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20 Rurais Fazendas baratos à venda em Caldas, MG

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Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Caldas, MG

7 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.031.889

R$ 4.600.000

1089000 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Caldas, Minas Gerais

Esta fazenda à venda em Caldas, Sul de Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio. Com uma extensão total de 104 hectares (43 alqueires), a propriedade conta com terras mistas onduladas e tratoráveis em boa extensão, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de atividades agropecuárias. Localizada próxima ao asfalto (1800m), a fazenda oferece facilidade de acesso e transporte, além de estar a apenas 30 km de Poços de Caldas e a 260 km de São Paulo, o que a torna uma opção atrativa para quem busca um refúgio no campo sem prescindir da comodidade e infraestrutura das cidades próximas. Além disso, a propriedade também possui um riacho, nascentes e açude, proporcionando recursos hídricos essenciais para a criação de animais e irrigação. Para acomodação e manejo do gado, a fazenda conta com um curral e uma casa simples, que podem ser utilizados como ponto de partida para a construção de instalações mais modernas e confortáveis. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial agropecuário da região de Caldas, em Minas Gerais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização, recursos naturais abundantes e aptidão para pecuária e plantio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Cod: bcpVer dados

R$ 12.000.000

167 m² tot.

Fazenda, s/n, Zona Rural, Caldas – MG. 1

Caldas, Minas Gerais

. ✅ Localizada em Caldas/mg, a apenas 5 km da charmosa estância de Pocinhos do Rio Verde, esta propriedade é um verdadeiro celeiro de oportunidades. ✅Potencial Agrícola: •Área Total: 69 alqueires (aproximadamente 167 hectares). •aproveitamento superior: 80% de área agricultável, um diferencial que garante alta produtividade e rentabilidade. •Topografia Ideal: Combinação de áreas planas e onduladas, facilitando o manejo mecanizado. •Riqueza Hídrica: Boa de água, essencial para irrigação e desenvolvimento das culturas. •Produção Atual: Atualmente toda em lavoura de soja, comprovando sua aptidão para grãos. ✅ Altitude e Clima de Excelência: •A localização estratégica em área de altitude elevada confere um clima ideal para culturas de alto valor agregado: •Variação de Altitude: De 1. 150 m a 1. 210 m. •Culturas Nobres: Altitude ideal para o plantio de Batatas Especiais, olivicultura (Oliveiras), fruticultura de clima temperado (Abacate) e citricultura diferenciada (Laranja). ✅ Logística e Acesso: •Localização: Caldas, mg — coração do Sul de Minas. •Acesso: Estrada de acesso excelente, garantindo o escoamento rápido da produção. ✅Esta é a chance de investir em uma área rara, onde altitude, aproveitamento e logística se encontram. Uma propriedade pronta para alta rentabilidade em diversos nichos de mercado. ✅Valor brl 12 milhões ( avalia proposta e condições) ✅ Não perca tempo. Entre em contato e garanta a sua fazenda em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais! Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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R$ 200.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

São João da Boa Vista, São Paulo

Chácara/rancho na Zona Rural à venda próximo ao Rancho do Dilino na estrada de São João X Vargem grande do Sul-S. P. ✅ 15 km do bairro Jardim Yolanda em São João da Boa Vista-S. P até o rancho. ✅ Chácara/Rancho na Zona Rural para você desfrutar belos momentos com seus amigos e familiares, contendo uma casa de laje com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área coberta para churrascos etc. ✅ Aceita troca por casa na cidade, pega carro e moto como parte do pagamento. ✅ áreas em M2: Terreno: 1. 000, 00 m2. Área construída: 150, 00 m2 aproximadamente. ✅ diferenciais no imóvel: * Imóvel com preço de ocasião, bem abaixo do valor de mercado dos imóveis com a mesma descrição. * Não perca a chance de comprar uma chácara para usufruir maravilhosos momentos com sua família, podendo servir também de moradia e até mesmo com renda para locações aos finais de semana/feriados etc. ✅ resumo das áreas construídas: * 1 casa de 2 quartos + outras áreas. ✅ áreas construídas: * Casa toda em laje. * 2 quartos. * 1 sala. * 1 cozinha. * 1 banheiro. * 1 área de serviço. * 1 parte coberta com telhas para churrasco etc. * Espaço para mais de 10 veículos. ✅ acabamento. * Piso e parede em cerâmica. ✅ documentação: imóvel possui contrato de compra E venda desde quando foi feito as divisões pelo proprietário da terra. ✅ financiamento: ✅ * Não aceita financiamento. Agende já sua visita. Não encontrou o imóvel que procura? Deixe seu telefone conosco que iremos buscar especificamente o imóvel que procura e, apenas iremos entrar em contato com os imóveis que irão lhe atender.

R$ 291.500

1200 m² tot.

Avenida dos Jacarandás,480

Mogi Mirim, São Paulo

Está procurando um espaço em meio à natureza, mas com todas as facilidades urbanas próximas? Apresentamos esta chácara disponível para venda na Chácara Ipê. Com um total de 1200 m² de área, esta propriedade oferece um retorno garantido, estando no auge quando se trata de investimento e tranquilidade. Lote com 1. 200m² localizado no bairro Alto do Mirante - Chácaras Ipês, uma região que combina tranquilidade e contato com a natureza. O terreno possui topografia favorável, com muitas árvores frutíferas, oferecendo diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ampla ou um projeto sustentável integrado ao meio ambiente. Com fácil acesso por vias bem conservadas, a propriedade está situada em uma área valorizada, cercada por chácaras e imóveis de alto padrão. Construída em novembro de 1999, esta propriedade desocupada é perfeita para quem busca espaço, sendo acessível a cadeiras de rodas. Localizada em área residencial, a propriedade oferece vistas externas, em uma região residencial excelente, garantindo sua comodidade. O terreno com ótima tipografia, com varias arvores frutíferas próxima da cidade. Está a poucos minutos de escolas, hospitais e transporte público, além de estar convenientemente perto da rodovia, facilitando o acesso a outras regiões. A estrada asfaltada até a propriedade é um ponto positivo a mais. Na realidade você poderá adquirir o lote ao lado, pois está a venda também, mesmo proprietário, onde ficará uma área total de 2400m², usar a imaginação para um maior aproveitamento para uso próprio, ou investimento. Se é aposentadoria, um lar no interior, ou um investimento que você procura, esta chácara se destaca por seu potencial. Seja o primeiro proprietário a aproveitar tudo o que esta propriedade oferece. Não perca esta oportunidade única no mercado, situada na Avenida dos Jacarandás qe Lote B, no bairro Chácara Ipê. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer seu futuro lar!

R$ 291.500

1200 m² tot.

Av. dos Jacarandas,480

Mogi Mirim, São Paulo

Está procurando um espaço em meio à natureza, mas com todas as facilidades urbanas próximas? Apresentamos esta chácara disponível para venda na Chácara Ipê. Com um total de 1200 m² de área, esta propriedade oferece um retorno garantido, estando no auge quando se trata de investimento e tranquilidade. Lote com 1. 200m² localizado no bairro Alto do Mirante - Chácaras Ipês, uma região que combina tranquilidade e contato com a natureza. O terreno possui topografia favorável, com muitas árvores frutíferas, oferecendo diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ampla ou um projeto sustentável integrado ao meio ambiente. Com fácil acesso por vias bem conservadas, a propriedade está situada em uma área valorizada, cercada por chácaras e imóveis de alto padrão. O bairro Alto do Mirante se destaca pelo clima agradável, ideal para quem busca um refúgio longe da agitação urbana sem abrir mão da proximidade com comércios, serviços essenciais e áreas de lazer. A região também oferece infraestrutura completa, com energia elétrica, abastecimento de água e internet disponíveis. Com uma ampla área de 1. 200m², este lote proporciona um excelente espaço para jardins, áreas de lazer ou até mesmo uma pequena produção agrícola. A localização privilegiada garante vista panorâmica, além da tranquilidade e do sossego característicos da vida no campo. Se você busca um espaço para construir o lar dos seus sonhos ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização, este lote na Chácaras Ipês é uma excelente escolha. Ao lado tem um lote a venda do mesmo proprietário, que poderá ser vendido junto, podendo construir uma bela casa, com uma fabulosa área para usar a imaginação, aproveitando um total de 2400m². Venha conhecer, agende uma visita

R$ 350.000

720 ha tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Fazenda para venda em Alfenas, mg. 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem. Área de 144m².

R$ 399.900

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Descubra um refúgio singular próximo ao Parque Ecológico Olho D?Água, em Andradas/mg, a poucos minutos do Bar Belvedere. Este sítio de 36. 340 m, conta com um aconchegante chalé de aproximadamente 60 m privativos, composta por uma suíte com closed e varanda no piso superior, um banheiro no piso térreo e vaga coberta para um veículo. As linhas arquitetônicas modernas unem-se a acabamentos rústicos e esquadrias de madeira de lei. Cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e um contato íntimo com a natureza exuberante ao redor. O grande diferencial deste imóvel está na sua infraestrutura natural: uma nascente de água cristalina e abastecimento por poço semiartesiano garantem oferta contínua e pura, enquanto colmeias produzindo mel adoçam o cotidiano. A vista panoramica da Serra da Mantiqueira, aliada ao clima ameno, convida ao cultivo de alimentos organicos e ao lazer ao ar livre. Apesar do estilo de vida bucólico, voce conta com bares, restaurantes e escola nas proximidades, conciliando a conveniencia urbana com a serenidade do campo. Imagine despertar ao som dos pássaros, receber amigos para um churrasco ao entardecer ou planejar fins de semana de total descontração junto à família. Este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre autonomia, contato com a terra e momentos memoráveis de descanso. Agende hoje mesmo sua visita e permita-se viver a harmonia que só um lar no coração da Mantiqueira pode oferecer.

Super destaque

R$ 450.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 1

Mogi Mirim, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Dovigo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio à venda situado no bairro Bocaina em Mogi Mirim/sp. Excelente área rural par você construir, plantar, descansar e receber amigos. Venha apreciar a natureza tão perto da cidade! Não há nenhuma edificação (obs.: aparece como 1 dorm e 1 wc, por conta do sistema não aceitar zero). Para morar ou investir é um excelente negócio. Agende sua visita. Estamos prontos para realizar o seu sonho de adquirir uma área rural. Detalhes: 25 mil m² Próximo das principais rodovias. Localização: Mogi Mirim/sp. Sobre a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: A Dovigo Empreendimentos Imobiliários oferece assessoria imobiliária, jurídica e administrativa para todos os tipos de clientes. Visamos sempre o melhor negócio e a satisfação de nossos clientes. Nossas assessorias são realizadas em parceria com profissionais de diversas áreas como: engenheiros, arquitetos, advogados, contadores e demais parceiros, além de amigos de profissão. Área de atuação. • Compra e venda de imóveis de todos os seguimentos e padrões. • Assessoria imobiliária no desenvolvimento e implantação de empreendimentos e incorporações. • Assessoria Jurídica. • Financiamento Imobiliário. • Avaliação de imóveis. • Emissão de laudos e Parecer Técnico, no caso de avaliação imobiliária. Por que escolher a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: • Você encontra várias oportunidades para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida e você pode negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. • Você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mogi Mirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. • Criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. • Você pode anunciar seu imóvel sem sair de casa ou do trabalho. É fácil, rápido e gratuito! • Contamos com uma equipe profissional pronta para lhe ajudar. • Estamos localizados em um ponto estratégico da cidade de Mogi Mirim, próximo do melhor Hospital, situado em uma avenida de fácil acesso para rodovias, comércio e centro da cidade; tudo para facilitar aos nossos clientes. Para falar conosco, estes são os dados: Empreendimentos. br | * *-* | C: *-* / *-*| Avenida 22 de outubro n. º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/sp

R$ 450.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 1

Mogi Mirim, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Dovigo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio à venda situado no bairro Bocaina em Mogi Mirim/sp. Excelente área rural par você construir, plantar, descansar e receber amigos. Venha apreciar a natureza tão perto da cidade! Não há nenhuma edificação (obs.: aparece como 1 dorm e 1 wc, por conta do sistema não aceitar zero). Para morar ou investir é um excelente negócio. Agende sua visita. Estamos prontos para realizar o seu sonho de adquirir uma área rural. Detalhes: 25 mil m² Próximo das principais rodovias. Localização: Mogi Mirim/sp. Sobre a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: A Dovigo Empreendimentos Imobiliários oferece assessoria imobiliária, jurídica e administrativa para todos os tipos de clientes. Visamos sempre o melhor negócio e a satisfação de nossos clientes. Nossas assessorias são realizadas em parceria com profissionais de diversas áreas como: engenheiros, arquitetos, advogados, contadores e demais parceiros, além de amigos de profissão. Área de atuação. • Compra e venda de imóveis de todos os seguimentos e padrões. • Assessoria imobiliária no desenvolvimento e implantação de empreendimentos e incorporações. • Assessoria Jurídica. • Financiamento Imobiliário. • Avaliação de imóveis. • Emissão de laudos e Parecer Técnico, no caso de avaliação imobiliária. Por que escolher a Dovigo Empreendimentos Imobiliários: • Você encontra várias oportunidades para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida e você pode negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. • Você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mogi Mirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. • Criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. • Você pode anunciar seu imóvel sem sair de casa ou do trabalho. É fácil, rápido e gratuito! • Contamos com uma equipe profissional pronta para lhe ajudar. • Estamos localizados em um ponto estratégico da cidade de Mogi Mirim, próximo do melhor Hospital, situado em uma avenida de fácil acesso para rodovias, comércio e centro da cidade; tudo para facilitar aos nossos clientes. Para falar conosco, estes são os dados: Empreendimentos. br | * *-* | C: *-* / *-*| Avenida 22 de outubro n. º 688 | sala 1 | Jardim Santa Helena | Mogi Mirim/sp

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