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18 Rurais Fazendas à venda em Carvalhos, MG

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Rural · 2380000m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Carvalhos

R$ 5.500.000

2380000 m² tot.4 quartos

Cachoeira Estiva

Carvalhos, Minas Gerais

Fazenda no Sul de Minas, cidade de Carvalhos, 238 hectares, com eucalipto (97, 75 hectares) , sede colonial histórica, muita água. Bela fazenda com Eucalipto no sul de Minas, tem 97, 75 hectares com Eucalipto, sendo assim as idades: Eucalipto com 7 anos - 60 hectares. Eucalipto com 4 anos - 20 hectares. Eucalipto com 3 anos - 17, 72 hectares. 90 hectares de mata nativa muito preservada. 10 hectares área sem mata, que são área da casa, onde se tem 02 lagos. Fazenda com muitas nascentes, 02 lagos. Casa estilo colonial muito conservada. Fica 4 klm da cachoeira mais bonita de Carvalhos, Cachoeira da Estiva. Fica a 12 klm da cidade de Carvalhos com bom acesso ano todo. Tem um riacho com águas cristalinas na divisa. Altitude do local 1250 metros. Portanto temo aqui uma fazenda, Rica em agua, Solo muito bom ( sem pedras) Lavoura Eucalipto foi bem conduzida. Inventário Florestal pronto. Variedade Eucalyptus sp. Média 262, 94 m3 ha. Agende sua visita. R$5. 500. 000, 00

Super destaque
Rural · 133ha · 3 Quartos · Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excel

R$ 5.895.000

133 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Carvalhos

Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excelente Localização. Apresentamos uma propriedade rural excepcional com 133 hectares de terras totalmente tratoráveis, com topografia plana e solo fértil, já corrigido e calcareado com 1300 de altitude, pronta para receber os mais diversos tipos de culturas. Um verdadeiro celeiro de produtividade! A fazenda já comprovou resultados expressivos no cultivo de batata, milho, soja e trigo, com altas produtividades por hectare. Atualmente, está plantada com milho em excelente fase de desenvolvimento, mantendo o alto desempenho que a propriedade oferece. Recursos hídricos são um grande diferencial: rica em nascentes e com um rio que atravessa toda a propriedade, garantindo água em abundância para irrigação e uso geral. Localização estratégica, próxima da cidade, com acesso facilitado para caminhões e carretas, o que favorece o escoamento da produção. Toda a documentação está rigorosamente em dia: Georreferenciamentocar (Cadastro Ambiental Rural) itr (Imposto Territorial Rural) ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) Tudo isso por apenas R$ 45 mil o hectare – um investimento seguro, produtivo e de grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa, produtiva e pronta para trabalhar! Deseja que eu adapte esse texto para usar em site, redes sociais ou pdf de apresentação?

Destaque
475eeb08526e39385d7514b822bb00ab67ca735a · Fazenda com 2 dormitórios à venda, 540000 m² por R$ 3.200.000 - Distrito dos Franceses - Carvalhos/M

R$ 3.200.000

540000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Carvalhos/Frances km

Carvalhos, Minas Gerais

Linda fazenda de 54 hectares ( 540. 000 m²), varias nascentes, 4 córregos, queda e abundância d'água. Muita área preservada de floresta da Mata Atlântica. Fazenda com atividade produtiva de frutas vermelhas, possuindo: 1 pomar de amora/blackberry (8. 000mil plantas) 1 pomar de mirtilo/blueberry ( 500 plantas) 1 pomar de framboesa/Raspberry ( 1. 500 plantas) Galpão de estrutura metálica (com material e maquinário para armazenamento, empacotamento e beneficiamento) com Câmara Fria de -18°C e capacidade de 7 toneladas de frutas, além de sanitários feminino e masculino, sala de beneficiamento do mel, com maquinário. 7 caixas de mel de abelha africana, para aumento de produção dos pomares, além da extração de excelente mel silvestre. A infraestrutura da propriedade é composta por instalação elétrica subterrânea, transformador 37, 5 Kva, captação da água da nascente até a edificação da sede, casa de bomba com bomba de irrigação de 5 cv, captação e sistema de irrigação por gotejamento para os três plantios, sistema de para raio com torre externa e protetor elétrico eps nas edificações. Antena de internet a rádio com placa solar e redes independentes para a casa e galpão. PossuiCâmeras de segurança e iluminação externa por postes de luz. Telefone rural e antena de tv por assinatura. Infraestrutura para gerador a diesel protegendo a casa e galpão. Com altitude de 1. 300 metros, 5 km do bairro dos Franceses e 17 km do centro de Carvalhos, terreno composto por muitas araucárias, horta, várias frutíferas, pasto de braquiária. Um dos poucos terrenos da região com varias áreas tratoráveis e inclinação favorável para produção. Análise de solo anuais. Residência de 65 metros quadrados com estilo de construção mineira, pé direito alto, telhado com madeiramento aparente, forro de madeira, piso cimento queimado, fogão a lenha, lareira na sala, 2 suítes, varanda de 15 metros quadrados com lavabo. Possui uma fonte d'água junto da casa, fogo de chão, calçamento e paisagismo. A fazenda também conta com um rancho de construção antiga que é usado para depósito de materiais. Lugar especial, privilegiado, com muita privacidade, segurança, rodeado de muita natureza. Ideal para empreendedores, que procuram um investimento ativo. Município em crescimento turístico, entre 2 polos consolidados (Visconde de Mauá e Aiuruoca). Se você procura um refúgio, com abundância de água potável (pH 7) e junto a Floresta da Mata Atlântica esse é o seu lugar. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 22/06/2026

8f2fd1228ceaaf48f7d220f3ad283f90ecac65ab · Linda Fazenda á venda na cidade de Carvalhos MG

R$ 3.300.000

1346444 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Carvalhos/Frances km

Carvalhos, Minas Gerais

Linda Fazenda á venda no Sul de Minas Gerais na cidade de Carvalhos. Excelente para quem busca qualidade de vida, para descanso ou investimento, região tranquila, clima agradável o ano todo. - Área útil ou Área construída: 90 m² - Área do terreno: 134. 644 m² (Imóvel) com: - 3 Dormitórios; - 1 Banheiro social; - 1 Sala; - Cozinha. - Área de serviço; - 9 nascentes de águas. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 22/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Carvalhos, MG

Centro

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 300.000

Rural · 680000m² · Rurais à venda - em Carvalhos
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Carvalhos

Vendo fazenda com 200 hectares -carvalho/mg (excelente oportunidade para pecuária, agricultura E lazer) Ver dados São 200 hectares, sendo: -100 hectares formados com braquiária. -Terras férteis e produtivas. -Topografia média a baixa, com áreas de várzea. (Ideal para pecuária, agricultura e lazer no campo). Benfeitorias: -Casa sede de madeira em ótimo estado, com: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dispensa e lavanderia. -Casa de caseiro. -Curral. -Edícula de apoio. -Cercado. -Rede elétrica instalada. -Pomar, horta e área de pastagem. Recursos hídricos: -Água de mina. -Nascente. -Riacho. -Lago. -Mata nativa preservada. -Documentação: Escritura -Aceita carro como parte de pagamento -Possibilidade de parcelamento de até 50% do valor. Observação: A localização do imóvel e as informações aqui descritas são de caráter sigiloso e podem sofrer variação. Detalhes serão confirmados mediante visita e análise da documentação. Agende já sua visita: WhatsApp: (12) Ver dados Site:. br

Rural · 854000m² · Fazenda à venda, Serra da Mantiqueira 85 hectaresCarvalhos

R$ 4.900.000

854000 m² tot.

Endereço não informado

Carvalhos, Minas Gerais

Fazenda em Carvalhos - Minas Gerais. Fazenda situada no município de Carvalhos, mg (Sul de Minas), próxima a cidades turísticas como: Visconde de Mauá – rj, São Lourenço – mg, Caxambu – mg, São Thomé das Letras – mg, dentre outras. A fazenda está localizada em uma região de belíssimas paisagens, solos férteis, sendo ótima para plantio, com vegetação de grande variedade, clima fresco e muitos outros benefícios. A propriedade possui 85, 4 hectares de terra, onde se encontra uma linda cachoeira com 100 metros de queda, atualmente explorada pelo ecoturismo com atividades como rapel, trilhas de bike, moto e a pé, sendo as mais procuradas. Há também 12 pastos formados com brachiarão, 3. 000 dúzias de candeia com mais de 80 anos, paisagismo, 12 nascentes de água, 4 represas, terreno com capacidade para 100 cabeças de gado para engorda e aptidão para produção leiteira. Possui ainda um lago para criação de peixes em geral, um curral e topografia baixa, sendo 80% tratorável. A fazenda dispõe de energia elétrica, com um salão de 60 m² para hóspedes, acompanhado de cozinha e dois banheiros. Conta também com uma casa para caseiro e três chalés em formato rústico, acomodando até 12 pessoas. Documentação pronta para venda, com regularização do imóvel rural pelo car-geo e escritura. - 85, 4 hectares de terra, onde se encontra 1 linda. - 12 pastos formados com brachiarão, - 3000 dúzias de candeia com mais de 80 anos, - paisagismo, - 12 nascentes de água, - 4 represas, - terreno com capacidade para 100 cabeças de boi para engorda e aptidão de produção leiteira, - 1 lago para criação de peixes em geral, - 1 curral, - terreno com topografia baixa, onde 80% é tratorada. Diferenciais. - Energia elétrica. - Salão de 60m² para hóspedes, acompanhado de cozinha e dois banheiros. - Casa para caseiro. - 3 chalés no formato rústico acomodando 12 pessoas. - Cachoeira com 100 metros de queda (explorada pelo o ecoturismo: rapel, bike, trilhas de moto e trilhas a pé)

imovel_11603_104697.jpg · Excelente fazenda em Carvalhos!
Foto 01 · FAZENDA 190 HECTARES FIM DE LINHA TRAQUILA E SEGURA APTDÃO PARA PECUARIA !
it5FfFXyRw6BH5DOe78_3026284df763280a_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Carvalhos, no bairro Centro
Fazenda Carvalhos MG · Fazenda à venda em Carvalhos, MG

R$ 800.000

100 ha tot.4 quartos1 banheiro

Estrada Rural, FA0007_TL

Carvalhos, Minas Gerais

Imóvel localizado em uma área rural de 26 hectares, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. 📍 Características do imóvel: 4 quartos. 1 banheiro. 2 salas. 2 varandas. 1 despensa. Cozinha equipada com fogão a lenha. Porão. Altitude de 1240 m. Escritura definitiva. Energia elétrica, água encanada e esgoto. 🌳 A propriedade ainda conta com: 1 cachoeira. 2 nascentes. Paiol. Curral. 📌 Situada no bairro Muquém, zona rural de Carvalhos/mg, cidade com cerca de 4. 461 habitantes, que oferece infraestrutura com farmácia, posto de saúde, lojas e supermercados. Acesso por estrada de terra. 📞 Para mais informações ou agendar visita: Terra e Lar Imóveis – creci/mg pj 7186. 📱 (35) Ver dados. 📧 Ver dados. #imobiliaria #carvalhos #fazenda #rural #natureza #tranquilidade #serradasmantiqueira

Foto 01 · MARAVILHOSA FAZENDA 54 HECTARES EM CARVALHOS - MG !
Foto 01 · Sítio na Zona Rural de Carvalhos-MG: 3 quartos, 1 suíte, 6 vagas de garagem em terreno de 163.000m²!
Rural · Rurais à venda - em Carvalhos

R$ 2.600.000

Bairro Franceses

Carvalhos, Minas Gerais

Fazenda Produtiva no Sul de Minas, cidade de Carvalhos, Cultivo de frutas vermelhas, altitude 1300 metros, casa, vista maravilhosa. Acesso: Saindo de Carvalhosrumo ao Povoado dos Franceses, percorre-se 17 km em estrada de terra. Benfeitorias, construções e informações gerais: Excelente propriedade de 54 hectares ( 540. 000m2), varias nascentes, 4 córregos, queda e abundância d'água. Muita área preservada de floresta da Mata Atlântica. Fazenda com atividade produtiva de frutas vermelhas, possuindo: 1 pomar de amora/blackberry (8. 000mil plantas) 1 pomar de mirtilo/blueberry ( 500 plantas) 1 pomar de framboesa/Raspberry ( 1. 500 plantas) Galpão de estrutura metálica (com material e maquinário para armazenamento, empacotamento e beneficiamento) com Câmara Fria de -18°C e capacidade de 7 toneladas de frutas, além de sanitários feminino e masculino, sala de beneficiamento do mel, com maquinário. 7 caixas de mel de abelha africana, para aumento de produção dos pomares, além da extração de excelente mel silvestre. A infraestrutura da propriedade é composta por instalação elétrica subterrânea, transformador 37, 5 Kva, captação da água da nascente até a edificação da sede, casa de bomba com bomba de irrigação de 5 cv, captação e sistema de irrigação por gotejamento para os três plantios, sistema de para raio com torre externa e protetor elétrico eps nas edificações. Antena de internet a rádio com placa solar e redes indepentes para a casa e galpão. PossuiCâmeras de segurança e iluminação externa por postes de luz. Telefone rural e antena de tv por assinatura. Infraestrutura para gerador a diesel protegendo a casa e galpão. Com altitude de 1. 300metros, 5km do bairro dos Franceses e 17km do centro de Carvalhos, terreno composto por muitas araucárias, horta, várias frutíferas, pasto de braquiária. Um dos poucos terrenos da região com varias áreas tratoraveis e inclinação favorável para produção. Análise de solo anuais. Residência de 65metros quadrados com estilo de construção mineira, pé direito alto, telhado com madeiramento aparente, forro de madeira, piso cimento queimado, fogão a lenha, lareira na sala, 2 suítes, varanda de 15metros quadrados com lavabo. Possui uma fonte d'água junto da casa, fogo de chão, calçamento e paisagismo. A fazenda também conta com um rancho de construção antiga que é usado para depósito de materiais. Lugar especial, privilegiado, com muita privacidade, segurança, rodeado de muita natureza. Ideal para empreendedores, que procuram um investimento ativo. Municipio em crescimento turístico, entre 2 polos consolidados (Visconde de Maua e Aiuruoca). Se você procura um refúgio, com abundância de água potável (pH 7) e junto a Floresta da Mata Atlântica esse é o seu lugar.

Foto 03 · FAZENDA 165 HECTARES EM CARVALHOS COM POTENCIAL TURÍSTICO E CARVOEIRO!
I9Z_93_2025-06-26_17-14-26.jpg · Fazenda para venda Zona Rural Carvalhos

R$ 6.000.000

85 m² tot.

Endereço não informado

Carvalhos, Minas Gerais

Fazenda dos Sonhos à Venda<p data-end="343" data-start="262">Localização privilegiada na Serra da Mantiqueira<br data-end="317" data-start="314" />Valor: R$ 6. 000. 000, 00. <p data-end="401" data-start="345">Agende uma visita: (35) Ver dados | (32) Ver dados. <p data-end="583" data-start="403">Um verdadeiro paraíso em meio à natureza, ideal para turismo, lazer e produção rural. <br data-end="491" data-start="488" />São 85, 4 hectares de pura beleza com infraestrutura completa, prontos para investimento. Principais Destaques<p data-end="745" data-start="616">Cachoeira com 100 metros de queda livre<br data-end="662" data-start="659" />Considerada uma das mais belas de Minas Gerais, já utilizada para ecoturismo com: <p data-end="755" data-start="748">Rapel. <p data-end="772" data-start="758">Trilhas a pé <p data-end="792" data-start="775">Trilhas de moto. <p data-end="812" data-start="795">Trilhas de bike. Estrutura Turística Completa<p data-end="901" data-start="854">Restaurante com ótimo espaço para atendimento. <p data-end="930" data-start="904">Chalés em estilo rústico. <p data-end="955" data-start="933">Paisagismo planejado. <p data-end="976" data-start="958">Energia elétrica. Vocação Agropecuária<p data-end="1045" data-start="1010">12 pastos formados com braquiária. <p data-end="1091" data-start="1048">Capacidade para até 100 bois para engorda. <p data-end="1128" data-start="1094">Potencial para produção de leite. <p data-end="1160" data-start="1131">Lago para criação de peixes. <p data-end="1180" data-start="1163">Curral completo. Recursos Hídricos<p data-end="1242" data-start="1211">12 nascentes naturais de água. <p data-end="1284" data-start="1245">Abundância hídrica durante todo o ano. Topografia<p data-end="1324" data-start="1308">80% tratorável. <p data-end="1370" data-start="1327">Excelente para manejo e mecanização rural. Documentação<p data-end="1414" data-start="1396">car regularizado. <p data-end="1447" data-start="1417">Georreferenciamento completo. <p data-end="1490" data-start="1450">Imóvel pronto para transferência legal. Bônus Especial<p data-end="1564" data-start="1518">3 mil dúzias de candelas com mais de 80 anos. <p data-end="1606" data-start="1567">Vegetação nativa valiosa e preservada. Localização Estratégica<p data-end="1715" data-start="1643">Próxima às cidades turísticas de Caxambu e São Tomé das Letras. <p data-end="1786" data-start="1718">Ao lado dos parques da Serra da Itatiaia e Serra do Papagaio. <p data-end="1862" data-start="1793">Oportunidade única de investimento com alto potencial de retorno. <p data-end="1949" data-start="1864">Agende agora sua visita pelos números abaixo: <br data-end="1916" data-start="1913" />(35) Ver dados<br data-end="1934" data-start="1931" />(32) Ver dados. <p data-end="2005" data-start="1951">Imagens e vídeos disponíveis mediante solicitação.

it5FfFXyRw6BH5DOe78_3026284df763280a_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Carvalhos, no bairro Centro

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