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27 Rurais Fazendas à venda em Campo Largo, PR

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R$ 7.450.000

1093000 m² tot.

Rod. Engenheiro Ângelo Lopes

Campo Largo, Paraná

O Santuário de 46 Alqueires, próximo à Curitiba: Onde o Seu Próximo Capítulo ComeçaSinta a essência da natureza em sua forma mais pura. Esta propriedade não é apenas um terreno — é um convite para despertar os seus sentidos e realizar um sonho de escala e beleza inigualáveis. Apresentamos umapropriedade rural de 46 alqueires, um verdadeirosantuário ecológicoe umcanvas de oportunidadespara a sua visão. Um cenário perfeito para a construção de múltiplos chalés, onde cada membro da família terá seu próprio espaço de paz, seja para pesca contemplativa ou um passeio de caiaque ao pôr do sol. Aqui, o tempo desacelera e as memórias se constroem em torno da natureza, garantindo um lazer completo e inesquecível. Esta propriedade oferece a dimensão ideal para projetos ambiciosos e de alto retorno, éuma tela em branco para quem pensa grande. A topografia privilegiada e os recursos hídricos naturais — como represa e cachoeira — formam a base perfeita para um empreendimento rural exclusivo. Venda tranquilidade, segurança e contato com a natureza: tudo o que o mercado de alto padrão valoriza. A vasta extensão e aterra fértilabrem portas para grandes projetos do agronegócio. Invista em cultivos como soja, aproveitando a excelente logística e o forte potencial produtivo da região para garantir retorno sólido e sustentável. A represa é um ativo valioso para desenvolver um espaço de lazer e pesca altamente lucrativo. Um destino ideal para visitantes em busca de tranquilidade, natureza preservada e experiências autênticas, apoiado pela infraestrutura de água e pela atmosfera serena. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e sentir pessoalmente o potencial transformador deste santuário de 46 alqueires, que fica muito perto de Curitiba. O seu legado espera por você.

Super destaque

R$ 7.450.000

1093000 m² tot.

PR 090, Km 36, Bateias

Campo Largo, Paraná

Em meio à natureza preservada e à tranquilidade do campo, esta propriedade se destaca como um verdadeiro refúgio produtivo, onde a água nasce em abundância e a terra produz com generosidade. Com 45 alqueires de área total, a fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado rural. Um dos seus maiores diferenciais é a segurança hídrica excepcional, proporcionada por sete nascentes dentro da própria propriedade, garantindo abastecimento permanente de água pura, abundante e de excelente qualidade. A paisagem natural é enriquecida por três tanques de água, sendo dois destinados à piscicultura e um reservatório, além de uma cachoeira natural, que traz beleza e valor ambiental à área. Os tanques já apresentaram produção histórica de até 17 toneladas de peixe, demonstrando o excelente potencial para essa atividade. A propriedade conta atualmente com 33 hectares agricultáveis, utilizados para plantio de soja por meio de arrendamento, comprovando a aptidão produtiva da terra. Essa área permite ainda diversificação de culturas, podendo trabalhar com milho, trigo e feijão, especialmente em sistemas de rotação, que contribuem para a conservação do solo e para a manutenção da produtividade ao longo do tempo. Além disso, há 5 hectares mecanizáveis adicionais, que já receberam plantio florestal e apresentam potencial para pinus, eucalipto ou erva-mate, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. A fazenda possui estrutura preparada para operação agrícola, incluindo um galpão de aproximadamente 300 m² (15 x 20 metros), com pé-direito duplo e piso em paver, ideal para receber maquinário pesado e equipamentos agrícolas de grande porte. A estrutura já recebeu colheitadeiras e caminhões, comprovando sua funcionalidade para operações produtivas. Como apoio à rotina da propriedade, existe também uma casa de madeira para caseiro com quatro peças, simples, porém funcional. A energia elétrica é trifásica, internet rural, 80% da área cercada, de fácil acesso e logística favorável. Uma fazenda que reúne produtividade, beleza natural e grande potencial de valorização. Consulte para mais informações e agendamento de visita.

Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Campo Largo, PR

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.990.000

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.175.000

R$ 2.200.000

563500 m² tot.3 quartos2 ban.

Itambezinho/Rio dos Matos - Três Córregos, Campo Largo - PR 1

Três Córregos, Campo Largo

Excelente Sítio, Localizado na região do Itambezinho (Pedreira do Cimento Itambé) Itambezinho/Rio dos Matos - Três Córregos, Campo Largo - pr, Ver dados. Extensão e Divisas. - Área total: 22 alqueires. - Área aberta ou de pousio: 6 alqueires, sendo cerca de 4 alqueires de pasto, 1 alqueire de área com corte recente de Pinus e 1 alqueire de área de pousio. - Referências naturais ou artificias em todos os vértices da divisa. - Consentimento de toda a divisa com todos os confrontantes. Documentação. - Área com matrícula registrada no cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo. - Matrícula com escrituras mais recentes já averbadas no cartório de Registro de Imóveis. - Certificação do mapa da área no sistema sigef do Incra. - ccir pago anualmente há mais de 10 anos. - itr pago anualmente há mais de 10 anos. - car. - Área 100% livre de conflitos e débitos. Recursos Hídricos. - Área riquíssima em recursos hídricos. - Área alimentada por um dos subafluentes do Rio Açungui em mais de 1km de extensão 100% localizado no interior da propriedade. - Piscinas naturais em locais ao longo do mais de 1km de extensão do rio no interior da propriedade. - Rio principal com leito predominantemente plano, com presença de pequenas cachoeiras em alguns pontos. - Mais de 5 diferentes córregos espalhados no interior da propriedade com fluxo contínuo de água. Infraestrutura da Casa Sede. - Casa sede feita com excelente material e em excelente localização no interior da propriedade, garantindo conforto interno, excelente vista para toda a propriedade e segurança. - Área interna da casa sede de 95m² e deck externo com vista para toda a propriedade, áreas do entorno e parede de rochas da escarpa. - Cerca de tela em todo o entorno da casa sede, possibilitando deixar soltos ao redor da casa cães de todos os portes em uma área de mais de 2. 000m², garantindo ainda mais segurança para a casa e bem estar animal. - Móveis internos da casa sede de excelente qualidade feitos para durarem por décadas. - Área do entorno da casa sede conta ainda com área para churrasqueira, canil para cães, área para horta, estrutura de concreto para parreiral e filtro de água de aço inoxidável. Infraestrutura Geral. - Casa para caseiro de ótimas dimensões localizada próxima da entrada da propriedade. - Paiol para ferramentas, implementos e insumos. - Barracão de pequeno porte. - Ponte de concreto sobre rio principal feita com excelente material. - Dois postes com relógios da Copel, um para a casa sede e um para a casa do caseiro. - Cocheira para dois cavalos. Potencial econômico. - Área com excelente histórico e potencial de valorização. - Área excelente para produção de madeira de reflorestamento, aliando solo adequado, umidade adequada, localização adequada e área mecanizável em toda a área aberta. Produção de madeira de reflorestamento já realizada na propriedade com excelente resultado comprovado por inventário técnico realizado na propriedade por empresa do ramo. - Área muito propícia também para atividade de pecuária, possuindo ricos recursos hídricos e solo muito propício para pastagem de qualidade. - Local muito belo e com potencial turístico, estando próximo de diversas cachoeiras, mirantes naturais e outras belezas naturais já retratadas em diferentes programas televisivos. - Excelente potencial também de produção de mel, café e erva mate. Localização da Propriedade. - Excelente localização para produção de madeira de reflorestamento, pecuária e turismo. - 2km da Cachoeira Fantasma. - 5km do Cercado. - 14km do Itambezinho. - 17km da Estrada da Itambé - 19km da br 376. - 20km da mina de ouro Tabiporã - 32km da Colônia Witmarsum. - 35km do Parque da Vila Velha. - 42km do centro de Palmeira. - 45km do centro de Campo Largo. - 46km de São Luiz do Purunã - 49km da Arauco. - 58km do centro de Ponta Grossa. - 75km do centro de Curitiba. - 194 km da Klabin Unidade de Monte Alegre. Segue codigo google para verificar localização mais exata no mapa: M6cf+xw Campo Largo, Paraná

Destaque

R$ 7.450.000

Rodovia Engenheiro Angelo Lopes

Campo Largo, Paraná

Uma propriedade que reúne natureza, estrutura e um enorme potencial para diferentes projetos. São 46 alqueires de área, localizados a apenas 30 minutos de Curitiba, com terra fértil, topografia favorável e uma combinação de recursos naturais difícil de encontrar. Cerca de 40% da área é agriculturável, oferecendo excelente potencial para produção rural. A propriedade ainda conta com sete nascentes, três represas (duas principais e uma de apoio), dois tanques de peixes já instalados e uma bela cachoeira, formando um cenário ideal tanto para atividades produtivas quanto para lazer. Para quem busca um refúgio no campo, a área permite a construção de diversos chalés, criando um espaço exclusivo para reunir família e amigos. A represa é perfeita para pesca, passeios de caiaque e momentos de descanso em meio à natureza. Quem pretende investir encontrará inúmeras possibilidades. A propriedade é ideal para pousadas, hotéis de campo, condomínio de chalés ou empreendimentos voltados ao turismo rural, aproveitando a beleza natural e a crescente procura por experiências ao ar livre. Além do potencial turístico, a área é uma excelente oportunidade para o agronegócio. A parte agriculturável, a boa logística e a proximidade com Curitiba favorecem o cultivo de soja e outras culturas, tornando o investimento ainda mais atrativo. A infraestrutura já existente agrega ainda mais valor à propriedade, com casa, galpão, internet rural e um trator New Holland tl75 4x4, pronto para auxiliar nas atividades da fazenda desde o primeiro dia. Uma propriedade completa, que reúne lazer, produtividade e grande potencial de valorização, em uma localização privilegiada, a poucos minutos da capital. Agende sua visita com a Vila 5 Imóveis.

R$ 1.150.000

411400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Três Córregos, Campo Largo

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Rural à Venda: 17 Alqueires Próximo a Campo LargoDescrição Detalhada: Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um terreno rural com 17 alqueires estrategicamente localizado próximo a Campo Largo, ideal para projetos de grande porte, expansão de negócios agroindustriais ou desenvolvimento imobiliário. Principais características: Plantação consolidada: O terreno conta com 7. 000 pés de pinus e 16. 000 pés de eucalipto, garantindo rendimento imediato e potencial de valorização a médio e longo prazo;Documentação regularizada: Área inscrita no C. A. R (Cadastro Ambiental Rural), com toda a documentação em dia, proporcionando segurança jurídica para o investimento;Potencial de desenvolvimento: Excelente opção para investidores interessados em projetos de reflorestamento, produção de madeira, agroindústrias, ou até mesmo loteamento e desenvolvimento imobiliário;Localização estratégica: Próximo a Campo Largo, com fácil acesso às principais rodovias e centros urbanos, facilitando logística, escoamento da produção e valorização futura;Topografia e acessibilidade: Terreno bem estruturado, com áreas prontas para plantio adicional ou outras atividades econômicas;Investimento seguro: Com mercado de madeira e imóveis em constante valorização, esta propriedade oferece uma oportunidade sólida de retorno financeiro. Resumo do imóvel: Área total: 17 alqueires;Plantação de pinus: 7. 000 pés;Plantação de eucalipto: 16. 000 pés;Inscrição no C. A. R: Sim;Documentação: Regularizada. Invista em uma propriedade com grande potencial de retorno, segura, bem localizada e pronta para atender a diferentes projetos de investimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 2956

R$ 2.920.000

929 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada de Santa Cruz Sem número

Três Córregos, Campo Largo

Aproximadamente 40 alqueires, sendo subdivido em 5 matriculas individuais, todas lado a lado, onde a principal possui, portão eletrônico, casa de caseiro e a casa Sede com aproximadamente 200 m² privativos, com bons quartos sendo 1 suíte. Churrasqueira, varanda em toda a lateral da sede, garagem para até 3 veículos, Ao lado da casa possui uma grande área de gramado, com pomar de diversas espécies frutíferas. A chácara contempla área de mata fechada, e com potencial de exploração e retirada de pedras de paralelepípedos, um pequeno lago com peixes, além de um poço artesiano de água potável, e luz elétrica, telefone e internet. Nesta área principal possui plantio de Pinus ( Aproximadamente com 5 anos - 25. 000 pés) e 1. 500 Eucaliptos com mais de 10 anos de idade. Tem pequenas estruturas de galpões, galinheiro, maquinários de pequeno porte. Potencial para exploração de madeira, milho, soja, feijão. Pode ser mecanizada se necessário. O aclive não é acentuado. Possui ainda estrada nas divisas das 3 matriculas. Todas elas já cercadas e com os piquetes de demarcação. As outras 2 áreas estão sem ser beneficiada ou seja área praticamente nativa. Ótimo para explorar de forma mais agressiva e direta, com Madeira e plantio direto. Também uma excelente unidade para ser usado para lazer. **Obs.: A idade exata, e a espécie das Madeiras não foi repassado. A Chácara fica próxima a mercado local, e comércios da região. Como Lanchonetes, mercados, Lojas de Materiais de construção e outros. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Imóveis são feitos de Gente!

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