5 Rurais Fazendas à venda no Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

R$ 98.960.000

29935400 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

Fazenda à Venda - Tocantins/to Fazenda com 1237 alqueires. Localização: Próxima à cidade de Eduardo Magalhães, Tocantins, com acesso por asfalto (80 km). Tamanho: 1224 alqueires mineiros (164 hectares abertos). Topografia: Plana. Solo: Arenoso, com variações de argila. Altitude: 650 metros. Clima: Índice pluviométrico entre 1500 e 1700 mm/ano. Vegetação: Cerrado, com pastagens, matas e veredas. Infraestrutura: Casa sede com duas suítes. Casa de empregado com três quartos. Barracão e quatro depósitos. Curral para 1000 cabeças de gado. Balança para gado. Água encanada e instalação elétrica (diesel ou solar). Aptidão: Agricultura (soja, milho, cana-de-açúcar) e reflorestamento. Documentação: Título definitivo do itertins, georreferenciada e certificada. Divisas: Rodovia to-040 (norte), riachos e córregos (sul), Serra Geral do Tocantins (leste) e Serra Riacho de Areia (oeste). Distâncias: Próxima a Novo Jardim, Luis Eduardo Magalhães, Dianópolis e Ponte Alta de Bom Jesus. Adicional: Aceita Fazenda como parte de pagamento nas regiões de sacramento / araxá / Uberaba / Uberlandia. Adicional: 300 hectares de pastagem com divisa de pasto e balança. Condições de Pagamento: Sob Consulta. Tratar com Xavier Imóveis: Fixo: (19) Ver dados ou Movél: (19) 9 Ver dados Ver dados

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

R$ 32.130.000

22215600 ha tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

Ver dadosFazenda em Ponta Alta do Bom Jesus - go. 459 Alqueirões. À 3 km do asfalto. Possui como sede uma casa simples. Possui energia elétrica. Possui um curral de madeira em bom estado. Está dividida internamente com cerca elétrica, e esta totalmente cercada em suas divisas. Tem como fronteira o córrego do Queijo de um dos lados e de outro o Córrego Água Suja, e portanto água o ano todo. Possui as nascentes do rio Canjerana e Rio do Queijo. Tem 270 ha de terras que foram calcareada em que foram formadas com com capim( adubado) braquiarao, capim Massai e capim Mavuna. Possui uma área de 1300 Ha, sem problemas em relação ao uso de trator e boa para a soja. Boa para a irrigação também pois se encontra acima aquífero Urucuia. Documentação em ordem, ccir e Car.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

R$ 15.000.000

459 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

Oportunidade no matopiba: valor por hectare imbatível E até 70% em permuta (sp) Vende-se complexo rural com 2. 221 Hectares (459 Alqueires) de áreas contínuas na região estratégica de Ponte Alta do Bom Jesus - to, a apenas 106 km do polo agropecuário de Luís Eduardo Magalhães (ba). Valor do Investimento: R$ Ver dados (Quinze milhões de reais). Apenas R$ 6. 753, 71 por hectare! (R$ 32. 679, 73 por Alqueirão). Condições Únicas: Estuda-se até 70% do valor em permuta por imóveis na cidade de São José do Rio Preto - sp ou outras excelentes localidades do estado de São Paulo! Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem (Duas escrituras, geo e car). Pronto para transferência imediata ou financiamento bancário. Destaques do Imóvel: Produção Imediata: 300 ha já formados (Braquiarão, Massai e Mavuno). Potencial de Expansão: Possibilidade real de abertura de mais 800 hectares (165 alqueires) Riquíssima em água: Nascente própria do Ribeirão dos Queijos e do Córrego Canjerama dentro da fazenda. Divisa com o Córrego Água Suja. Clima Seguro: 580 metros de altitude e regime de chuvas excelente de 1. 600 mm anuais. Logística Perfeita: Apenas 3 km do asfalto da to-110 (Km 399), junto ao povoado. Fica a 20 km de Ponte Alta do Bom Jesus, 60 km de Dianópolis e a apenas 106 km do polo agrícola de Luís Eduardo Magalhães (ba). Transforme seu patrimônio urbano de São Paulo em terra altamente produtiva e valorizada no Tocantins! Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com o corretor autorizado deste anúncio para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Viabilidade de Cultivo: A fazenda tem excelente custo-benefício (R$ 6. 753, 71/ha) e dupla aptidão (pecuária atual e potencial para grãos). Conta com chuvas firmes (1. 600 mm/ano), altitude favorável (580m) e logística privilegiada a apenas 106 km de Luís Eduardo Magalhães (ba), o maior polo agro da região. Perfil da Permuta (70%): O vendedor busca trocar terra bruta por patrimônio urbano líquido em São Paulo (foco em São José do Rio Preto). Os ativos ideais são imóveis comerciais alugados (geradores de renda), galpões, terrenos com potencial de incorporação ou residências de alto padrão em condomínios fechados.

202610201525136792.jpeg · Fazenda para Venda em Ponte Alta do Bom Jesus

R$ 15.000.000

459 ha tot.

Fazenda no MATOPIBA 0336 10

Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

Oportunidade no matopiba: valor por hectare imbatível E até 70% em permuta (sp) Vende-se complexo rural com 2. 221 Hectares (459 Alqueires) de áreas contínuas na região estratégica de Ponte Alta do Bom Jesus - to, a apenas 106 km do polo agropecuário de Luís Eduardo Magalhães (ba). Valor do Investimento: R$ Ver dados (Quinze milhões de reais). Apenas R$ 6. 753, 71 por hectare! (R$ 32. 679, 73 por Alqueirão). Condições Únicas: Estuda-se até 70% do valor em permuta por imóveis na cidade de São José do Rio Preto - sp ou outras excelentes localidades do estado de São Paulo! Segurança Jurídica: Documentação 100% em ordem (Duas escrituras, geo e car). Pronto para transferencia imediata ou financiamento bancário. Destaques do Imóvel: Produção Imediata: 300 ha já formados (Braquiarão, Massai e Mavuno). Potencial de Expansão: Possibilidade real de abertura de mais 800 hectares (165 alqueires) Riquíssima em água: Nascente própria do Ribeirão dos Queijos e do Córrego Canjerama dentro da fazenda. Divisa com o Córrego Água Suja. Clima Seguro: 580 metros de altitude e regime de chuvas excelente de 1. 600 mm anuais. Logística Perfeita: Apenas 3 km do asfalto da to-110 (Km 399), junto ao povoado. Fica a 20 km de Ponte Alta do Bom Jesus, 60 km de Dianópolis e a apenas 106 km do polo agrícola de Luís Eduardo Magalhães (ba). Transforme seu patrimônio urbano de São Paulo em terra altamente produtiva e valorizada no Tocantins! - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com o corretor autorizado deste anúncio para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Viabilidade de Cultivo: A fazenda tem excelente custo-benefício (R$ 6. 753, 71/ha) e dupla aptidão (pecuária atual e potencial para grãos). Conta com chuvas firmes (1. 600 mm/ano), altitude favorável (580m) e logística privilegiada a apenas 106 km de Luís Eduardo Magalhães (ba), o maior polo agro da região. Perfil da Permuta (70%): O vendedor busca trocar terra bruta por patrimônio urbano líquido em São Paulo (foco em São José do Rio Preto). Os ativos ideais são imóveis comerciais alugados (geradores de renda), galpões, terrenos com potencial de incorporação ou residências de alto padrão em condomínios fechados.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

R$ 1.500.000

Endereço não informado

Centro, Ponte Alta do Bom Jesus

🌾 Fazenda à Venda – 88 Hectares | Tocantins 📍 Localizada em Ponte Alta do Bom Jesus – to, a apenas 130 km de Luís Eduardo Magalhães (ba). Documentação completa: Escritura • geo • car • ccir ✨ Descrição da Propriedade * Área total: 88 hectares * Área formada: 50 hectares de pasto * Pasto pronto: 30 ha * Pasto a recuperar: 20 ha * Casa simples recém construída * 4 divisões de pasto * Topografia favorável e excelente acesso 💼 Ideal para: Criação de gado, investimentos rurais, expansão patrimonial e produção pecuária com estrutura já concluída