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13 Rurais Fazendas à venda em Cambuquira, MG

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Photo_0 · Oportunidade Única PORTEIRA FECHADA! Fazenda Produtiva com Café, Gado e Estrutura d

R$ 10.500.000

101 m² tot.

Fazenda, s/n, Zona Rural, Cambuquira – MG.

Cambuquira, Minas Gerais

. ✅ Localizada no eixo de alto valor de Três Corações / Cambuquira / Lambari, esta fazenda de 101 hectares (41, 7 alqueires) é uma operação rural completa, vendida de Porteira Fechada — incluindo o rebanho bovino! ✅Produção e Rentabilidade Imediatas: •Cafeicultura Consolidada: 60. 000 pés de Café Arábica plantados em 15 hectares. •Expansão Garantida: Potencial para plantar mais 45 hectares de café, totalmente mecanizável. •Solo de Qualidade: Terras comprovadamente férteis, corrigidas e adubadas. •Recursos Hídricos: 4 nascentes registradas e sistema de irrigação instalado em 6 hectares (crucial para o café). ✅Infraestrutura e Tecnologia Incluída: •Pós-Colheita: Secador com impressionante capacidade para 50. 000 litros. •Maquinário Completo: Inclusão de Tratores com todos os implementos necessários (plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas etc.). •Armazenamento: 4 galpões amplos para estoque e maquinário. ✅ Conforto e Gestão: •Casa Sede de Alto Padrão: Espaçosa com 450m² de área construída, ideal para moradia ou lazer. •Apoio Operacional: Duas casas de colono, garantindo a mão de obra necessária para a gestão. ✅Este é o investimento que elimina o custo inicial de formação e aquisição de maquinário. Chegue, assuma o comando e comece a faturar com café e gado! ✅Valor brl 10, 5 milhões ( avalia proposta e condições) ✅Agende sua visita e conheça esta fazenda que é um ativo de alta valorização no Sul de Minas. Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Foto 01 · PEDREIRA COM PEDRA SÃO THOMÉ COM 2 SÉCULOS DE EXPLORAÇÃO E POSSUI OS DIREITOS MINERÁRIOS !
290048b65448a0617fc077a56980864d.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cambuquira, no bairro Zona Rural

R$ 4.800.000

992200 m² tot.

Zona Rural

Cambuquira, Minas Gerais

Venha conhecer essa boa fazenda localizada em Cambuquira, no Sul de mg, no famoso circuito das águas. Com uma extensão total de 99, 22 hectares, sendo 41 alqueires, essa propriedade possui pastagens formadas e terras nuas de cultura, com 70% tratoráveis. Atualmente utilizada para pecuária, mas com grande potencial para o cultivo de café, cereais, frutas, entre outros. A fazenda está em uma região onde as propriedades vizinhas são de café, o que demonstra a aptidão do solo para esse tipo de cultura. Com altitudes entre 1000 e 1100 metros, a propriedade conta com áreas que podem comportar até 280. 000 pés de café. Além disso, possui recursos hídricos abundantes, com duas represas, um açude e diversas nascentes, possibilitando a implementação de um projeto de irrigação para as lavouras. As benfeitorias da fazenda incluem uma casa sede, galpões para armazenamento, terreiro para café concretado, tulha, casa para funcionário e curral/cocheira. A localização é privilegiada, a apenas 10 km da cidade de Cambuquira e com acesso facilitado por 2 km de estrada de terra. A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, ideais para o cultivo de diversas culturas. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda com um grande potencial produtivo. Entre em contato com o corretor de imóveis e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa propriedade oferece. Agende sua visita e venha realizar o seu sonho de ter uma fazenda no Sul de mg! Cod: bcpVer dados

Rural · 420000m² · Rurais à venda - em Cambuquira
i6s446c67N50jn1xY_192612fe27b8bcf7_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Cambuquira, no bairro Centro

R$ 4.800.000

278300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Cambuquira

Ótimo sítio a venda no município de Cambuquira no Sul de Minas. Com extensão de 27, 83 hectares (11, 5 alqueires) , excelente sitio muito bem estruturado. Utilizado atualmente para a pecuária e lavouras de café, mas também com aptidão para o plantio de cereais (milho, etc.) Com lavoura de 45. 000 pés de café plantados e espaço disponível para o plantio de mais 8. 000 pés. Boa área de pastagem e estrutura completa para a lida com gado. Estrutura completa para café (terreiro, secador, máquina de beneficiar, etc.). Muitas benfeitorias (casa sede, casa de colono, galpões, cocheiras, curral, etc.) Altitude média 900m. No topo (café) 1050 m. Boa de água com muitas nascentes. Lugar de rara beleza ambiental. Região com clima ameno e regime regular de chuvas. A apenas 2 km do asfalto e a 5 km de Cambuquira. cod: bcp192

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Cambuquira, MG

Centro

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.800.000

i190C6Vl55113Ivpt2_354639de20715f3c_GVlNTY5ODI5YzRk_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Cambuquira, no bairro Zona Rural

R$ 12.000.000

1010000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Zona Rural

Cambuquira, Minas Gerais

Ótima fazenda a venda na região de Cambuquira no Sul de mg. Com 101 hectares localizada a apenas 100m do asfalto. Própria para quem deseja morar e produzir. Aptidão para o cultivo e produção de café, leite e gado de corte. Disponibiliza extensa área para plantio de culturas diversas. Fazenda referência em produção de gado, leite e café de alta qualidade, está à venda em sua totalidade, incluindo todos os seus ativos como gado, tratores, implementos e equipamentos. Café - com cerca de 58. 000 pés de café arábica em produção distribuídos em 15 hectares; Instalações completas para beneficiamento, incluindo secador de 50. 000 litros. Leite - Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro. Piquetes rotacionados. Sistema de cerca elétrica. Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite. 20 cabeças de gado holandês registrados (a confirmar na visita) gado de corte: Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças; recursos hídricos: 04 nascentes registradas. Grande açude. Fazenda banhada pelo Rio Lambari. Culturas: Com áreas disponíveis para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas. Terras muito férteis, corrigidas e adubadas, Sistema de irrigação instalado em 6 hectares. Produção de abacate, lichia e milho. Sede: Bela casa ampla e confortável com 450 m2; com 5 quartos sendo 4 suítes; área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados; piscina de 50. 000 litros; varanda panorâmica; garagem coberta para 4 carros. Infraestrutura: 02 casas de colonos de 120 m2 cada; 04 galpões, sendo: 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias; 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos; 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50. 000 litros e oficina; 01 para garagem de tratores; 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc( a confirmar na visita). ; Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais. Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 hp, padrão da cemig de 45 kva; Região com clima ameno e bom regime de chuvas. obs: venda com "porteira fechada" Valor pedido: R$ Ver dados. Cod: bcp354

Foto 01 · Fazenda de 94 hectares (38,5 alqueires) à venda por R$4.500.000,00 no Sul de Minas

R$ 4.500.000

94 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Clovis Ribeiro, 1

Centro, Cambuquira

Venha conhecer essa incrível fazenda de 94 hectares, localizada em uma região privilegiada, cercada por natureza exuberante e paisagens deslumbrantes. Com 4 quartos amplos e arejados, 2 salas espaçosas para receber amigos e familiares, 4 banheiros modernos e funcionais, e ainda 8 vagas de garagem para acomodar com conforto seus veículos. Além disso, a propriedade conta com uma infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, área de lazer, pomar, horta e muito mais. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão do conforto e praticidade do dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu próprio pedaço de paraíso. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo que essa fazenda tem a oferecer. Estamos te esperando para realizar o seu sonho! - 14/04/2026

2219bbccc93449ba070f946417daf6f1.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cambuquira, no bairro Zona Rural
Rural de 5 quartos, Cambuquira · FAZENDA A VENDA EM CAMBUQUIRA - MINAS GERAIS

R$ 10.000.000

101 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Cambuquira

Fazenda À venda em cambuquira, mg. Área 101 Hectares. Porteira fechada** - Casa Sede com 450 m2. - Gado. - 2 Casas de Colono; - 4 galpões. - 58. 000 de pés de café arábica, plantação em 15 hectares; - Instalações completas incluindo secador de 50. 000 litros; - Possui 04 nascentes registradas; - Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas; - Sistema de irrigação instalado em 6 hectares. - Tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc. Possui instalações completas para cultivo e produção de café, leite, gado de corte, além de extensa área para plantio de outras culturas, onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção. Leite: •Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4. 000 litros de leite. • Piquetes rotacionados. • Sistema de cerca elétrica. • Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite. • 20 cabeças de gado Holandês registrados. Gado de corte: • Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento. • Instalação para confinamento de gado de corte para. 100 cabeças; • 50 cabeças de gado Brahman po; • 110 cabeças de gado Mestiços; • 30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão. Jéssica Ribeiro creci Ver dados

i6s446c67N50jn1xY_192612fe27b8bcf7_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Cambuquira, no bairro Centro

R$ 4.800.000

278300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Zona Rural

Centro, Cambuquira

Ótimo sítio a venda no município de Cambuquira no Sul de Minas. Com extensão de 27, 83 hectares (11, 5 alqueires) , excelente sitio muito bem estruturado. Utilizado atualmente para a pecuária e lavouras de café, mas também com aptidão para o plantio de cereais (milho, etc.) Com lavoura de 45. 000 pés de café plantados e espaço disponível para o plantio de mais 8. 000 pés. Boa área de pastagem e estrutura completa para a lida com gado. Estrutura completa para café (terreiro, secador, máquina de beneficiar, etc.). Muitas benfeitorias (casa sede, casa de colono, galpões, cocheiras, curral, etc.) Altitude média 900m. No topo (café) 1050 m. Boa de água com muitas nascentes. Lugar de rara beleza ambiental. Região com clima ameno e regime regular de chuvas. A apenas 2 km do asfalto e a 5 km de Cambuquira. cod: bcp192

Foto · Fazenda, Centto, Cambuquira, MG

R$ 9.800.000

101 m² tot.

Rua Clóvis Ribeiro, 1

Cambuquira, Minas Gerais

Somente venda: Linda fazenda em Cambuquira mg. ¤ Área de 101 hectares; ¤ 58. 000 pés de café Arábica; ¤ Plantação em 15 hectares; ¤ Instalações completas incluindo secadores para 26. 000 litros; ¤ Piquetes rotacionados; ¤ Sistema de cerca elétrica; ¤ Sala de ordenha completa; ¤ Instalação para confinamento de gado de corte qpara 100 cabeças; ¤ 170 cabeças de gados; ¤ Possui 04 nascentes registradas; ¤ Propriedade banhada pelo Rio Lambari; ¤ Sistema de irrigação instalado em 6 hectares; ¤ Sede com 450 m2: 5 quartos, sendo 4 suítes, área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados, piscina de 50. 000 litros, varanda panorâmica, garagem para 4 carros; ¤ 02 casas de colonos; ¤ 04 galpões; ¤ 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc. ; ¤ Fácil acesso às demais cidades do Circuito das águas Valor: $ 9. 800. 000, 00 - 28/03/2023

R$ 2.600.000

420000 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Cambuquira, Minas Gerais

Fazenda à venda, Cambuquira, Minas Gerais. Localizada à apenas 10 km do centro da cidade de Cambuquira, sem necessidade de enfrentar estradas de terra, esta fazenda oferece tudo o que você procura em termos de espaço, conforto e estrutura. Com um total de 42 hectares, a propriedade possui uma ampla casa sede de aproximadamente 250m², com 3 suítes, 3 salas, cozinha, copa e banheiro social, proporcionando todo o conforto que sua família merece. Além disso, há 4 casas de colono, ideais para acomodação de trabalhadores ou para outras finalidades. A estrutura da fazenda é complementada por um curral bem montado e 2 lagos, que agregam charme e potencial para lazer ou atividades produtivas. É uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, seja para criação de gado, plantio, ou simplesmente para desfrutar da vida no campo com todo conforto. Cambuquira, localizada no sul de Minas Gerais, é famosa por suas águas minerais de qualidade excepcional, sendo uma das estâncias hidrominerais mais tradicionais do país. A cidade possui um clima agradável e é cercada por belas paisagens naturais, atraindo tanto turistas quanto aqueles que buscam qualidade de vida. Com fácil acesso e infraestrutura completa, é o local ideal para quem deseja unir o sossego do campo com a proximidade a serviços e comércio. Entre em contato para mais detalhes! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização

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