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11 Rurais Fazendas à venda no Centro, Capela do Alto

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qq2ajky2ntnhyjc0oti5zdg2_md · Sítio à venda 145.200,00 m² na cidade Capela do Alto/SP por R$ 4.700.000,00
Foto 01 · Sítio, Centro, Capela do Alto, SP
Foto 01 · EXCELENTE SÍTIO À VENDA COM 10,33 ALQUEIRES NA CIDADE DE CAPELA DO ALTO-SP - BARRACÃO, RIO, REPRESA
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Capela do Alto

R$ 800.000.000

3642 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Capela do Alto

Com uma área total de 3. 642, 00 hectares. (1504 alqueires paulistas) A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d? água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho: Utilização do solo: Constituindo uma utilização de solo de 88, 58% em área útil, sendo, 2. 722, 00 hectares do solo em agricultura, onde 1. 290, 00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1. 432, 00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42, 00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182, 00 hectares em plantio de eucalipto, 280, 00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11, 42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (app) e Açudes. Área de Reserva e app: A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11, 42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente, ou seja, 416, 00 hectares. Recursos Hídricos: Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio -, propiciando farta irrigação para os 26 pivot? s centrais instalados em sua área. Ocupação e uso do Solo A fazenda dispõe de uma área total de 3. 642, 00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma: § 1. 290, 00 hectares em área de plantio coberta por irrigação § 1. 432, 00 hectares em área de plantio sequeiro § 416, 00 hectares em área de Reserva Legal § 280, 00 hectares em área de Pastagem § 182, 00 hectares em reflorestamento de Eucalipto § 42, 00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas. Área (ha) % Irrigação 1. 2Ver dados Sequeiro 1. 4Ver dados Reserva e app 4Ver dados Pastagem 280, 00 7, 69 Reflorestamento 182, 00 4, 99 Estruturas/Moradia/Estradas 42, 00 1, 16 Relação de benfeitorias: o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado; o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200. 000 sacas. O 15. 000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade; Unidade de beneficiamento de sementes

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Capela do Alto
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Capela do Alto
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Capela do Alto
Foto 01 · SÍTIO A VENDA NO CENTRO DE CAPELA DO ALTO/SP

R$ 500.000

10000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Capela do Alto

Venha conhecer esse maravilhoso sítio com uma área total de 10. 000m², perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, depósito e varanda, proporcionando todo o conforto que você e sua família precisam. Além disso, a piscina, que está 70% concluída, será o local perfeito para momentos de lazer e diversão. A área de lazer está em construção, o que significa que em breve você poderá desfrutar de momentos incríveis ao ar livre. O muro de divisa frontal de 2, 50m com entrada tipo Portal garante a segurança e privacidade que você merece. Para os amantes da pesca, o sítio oferece 5 tanques para criação de peixes, proporcionando uma experiência única e relaxante. E para quem possui animais de estimação, o canil é um diferencial incrível. A presença de um poço artesiano com uma abundância de água de 10m³/h e um córrego ao fundo do terreno garantem um abastecimento de água constante e de qualidade. Além disso, a diversidade de árvores frutíferas e o solo fértil são um convite para quem deseja ter uma horta ou pomar. A topografia do terreno é excelente, facilitando a construção de qualquer projeto ou expansão desejada. E para sua comodidade, o sítio conta com fornecimento de energia elétrica pela cpfl, fornecimento de água pela sabesp e internet de fibra óptica, garantindo totalmente sua conexão com o mundo. O valor desse paraíso é de R$500. 000, 00 e o terreno está totalmente escriturado, com todos os impostos em dia (itr) e documentação 100% ok. A localização é simplesmente perfeita, no município de Capela do Alto/sp, a apenas 1, 5km do centro da cidade e a 800 metros do pavimento asfaltado. Além disso, o clima ameno e agradável e a exuberante beleza da natureza são características que fazem desse sítio um verdadeiro refúgio. E o melhor de tudo é que, mesmo estando a pouco mais de uma hora da capital paulista, você estará próximo a importantes centros comerciais do interior paulista. Não perca essa oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da comodidade da vida moderna. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que esse incrível sítio tem a oferecer. - 12/06/2026

Foto 01 · FAZENDA COM CANA A VENDA NA REGIÃO DE SOROCABA-SP, COM 119 ALQUEIRES, TOPOGRAFIA SEMI PLANA E LEVEME
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Capela do Alto
0a74ec8a327b60480770270836dd851c.jpg · FAZENDA À VENDA, 2879800 M² POR R$ 25.000.000 - CAPELA DO ALTO/SP
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