida por córrego, represas e poço artesiano de alta vazão (6. 000 L/h) com água encanada para o gado. Fácil de Expandir: Os 50 alqueires restantes já foram limpos antes; formá-los exige baixo investimento (apenas grade e semente). Estrutura Pronta: Conta com 20 divisões de pasto, casa, energia e curral completo com brete e embarcador. Condição Facilitada: Flexibilidade de negociação com entrada e saldo parcelado em até 2 anos.

20240107225656275439.jpg · Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins

R$ 32.000.000

1916 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Oportunidade de fazenda 1. 916 hect. Região de santa rita do tocantins joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Santa Rita do Tocantins, com aproximadamente 1. 916 hectares (396 alqueires). A Fazenda é toda formada, sendo ótima para plantações como soja, arroz, sorgo e milho, rica em água, com sede boa, barracão, casa para caseiro e curral. Vale muito a pena você conhecer essa Fazenda! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 916 hectares (396 alq.) ; Região que faz Safra/Safrinha; A fazenda é toda formada; Rica em água; Benfeitorias da Fazenda: Sede boa; Barracão; Casa para caseiro; Curral; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Tocantins

R$ 16.920.000

6820000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Santa Rita - to | 141 Alqueires (682 ha) Oportunidade Premium no Vale do Araguaia: Terra Corrigida e Logística Imbatível Se você busca uma propriedade pronta para produzir, com localização estratégica e infraestrutura operacional, esta fazenda em Santa Rita do Tocantins é o investimento ideal. Com topografia 100% plana e solo já em processo de correção, o imóvel se destaca pela aptidão tanto para pecuária de alta performance quanto para a transição imediata para lavoura de grãos (soja e milho). Localização e Logística Privilegiada A logística é o grande diferencial deste ativo. A propriedade está posicionada no eixo de escoamento mais importante da região: - Apenas 4 km da br-153 (Rodovia Belém-Brasília). - 150 km de Palmas (Capital e centro administrativo). - 97 km de Gurupi (Principal polo de serviços e insumos agrícolas do sul do to). Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 141 Alqueires (682, 44 Hectares). Área em Preparo: 62 Alqueires (302 Hectares) já trabalhados com: Aplicação de calcário. - Gradeação (2 passagens) e nivelamento. - Plantio de Braquiária (pronto para pastejo ou dessecação para plantio). Topografia: 100% Plana (Mecanização total). Recursos Hídricos: Poço artesiano de excelente vazão. Infraestrutura: Barracão para maquinário/insumos, energia elétrica instalada. Documentação: 100% em dia (Escritura, geo e car). Análise Técnica da Região (Santa Rita - to) Para o investidor que busca segurança e previsibilidade: Solo e Argila: A região apresenta solos de textura média, com teores de argila variando entre 20% a 30%. Com a correção de solo já iniciada na propriedade, a resposta produtiva é acelerada. Pluviometria: Média anual entre 1. 700mm e 1. 900mm. O regime de chuvas é bem definido, permitindo uma Safra robusta e uma Safrinha de milho viável, desde que respeitada a janela de plantio. Altitude: Média de 220 metros, característica do Vale do Araguaia, o que favorece o ciclo térmico das culturas de verão. Condições de Investimento Valor por Alqueire: R$ 120. 000, 00 Valor Total: R$ Ver dados Entre em contato para agendar uma visita e conferir de perto o potencial produtivo desta terra. Guilherme Nunes Especialista em Ativos Rurais creci-pr Ver dados

202603121737572784.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins

R$ 18.000.000

141 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Incrivel fazenda na região de santa rita do tocantins-to. João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca investir em uma região consolidada de safra e safrinha. Localizada vizinha a grandes lavouras, esta propriedade une infraestrutura pronta, logística estratégica e expansão produtiva imediata. Dimensões e Aproveitamento: - Área Total: 141 Alqueires (682, 44 hectares). - Área Aberta Atual: 302 hectares. -Potencial Final: Com licença em mãos para abertura de mais 54 hectares, a fazenda totalizará 356 hectares abertos, todos com aptidão agrícola. - Solo: Composição de terra vermelha, chumbinho e terra mista, com teores de argila variando entre 13% a 39%. Estrutura e Manejo (Pecuária e Lavoura): Atualmente preparada para pecuária de alta performance, com fácil transição para agricultura: - Pasto Formado: 150 hectares (Brachiarão, Dunamis, Tamani e Dictioneura). - Divisões: Piquetes todos cercados e com bebedouros instalados. - Preparação de Solo: 152 hectares em processo de gradeação e calcareagem (serão entregues formados em capim). - Curral: 400 m de estrutura funcional. Benfeitorias e Recursos: - Recursos Hídricos: Poço artesiano (91m de profundidade) com excelente vazão (12 a 15 mil lts/h), bomba e sistema de energia solar instalado. Reservatório de 10 mil litros. - Logística de Armazenagem: Barracão robusto de 375 m. - Habitação: Estrutura metálica com telhas termoacústicas já pronta (obra da casa com início imediato no próximo mes). - Energia: Elétrica disponível. Localização e Logística Extra: Situada em um ponto estratégico para escoamento de produção: - Palmas: 150 km - Porto Nacional: 90 km - Gurupi: 91 km Segurança Jurídica: Propriedade com documentação rigorosamente em dia: Escritura, geo e car, pronta para transferencia. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Gerônimo).

202610221445214933.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins

R$ 25.000.000

1771 ha tot.

Dupla aptidão Pecuária extensiva

Centro, Santa Rita do Tocantins

Oportunidade de investimento no vale do araguaia &quest; to Excelente fazenda à venda com 366 Alqueires Goianos (1. 771, 44 Hectares), localizada em uma das regiões agrícolas e pecuárias mais prósperas e valorizadas do Tocantins. Imóvel com logística privilegiada e pronto para produzir! Logística Estratégica Localização: Às margens da rodovia, entre os municípios de Dueré - to e Lagoa da Confusão - to. Acesso: Excelente acessibilidade o ano todo, facilitando o escoamento de produção e transporte de gado. Aproveitamento e Pastagens Área Total: 366 Alqueires Goianos (1. 771, 44 Hectares). Área Aberta: Toda a área permitida por lei já está aberta (respeitando estritamente os 35% de Reserva Legal). Estágio de Formação: Grande parte da fazenda está totalmente formada. Apenas 50 Alqueires Goianos (242 Hectares) faltam formar (área já foi limpa anteriormente, necessitando apenas de grade e semente, com manutenção anual por link/bacia para controle de brota). Variedades de Capim: Andropogon e Quicuia. Tipologia de Solo e Relevo Solo Misto de Alta Qualidade: Partes de Varjão com solo excelente para pastagens de Quicuia. Partes de cascalho chumbinho e cascalho mais grosso, ideais para o capim Andropogon. Recursos Hídricos Riquíssima em água, contando com córrego e represas. Poço artesiano com excelente vazão de 6. 000 litros por hora, distribuindo água encanada. Benfeitorias e Infraestrutura Toda cercada e dividida em 20 piquetes/divisões de pasto. Casa sede/moradia. Curral completo com Brete e Embarcador. Energia elétrica instalada. Documentação 100% Regularizada (Documento ok), pronta para transferencia. - Observação: : Retorno Imediato: Toda a área permitida já está aberta; a fazenda está pronta para colocar gado e faturar desde o primeiro dia. Logística Imbatível: Localização estratégica às margens da rodovia entre Dueré e Lagoa da Confusão, garantindo escoamento perfeito e frete mais barato em qualquer época do ano. - pontos fortes: Pasto o Ano Todo: Solo misto (varjão e cascalho) com capins Quicuia e Andropogon, combinando alta resistência na seca e excelente reposta nas chuvas. Rica em Água: Abastecida por córrego, represas e poço artesiano de alta vazão (6. 000 L/h) com água encanada para o gado. Fácil de Expandir: Os 50 alqueires restantes já foram limpos antes; formá-los exige baixo investimento (apenas grade e semente). Estrutura Pronta: Conta com 20 divisões de pasto, casa, energia e curral completo com brete e embarcador. Condição Facilitada: Flexibilidade de negociação com entrada e saldo parcelado em até 2 anos.

202411221504326427.jpeg · Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins

R$ 7.000.000

203 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

ótima fazenda 203 hect. Região de santa rita do tocantins joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda, localizada na região de Santa Rita do Tocantins, com aproximadamente 203, 28 hectares (42 alqueires). Uma Fazenda ideal para quem busca um refúgio no campo ou um investimento promissor. Com uma vasta área de 110 hectares próprios para plantações de arroz, sorgo, milho e soja, esta propriedade destaca-se também pela sua infraestrutura moderna e completa. A casa sede, oferece conforto e aconchego, enquanto o barracão novo proporciona espaço ideal para armazenamento e atividades rurais. A fazenda conta ainda com energia elétrica e um poço artesiano, garantindo autonomia e praticidade. Venha conhecer este verdadeiro paraíso rural e realize o sonho de viver em harmonia com a natureza!! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 203, 28 hectares (42 alq.) ; Área Plantando: 110 hectares (22. 72 alq.) ; Localização: 18 km da br; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede nova; Barracão novo; Energia elétrica; Poço artesiano; obs: condições de pagamento Á combinar; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Gerônimo). - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Tocantins

R$ 16.920.000

6820000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Santa Rita - to | 141 Alqueires (682 ha) Oportunidade Premium no Vale do Araguaia: Terra Corrigida e Logística Imbatível Se você busca uma propriedade pronta para produzir, com localização estratégica e infraestrutura operacional, esta fazenda em Santa Rita do Tocantins é o investimento ideal. Com topografia 100% plana e solo já em processo de correção, o imóvel se destaca pela aptidão tanto para pecuária de alta performance quanto para a transição imediata para lavoura de grãos (soja e milho). Localização e Logística Privilegiada A logística é o grande diferencial deste ativo. A propriedade está posicionada no eixo de escoamento mais importante da região: - Apenas 4 km da br-153 (Rodovia Belém-Brasília). - 150 km de Palmas (Capital e centro administrativo). - 97 km de Gurupi (Principal polo de serviços e insumos agrícolas do sul do to). Ficha Técnica do Imóvel Área Total: 141 Alqueires (682, 44 Hectares). Área em Preparo: 62 Alqueires (302 Hectares) já trabalhados com: Aplicação de calcário. - Gradeação (2 passagens) e nivelamento. - Plantio de Braquiária (pronto para pastejo ou dessecação para plantio). Topografia: 100% Plana (Mecanização total). Recursos Hídricos: Poço artesiano de excelente vazão. Infraestrutura: Barracão para maquinário/insumos, energia elétrica instalada. Documentação: 100% em dia (Escritura, geo e car). Análise Técnica da Região (Santa Rita - to) Para o investidor que busca segurança e previsibilidade: Solo e Argila: A região apresenta solos de textura média, com teores de argila variando entre 20% a 30%. Com a correção de solo já iniciada na propriedade, a resposta produtiva é acelerada. Pluviometria: Média anual entre 1. 700mm e 1. 900mm. O regime de chuvas é bem definido, permitindo uma Safra robusta e uma Safrinha de milho viável, desde que respeitada a janela de plantio. Altitude: Média de 220 metros, característica do Vale do Araguaia, o que favorece o ciclo térmico das culturas de verão. Condições de Investimento Valor por Alqueire: R$ 120. 000, 00 Valor Total: R$ Ver dados Entre em contato para agendar uma visita e conferir de perto o potencial produtivo desta terra. Guilherme Nunes Especialista em Ativos Rurais creci-pr Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rita do Tocantins

R$ 32.900.000

1137 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Fazenda 1. 137 hectares (sudoeste produtivo) Area e Producao: Total de 1. 137 hectares, com 470 hectares ja abertos, sendo 420 hectares em producao consolidada de graos em duas safras cheias. Potencial de Expansao: Licenca ja emitida para limpeza de pasto em 250 hectares e disponibilidade de 720 hectares para abertura de graos em um unico talhao plano. Qualidade de Solo e Topografia: Area 100 por cento plana com solos padrao amarelo, vermelho e cascalho. Teor de argila entre 18 por cento e 25 por cento. Logistica Multimodal: Localizada a 165 km de Palmas, 16 km da br-153 e estrategicamente a 170 km da Ferrovia Norte-Sul (Multi Modal), facilitando o escoamento nacional. Suporte Operacional: Proximidade de 119 km das fontes de calcario e 15 km de centro urbano, reduzindo custos de frete e insumos. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho, garantindo estabilidade financeira atraves de ciclos produtivos otimizados. Aproveitamento de Safra: Solo e topografia que permitem alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia Logistica: Infraestrutura voltada para o transporte agil entre o campo e os terminais ferroviarios, maximizando os resultados financeiros. Ponto alto: valorizacao E rentabilidadeinvestimento Seguro: Ativo de dupla aptidao que confirma a estrategia de preservacao e crescimento de capital em terras produtivas. Oportunidade Estrategica: Imovel completo com logistica ferroviaria e capacidade de resposta produtiva imediata. 165 sacas por há com 4 parcelas anuais Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: eixo produtivo consolidadopolo Agricola de Larga Escala: Localizacao estrategica na regiao de Nova Rosarlandia, Cristalandia, Crixas e Santa Rita, o principal cluster de producao de graos do estado. Seguranca de Safra: Imovel tecnicamente apto para cumprir o objetivo de producao agricola em duas safras cheias, garantindo alta performance anual. Eficiencia e Resultados: Propriedade inserida em ambiente de alta tecnologia e logística consolidada, ideal para operacoes que buscam previsibilidade e rentabilidade.

R$ 27.644.628

1338 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Santa Rita do Tocantins

Fazenda para Venda em Santa Rita do Tocantins, Zona Rural - to Ótima oportunidade! Uma fazenda de dupla aptidÂO próximo a Dueré-to e Lagoa da Confusão-to, apenas 70km de Gurupi-to com excelente logística de escoamento. Localizada na região de Brejinho de Nazaré/Santa Rita do Tocantins, com aproximadamente 1. 338 hectares, (276, 5 alqueires). A fazenda está totalmente cercada, terras planas e mistas com aproximadamente 800 hectares de pastagens, teor de argila variável entre 14% e 20%, muito rica em água com 2 córregos e várias represas, índice pluviométrico anual de 2. 000mm. As terras são de dupla aptidão, lavoura e pecuária. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 338 há (276, 5 alqueires) ; Terras mista com teor de argila entre 14% e 20%; Terras de dupla aptidão, ou seja, lavoura e pecuária; Índice pluviométrico à cerca de 2. 000mm/anual; Córregos perenes dentro da fazenda; Solo mecanizável e possível de irrigação. Benfeitorias da Fazenda: Casa sede e casa de caseiro, Currais com bezerreiro; Energia elétrica; Toda cercada com aramos liso; Divisões para pastos; Represas com muita água. Logística: Região em pleno desenvolvimento; Próxima às Cidades de Lagoa da Confusão e Dueré; Rodovias pavimentadas em ótimas condições de trafegabilidades; Estradas de terras que trafegam quaisquer tipos de veículos e carretas; Pista de pouso nas Cidades mais próximas; Dista apenas 70 km da Cidade de Gurupi, a maior cidade da Região. Documentação: Completa com, geo, car, ccir, itr, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. Oportunidade de negócio!!