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7 Rurais Fazendas à venda no Centro, Lassance
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R$ 260.000.000
8402 m² tot.
Endereço não informado
Centro, Lassance
Descrição técnica da propriedade rural – fazenda com área de 8. 402 hectares. A propriedade rural possui área total de 8. 402 hectares, encontrando-se totalmente estruturada e em plena atividade, com expressiva produção agropecuária. Desenvolve pecuária de engorda em sistema intensivo e extensivo, além de sólida atividade agrícola voltada ao cultivo de soja, milho e outras culturas anuais. Destaca-se pelo elevado potencial produtivo, decorrente da excelente disponibilidade hídrica, da qualidade dos solos e da topografia predominantemente favorável à mecanização e à agricultura de larga escala. A fazenda possui mais de 16 quilômetros de margem do Rio São Francisco, condição que proporciona elevada segurança hídrica e amplia significativamente seu potencial de expansão da agricultura irrigada. Atualmente, a propriedade conta com cinco pivôs centrais de irrigação, cada um com capacidade para irrigar aproximadamente 100 hectares, totalizando 500 hectares irrigados. Comporta mais de 30 pivôres. A fazenda apresenta elevada capacidade de produção, tanto para agricultura quanto para pecuária, dispondo de infraestrutura completa para ambas as atividades. Topografia. O relevo caracteriza-se predominantemente por áreas planas, intercaladas por suaves ondulações, com alguns setores de declividade mais acentuada e morros de maior expressão, onde se concentram áreas de preservação permanente, reservas naturais e nascentes. Acesso. O acesso é realizado por aproximadamente 88 km de estrada de terra em boas condições de conservação e manutenção permanente, utilizada por empresa de grande porte para o escoamento de produção florestal de eucalipto. A logística permite tráfego regular de veículos leves e pesados durante todo o ano. Recursos Hídricos. A propriedade possui excepcional disponibilidade de recursos hídricos, destacando-se: Mais de 16 km de margem do Rio São Francisco; Diversas nascentes permanentes; Córregos distribuídos por toda a propriedade; Inúmeros açudes e represas estrategicamente localizados; Dois poços artesianos com vazão superior a 9. 000 litros por hora, garantindo segurança adicional para abastecimento e atividades produtivas. Essa condição hídrica representa um dos principais diferenciais da fazenda, conferindo elevado potencial para ampliação de áreas irrigadas. Localização. Localiza-se no município de Lassance** – Minas Gerais**, aproximadamente a 80 km da sede municipal, 88 km de Corinto e cerca de 300 km de Belo Horizonte, em região de elevada aptidão agropecuária. Situa-se em local reservado, com total privacidade, apresentando altitude média de aproximadamente 550 metros. Benfeitorias. A propriedade dispõe de completa infraestrutura residencial, operacional e produtiva, compreendendo: Ampla sede principal; Casa para administrador; Sete casas destinadas aos funcionários; Estrutura completa de curral, contendo divisões, brete, balança, embarcador, coberturas e instalações de manejo; Galpões destinados ao armazenamento de máquinas, implementos e equipamentos; Unidade para fabricação de rações; Armazéns para silagem; Sistema em implantação para expedição e armazenamento de grãos; Conjunto completo para operação da irrigação por pivô central; Cinco pivôs centrais em operação, totalizando 500 hectares irrigados; Projeto de expansão para implantação de sexto pivô com aproximadamente 80 hectares; Reservatório de grande capacidade ("piscinão") ; Sistema de adução, bombeamento e distribuição de água; Rede elétrica dedicada ao sistema de irrigação; Sistema de comunicação por antenas de repetição para telefonia celular e internet; Praça de confinamento com capacidade para aproximadamente 2. 000 bovinos; Pastagens bem formadas com diversas espécies de capins; Extensas divisões de pastos e corredores de manejo; Diversas represas internas; Rede de estradas internas que atende plenamente às operações agrícolas e pecuárias. Qualidade dos Solos. Os solos são classificados como mistos, predominando áreas de boa aptidão agrícola, intercaladas por áreas de campo devidamente manejadas e setores de menor fertilidade natural. Observam-se trechos com solos arenosos e arenosos superficiais; entretanto, de forma geral, a propriedade apresenta solos com bons teores de argila, adequados ao desenvolvimento de culturas agrícolas mediante manejo e correção. O índice de aproveitamento produtivo da propriedade é estimado em aproximadamente 70%, considerando-se as áreas destinadas à produção agropecuária e respeitando integralmente as áreas de Reserva Legal, Preservação Permanente (apps) e demais restrições ambientais. Síntese. Trata-se de uma propriedade rural de elevado padrão estrutural, plenamente operacional, destacando-se pela combinação de ampla disponibilidade hídrica, excelente infraestrutura, expressiva capacidade de irrigação, forte aptidão agrícola e pecuária, logística adequada e elevado potencial de expansão produtiva, constituindo um dos mais relevantes empreendimentos agropecuários da região. Chave do anúncio: YoI2i9niiqrxuqjo
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R$ 35.000.000
1176 m² tot.
Endereço não informado
Centro, Lassance
Breve Descritivo: Cener oferece ótima fazenda de 1. 176 hectares preparada para lavouras, já com 2 pivôs num total de 115 hectares e outorga para 415 hectares. Fica nas margens do Rio São Francisco e tem outro bom ribeirão na divisa. Em atividade com plantio de soja, milho e sorgo. Acesso: A 60 km da cidade em boa estrada de terra batida. Topografia: Plana e com declives suaves. Localização: Em Lassance, às margens do Rio São Francisco e Ribeirão Tapera, a 310 km de Belo Horizonte. Recursos Hídricos: Margens do Rio São Francisco, Ribeirão Tapera, com nascentes, córregos e represas. Muito rica em água. Benfeitorias: Boa e ampla sede. Casa para funcionário. Currais e cobertas. Terreno todo aberto e bem preparado para lavouras e pastagens, já com 2 pivôs num total de 115 hectares. Qualidade da Terra: Terras mistas com grande parte de cultura. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, observando as áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: É uma excelente fazenda, pronta e com grande capacidade produtiva. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Vídeo: Veja o vídeo com drone, legendado e com fundo musical, mostrando toda a propriedade: vídeo com drone. Chave do anúncio: pIi9vidch7h4ymvl
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R$ 19.000.000
13500000 ha tot.
4 quartos
1 banheiro
1 vaga
Rua Nossa Senhora do Carmo 742
Centro, Lassance
Fazenda a venda em Lassance - mg, com 1350 hectares de extensão. Localizada a oeste da Serra do CabralAptidão para silvicultura e Pecuária de corte. A fazenda tem floresta de eucalipto em 600 hectares, sendo 550ha de primeiro e 50ha de segundo corte. 350 ha já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos. Eucalipto de alta densidade. O ultimo inventário realizado apontou um potencial de extração da ordem de 80. 000 m³ de madeira. Reserva legal: 270 ha. Áreas a serem exploradas: 190 ha A fazenda tem carvoaria com 20 fornos do tipo jg e central de apoio à carbonização com energia solar. solo: Fazenda de terras mistas com platô de terras vermelhas e na parte baixa do serrado amarelo e vermelho. Altitude média de 1100m. Benfeitorias: Casa sede excelente com mais de 500 m² de área construída, poço artesiano, casas para funcionários;Galpão para maquinários e materiais. pecuária: com áreas de pastagens formadas e capacidade para 300 rezes em sistema extensivo. Curral funcionalcom balança, brete, embarcadouro, área coberta e área aberta para manejo. Recursos hídricos: córrego perene com nascentes e diversas cachoeiras e potencial turísticoEnergia elétrica disponível. Região com índice pluviométrico de 1351 mm/anoLogística: a 12 km do asfalto (br 496) que passa pela cidade de Lassance
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R$ 39.000.000
18000000 m² tot.
7 quartos
6 ban.
20 vagas
rua nossa senhora do carmo
Centro, Lassance
? A venda linda Fazenda de 1. 803 hectares na beira do asfalto. ? Asfalto ate na porteira, localizada a 38km de Corinto no sentido Pirapora. Topografia em sua grande maioria plana. Terras de cultura e cerrado. ⛲Rica em recursos hídricos, Possui nascente de água que abastece um açude grande. Margeada pelo Ribeirão do Lavado. Possibilidade de colocação de pivô ⛲Possui cocheiras de sal, clip para bezerros e bebedouros em todas divisões de pastagens. Água para os animais em parte da fezenda é pelo Ribeirão, em outra parte através de poço artesiano perene. ? São 1. 350 hectares formados de capim braquiária e andropogo. ? Possui curralama com 4 divisões, brete com balança, embarcador galpão para tratores, máquinas, sal. ? 2 casas de caseiro. ? Sede centenária com 7 quartos sendo 5 suítes, gramado, piscina, espaço de jogos. Galinheiro e pomar. ? Possui atualmente 750 vacas, 30 touros e 400 bezerros. Fazenda suporta 1000 boizinhos. Media Fluvial anual 1300mmaltitude 550 a 650 Metros. cod: andVer dados
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R$ 19.000.000
13500000 m² tot.
4 quartos
1 vaga
Estrada Zona Rural
Centro, Lassance
Fazenda a venda em Lassance - mg, com 1350 hectares de extensão. Localizada a oeste da Serra do Cabral. Aptidão para silvicultura e Pecuária de corte. A fazenda tem floresta de eucalipto em 600 hectares, sendo 550ha de primeiro e 50ha de segundo corte. 350 ha já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos. Eucalipto de alta densidade. O ultimo inventário realizado apontou um potencial de extração da ordem de 80. 000 m³ de madeira. Reserva legal: 270 ha. Áreas a serem exploradas: 190 ha. A fazenda tem carvoaria com 20 fornos do tipo jg e central de apoio à carbonização com energia solar. Solo: Fazenda de terras mistas com platô de terras vermelhas e na parte baixa do serrado amarelo e vermelho. Altitude média de 1100m. Benfeitorias: Casa sede excelente com mais de 500 m² de área construída, poço artesiano, casas para funcionários; Galpão para maquinários e materiais. Pecuária: com áreas de pastagens formadas e capacidade para 300 rezes em sistema extensivo. Curral funcional. com balança, brete, embarcadouro, área coberta e área aberta para manejo. Recursos hídricos: córrego perene com nascentes e diversas cachoeiras e potencial turístico. Energia elétrica disponível. Região com índice pluviométrico de 1351 mm/ano. Logística: a 12 km do asfalto (br 496) que passa pela cidade de Lassance cod: bcp356
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R$ 5.600.000
280 m² tot.
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Lassance
Breve descritivo: Cener oferece Fazenda de 280 há nas margens do Rio São Francisco em Lassance mg. Localização: Entre Lassance e Várzea da Palma mg. A 40 km de vzp, 340 km de bh. Acesso: Em Boa estrada a 40 km do asfalto. Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura. Topografia: predominante plana e partes com declives muito suaves. Recursos hidricos: 200 m de margem do Rio, pequenos lagos, poço artesiano, cisterna e sistema de distribuição de água. Benfeitorias: Boa casa sede simples, casinha na margem do Rio, ótimo curral coberto divisões. Energia trifásica. Pomar, galinheiro, chiqueiro etc. Pastagens formadas e divisões de pasto e áreas para lavoura de subsistência. Aproveitamento: ótimo para pecuária e lavoura irrigada. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Altitude 500 e 600 m. Facilidade pra outorga, possibilidade para pivôs. Não sofre inundação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: amyTtilwjzujtebO
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R$ 22.000.000
1350 ha tot.
1 quarto
1 banheiro
Endereço não informado
Centro, Lassance
Fazenda de Silvicultura e Pecuária em Lassance com 1350 hectares, sendo: 600 hectares de floresta de eucalipto, sendo 550 de primeiro, e 50 de segundo corte, 350 hectares já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos, eucalipto de alta densidade, fazenda de terras mistas, com platô de terras vermelhas e altitude de 1100m e parte baixa de serrado amarelo e vermelho. Possui sede suntuosa, com mais de 500 metros de área construída, poço artesiano, carvoaria com 20 fornos tipo jg, sasa de apoio à carbonização com energia solar, córrego perene com cachoeiras e potencial turístico, curral de manejo e áreas de pastagens com capacidade boara 300 rezes em sistema extensivo. Boa logística (12 km da br que corta a cidade de Lassance). Venha conferir as condições de pagamento!
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