Catas Altas da Noruega
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7 Rurais Fazendas à venda em Catas Altas da Noruega, MG

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R$ 1.800.000

87 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Catas Altas da Noruega

Breve Descritivo: Explore esta bela fazenda de 87 hectares, localizada nas proximidades da cidade de Catas Altas da Noruega, na região de Conselheiro Lafaiete, mg. Rica em água, com terras de qualidade, esta propriedade oferece ótimas possibilidades, seja para estabelecer uma bela fazenda ou para desmembrar em pequenas fazendinhas e até mesmo para loteamento. Com localização privilegiada, é uma oportunidade única de investimento, marcada por sua beleza natural. Acesso: A apenas 500 metros da cidade, a fazenda é facilmente acessada por uma ótima estrada. Topografia: A propriedade possui boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, proporcionando possibilidades diversas. Localização: Localizada na extensão da cidade de Catas Altas da Noruega, mg, na região de Conselheiro Lafaiete, a apenas 140 km de Belo Horizonte. Um local bonito, tranquilo e com privacidade. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui diversas nascentes perenes, córregos e represas, todos dentro da propriedade. Benfeitorias: Conta com uma boa casa sede e estrutura simples, além de pomar, divisões de pasto, cercas bem feitas, pastos formados e represas. Qualidade da Terra: As terras são de cultura, oferecendo um substrato propício para diversas atividades produtivas. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva as áreas necessárias para reserva e preservação, mantendo o equilíbrio ambiental. Outros Fatores: Uma bela propriedade com excelente potencial de valorização, especialmente devido à proximidade da cidade e à qualidade intrínseca. Necessita de cuidados para limpeza e manutenção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: n4xumxcyf6OqFwpx

Destaque

R$ 1.800.000

87 m² tot.

Endereço não informado

Catas Altas da Noruega, Minas Gerais

Breve Descritivo: Explore esta bela fazenda de 87 hectares, localizada nas proximidades da cidade de Catas Altas da Noruega, na região de Conselheiro Lafaiete, mg. Rica em água, com terras de qualidade, esta propriedade oferece ótimas possibilidades, seja para estabelecer uma bela fazenda ou para desmembrar em pequenas fazendinhas e até mesmo para loteamento. Com localização privilegiada, é uma oportunidade única de investimento, marcada por sua beleza natural. Acesso: A apenas 500 metros da cidade, a fazenda é facilmente acessada por uma ótima estrada. Topografia: A propriedade possui boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, proporcionando possibilidades diversas. Localização: Localizada na extensão da cidade de Catas Altas da Noruega, mg, na região de Conselheiro Lafaiete, a apenas 140 km de Belo Horizonte. Um local bonito, tranquilo e com privacidade. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui diversas nascentes perenes, córregos e represas, todos dentro da propriedade. Benfeitorias: Conta com uma boa casa sede e estrutura simples, além de pomar, divisões de pasto, cercas bem feitas, pastos formados e represas. Qualidade da Terra: As terras são de cultura, oferecendo um substrato propício para diversas atividades produtivas. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva as áreas necessárias para reserva e preservação, mantendo o equilíbrio ambiental. Outros Fatores: Uma bela propriedade com excelente potencial de valorização, especialmente devido à proximidade da cidade e à qualidade intrínseca. Necessita de cuidados para limpeza e manutenção. Chave do anúncio: RhJs5hCyby2ShE8r

R$ 15.000.000

280 m² tot.5 ban.

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Centro, Catas Altas da Noruega

Breve descritivo: Cener oferece fazenda espetacular de 280 há na região de Conselheiro Lafaiete mg. Localização: na região de Conselheiro Lafaiete mg. Fica a aproximadamente 18K da cidade. A 140 km de bh. Acesso: Totalmente por asfalto. Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura. Topografia: mista, predominantes de declives suaves e fortes e boas encostas. Recursos hidricos: nascentes altas e de qualidade, córregos e represas. Água por gravidade em toda estrutura. Cachoeiras e cascatas. Mais de 1 km de margem do Rio Piranga. Benfeitorias: Boa estrutura residencial toda cercada em réguas com sede ampla e rústica, área gourmet, salão de hogos, alambiques, garagens, cobertas, banheiros externos. Jardins, plantas ornamentais, fontes, espaços de convivência, carros de boi decorativos. Campo de futebol com gramado bem cuidado e vestiários. Sistema de iluminação. Casa para funcionario. Chegada pavimentada e com alamedas de palmeiras. 2 Belas estruturas de curral completo com divisões, cobertas, tronco, embarcador. Pastagens bem formadas e limpas, divisões de pasto, saleiras cobertas bem distribuídas, trincheira embecada. Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento e excelente capacidade para gado. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Altitude entre 840 e 650 m. Clima ameno. Doc ok. Em atividade com pecuária. Subsolo rico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Em7QiuJxmtvbpkr3

R$ 1.150.000

35 m² tot.

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Catas Altas da Noruega, Minas Gerais

1970antiga 70 A35 HaRegião de Conselheiro Lafaiete/Catas Altas da Noruega/mgbela fazenda. Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha de 35 ha em lindo local com total privacidade e pertinho da cidade de Catas Altas da Noruega. Charmosa casa sede, simples e aconchegante, com bom e funcional curral, água alta e de primeira qualidade, piscina, represas e tudo muito espetacular e com muita qualidade. Tem ainda uma boa renda com produção em 10 ha de eucalipto. Acesso: 03 km do asfalto e da cidade em boa estrada de terra com opção. Topografia: Mista com parte alta, parte em declives suaves e fortes, partes em boas chapadas e boas baixadas. É uma boa topografia. Localização: Excelente, a pouco mais de 01 km da cidade, mesmo com 03 km de acesso, 148 km de Belo Horizonte, 48 km de Conselheiro Lafaiete, total privacidade, linda vista e é realmente uma localização espetacular. Recursos hídricos: Rica em água com nascentes bem alta, perene, altíssima qualidade, captação totalmente protegida, por gravidade para sede e toda estrutura funcional, gravidade para piscina, bica d'água, tem 03 represas, mais duas nascentes, córregos, reservatórios e distribuição. Benfeitorias: Boa casa sede, simples e aconchegante, com 03 quartos, 01 suíte, varanda, cozinha grande, tem cômodos de despejo, interessante piscina, galinheiro, pomar, bom curral com divisões, repartimento com picadeira e desfibradeira, outas casinhas velhas, tipo capela na chegada, diversos pastos com ótimas cercas de arame liso, pastagens formadas, parte para lavoura, 10 ha de eucalipto em ótimo estágio e que protege a propriedade. Tudo com muita qualidade e funcionalidade. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento. Outros fatores: É realmente uma linda e ótima fazendinha com tudo que a gente quer. Pode aceitar parte em imóveis em bh e oferecer alguma condição de pagamento. E já esta georeferenciada, ou seja, documentação rigorosamente em ordem. Chave do anúncio: Z5lmuhauyEaqjjnb

R$ 790.000

46 m² tot.

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Catas Altas da Noruega, Minas Gerais

Fazendinha em Catas Altas da Noruega - 46, 6 ha com Casinha Charmosa e Muita Privacidade. Assista ao vídeo exclusivo com imagens aéreas, legendado e acompanhado por uma envolvente trilha sonora, apresentando todos os detalhes desta encantadora fazendinha de 46, 6 hectares: Vídeo da Fazendinha em Catas Altas da Noruega. Breve Descritivo: Encante-se com esta charmosa fazendinha de 46, 6 hectares, onde uma casinha simples se destaca em meio a um cenário de total privacidade, muita água e terra fértil. Acesso: Apenas 5 km do asfalto, com acesso facilitado por uma boa estrada bem mantida. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves, alguns declives mais significativos e boas baixadas, proporcionando um ambiente diversificado e agradável. Localização: Localizada em Catas Altas da Noruega, região de Conselheiro Lafaiete, o lugar oferece total privacidade, com um morro protetor na chegada, um belo vale e ótimo clima, proporcionando tranquilidade absoluta. Uma propriedade onde a presença humana é mínima. Recursos Hídricos: Rico em água, com nascentes altas e exclusivas. Córregos de ambos os lados, provenientes de terrenos vizinhos, convergindo na propriedade e formando um córrego volumoso. Água por gravidade na casinha. 02 represas já construídas, com a possibilidade de criar diversas outras. Benfeitorias: Pequena e charmosa casinha, simples, mas com tudo o que é necessário. Energia elétrica disponível. Curral simples e bem cercado. Divisões para melhor manejo. 9 hectares de eucalipto. Fornos para produção de carvão. Pastagens formadas. Diversos pés de jabuticaba, bananeira e outras frutas. Horta de couve. Qualidade da Terra: Terras totalmente de cultura, garantindo condições ideais para diferentes atividades. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas necessárias para reserva e preservação. Chave do anúncio: xijevtvZh56cuavU

R$ 3.500.000

190 m² tot.

Catas Altas da Noruega

Catas Altas da Noruega, Minas Gerais

Fazenda 190ha a venda em Catas Altas da Noruega-mg a 140km de Belo Horizonte, a fazenda está a apenas 3km de sua cidade, Catas Altas da Noruega com apenas 1 km de terra por estrada boa. São 190ha de terras sendo: 60ha de pastagens e outras gramíneas; 55ha de pasto sujo; 75ha de reservas legais, áreas de preservação permanentes e matas. Das Benfeitorias: Casa do caseiro: varanda/garagem, Sala, 3 quartos, 2 banheiros lavabo, 2 copas/cozinhas, fogão a lenha, piso cerâmica, laje pré-moldada com cobertura em telhas de amianto em bom estado de conservação, medindo mais o menos 80m². Casa sede: conta com laje com cobertura colonial, são 04 quartos sendo 03 suítes mobiliadas, um quarto de ferramentas e confortável varanda contornado a casa. Mais ou menos 123m² de área construída. Cozinha externa: completa com mobílias, fogão a lenha e fogão a gás, banheiro social. Mais ou menos 36m². Cobertura gourmet de sapê: composta por mesas e churrasqueiras, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para um lazer. Mais ou menos 51m² de cobertura. Manejo de gado: curral de 307m² coberto por telhas de amianto e galvanizadas, bezerreiros com de baias cobertas e casa de máquinas de 16m² em alvenaria. Mais ou menos um total de 613m² construído. Wi-Fi. Energia com abastecimento em 37kva - bifásico. Água da casa por captação subterrânea. Moinho de fubá completo e próximo a casa. Das águas e nascentes: 04 represas, várias nascentes e dois rios que fazem divisa em grande perímetro formando uma linda cachoeira e economizando cercas de arame e manutenções! Documentação pronta para transferir: toda a fazenda está em uma única matrícula imobiliária, possui car ccir itr, e área retificada na matrícula, possibilidade de implantação de um empreendimento de fazendinhas de 2ha para venda. Aceita-se 30% em imóvel em bh. Ver dados Ver dados

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R$ 3.360.000

177500 m² tot.9 quartos15 ban.30 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Minas Gerais

Oportunidade!! Vendo fazenda/pousada em santa rita de ouro preto. A fazenda E pousada raio de luz é um refúgio único que combina sustentabilidade, natureza exuberante e conforto. São muitas as possibilidades de ganho. Desde o ecoturismo, agricultura orgânica, eventos temáticos, esportes de aventura, venda de chalés (vista maravilhosa). Localização: Localizada num vale deslumbrante às margens da Estrada Real, no distrito de Santa Rita de Ouro Preto, município de Ouro Preto, a apenas 600 metros da mg-126. DistÂncias: Belo Horizonte – 115 km. Ouro Preto – 25 km. área: 17, 75 há (177. 500 m²) configuração da propriedade: ·pousada boutique estilizada, composta por 6 suítes e 3 quartos, totalizando 25 leitos, todos projetados para oferecer conforto térmico, com vistas panorâmicas para as montanhas. ·restaurante para atendimento da pousada e visitantes, equipado com cozinha profissional em aço inox e câmara fria. Possui Bar e Cafeteria, além de loja de artesanato e souvenirs. ·usina de energia solar de 8, 8 kw. ·sistema de tratamento de afluentes. ·espaços planejados para atividades de ecoturismo e eventos. ·casa sede. ·nascentes de água e 4 lagoas aptas ao lazer e piscicultura. ·600 há de área minerável requerida. ·2. 200 m² de acesso em calçamento sextavado. mais informações: ·Situado próximo ao acesso à represa do taboão e à possibilidade da prática de esportes náuticos, pesca e passeios de barco, além de usufruir a estonteante beleza do lugar. ·potencial econÔmico amplo E diversificado, abrangendo setores estratégicos como turismo, agricultura sustentável e desenvolvimento imobiliário. Só para citar algumas possibilidades: vocação agrícola para café, oliveira e orgânicos; pasto amplo para a exploração pecuária; turismo ruralatravés da vivência no dia-a-dia da fazenda; imobiliário com a venda de glebas para construção de cháles com vista panorâmica; mineração sustentável pois temos requerido para600 há; já são mais de 20 projetos desenvolvidos na agroindústria;ecoturismo e eventos. Preço: R$ 3. 360. 000, 00. antonio noronha – Ver dados. creci 25. 975. gabriel noronha – 31 Ver dados. creci 52. 969. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tzTyizXagvphbqt5

Super destaque

R$ 890.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com uma bela sede, linda localização, vista espetacular, muita segurança e privacidade, lindo local. Acesso: 105 km de Belo Horizonte. De Lafaiete, 10 Km em boa estrada de terra. Topografia: Mista. Sede fica no alto de uma montanha proporcionando vista exuberante. Localização: Lugar lindo, protegido por matas. Excelente vizinhança e segurança. A sede não é visível de estradas e tem vista espetacular.. Local muito protegido. Recursos hídricos: Nascente própria. Córrego na divisa e poço artesiano que atende a sede. Benfeitorias: Sede com casa estilo colonial, 3 suítes, sala de jantar e estar, duas cozinhas, banheiro social tudo com aquecimento solar. Sala de jantar com móveis antigos, grande salão em vidro blindex. Tudo em excelente estado de conservação. Churrasqueira, fogão a lenha, piscina em vinil aquecida, quiosque, tudo em piso anti derrapante. Tudo cercado por gramado esmeralda. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. Paiol, galinheiro, curral, dois quartos de despejo. Qualidade da terra: 9 hectares de mata, toda cercada e intacta. Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Aproveitamento da terra: 11 hectares livres para cultivo Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Outros fatores e ou detalhes importantes: Toda documentação ok, em dia. O Valor é negociável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uhmwhqskgwqh7Xzo

Super destaque

R$ 4.000.000

24 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

R$ 4. 000. 000 | alambique À venda — região de barbacena/mg. Uma propriedade de 24 hectares que reúne terra, produção, destilaria estruturada, marca própria, aproximadamente 30 mil litros de cachaça em estoque e produtos premiados. Mais que uma propriedade rural, trata-se de um negócio em operação, com estrutura pronta e potencial de crescimento no mercado brasileiro e também no exterior. A produção atual é de aproximadamente 300 litros de cachaça por dia, através de 2 alambiques de 600 litros. A estrutura possui capacidade para operar com até 6 alambicadas por alambique/dia, permitindo ampliar a produção atual. O negócio conta com aproximadamente 30 mil litros de cachaça em estoque. Pelo menos 15 mil litros são de cachaça premium com 4 anos de envelhecimento, além de diferentes safras, algumas chegando a 8 anos. O envelhecimento é realizado em carvalho francês e americano, jequitibá, amburana, grápia e bálsamo. A produção já conquistou duas medalhas de prata em premiação da emater e uma premiação internacional Ouro Duplo — campeã das campeãs. A destilaria possui estrutura completa de fermentação e armazenamento, dornas em inox, caldeira, coluna de destilação, tonéis, casa de tonéis e casa de engarrafamento. A propriedade possui 24 hectares totalmente tratoráveis, canavial, nascente com riacho na divisa, 2 poços, 2 lagoas, mata nativa, horta, pomar com mais de 200 pés de frutas, galpão de aproximadamente 260 m², casa de caseiro reformada, trator e implementos agrícolas. Integram ainda o negócio a marca Candeeiro, rótulos, selos, documentação e registro da cachaça, informados como regularizados e em dia. Terra, produção, estoque envelhecido, estrutura, marca e produtos premiados reunidos em um único negócio. Entre em contato com a Fábio Ribeiro Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 3.700.000

196 m² tot.

Endereço não informado

Rosário, Conselheiro Lafaiete

Cener oferece uma grande oportunidade para quem puder comprar uma bela fazenda de 196 ha com linda sede antiga e restaurada com requintes de conforto e originalidade, muito rica em água, terras extraordinárias, local espetacular a 165 km de Belo Horizonte. Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de conforme e mantendo todos os traços originais, tem espetacular preservação ecológica com belas matas e com excelente capacidade produtiva em função de terras de extraordinária qualidade, bem formada e ótima para lavoura. Espetacular riqueza hídrica. Ambientalmente perfeita. Muita privacidade e muita qualidade. Show de fazenda. Acesso: Principal a 6, 5 km do asfalto em estrada de terra batida e com opões. Fica também a 6 km da cidade de Cipotânea e facilita para quem vem de Barbacena ou do lado do Rio. Topografia: Mista com predominância de declives suaves nos principais pastos e terras de lavoura, partes em declives significativos mais nas matas e belas baixadas em várzeas na frente da sede. Localização: Lindo local com ótima privacidade e fica a 165 km de Belo Horizonte e 80 km de Barbacena. Fica entre Rio Espera e Cipotânea com bom acesso e com opões. Recursos hídricos: Extraordinária riqueza hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas ambientalmente corretas e de alta qualidade, abastecimento da sede e estrutura funcional totalmente por gravidade e, com muita e muita água o suficiente para abastecimento com sobra, para moinho d'água e tinha até gerador de energia. Espetacular rego d'água com grande volume, passando acima da sede e vindo das nascentes próprias, ribeirão passando abaixo da sede, grandes bicas d'água, excelente sistema de captação e distribuição de água, tudo exclusivamente por gravidade. É um potencial hídrico incrível, riquíssimo. Benfeitorias: Linda sede centenária, de 1. 885, restaurada com requintes de conforto e segurança, com suítes, lindo piso, fogão a lenha, linda varanda, ótimos quartos, sala, escritório, adaptação do porão com ótimo acabamento e transformado em bela sala, quartos, almoxarifado, tudo em ótimo estilo, utilização de madeira espetacular, telhado novo e tudo com muita qualidade e mantendo todos os traços originais. Tem ainda moinho d'água e outras partes em reconstituição. Tem belas pastagens bem cercadas, bem formadas, curral totalmente forte e funcional com divisão, tronco e embarcador, represas, espetacular manutenção e proteção de nascentes, rego d'água, sistema de captação e distribuição, divisas de pasto, porteiras leves de ferro e padronizadas, cercas de arame liso e mourões tratados, tudo com muita qualidade. Tem ainda pomar e horta de couve. Tem boa casa de caseiro com paiol. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura da melhor qualidade possível, extraordinárias. Aproveitamento: Tem bom índice e com ótima capacidade produtiva, mesmo que com muita mata de proteção, reserva e preservação permanente. Aproveita em torno de 60 % com possibilidade de aumentar sem prejudicar as belas matas. Outros fatores: É realmente uma extraordinária fazenda para pessoas de apurado bom gosto que quer natureza, ecologia e produtividade. Documentação rigorosamente em ordem já com geo referenciamento e totalmente organizado e em dia. É sem dúvida uma extraordinária fazenda. Chave do anúncio: 3zvV4xtd2wHdC5ok

Super destaque

R$ 8.900.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na br-040 | 150 Hectares de Alta Produtividade. Oportunidade direta para investidores do agronegócio. Fazenda de 150 hectares localizada estrategicamente às margens da br-040, com logística impecável e acesso direto pelo asfalto, sem qualquer trajeto em estrada de terra. Uma propriedade de qualidade ímpar, voltada para quem busca rentabilidade, escoamento rápido e eficiência operacional. Perfil da Propriedade e Topografia. São 150 hectares de terra de cultura de altíssima qualidade, com 142 hectares de área útil já abertos e com histórico consolidado de plantio. A topografia é um dos grandes diferenciais desta área: 100% tratorável, com aclives e declives extremamente suaves, garantindo o máximo aproveitamento para mecanização. A fazenda possui dupla aptidão, com vocação de grande destaque para lavoura. Recursos Hídricos e Estrutura Agropecuária. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, contando com 8 lagoas privativas (5 limpas e em pleno uso, e 3 a limpar). A infraestrutura produtiva é robusta, pronta para gerar caixa: • Silo próprio com capacidade de armazenamento para 2. 000 toneladas. • Curral e celeiro estruturados. • Estradas internas cobrindo toda a extensão da fazenda para fácil manejo e escoamento. • Histórico comprovado de suporte para 300 cabeças de gado a pasto e 100 bois em regime de confinamento. Benfeitorias. A fazenda conta com 3 casas, sendo uma destinada ao caseiro. As outras duas residências possuem 4 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet. Nota: as benfeitorias residenciais necessitam de reformas simples de atualização. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 8. 900. 000, 00. O proprietário oferece extrema flexibilidade e liquidez para viabilizar o negócio: • Avalia permuta. • Aceita veículos como parte do pagamento. • Condição de parcelamento direto: 50% de entrada (pix) e o saldo dividido em 12 a 15 parcelas. Esta é uma propriedade que não costuma ficar disponível por muito tempo. Une terra de excelência, estrutura de armazenagem pesada e localização premium na br-040. Para mais detalhes ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

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R$ 2.000.000

14 m² tot.

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Um Refúgio Colonial Onde a História Encontra a Natureza. Há lugares que não podem ser descritos apenas como propriedades. Eles são experiências, heranças e verdadeiros cenários de sonhos. A Cener apresenta uma joia rara: uma encantadora fazenda de 14 hectares, que abriga uma magnífica sede colonial de 1713, preservada em sua originalidade e repleta de história. Um patrimônio que atravessou mais de três séculos e permanece imponente, cercado por uma natureza exuberante. Nos fundos da sede, um espetáculo exclusivo da natureza: uma belíssima cachoeira privativa, onde as águas cristalinas criam um ambiente de rara beleza e tranquilidade. Um ribeirão percorre o coração da propriedade, complementado por uma represa e paisagens que encantam em todas as estações. Localizada em uma região nobre, a menos de 3 km de uma charmosa cidade histórica, na região de Conselheiro Lafaiete (mg), a fazenda oferece a combinação perfeita entre privacidade, fácil acesso e proximidade dos principais centros, estando a apenas 140 km de Belo Horizonte e 360 km do Rio de Janeiro. O acesso é excelente, com pouco mais de 1 km de estrada não pavimentada, garantindo conforto e praticidade. A propriedade conta com terras férteis, de excelente aptidão agrícola, topografia predominantemente suave, ampla baixada e um belo platô, proporcionando elevado potencial produtivo e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Além da sede histórica, dispõe de estruturas rurais, como currais cobertos, chiqueiro e demais benfeitorias, além de uma antiga área de lazer com quiosque e banheiros junto à cachoeira, que pode ser revitalizada para criar um espaço extraordinário de convivência. Com ótima capacidade produtiva, áreas de reserva legal e apps preservadas, documentação em perfeita ordem, esta propriedade necessita apenas de reformas e manutenção para revelar todo o seu esplendor. Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem busca investir em história, natureza, charme e exclusividade. Um lugar onde cada paisagem inspira, cada pedra guarda memórias e cada amanhecer revela um espetáculo diferente. Chave do anúncio: MbRdYmyavqu9krap

Destaque

R$ 1.295.000

175000 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Estrada Vicinal São Bartolomeu Ouro Preto,

Ouro Preto, Minas Gerais

No coração da excepcional Região Inconfidentes, entre florestas, rios e muita natureza, a só 15 minutos por asfalto até a histórica São Bartolomeu, se encontra essa linda fazendinha para quem busca o mais puro contato com a roça sem sacrificar o conforto moderno. Em 17, 5 ha possui abundante floresta de mata atlântica originaria (aprox. 30%), 9 ha de pastos/terra cultivável com uma topografia sem acidentes, 3 lagoas alimentadas por nascente dentro da propriedade, e a casa sede de frente da lagoa com lindo e funcional quiosque de madeira dudo vidrado com cozinha, churrasqueria e banheiro, mais uma casa multifuncional e a casa do caseiro; além de curral, galhineiro, pocilga, horta e pomar com ampla variedade de frutais: jabuticaba, acerola, abacate, gaviola. A casa sede, uma construção centenária totalmente renovada com materiais e acabamentos modernos de qualidade, tem 3 suites mais um quarto; uma sala com lareira de pedra e uma linda e aconchegante varanda. A cozinha, renovada no estilo tradicional, é bem ampla e arejada e conta com fogão a lenha, possibilitando aquecimento com serpentina, copa/sala de jantar, despensas e lavanderia. A casa multifuncional possui vários quartos de grande tamanho, banheiros, um espaço para processamento de alimentos e uma despensa. Já a casa do caseiro, também centenária e renovada, tem três quartos um banheiro e sala e cozinha. Vamos agendar uma visita e conhecer?.. -17Set26

Destaque

R$ 9.500.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Conselheiro Lafaiete

Descrição da fazenda: Forma um excelente e belo conjunto de fazendas ou, simplesmente uma Fazenda com excelente estrutura residencial, de lazer e funcional, muito bem localizada na região de Conselheiro Lafaiete e a aproximadamente 120 km de Belo Horizonte em lindo local, bem na serra com linda vista, com total privacidade e tranquilidade. É tudo de muita qualidade, beleza, rica em água e com alto índice de investimento. Fazenda em atividade com pecuária, bem preparada para alta produção de leite e ótima para lavouras e inclusive, ótimas condições para plantio de café. Acesso: a 3 km do asfalto, é fim de linha e estrada com proteção de outros sítios até próximo da fazenda e ai com partes em calçamento e a 20 km de Conselheiro Lafaiete e aproximadamente 120 km de Belo Horizonte. Tem outro acesso independente para o retiro funcional da fazenda a 2 km do asfalto em boa estrada de terra. Topografia: bom relevo topográfico, predominante em declives suaves, partes em declives significativos, tem boas encostas, algumas baixadas e pequenas chapadas. Permite bom manejo mecanizado. Localização: na pacata e histórica cidade de Queluzito mg, aproximadamente 20 km de Conselheiro Lafaiete mg, aproximadamente 120 km de Belo Horizonte, em local absolutamente tranquilo e muito bonito, bem na encosta da linda serra. Altitude entre 1. 165 m e 1. 000 m. Recursos hídricos: Tem diversas nascentes altas, com água de extrema qualidade, bem distribuídas, tem os córregos decorrentes, diversos açudes estratégicos, proporciona água por gravidade em toda estrutura. Tem espetaculares bicas d’água. Benfeitorias: Charmosa e linda sede antiga totalmente restaurada com requintes de conforto e modernidade, tem ampla e gostosa varanda, sala grande, suíte, quatros, banheiro social, copa, cozinha com fogão a lenha, tem anexo com uma suíte, 2 semi suítes, outra grande suíte independente e com hidromassagem, charmosa capela, lavanderia e despensa e ainda tem porão com selaria e ideal para uma boa adega, tem boa área gourmet, piscina, chegada em bela alameda de palmeiras, toda em cercas de régua, área pavimentada com garagens coberta, área gramada com arquibancadas para quadra de esporte, jardins, paisagismo, amplo pomar com frutas variadas, galinheiro, tem boa casa para funcionário junto a uma boa estrutura de curral com divisões, tronco, brete e neste caso para gado de cria, tem de forma totalmente independente do outro lado da fazenda uma espetacular estrutura funcional preparada para alta produção de leite com amplo galpão tipo fristal e preparado para “compost banr” preparado para trato, tem as ordenhadeiras, setor de higienização, escritório, salas com tanques de refrigeração, silo vertical para grãos, trincheiras horizontais para silagens, conjunto de bezerreiros, galpão para depósitos e acomodação de tratores e implementos, represa para churumeiras e toda estrutura especial para produção de leite. Tem ainda uma boa casa para funcionário, cercas em réguas pintadas de branco, tem pastagens extremamente bem formadas, diversas divisões de pasto com ótimas cercas, boas porteiras, tem saleiras cobertas, outra casinha lá na parte alta para depósitos, tem as estradas exclusivas de manejo interno e ótimas áreas destinadas para lavouras. É muito investimento agregado para uma fazenda espetacular. Qualidade da terra: terras de cultura extra. Aproveitamento: apresenta com bom índice de aproveitamento sendo em torno de 70%, aproximadamente 100 há em áreas abertas em pastagem bem formadas, partes ótimas para lavouras de matas necessárias para áreas de preservação permanente em torno de 30%. É ecologicamente correta com áreas de proteção das nascentes. Outros fatores: é uma fazenda em local muito bonito, agradável, local de boas fazendas e com áreas de proteção ambiental na divisa, é de empresas e contribuem de forma espetacular para um extraordinário microclima. Chave do anúncio: aQ8pckjxsdzN5qze

Destaque

R$ 2.200.000

60 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ouro Preto

Breve descritivo: A apenas 70 km de Belo Horizonte, esta propriedade combina beleza natural e estrutura completa para lazer ou produção. Destaques Imperdíveis: A propriedade é constituída de belas cachoeiras no Rio das Velhas, com sede espaçosa e ampla varanda, casa de funcionário, pomar e estruturas de apoio. Ainda possui solo fértil, pastagens formadas e áreas de reserva preservada. Ótimo acesso e documentação 100% regularizada. Localização: no distrito de Glaura mg, a70 km de bh. Acesso: ótimo acesso a 6km de Glaura e proximo a São Bartolomeu. Qualidade da terra: solo com alto teor de argila muito bem tratado. Topografia: irregular, predominantemente de declives suaves. Recursos hidricos: Cachoeiras na formação do Rio das Velhas, roda d'água, riachosde grande extensão. Benfeitorias: Ampla e Boa sede com varanda e cobertas, cômodos de apoio, garagem e pomar. Tem ainda casa para funcionário, curral simples, galinheiro, chiqueiro. Pastagens formadas, capineiras, divisões de pasto. Aproveitamento: bom aproveitamento, área aberta de aproximadamente 10 ha. Outros fatores: Áreas de reserva e apps, documentação toda regularizada. Ideal para quem busca refúgio rural, turismo ecológico ou investimento seguro. Conheça mais detalhes e agende sua visita com um de nossos corretores! Cener Imóveis – Natureza, conforto e oportunidade em um só lugar! As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: vbwc6ijTosL43igv

Destaque

R$ 2.100.000

832000 m² tot.4 quartos2 ban.

Fazenda Vovó,

Santo Antônio do Salto, Ouro Preto

Você está procurando um refúgio tranquilo no meio da natureza? Temos o lugar perfeito para você! Uma bela fazenda com todos os recursos que você precisa para uma vida autossustentável e confortável. Localizada em uma área cercada por natureza exuberante, com 83 hectares, sendo 68 hectares de mata nativa, 3 hectares de roça e pastagem e 12 hectares de área de recreação, esta propriedade possui uma horta bem cuidada, um galinheiro, um canil e um curral, permitindo que você crie seus próprios animais e cultive sua própria comida fresca e saudável. E, com 8 nascentes, você terá água potável de qualidade em abundância para todas as suas necessidades. A propriedade possui duas lagoas com peixes e três casas aconchegantes no contorno, para você e seus convidados: - Casa principal com uma suíte, 3 quartos sem banheiro, 2 banheiros sociais, 3 salas, área de serviço, cozinha com fogão a lenha, varanda com vista espetacular e possui serpentina para esquentar; - Casa para hospedes com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda; - Bonita casa secundária com 2 quartos, banheiro, varanda, sala, fogão a lenha, área de serviço, cozinha e serpentina para esquentar. - Área de lazer com piscina, churrasqueira, um quarto e um banheiro. A fazenda já vem equipada com 4 fossas sépticas, garantindo a gestão de resíduos adequada. Além disso, ao comprar esta propriedade você terá 3 cavalos, gansos, patos, angolas, galinhas e 12 vacas, proporcionando um ambiente harmonioso e autossustentável. Ao redor das casaa, há várias árvores frutiferas, como: Manga, ameixa, carambola, acerola, pitanga, jabuticaba, uva, amora, figo, goiaba, caqui, pêssego, castanha, laranja, pal doce, limão, abacate, mamão, banana, mandioca. Não perca a oportunidade de possuir este refúgio no campo e viver em harmonia com a natureza! Venha conhecer esta bela fazenda e descubra como é fácil tornar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo! -17Set26

Destaque

R$ 2.500.000

420 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua da Praia,

Ouro Preto, Minas Gerais

Fascinante fazenda a uns passos do centro de Glaura, com 14 ha de pastos, florestas, nascentes com um córrego, lagoa e muita natureza. Amplisima casa de recente construção com charmoso estilo mineiro, com varandas, piscina, luminosas salas com grandes janelas e uma cozinha para partilhar. Conta ampla com suíte com banheiro com banheira, com acesso a sua própria varanda, mais 4 quartos com grandes janelas servidos por dois banheiros, um deles também com banheira. A sala, de grande tamanho e pé direto alto, está conformada por quatro espaços, um deles com lareira, todos com acesso ao exterior a traves de portas janelas que aportam luz e ventilação naturais e integram a varanda e área gourmet na dinâmica da casa. A cozinha, também muito grande, de desenho contemporâneo, igualmente possui acesso para a área gourmet, promovendo a socialização e as tarefas culinárias; um projeto arquitetônico realmente bonito e funcional. Na área externa da casa está o quiosque com bar, ao lado da piscina, de concreto e vinil com cascata. Um pequeno jardim da vida à varanda interna, baixo a sobra de frutais maduros. Em direção da área de produção, onde tem um curral com escritório e banheiro, cultivo, lagoa com peixes, pocilga, galinheiro e horta, se encontram 4 canis e uma casa de lenha com quarto de ferramentas. Existem também estábulos para dois cavalos. Entre em contato e agende já a sua visita! -17Set26

Destaque

R$ 2.500.000

420 ha tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Ouro Preto

Fascinante fazenda a uns passos do centro de Glaura, com 14 ha de pastos, florestas, nascentes com um córrego, lagoa e muita natureza. Amplisima casa de recente construção com charmoso estilo mineiro, com varandas, piscina, luminosas salas com grandes janelas e uma cozinha para partilhar. Conta ampla com suíte com banheiro com banheira, com acesso a sua própria varanda, mais 4 quartos com grandes janelas servidos por dois banheiros, um deles também com banheira. A sala, de grande tamanho e pé direto alto, está conformada por quatro espaços, um deles com lareira, todos com acesso ao exterior a traves de portas janelas que aportam luz e ventilação naturais e integram a varanda e área gourmet na dinâmica da casa. A cozinha, também muito grande, de desenho contemporâneo, igualmente possui acesso para a área gourmet, promovendo a socialização e as tarefas culinárias; um projeto arquitetônico realmente bonito e funcional. Na área externa da casa está o quiosque com bar, ao lado da piscina, de concreto e vinil com cascata. Um pequeno jardim da vida à varanda interna, baixo a sobra de frutais maduros. Em direção da área de produção, onde tem um curral com escritório e banheiro, cultivo, lagoa com peixes, pocilga, galinheiro e horta, se encontram 4 canis e uma casa de lenha com quarto de ferramentas. Existem também estábulos para dois cavalos. Entre em contato e agende já a sua visita! - Atual. 16-09-26

R$ 320.000.000

Endereço não informado

Ouro Preto, Minas Gerais

Vende-se excelente fazenda de café em mg. Área total: 2. 050 hectares; Café com 3 certificações; Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs) ; Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando) ; Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso) ; Outorga e energia para chegar a 1. 500 hectares em café irrigados; a Altitude média 850 metros; a Estrutura moderna e completa para a atividade; a 03 milhões de pés de café - lavoura nova e em franca produção (última colheita 45. 000 sacas) - 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central) ; a Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; a Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; a Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio; Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; Lavoura mais velha (6 safras) ; Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos; 3 colhedoras semi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários; Galpão para guardar máquinas; Oficina completa; Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório; Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet. Valor da venda 3Ver dados Trezentos e vinte milhões

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