4 Rurais Fazendas à venda no Centro, Araxá

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá

R$ 25.000.000

2040000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araxá

Fazendão mecanizado Localização: 15 km de Araxá/mg | Triângulo Mineiro Tratativa: Estou direto com o proprietário, é meu amigo detalhes da área - 204 hectares a 980m de altitude - Topografia: Plana, tipo "mesa de sinuca" - Vocação: café 90% plantável 100% mecanizado - Irrigação: 88% sob pivô recursos hídricos - Rio dentro da fazenda - 2 açudes grandes benfeitorias - Barracão investimento: R$ 25 milhões Condições de pagamento: - R$ 10 milhões em benfeitoria - R$ 8 milhões à vista - R$ 7 milhões parcelado - Aceita permuta na região de Alfenas, Guaxupé, Mococa, incluindo fazendinha até R$ 6 milhões

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá

R$ 24.000.000

822800 ha tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Rua Dona Maroca

Centro, Araxá

Fazenda À venda em araxá/mg | 82, 28 hectares | excelente oportunidade para investimento E desenvolvimento imobiliário Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade estratégica em uma das regiões que mais crescem em Minas Gerais. Localizada na Estrada Córrego Feio, Fazenda Sesmaria do Barreiro, em Araxá/mg, esta fazenda reúne excelente localização, documentação totalmente regularizada e enorme potencial de valorização. Com área total de 82, 28 hectares (822. 800 m²), o imóvel possui aproximadamente 41 hectares economicamente aproveitáveis, além de áreas consolidadas para exploração rural, Reserva Legal e Área de Preservação Permanente devidamente cadastradas e regularizadas. A propriedade conta com matrícula individualizada, car ativo, ccir vigente, cadastro no incra e toda a documentação fundiária e ambiental em conformidade, oferecendo segurança jurídica para investidores e empreendedores. Sua localização privilegiada, próxima ao perímetro urbano de Araxá, coloca o imóvel no vetor de expansão da cidade, tornando-o ideal para formação de landbank, implantação de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos imobiliários e projetos de longo prazo. Além do grande potencial imobiliário, a fazenda apresenta excelente vocação para pecuária de corte, agricultura, integração lavoura-pecuária e reflorestamento comercial, permitindo múltiplas possibilidades de exploração econômica. Araxá é reconhecida nacionalmente pelo forte desenvolvimento econômico impulsionado pelos setores de mineração, agronegócio, turismo e serviços especializados, destacando-se pela presença da cbmm e pelos constantes investimentos em minerais estratégicos, fatores que contribuem para a contínua valorização imobiliária da região. O proprietário prioriza a venda integral da área, analisando propostas estruturadas para desenvolvimento imobiliário com viabilidade econômica e segurança jurídica. Invista em um patrimônio sólido, com localização estratégica, documentação impecável e elevado potencial de valorização. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades de investimento rural e imobiliário do Alto Paranaíba.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá

R$ 2.800.000

Endereço não informado

Centro, Araxá

Venha conhecer essa fazenda de 68 hectares, localizado próximo a charmosa cidade de Araxá. Com dupla aptidão, esse terreno possui uma represa, casa sede, casa para funcionários e energia elétrica. Com uma localização privilegiada, esse terreno é ideal para quem busca um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso à cidade. Imagine-se desfrutando da natureza, pescando na represa, ou simplesmente relaxando na confortável casa sede. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades em uma região tão especial. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse paraíso em Araxá.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araxá

R$ 42.000.000

1016400000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araxá

Fazenda em araxá-mg Á 15 km da cidade 1. 016, 40 hectares (210 alqueires) dupla aptidão, café e pecuária, 1300 m de altitude. - Casa sede com 400m2. 04 Dormitórios sendo 01 suite, 01 Banheiro social, Sala e Cozinha. - 02 Casas para caseiro em bom estado. - Poço artesiano. - 02 Barracões, sendo um deles novo com 450m2, piso cimento usinado, todo em alvenaria com 2 secadores de café Palini, Ver dados litros, novos. - Três terreiros para secar café sendo um deles asfaltado, - Energia trifásica, - Outorga do poço artesiano e outras aguadas, - Biodigestores em todas as casas, - Pastos todos cercados, - Capacidade hídrica excelente (4 represas), - Cochos de sal em todos os pastos, - Silo de Milho e Cana de Açúcar. - Área para Confinamento. - Estrutura Completa para tirar Leite. - Silo Metálico de 5. 000 Kg, - Curral completo com balança, embarcador etc. - 60 hectares de café em produção, lavouras novas, 5/6 anos, produzindo cafés de ótima qualidade, média de 45 sacas por hectare, bebida Mole, consegue agregar valor pela qualidade, todo café pode ser colhido com máquina. - Maquinário pra café: Adubadeira, Pulverizador Jacto 2000 litros, Roundapeira, 2 Roçadeiras, Sulcador, 4 tratores: 296 Massey Fergusom, 292 novo Massey, 265 Cafeeiro, 275 novo Massey, Tanque 5000litros, Calcareadeira 5500 Nova, Esparramadeira de Esterco. Observações: - A propriedade está distante 15 Km da cidade sendo 5 Km de estrada chão. - A propriedade tem 330. 000 pés de café com capacidade do plantio de mais 1. 000. 000 de pés de café. - A fazenda tem 300 vacas/novilhas, uns 150 bezerros, touros po de várias raças, como: Caracu mocho, Canchim po, Brahman po e Nelores que não estão incluídos no preço, mas podendo ser negociado separadamente.