Campos de Júlio
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7 Rurais Fazendas à venda em Campos de Júlio, MT

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R$ 500.000.000

28000 m² tot.4 ban.

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Campos de Júlio, Mato Grosso

Fazenda à venda em Mato Grosso-mt permuta Aceita 100 % em diamantes. Somente Diamantes ( Com prova de vida, documentação) Aceita também 60 % em imóveis alugados ( com renda) 28. 000 hectares Se desejar contate via: (11) 9Ver dados WhatsApp! 9Ver dados Vivo ficha técnica E descrição ( conforme prop.) fazenda A 100 km de campos de júlio são 28 mil hectares com 5 mil abertos vende tambem só 13 mil tendo 1 casa sede de 480 metros 1 casa P/ gerente 1 casa de peão de 160 metros com 2 banheiros 1 caixa de água de 120 mil litros com uma bomba de 26 mil litros por hora poço artesiano 100 metros 1 galpão junto A casa do gerente de 440 metros 1 curral pequeno 1 barracão pré moldado de 1. 000 60X 20 1 serraria pica pau com barracão de 360 metros 1 galpão de madeira de 800 M/2 com oficina E casa nos fundo toda na ceramica com 2 banheiros 1 curral excelente de 6 réguas de 1, 80 mts de altura coberto com bréte E balança E chuveiro para mil cabeça de animais 1 pista de pouso de 1. 400 metros energia trifasica rede 138 4 torres para telefones E para rádio com 40 metros 1 pomar com varios tipo de frutas todo irrigado 2 colheitadeiras tem 5 mil hectares aberto 2 mil já foi plantado 3 anos 1. 300 foi calcariado, mas tá em pasto hoje 3 mil em pasto valor: R$5Ver dados (quinhentos milhões de reias) permuta Aceita 100 % em diamantes. Somente Diamantes. Aceita também 60 % em imóveis alugados ( com renda) Informe-nos as condições que pretende investir (à vista ou financiamento) * Agende já uma visita conosco, trabalhamos com agendamento no seu melhor horário! Obs: A unidade anunciada poderá não estar mais disponível para venda e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. Infraestrutura Berçario - Creche - Escolas Particulares - Escolas Públicas - Esgoto - Hospitais - Iluminação - Meio fio - Passeio - Pavimentação - Posto de Saúde - Rede de àgua - Telefone - Transporte. Coletivo Valores sujeitos à alterações Aproveite essa oportunidade! Solicite maiores informações

R$ 35.000.000

31800000 m² tot.

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Campos de Júlio, Mato Grosso

Fazenda à Venda em Campos de Júlio - mt: 3. 180 Hectares (Dupla Aptidão e Oportunidade Única de Permuta) Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense! Esta fazenda de 3. 180 hectares, localizada na altamente produtiva região de Campos de Júlio - mt, reúne todas as características necessárias para quem busca expandir sua produção de grãos ou investir em um ativo de alto valor com facilidade de negociação. Destaque Comercial: Condição de pagamento diferenciada! O proprietário aceita R$ 29 milhões em permuta e o comprador assume R$ 6 milhões em dívidas. Valor total: R$ Ver dados. Potencial Produtivo e Características de Solo. A propriedade destaca-se pela sua topografia totalmente plana, fator primordial para a mecanização e alta produtividade na lavoura. Área Total: 3. 180 Hectares. Histórico de Uso: 1. 180 hectares já foram formados em pastagem, facilitando a transição e a abertura para a lavoura de soja e milho (área em processo de regeneração/limpeza). Manejo do Solo: Toda a área aproveitável já foi calcareada, garantindo a correção da acidez do solo e otimizando o potencial de fertilidade. Qualidade da Região (Argila e Altitude): A microrregião de Campos de Júlio é reconhecida nacionalmente pelos seus teores de argila ideais para grãos (geralmente variando entre 25% a 40% nas áreas agricultáveis) e altitude média superior a 600 metros, fatores que favorecem o clima e a produtividade. Regime Pluviométrico: Localizada em uma das melhores janelas de chuva do estado, com média anual consolidada entre 1. 800 mm a 2. 200 mm, permitindo uma excelente safra e safrinha segura. Infraestrutura Completa de Trabalho e Moradia. A fazenda já conta com as benfeitorias essenciais para o início imediato das operações logísticas e pecuárias: Sede: Casa de excelente padrão para moradia de proprietário ou gerente. Operacional: Barracão robusto e coberto para guarda e manutenção de maquinários agrícolas. Pecuária/Manejo: Mangueira (curral) completa, equipada com tronco de contenção e balança industrial. Logística Estratégica e Localização. A logística favorável garante o escoamento rápido da produção para as maiores tradings e armadores da região, estando próxima a eixos rodoviários importantes (como a br-364). Distância da Cidade: Apenas 63 km de Campos de Júlio - mt. Acesso: 43 km de rodovia asfaltada e apenas 20 km de estrada de terra cascalhada com excelente trafegabilidade para caminhões e bitrens. Cidades Próximas: Fácil acesso aos polos de Sapezal, Comodoro e Nova Lacerda, regiões consolidadas no setor de grãos e suprimentos agrícolas. Por que Investir nesta Propriedade? Campos de Júlio é um dos municípios que mais cresce no pib agrícola do Mato Grosso. Adquirir uma área com essa escala, relevo plano, solo corrigido com calcário e com forte viabilidade para dupla aptidão (transformação de pasto para lavoura) é a certeza de valorização patrimonial imediata. Entre em contato pelo whatsApp clicando aqui!