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7 Rurais Fazendas à venda no Centro, Santa Fé de Minas

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R$ 1.179.000

2620000 m² tot.

Rua

Centro, Santa Fé de Minas

A Fazenda São Tomaz – Gleba 05 de propriedade de Marize José Leite, que é objeto deste. laudo, encontra-se Desmembrada e Certificada junto ao incra o que garante que não há nenhuma espécie de litígio entre os confrontantes. Ela é banhada em quase toda a sua totalidade pelo Córrego do Fuga por uma extensão de. 5. 540 metros e pelo Ribeirão Santa Fé por uma extensão de 811 metros; pertence a Bacia do. Rio São Francisco distando aproximadamente 55km de sua margem. altitude - variando entre 545, 00 m e 600, 00 m de altitude em relação ao nível do mar. Solo – Formação de Latossolo Vermelho-Amarelo, com diversos bolsões apropriados para. pastagens. Hidrografia – Na região existem diversos Poços Artesianos com ótima vazão. Topografia – Plana com o mínimo de ondulação, mecanização em 100% da área. Precipitação – Média histórica de 800 a 1000 mm por ano. Possibilidade de criação de rebanho de Bovinos, Fruticultura ex: Banana, mamão, maracujá entre outras. Os Limites já estão reconhecidos pelos confrontantes e os vértices já estão todos. materializados com Marcos de concreto. Na região não existe nenhuma incidência de Bernes ou Carrapatos nos Bovinos, sendo. necessária a manutenção de controle Sanitário obrigatório e Vacinações estabelecidas por. legislação. Conclusão. Geralmente as terras as margens de córregos, lagoas, rios e veredas. Tem uma morfologia. diferenciada devido a qualidade do solo ser melhor para culturas; além da umidade ser mais. alta, permanecendo as árvores mais verdes durante todo ano. Ao abrir cisternas, essas. costumam ser mais rasas do que outros terrenos que não são margeados. Devido a esse e. outros fatores, essas terras tem tendências de maiorvalor no mercado, permanecendo numa. divisão maior quantidade para quem não tem água superficial e menos terra para quem tem. acesso a água.

R$ 21.000.000

18400 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Santa Fé de Minas

Ver dadosFazenda à venda localizada a apenas 28 km do município de Santa Fé de Minas – mg, com excelente estrutura para pecuária e grande potencial de expansão. A propriedade conta com área total de 1. 844 hectares, sendo 1. 100 hectares formados em pastagens bem divididas com porteiras de ferro, e 744 hectares de área fechada preservada. O relevo da fazenda apresenta altitude média de 650 metros, com ótimas condições de manejo e abastecimento de água, dispondo de uma represa, o córrego Mucambo, várias veredas e ainda dois poços artesianos com vazão de 16. 000 litros por hora cada. Na parte de infraestrutura, a fazenda é completa: sede com aproximadamente 180 m², duas casas de morada para funcionários, barracão de 12 x 30 metros, curral estruturado em aroeira e cabo de aço com bretes e 40 metros de diâmetro, além de energia elétrica monofásica. A propriedade atualmente abriga cerca de 600 cabeças de gado Nelore, entre bois, vacas e bezerros, reforçando seu perfil altamente produtivo. Toda a documentação encontra-se regularizada, com escritura georreferenciada e car, proporcionando segurança e tranquilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda produtiva, estruturada e estrategicamente localizada em Minas Gerais. Deseja que eu elabore também uma versão mais comercial, com apelo de oportunidade e chamada para investimento? Resumo: 1. 844 Hectares, sendo 700 hectares de pastagens e 1. 144 hectares de área fechada1 represa1 córregoVárias veredasEnergia elétrica monofásica2 poços artesianos, vazão de 16. 000 L/Hora1 casa sede com 180 m²2 casas para caseiro1 barracão de 360 m²1 curral de aroeira e cabo de aço com bretesDivisão de pastos com porteira de açoAproximadamente 530 cabeças de gado nelore (boi, vacas e bezerros) Documentação regularizada (escritura georreferenciada, car) Água, Energia

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