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21 Rurais Fazendas à venda em Caiapônia, GO

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Fazenda a venda Caiapônia GOIÁS · Fazenda -venda - Goiás, Caiapônia. 183 alqueires grandes - Super Fazenda - R$ 25.000.000,00

R$ 25.000.000

183 m² tot.

Endereço não informado

Caiapônia, Goiás

Fazenda a venda caiapÔnia goiás, alqueres total 183 alqueres, 886 hectares são terras com relevos E muita área plana para lavouras, chapadão, localizada debaixo da serra no município de caiapÔnia divisa com montividiviu E rio verde, tem uns 90 alqueires formados, braquearÂO, verdinha, diquetioneira, andrópogono, humedicula E muito capim nativo jaraguá E gordura nas encostas E vales mantendo seco/verde. Comporta umas 500 cabeças, energia(pch) de 08 kva mas hoje operando com 05 kva, 15 divisões de pastos, corredor central de 04 km que liga curral facilitando O manejo, água natural 7. 000 L/H na sede com 160 M de queda toca 02 asperssor natural, tem outra água com 10. 000 L/H, com 210 M de queda com 6 km que atende os pastos, todos os cochos de concreto coberto E bebedouro ao lado, 3 curraias, casa sede, casa caseiro, cachoeiras, porteira fechada. Forma de pagamento: metade + 2. R$ Ver dados contato (22) Ver dados. 4034

Super destaque
Rural , Caiapônia · Vendo fazenda em Goiás

R$ 250.000.000

11942 ha tot.

Endereço não informado

Setor Central, Caiapônia

Fazenda Dupla Aptidão: Município de Caiapônia Go. • Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) • Agricultura. Área Total: 11. 942 Hectares. • Área Aberta: 9. 464 Hectares. • 2. 366 ha de reserva legal. • 5. 154 ha em Pastagens. Argila 45 a 60. • 800alqueirao plantando. 600 hectares da pra planta. 1200 alqueirao. • Rio. Sede. • 400 m² avarandada. • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03. ambientes, lavabo. • Tipo de Capim: • Predominante Braquearão. Ø Corredor: • 80 km todo cascalhado. Ø Culturas: • sacos por ha. • Soja: média 70 sacos por ha. • Milho: média 150 sacos por ha. • Silagem: média 45 ton por ha. Produção 2017: • sacas. • Silagem: 40 a 50 mil ton. Ø Água: fazenda toda. Ø Bebedouros: Vários cogo. • 30 Unidades de 30. 000 litros cada. Ø Pastos: • divididos em 100 ha cada 2. Retiros. 132 Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha. Ø Córregos: sendo: 11, 5 m de largura por 3 m de profundidade e 8. 600 m de. comprimento. • Revestido com lona geomembrana de 1 mm. • Reservatório linear estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 7 mil cabeças vaca parida tem hoje. Ø Benfeitorias: cochos, bebedouros e linha dos cochos. • Fábrica ração 40 a 50 mil toneladas 3. 000 m². Caixa d’água de 1. 500. 000 litros e aspersor em. todos os currais. • 02 Silos para 120. 000 sacos cada e pátio para 50. 000 ton de ração. Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador. • 03 elevadores na tuia 2012. • 02 galpões de máquina e oficina – 4. 000 m² • Casas para fosonario nova com 10 casas de 03 quartos cada. • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada. • 01 alojamentos de 04 quartos cada. • Ver dados litros revestidos com Geomembrana. • 02 currais com capacidade para 2 mil cabeça de gado. • em madeira de lei e cabos de aço. 01 escritório de 400 m² • 01 galpão câmara fria para 5. 000 sacos de semente. • 02 galpão uma. • 700 km de cerca. • 60 km de rede trifásica. • Elevadores na tuia 2012. • 4 Tanque de peixe. *Valor: R$2Ver dados. ( Duzentos é cinquenta milhões de Reais). Obs: ️Somente com a carta de intenção de comprar e prova de fundo etc️ Documentação tudo ok só transferir etc

Super destaque
Rural , Caiapônia · Fazenda Dupla Aptidão com 11.942 há. no Município de Caiapônia - Goiás

R$ 250.000.000

11942 ha tot.

Caiaponia

Setor Central, Caiapônia

Fazenda Dupla Aptidão com 11. 942 há. No Município de Caiapônia Go. • Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) • Agricultura. Área Total: 11. 942 Hectares. • Área Aberta: 9. 464 Hectares. • 2. 366 ha de reserva legal. • 5. 154 ha em Pastagens. Argila 45 a 60. • 800alqueirao plantando. 600 hectares da pra planta. 1200 alqueirao. • Rio. * Sede. • 400 m² avarandada. • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03. ambientes, lavabo. • Tipo de Capim Predominante Braquearão. corredor: • 80 km todo cascalhado. culturas: • sacos por ha. • Soja: média 70 sacos por ha. • Milho: média 150 sacos por ha. • Silagem: média 45 ton por ha. • Silagem: média 45 ton por ha. produção: • sacas. • Silagem: 40 a 50 mil ton. água: fazenda toda. bebedouros: Vários cochos. • 30 Unidades de 30. 000 litros cada. pastos: • divididos em 100 ha cada 2. Retiros. 132 Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha. córregos: sendo: 11, 5 m de largura por 3 m de profundidade e 8. 600 m de. comprimento. • Revestido com lona geomembrana de 1 mm. • Reservatório linear estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 7 mil cabeças vaca parida tem hoje. benfeitorias: cochos, bebedouros e linha dos cochos. • Fábrica ração 40 a 50 mil toneladas 3. 000 m². Caixa d’água de 1. 500. 000 litros e aspersor em. todos os currais. • 02 Silos para 120. 000 sacos cada e pátio para 50. 000 ton de ração. Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador. • 03 elevadores na tuia 2012. • 02 galpões de máquina e oficina – 4. 000 m² • Casas para fosonario nova com 10 casas de 03 quartos cada. • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada. • 01 alojamentos de 04 quartos cada. • Ver dados litros revestidos com Geomembrana. • 02 currais com capacidade para 2 mil cabeça de gado. • em madeira de lei e cabos de aço. * 01 escritório de 400 m² • 01 galpão câmara fria para 5. 000 sacos de semente. • 02 galpão uma. • 700 km de cerca. • 60 km de rede trifásica. • Elevadores na tuia 2012. • 4 Tanque de peixe. valor: R$2Ver dados ( Duzentos é cinquenta milhões de Reais). Obs: Visita somente com a carta de intenção de comprar e prova de fundo. * Documentação tudo ok, só transferir etc..

Destaque
202504141600451718.jpg · Fazenda para Venda em Caiapônia, Zona Rural

R$ 250.000.000

11942 ha tot.

Area Rural

Caiapônia, Goiás

Fazenda Dupla Aptidão com 11. 942 há. No Município de Caiapônia Go ? Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) ? Agricultura * Área Total: 11. 942 Hectares ? Área Aberta: 9. 464 Hectares ? 2. 366 ha de reserva legal ? 5. 154 ha em Pastagens. * Argila 45 a 60 ? 800alqueirao plantando. 600 hectares da pra planta 1200 alqueirao ? Rio Sede ? 400 m avarandada ? 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo ? Tipo de Capim Predominante Braquearão O Corredor: ? 80 km todo cascalhado O Culturas: ? sacos por ha ? Soja: média 70 sacos por ha ? Milho: média 150 sacos por ha ? Silagem: média 45 ton por ha ? Silagem: média 45 ton por ha Produção 2017: ? sacas ? Silagem: 40 a 50 mil ton O Água: fazenda toda O Bebedouros: Vários cogo ? 30 Unidades de 30. 000 litros cada O Pastos: ? divididos em 100 ha cada 2 Retiros 132 Represas: ? 8 unidades com área total de 400 ha O Córregos: sendo: 11, 5 m de largura por 3 m de profundidade e 8. 600 m de comprimento ? Revestido com lona geomembrana de 1 mm ? Reservatório linear estático (não possui gados no confinamento hoje) ? Previsão para 2018: 7 mil cabeças vaca parida tem hoje O Benfeitorias: cochos, bebedouros e linha dos cochos ? Fábrica ração 40 a 50 mil toneladas 3. 000 m. Caixa d?água de 1. 500. 000 litros e aspersor em todos os currais. ? 02 Silos para 120. 000 sacos cada e pátio para 50. 000 ton de ração Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador ? 03 elevadores na tuia 2012 ? 02 galpões de máquina e oficina ? 4. 000 m ? Casas para fosonario nova com 10 casas de 03 quartos cada ? Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada ? 01 alojamentos de 04 quartos cada ? Ver dados litros revestidos com Geomembrana ? 02 currais com capacidade para 2 mil cabeça de gado ? em madeira de lei e cabos de aço 01 escritório de 400 m ? 01 galpão camara fria para 5. 000 sacos de semente ? 02 galpão uma ? 700 km de cerca ? 60 km de rede trifásica ? Elevadores na tuia 2012 ? 4 Tanque de peixe *Valor: R$2Ver dados ( Duzentos é cinquenta milhões de Reais). Obs: Somente com a carta de intenção de comprar e prova de fundo etc. Documentação tudo ok, só transferir etc - Observação: : informações importantes: Devido ao alto volume de solicitações e a ocorrências de especulação sem real interesse de aquisição, informamos que, para agendamento de visitas ao imóvel e obtenção de informações detalhadas (além das já divulgadas), é imprescindível a apresentação formal de uma Carta de Intenção de Compra. Esta medida visa otimizar o processo e garantir que o tempo e a atenção sejam dedicados exclusivamente a interessados com real propósito de negócio.

Destaque
Rural , Caiapônia · Fazenda a venda em Caiaponia-GO - 95 Hectares - 16 alqueires plantando soja - Plana

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Caiapônia, GO

Setor Central

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Centro

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Rural , Caiapônia · Fazenda a venda em Caiapônia-GO - 517 Hectares - Região de safra e safrinha
Rural , Caiapônia · Fazenda a venda em Caiapônia-GO - 94 Hectares - 16 alqueiro plantado soja
Rural · 2000m² · Fazenda à venda em Caiapônia/GO

R$ 75.000.000

2000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Fazenda de alto potencial À venda em goiás – oportunidade rara! Se você procura um grande investimento no agronegócio, com estrutura completa, excelente localização e alto potencial produtivo, essa fazenda é simplesmente imperdível! Localização estratégica. Entre Caiapônia e Jataí – go. Região consolidada e valorizada no agronegócio brasileiro. detalhes da propriedade. Área total: aproximadamente 2. 000 hectares. Respeitando reserva legal e app. Altitude entre 810 e 870 metros. Rica em recursos hídricos (diversos córregos) Aproveitamento da área: Cerca de 1. 200 hectares aptos para lavoura. Topografia mista (plana e levemente ondulada) Excelente para agricultura e pecuária. infraestrutura completa. Casa sede com piscina‍ 3 casas para funcionários. 2 currais. Barracão. Pastagens divididas. Acesso à água natural em todas as áreas. Propriedade pronta para produção imediata! Condições de pagamento: a combinar. diferenciais que fazem A diferença. Forte potencial de valorização. Região agrícola consolidada. Excelente estrutura já pronta. Alto rendimento produtivo. oportunidade única para grandes investidores! Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa e altamente produtiva em uma das melhores regiões de Goiás. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Invista no agro, invista no futuro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Syr38BiIsr7syzyN

Rural , Caiapônia · Fazenda a venda em Caiaponia-GO - 170 Hectares - Região de Safra e safrinha - JÁ ARRENDADA
Rural · 215m² · Fazenda à venda em Caiapônia/GO

R$ 65.000.000

215 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Fazenda À venda em caiapÔnia/go – produção, estrutura E alto retorno! Uma oportunidade única para quem busca alto desempenho no agronegócio, com estrutura completa e área produtiva consolidada! Apenas 23 km de estrada de terra. 65 km de Mineiros/go. Região estratégica e em constante valorização. detalhes da propriedade. Área total: 302 alqueires. Área de lavoura: 215 alqueires. Mais de 10 anos de cultivo. Altitude: 630 metros. Região de safra e safrinha (alta produtividade) infraestrutura completa. Armazém para 75. 000 sacas de soja. Pulmão para 10. 000 sacas. Balança. Casas na propriedade. Oficina. Barracão. Diversas benfeitorias. Estrutura pronta para operação imediata! Diferenciais do investimento. Área já consolidada para lavoura. Alto potencial produtivo. Região com forte crescimento agrícola. Logística estratégica. Condições: prazo a combinar. oportunidade para investidores E produtores! Invista em uma fazenda pronta, produtiva e com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e saiba mais! Seu próximo grande negócio no agro começa aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tBucqy1teoqfsnaj

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caiapônia

R$ 250.000.000

119630000 ha tot.20 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Ver dadosfazenda no município de Caiapônia go. Área (11. 963 hectares). Sendo 4943 alqueires paulista ou 2471 alqueirão. toda pronta com serviço de qualidade. Localizada a 318 km de Goiânia, 200 km de Rio Verde e 50 km de Caiapônia. Área consolidada no car. Área em pasto 8. 252 hectares. 7. 313 hectares Área de pasto, que poderá ser convertida para lavoura branca. 5. 500 hectares área que poderá ser usada para laranja. 6. 000 hectares área que pode ser usada para plantio de eucalipto. Atualmente atividade principal é gado com 150 nascentes, 132 cacimbas e represas e 4 córregos. Argila 28 a 50%. Índice pluviométrico: 1. 500 a 1. 800mm. Benfeitorias: 7. 000 hectares; 8. 000 cabeças. Sede, Oficina, lavanderia, almoxarifado, área de convivência e açougue. Várias casas de peões, cozinha industrial, refeitório. Alojamento com 12 quartos, barracão para maquinários. Barracão para depósito, fábrica de ração capacidade 40 toneladas p/dia. 69 km de estradas internas, 6 pontes de concreto, 249 km de cercas. 80 divisões de pastos, 2 retiros completos. parte plana E semi plana. plantando 1500 Ha (podendo chegar a 4. 500 mil hectares). restante pronta pra gado. rica em água. 40 km de chão (estrada muito boa para escoamento de grãos e com pontes novas). casa sede E retiros com alojamentos. Valor Total: 250 milhões.

62351349d6247f753764957211cb02826e588ab7 · Fazenda em Caiaponia - GO

R$ 100.000.000

119640000 m² tot.

Endereço não informado

Caiapônia, Goiás

Fazenda no Município de Caiaponia Go. 11. 964 há, plana e seme plana, solo vermelho argiloso, com 70% de aproveitamento para lavoura, região boa de chuva, produz safra e safrinha, altitude 700 metros, boa de água córregos, nascentes e várias represas, com toda infraestrutura para pecuária, Valor: R$ 180 milhoes 01-80 milhões de dívidas no Banco/ pode pagar em 4 anos /depende do cadastro do comprador. 02- está arrendado pra mais 4 anos R. ( Rondinelli é o arrendatário). 03- Está livre para transferir de imediato. ( Só tem a pendência da dívida do Banco) 04- não tem nenhum pendência Ambiental. 05- dependendo da Negociação o vendedor rescinde e indeniza o contratado do arrendamento.. 05 - pagamento. R$ 100 milhões Avista. Saldo da dívida do banco de - 14/08/2026

Rural · 11040m² · 3 Quartos · FAZENDA A VENDA EXTRA CAIAPONIA GO
FAZENDA - VENDA - CAIAPÔNIA - GOIÁS · Fazenda a venda, Caipônia, Goiás, 886 Hectares, 25 Milhões

R$ 25.000.000

846 ha tot.5 vagas

Goiás, Caipônia, GO

Setor Central, Caiapônia

Fazenda - venda - caiapÔnia - goiás - 183 alqueres - 886 hectares - são terras com relevos E muita área plana para lavouras - chapadão - localizada debaixo da serra de caiapÔnia - divisa com montividiviu E rio verde - tem uns 90 alqueires formados - braquearÂO - verdinha - diquetioneira - andrópogono - humedicula E muito capim nativo jaraguá E gordura nas encostas E vales mantendo seco/verde - comporta umas 500 cabeças - energia(pch) de 08 kva mas hoje operando com 05 kva -15 divisões de pastos - corredor central de 04 km que liga curral facilitando O manejo - água natural 7. 000 L/H na sede com 160 M de queda toca 02 asperssor natural - tem outra água com 10. 000 L/H com 210 M de queda com 6 km que atende os pastos, todos os cochos de concreto coberto E bebedouro ao lado - 3 curraias, casa sede - casa caseiro - cachoeiras - porteira fechada R$ Ver dados - forma de pagamento: metade + 2 contato (22) Ver dados. 4034

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caiapônia

R$ 180.000.000

119630000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Opportunity: Asset de Alta Performance no Coração do Agro (Caiapônia - go) Escala, Logística e Estrutura Financeira para Grandes Players Apresentamos um ativo estratégico com quase 12 mil hectares em uma das regiões de maior valorização do Centro-Oeste brasileiro. Este projeto combina aptidão agrícola consolidada, janela climática privilegiada e uma engenharia financeira diferenciada. Tese de Investimento (The Investment Case) Escala Crítica: 11. 963 hectares totais, um ativo raro de encontrar em áreas consolidadas. Conversão de Solo: Potencial imediato de expansão da área de lavoura de 1. 500 ha para 3. 500 ha, capturando o ágio da conversão de pastagem para grãos. Segurança Hídrica e Climática: Pluviometria de 2. 000 mm/ano, garantindo estabilidade para safra e safrinha. Especificações Técnicas e Solo Área Útil Operacional: 9. 570 hectares (80% de aproveitamento). Perfil de Solo: Teor de argila variando entre 15% a 45%, permitindo diversificação de culturas e manejo de precisão. Altitude: 650 metros (fator determinante para produtividade de soja e milho). Regularidade: Reserva Legal (20%) e car totalmente em conformidade com o Código Florestal. Infraestrutura de Suporte Corporativo Diferente de fazendas comuns, o ativo conta com estrutura para alojar equipes de alta performance: Hospitalidade: 14 suítes prontas para gestão e corpo técnico. Operacional: Cozinha industrial, galpões de maquinário e logística interna eficiente. Engenharia Financeira & Negociação O grande diferencial deste deal é a sua estrutura de capital, facilitando a entrada de investidores que buscam alavancagem estratégica: Valuation: R$ 1Ver dados Assunção de Dívida: R$ 1Ver dados (Banco Daycoval). Vantagem: Possibilidade de negociação do equity com aproveitamento da linha de crédito já estruturada, otimizando o fluxo de caixa inicial do investidor. Nota Curatorial: Ativos com este nível de escala e pluviosidade em Goiás são rapidamente absorvidos por fundos de investimento (fiiagros) e holdings familiares. Entre em contato agora mesmo!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caiapônia

R$ 250.000.000

119630000 ha tot.20 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Ver dadosfazenda no município de Caiapônia go. Área (11. 963 hectares). Sendo 4943 alqueires paulista ou 2471 alqueirão. toda pronta com serviço de qualidade. Localizada a 318 km de Goiânia, 200 km de Rio Verde e 50 km de Caiapônia. Área consolidada no car. Área em pasto 8. 252 hectares. 7. 313 hectares Área de pasto, que poderá ser convertida para lavoura branca. 5. 500 hectares área que poderá ser usada para laranja. 6. 000 hectares área que pode ser usada para plantio de eucalipto. Atualmente atividade principal é gado com 150 nascentes, 132 cacimbas e represas e 4 córregos. Argila 28 a 50%. Índice pluviométrico: 1. 500 a 1. 800mm. Benfeitorias: 7. 000 hectares; 8. 000 cabeças. Sede, Oficina, lavanderia, almoxarifado, área de convivência e açougue. Várias casas de peões, cozinha industrial, refeitório. Alojamento com 12 quartos, barracão para maquinários. Barracão para depósito, fábrica de ração capacidade 40 toneladas p/dia. 69 km de estradas internas, 6 pontes de concreto, 249 km de cercas. 80 divisões de pastos, 2 retiros completos. parte plana E semi plana. plantando 1500 Ha (podendo chegar a 4. 500 mil hectares). restante pronta pra gado. rica em água. 40 km de chão (estrada muito boa para escoamento de grãos e com pontes novas). casa sede E retiros com alojamentos. Valor Total: 250 milhões.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Caiapônia

R$ 450.000.000

20000000 ha tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Caiapônia, Goiás

Fazenda com Excelente Estrutura para Pecuária Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa e pronta para a criação de gado! A fazenda possui área predominantemente plana, com alguns pontos de pouca declividade, proporcionando excelentes condições para a atividade pecuária. A propriedade conta com estrutura completa para criação de gado, incluindo: Mangueira; Balança; Estrutura adequada para manejo do rebanho; Toda a infraestrutura necessária para a atividade pecuária. Uma excelente opção para investidores e produtores que procuram uma fazenda estruturada, com boa topografia e potencial para a pecuária. Estuda permuta por diamantes. Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone/WhatsApp: (44) 9Ver dados creci: 4306J Imobiliária Winner, realizando sonhos e conectando pessoas!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Caiapônia

R$ 16.000.000

5566000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Caiapônia

Fazenda de 115 Alqueires em Caiapônia/go - Oportunidade Única para Pecuária e Lavoura Procurando o investimento ideal no agronegócio goiano? Apresentamos uma fazenda estratégica de 115 alqueires, localizada a apenas 38 km de Caiapônia, com excelente infraestrutura e condições de pagamento imbatíveis. Destaques do Imóvel: Área Total: 115 alqueires, atualmente formada em pastagem de alta qualidade e totalmente vedada. Topografia Privilegiada: Área 100% plana, característica de planície que permite a transição imediata para lavoura (planta tudo!). Recursos Hídricos: Propriedade muito boa de água, essencial para a manutenção do gado e irrigação. Infraestrutura Completa: Sede de excelente padrão, casa de caseiro e curral robusto (curral bão), pronta para operação imediata. Diferenciais: Esta propriedade se destaca pela versatilidade. Embora esteja configurada para a pecuária, a região e o solo plano favorecem os vizinhos que já estão com lavouras consolidadas, garantindo um alto potencial de valorização e produtividade agrícola. Condições de Pagamento Exclusivas: O grande atrativo desta fazenda é o seu financiamento facilitado, com prazos de até 20 anos: Valor Total: R$ Ver dados (Dezesseis milhões de reais) - com desconto especial para pagamento à vista. Entrada Facilitada: 30% de entrada (com possibilidade de análise para 15% ou 20% mediante aprovação de crédito). Parcelamento de Longo Prazo: Em até 60 meses: Taxa de 0, 38% ao mês. Em até 120 meses: Taxa de 0, 48% ao mês. Em até 240 meses (20 anos): Taxa de 0, 58% ao mês. Aproveite esta oportunidade de expandir seus negócios em uma das regiões mais produtivas de Goiás! Entre em contato para agendar uma visita e conferir de perto o potencial desta área.

Rural · 2472ha · 3 Quartos · FAZENDA A VENDA EXTRA CAIAPONIA GO
Foto aérea de drone mostrando a imensidão da área aberta de 9.570 hectares em Caiapônia-GO, com foco na aptidão para expansão de lavoura. · Fazenda 11.963 ha em Caiapônia-GO | Oportunidade Única

R$ 180.000.000

119630000 m² tot.

Endereço não informado

Caiapônia, Goiás

Opportunity: Asset de Alta Performance no Coração do Agro (Caiapônia - go) Escala, Logística e Estrutura Financeira para Grandes Players. Apresentamos um ativo estratégico com quase 12 mil hectares em uma das regiões de maior valorização do Centro-Oeste brasileiro. Este projeto combina aptidão agrícola consolidada, janela climática privilegiada e uma engenharia financeira diferenciada. Tese de Investimento (The Investment Case) Escala Crítica: 11. 963 hectares totais, um ativo raro de encontrar em áreas consolidadas. Conversão de Solo: Potencial imediato de expansão da área de lavoura de 1. 500 ha para 3. 500 ha, capturando o ágio da conversão de pastagem para grãos. Segurança Hídrica e Climática: Pluviometria de 2. 000 mm/ano, garantindo estabilidade para safra e safrinha. Especificações Técnicas e Solo. Área Útil Operacional: 9. 570 hectares (80% de aproveitamento). Perfil de Solo: Teor de argila variando entre 15% a 45%, permitindo diversificação de culturas e manejo de precisão. Altitude: 650 metros (fator determinante para produtividade de soja e milho). Regularidade: Reserva Legal (20%) e car totalmente em conformidade com o Código Florestal. Infraestrutura de Suporte Corporativo. Diferente de fazendas comuns, o ativo conta com estrutura para alojar equipes de alta performance: Hospitalidade: 14 suítes prontas para gestão e corpo técnico. Operacional: Cozinha industrial, galpões de maquinário e logística interna eficiente. Engenharia Financeira & Negociação. O grande diferencial deste deal é a sua estrutura de capital, facilitando a entrada de investidores que buscam alavancagem estratégica: Valuation: R$ 1Ver dados. Assunção de Dívida: R$ 1Ver dados (Banco Daycoval). Vantagem: Possibilidade de negociação do equity com aproveitamento da linha de crédito já estruturada, otimizando o fluxo de caixa inicial do investidor. Nota Curatorial: Ativos com este nível de escala e pluviosidade em Goiás são rapidamente absorvidos por fundos de investimento (fiiagros) e holdings familiares. Entre em contato agora mesmo!

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