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6 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Brejinho de Nazaré

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Brejinho de Nazaré
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R$ 36.000.000

1519 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Brejinho de Nazaré

Fazenda 1. 519 hectares (alta performance E conforto) Preparo de Solo Premium: 400 hectares ja preparados para lavoura, com correcao de solo pesada (6, 5 toneladas de calcario por hectare), garantindo fertilidade imediata. Aproveitamento e Pastagens: Possui adicional de 350 hectares em pastagens formadas e divisa com areas ja consolidadas em lavoura. Regularizacao Ambiental: Licenca de desmatamento ja liberada pelo Naturatins para o restante da area permitida, com possibilidade de entrega da area ja suprimida conforme negociacao. Qualidade de Solo e Agua: Solo argiloso vermelho macio e partes em cultura. Riqueza hidrica com corrego perene que nasce e corta a propriedade ao meio. Infraestrutura de Sede: Casa sede de alto padrao com 4 suites, ar condicionado e varanda. Duas casas adicionais para funcionarios. Estrutura Operacional: Curral de aroeira com brete e balanca para 2. 000 cabecas, barracao novo de 500 metros quadrados, caixa taca com poço e barracao de sal. Aptidao Agricola: Solo e indice pluviometrico favoraveis para operacao de safra e safrinha cheia. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Solo ja corrigido e infraestrutura pronta, minimizando o tempo entre o investimento e o inicio da colheita. Negociacao E oportunidadedocumentacao: Imovel pronto para transferencia imediata. Flexibilidade: Possibilidade de entrega com o restante da area desmatada, dependendo da composicao do negocio. Permuta: Aceita permuta por imoveis no estado de Sao Paulo em ate 50 por cento do valor. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: eixo industrial E logisticoproximidade Industrial: Localizacao estrategica ao lado de empresas colhedoras e esmagadoras de soja, reduzindo custos de frete e facilitando a comercializacao da safra. Eixo de Maior Desenvolvimento: Situada na regiao de maior crescimento produtivo do estado, com integracao direta ao polo de servicos da capital Palmas. Valorizacao Patrimonial: Ativo inserido em area com infraestrutura industrial consolidada, garantindo alta liquidez e seguranca para o investidor. Esta propriedade de 314 alqueires destaca-se pelo alto nível de correção de solo já realizado e pela infraestrutura de moradia e manejo acima da média, sendo um ativo de luxo e produtividade no Tocantins.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Brejinho de Nazaré
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Brejinho de Nazaré

R$ 50.240.000

15197600 ha tot.

, 50

Centro, Brejinho de Nazaré

Código: fa0150 Captador Rogério Fazenda 314 alqueires Entre Fátima e Brejinho Terra de argila vermelha macia e partes em cultura. 700 hectares sendo preparados para lavoura 400 hectares já no ponto de platio. 150 hectares já plantados de milho. 200 hectares para pecuaria. Toda cercada nas divisas. Está sendo jogado 6, 5 toneladas de calcário por hectares nas áreas de abertura. Curral de aroeira com brete e balança com capacidade para 2 mil cabeças de gado. Barracão p/ máquinas e implementos com 500m². Casa sede muito boa com 4 suites e ar condicionado, toda na varanda. 2 casas para funcionários (uma c 3 quartos e outra com dois). Caixa dagua taça Barracão p/ deposito de madeira. Córrego perene nasce e corta a fazenda ao meio. Faz divisa com áreas já consolidadas em lavoura. Ver dadosmm (índice pluviométrico) - safra e safrinha cheia. Entrada de 50% e prazo a combinar. R$ 160. 000, 00 / alq Mais informações Ver dados

Foto 01 · Fazenda à venda no Estado do Tocantins

R$ 70.000.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.5 quartos6 ban.1 vaga

Br -070, 10

Centro, Brejinho de Nazaré

*Fazenda à venda em Tocantis* Excelente área com *1. 200 hectares* à venda no Tocantis, na cidade Brejinho do Nazaré, apenas 10 km do centro da cidade. Área de plantio consolidada: 700 hectares, restante da área é reserva legal; Região com alta produtividade se soja; Área rica em água, visto que a fazenda faz extrema com o Rio Crixás; Possui sede principal, casa de caseiro, galpão de maquinários; *Informações importantes*? A média pluviométrica anual na região é de aproximadamente 1. 600 mm a 1. 676 mm. ? Período Chuvoso: As chuvas concentram-se entre os meses de novembro e abril. ? Período Seco: A estiagem ocorre entre maio e outubro (ou maio a setembro/outubro), com meses de baixa pluviosidade. ? Climatologia: O clima caracteriza-se por um verão chuvoso e inverno seco. ? Altitude: é de aproximadamente 247 metros acima do nível do mar. *R$ Ver dados* *Analisa percentual do pagamento por imóveis em Balneário Camboriú e região;* *Informações WhatsApp Ver dados* *Jucimar Serafim creci 33. 237* - 15/07/2026

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