4 Rurais Fazendas baratos com 3 quartos à venda no Centro, Aiuruoca

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 3.250.000

174 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Fazenda dos Sonhos em Aiuruoca - Sul de Minas Gerais Área Total: 174 hectares | Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rara, com vocação produtiva e potencial turístico de tirar o fôlego, localizada no charmoso município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas Gerais — a apenas 17 km da cidade e 2 km do asfalto, famosa por suas paisagens montanhosas, belas cachoeiras e clima acolhedor. Produtiva por NaturezaCom excelente topografia média/baixa, a fazenda possui 12 hectares atualmente plantados com milho de alta produtividade, 90 mil pés de eucalipto e potencial pleno para cultivo de soja, trigo, batata, uva, oliveiras e café. O solo fértil, a altitude de 1. 000 metros, o clima temperado e o bom índice pluviométrico fazem dessa terra um verdadeiro celeiro de oportunidades. Estrutura de Alto NívelAlém da vocação agrícola, a propriedade conta com infraestrutura pronta para o turismo rural ou hospedagem de alto padrão: 3 suítes luxuosas, com acabamento de primeira; Amplo salão/refeitório, ideal para receber visitantes, hóspedes ou eventos. Imagine explorar o ecoturismo, o agroturismo ou até mesmo viver com conforto em um refúgio em meio à natureza exuberante. Vai de Porteira FechadaA fazenda é vendida completa, incluindo: Trator agrícola; Todos os implementos necessários para o manejo da terra. Essa é mais do que uma fazenda — é um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de retorno, seja na agricultura moderna, turismo rural ou lazer com qualidade de vida. Localização privilegiada, natureza abundante, estrutura pronta e solo fértil: a fazenda perfeita espera por você! Características do imóvel Aquecimento solar Casa de caseiro Estradas de acesso Galpão Lavoura Pastagem Reserva legal

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 12.000.000

6050000 ha tot.3 quartos2 ban.

Rua Coronel Oswald

Centro, Aiuruoca

Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ Ver dados, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.

i24UjG17Wbj5_399645ae1d85c327_WYyYmU3OWZiNDc4_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Aiuruoca, no bairro Centro

R$ 20.000.000

4500000 m² tot.3 quartos1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Aiuruoca

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas! Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas. • Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária. Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada. • 170 ha tratoráveis para lavoura branca. • 150 ha de pastagens formadas. • 3 ha com plantio de eucalipto.. Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m. Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. • Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação. • Balança para pesagem de gado. • Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais. Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo. • Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico. Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates. cod: bcp399

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aiuruoca

R$ 20.000.000

4500000 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Oswald

Centro, Aiuruoca

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas GeraisExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas! Localização: • Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária Área Total: • 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma: • 130 ha de reserva legal preservada• 170 ha tratoráveis para lavoura branca• 150 ha de pastagens formadas• 3 ha com plantio de eucalipto. Topografia ondulada, e altitudes acima de 1100m. Infraestrutura: • Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro• Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação• Balança para pesagem de gado• Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais Recursos Hídricos: • Abundância de água disponível o ano todo• Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídricoEssa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher resultados consistentes. Aiuruoca é destacada no cultivo de abacates