135 Rurais Fazendas à venda em Cachoeiras de Macacu, RJ

Foto 01 · Fazenda, Marubai, Cachoeiras de Macacu, RJ

R$ 1.550.000

5 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Venha conhecer essa incrível propriedade rural, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e muita tranquilidade. Com uma área de 5, 55 alqueires, essa fazenda é perfeita para quem busca viver em contato com a natureza, com muito espaço para cultivar plantações, criar animais e desfrutar de momentos inesquecíveis em família. A casa principal conta com 3 quartos amplos, 1 sala espaçosa, 3 banheiros modernos e uma cozinha totalmente equipada. Além disso, possui 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais conforto e comodidade para os moradores. A propriedade ainda conta com diversas frutíferas, área de lazer com churrasqueira, piscina e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com essa maravilhosa propriedade. Aproveite essa chance única de viver em um lugar cercado de paz e sossego, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Venha conferir! - 09/10/2025

202602091059066035.jpeg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 3 dormitórios, 1 suíte

R$ 1.100.000

190000 m² tot.3 quartos

Rua Almerinda de Menezes 580

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Sítio de produção inserido em ambiente natural preservado, com ampla área territorial, benfeitorias consolidadas e características que favorecem uso residencial, lazer ou atividades rurais, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 13 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total correspondente a 4 alqueires, aproximadamente 19 hectares, com topografia mista e cerca de 30% de área plana, permitindo aproveitamento equilibrado entre áreas construídas e naturais. L recursos hídricos: Rio com trechos encachoeirados, lago, piscina natural e disponibilidade de água na propriedade. L benfeitorias: Casa sede em estilo colonial composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de casa de caseiro. L área externa E estruturas: Garagem para até 4 veículos, churrasqueira, fogão a lenha, área gramada, jardim, diversas árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, horta, propriedade cercada, fornecimento de energia por gerador próprio e também pela concessionária, infraestrutura de água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade rural com forte apelo ambiental, indicada para quem busca contato com a natureza, privacidade e tranquilidade, mantendo estrutura funcional para uso contínuo. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a ve n d e. C o m. B r

202412281412462127.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 900.000

82000 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Santa Rita do Sapucaí 752

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda rj 122 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Sítio com ampla área territorial e estrutura diversificada, indicado para lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias, localizado em região estratégica próxima à rj 122, no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 82. 000 m, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo aproveitamento para múltiplas finalidades. L recursos hídricos: Lago presente na propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, além de galpão amplo com aproximadamente 425 m, cozinha externa e banheiros masculino e feminino. L área externa E estruturas: Duas piscinas, adulto e infantil, dez dormitórios com banheiros e capacidade para acomodação em beliches, estacionamento, campo de futebol, galinheiro, pasto e piquetes organizados, diversas árvores frutíferas, jardim, gramado e área de mata reserva com trilhas, infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil versátil, adequada para exploração de turismo rural, hospedagem, lazer estruturado ou atividades agropecuárias. L documentação: Escritura pública de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

202601161306338629.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Agro Brasil, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 270.000

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede nova, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda, luz elétrica, água encanada, espaço gourmet com churrasqueira e pia, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado, etc. Perto de Tudo: condição, escola, comercio e muito mais. Região Nobre.

20230828205213103.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 550.000

12000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda das Palmeiras, 567 567

Centro, Cachoeiras de Macacu

Sítio de lazer À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade com 12. 000m de área total, terreno com topografia mista, ideal para quem busca espaço amplo, lazer completo e excelente estrutura em meio à natureza. L localização E acesso: Localizado em Cachoeiras de Macacu/rj, na rj 116, com aproximadamente 1 km de distancia do asfalto, oferecendo fácil acesso. L área E características do terreno: Área total de 12. 000m, com topografia mista, árvores frutíferas, gramado exuberante e parte murada, garantindo melhor aproveitamento e privacidade. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda. Conta ainda com casa de caseiro. L área externa E estruturas: Área de lazer completa com piscina, 2 banheiros externos, churrasqueira, sauna e fogão à lenha, além de horta, galinheiro e campo de futebol. Infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. L perfil do local: Propriedade indicada para lazer familiar ou moradia, reunindo conforto, estrutura completa e amplo espaço verde em localização estratégica. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj116 - agro brasil

20230210114645951549.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Agro Brasil, 6 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros

R$ 1.000.000

25000 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Excelente Sítio Lazer, Moradia e Pousada, Duas Sedes Boas sendo: Uma pronta de 02 quartos e a Outra em construção de 04 suites, luz elétrica, água encanada, 08 quartos para hóspedes com 15 acomodações cada, banheiros e vestiários femininos e masculinos, casa de caseiro, piscinas de adultos e criaças, campo de futebol, lugar para volei, salão de festas, salão de jogos, restaurante completo, ajardinado, gramado, pomar de cítricos, ávores frutiferas, todo arborizado, bosque e floresta, calçado, cercado, murado, canil, galinheiro, quarto de ração e ferramenta, etc. Capacidade para 120 acomodções podendo chegar a 150. Região Nobre.

202505181040128718.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 7 dormitórios, 4 suítes, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 1.500.000

7 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Pau Ferro 325

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com padrão elevado de construção, estrutura completa e excelente localização, indicada para produção, moradia ou lazer, situada a curta distancia do asfalto no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 500 metros de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 7 hectares, com topografia mista, permitindo aproveitamento equilibrado entre áreas planas e áreas naturais. L recursos hídricos: Água de nascente presente na propriedade. L benfeitorias: Casa principal em formato duplex composta por 7 quartos, sendo 4 suítes no térreo e 3 quartos no pavimento superior, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa e dois banheiros sociais, além de salão de festas, varanda, casa de caseiro e quarto de ferramentas. Alem disso existem mais 2 banheiros completos com mais 2 lavabos. L área externa E estruturas: Garagem, área gourmet com churrasqueira, piscina com banheiro de apoio, campo de futebol, salão de jogos, terreno gramado com jardim planejado, diversas árvores frutíferas e área de mata de reserva. L perfil do local: Propriedade de alto padrão com perfil versátil, adequada para quem busca estrutura consolidada, contato com a natureza e potencial produtivo em região valorizada. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

20230913140429896.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Vecchi, 5 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 1.000.000

110000 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cachoeiras Grande 76

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda rj 122 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 110. 000 m, equivalente a 11 hectares, reunindo estrutura residencial, área produtiva e recursos naturais em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Situada na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada na região. L área E características do terreno: Área total de 110. 000 m, com aproximadamente 65% de topografia plana e restante em meia laranja, favorecendo diferentes formas de aproveitamento rural. L recursos hídricos: Piscina natural, dois lagos e nascentes distribuídas pela propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda, duas suítes externas, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha. L área externa E estruturas: Garagem para 3 carros, canil, galinheiro, curral, pasto, piquetes, capineira, área de mata de reserva e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para agricultura, pecuária ou uso misto, inserida em ambiente rural estruturado. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - km 26 - vecchi

202602232111319837.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 250.000

180000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Rancho Dourado 985

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 18 hectares, inserida em área de beleza natural e vocação produtiva, indicada para uso residencial, projeto agrícola ou formação de refúgio rural em Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 5 km de distancia do asfalto. Propriedade situada em final de linha, garantindo mais privacidade e tranquilidade, contando com apenas dois sítios como vizinhos. Importante informar que, devido às chuvas intensas recentes na região, o trecho final de aproximadamente 800 metros até a chegada ao imóvel requer atenção, em razão de danos ocasionados pelas fortes chuvas, sendo recomendável avaliação prévia das condições de acesso. I área E características do terreno: Área total de 18 hectares, com topografia mista, contemplando áreas elevadas e porções destinadas à preservação. L recursos hídricos: Córrego atravessando a propriedade e nascentes situadas na parte alta do terreno. L benfeitorias: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. L área externa E estruturas: Diversas árvores frutíferas, área de mata preservada e infraestrutura com água e energia elétrica. L perfil do loca informações adicionais: Apesar de a propriedade possuir 18 hectares, ela é composta em sua maior parte por área de floresta nativa, cuja vegetação não pode ser suprimida, devendo ser preservada conforme a legislação ambiental vigente. O imóvel apresenta perfil de chácara voltada ao lazer e descanso, com espaço suficiente para o plantio de diversas árvores frutíferas, criação de peixes e animais de pequeno porte. Embora não possua vocação para produção em larga escala, a área florestal pode ser utilizada de forma sustentável, como para implantação de apiário, atividades de extrativismo vegetal controlado e cultivo de espécies que se desenvolvem em meia-sombra. Visualmente, observa-se uma área de aproveitamento direto de aproximadamente 6. 000 m. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r l Confira em nosso site diversas opções de sítios e chácaras com valores entre R$ 200. 000, 00 e R$ 400. 000, 00. L Acesse o link abaixo e encontre a oportunidade ideal para voce: l. br/imovel/venda/sitio/&quest;dormitorios=suites=banheiros=vagas=vmi=Ver dadosvma=Ver dadosareaMinima=venda1areaMaxima=vendà - Observação: : rj 116 - posto tx

R$ 480.000

2680 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Venha conhecer este paraíso no campo, um lindo sítio localizado em um condomínio de chácaras com uma localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto (br 116). A casa sede é aconchegante e possui uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda com vista para a natureza, área de serviços e muitos detalhes que proporcionam conforto e tranquilidade. Além disso, o sítio conta com diversas árvores frutíferas, uma piscina para se refrescar nos dias quentes, um amplo gramado para as crianças brincarem e um belo jardim que torna o ambiente ainda mais encantador. Todo o espaço está cercado com cercas vivas, garantindo privacidade e segurança para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis neste refúgio no campo. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu próprio pedaço de paraíso! Agende sua visita e se encante com esse lugar único. - 05/06/2026

2023091509384344.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Vecchi, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 600.000

45000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Pássaros 89

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com área totalmente plana e estrutura funcional para moradia e apoio produtivo, localizada em região tranquila de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Situada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 1, 5 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 45. 000 m, com topografia 100% plana, favorecendo circulação, manejo e aproveitamento integral do terreno. L recursos hídricos: Lagos e nascentes distribuídas pela propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa e banheiro, varanda em L, piscina, fogão a lenha e casa de hóspedes necessitando de reforma. L área externa E estruturas: Pocilga, galinheiro, curral, pastagens formadas, cercas estruturadas e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade inserida em ambiente rural tranquilo e organizado, adequada para moradia no campo ou atividades de pequeno porte. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - km -18 - entrada do vecchi

20241201215057587.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Marubaí, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 450.000

210000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Jose de Lima 2174

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda rj 126 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Sítio com área expressiva e perfil produtivo, indicado para criação e atividades rurais, localizado em região tranquila de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 126, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 17 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 4, 5 alqueires, equivalente a aproximadamente 21 hectares, com topografia mista, contemplando áreas de pasto e reserva. L recursos hídricos: Riacho e nascente presentes na propriedade. L benfeitorias: Casa composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira, além de curral para manejo. L área externa E estruturas: Área de pasto com piquete, mata de reserva e infraestrutura básica com água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade rural com perfil funcional, adequada para pequenos produtores ou para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. L documentação: Escritura particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

2023090213432269.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Vecchi, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 500.000

33000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno, sn 632

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Código da Propriedade: sp012 l Propriedade rural com 33. 000 m, localizada em ponto estratégico do município de Cachoeiras de Macacu, reunindo estrutura residencial e recursos naturais em área de fácil acesso. L localização E acesso: Situada em Cachoeiras de Macacu, com acesso à beira do asfalto, facilitando deslocamento e logística. L área E características do terreno: Área total de 33. 000 m, com aproximadamente 90% de topografia plana, favorecendo aproveitamento produtivo e organização das atividades rurais. L recursos hídricos: Tres lagos e nascente na propriedade. L benfeitorias: Casa sede simples e avarandada composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha, despensa e banheiro social, casa de hóspedes, área de lazer com piscina, churrasqueira e dois banheiros externos. L área externa E estruturas: Gramado, galinheiro, diversas árvores frutíferas e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. L perfil do local: Propriedade com perfil residencial e produtivo, adequada para moradia no campo, lazer estruturado ou pequenas atividades agropecuárias. L documentação: Escritura com rgi. L Aceita-se imóvel na região dos Lagos como parte de pagamento. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : km 18 rj 122 - Proximo a Parada do Olavo.

Rural de 4 quartos, Cachoeiras de Macacu · Excelente Fazenda em Cachoeiras de Macacu RJ 122

R$ 2.400.000

400000 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Cachoeiras de Macacu Fazenda

Zona Rural, Cachoeiras de Macacu

Cachoeiras de Macacu rj 122 - Linda Fazenda medindo 40 hectares ou seja 400. 000m², porteira fechada com todo maquinário, ficando 24 cabeças de gado, entre nelore e mestiço, casa sede, casa de caseiro, curral, diversas plantações, piscina, salão de festas um imenso lago, churrasqueira, nascentes brotando na propriedade e muito mais!! Ideal para plantações diversas, criações de gado, lazer, moradia! Um verdadeiro refúgio, lugar de gravação de novelas! Valor: R$ 2. 400. 000, 00 ( Dois Milhões e Quatrocentos Mil reais). ( Estuda proposta). Documentação: Contrato particular de compra e venda. Distância do asfalto: 7 km estrada boa. Informações: (21) Ver dados (whatsapp). *creci rj 73. 259

20230913193928960.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Marubaí, 4 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.900.000

160000 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Cancela Preta 211

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção de alto padrão À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 3, 5 alqueires, equivalente a aproximadamente 16 hectares, reunindo residencia de alto padrão e estrutura produtiva em ambiente organizado no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 5 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 3, 5 alqueires, cerca de 16 hectares, com topografia predominantemente plana, favorecendo atividades produtivas e circulação interna. L recursos hídricos: Lago presente na propriedade. L benfeitorias: Casa sede em estilo colonial composta por 4 quartos, sendo 3 suítes, dependencia de empregada, sala de estar, sala de jantar, banheiro e varanda, área de lazer com piscina, churrasqueira, fogão a lenha, forno e cozinha externa, banheiros externos e sauna, casa de caseiro, baias, quarto de ferramentas e depósito para maquinário. L área externa E estruturas: Pasto formado, capineira, campo de futebol, gramado, árvores frutíferas, parte cercada em régua e infraestrutura com água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade com perfil residencial e produtivo estruturado, inserida em zona rural valorizada, adequada para quem busca alto padrão aliado à atividade agropecuária. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - km 9. 5 - marubaí

20260116141752950.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Agro Brasil, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 450.000

12000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede excelente, 02 quartos sendo 01 suíte, sala grande, copa, cozinha, banheiro social, áre de serviço, avarandada, varandão para festas e jogos e garagens, churrasqueira, pia, bancacda, luz elétrica, água encanada, casa de caseiro, quarto de ração e ferramenta, canil, galinheiro, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, floresta, todo cercado, etc. Região Nobre.

202601231358122563.jpeg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Maraporã, 3 dormitórios, 1 banheiro

R$ 3.200.000

43 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Excelente Fazendinha 43, 50 Hectares, Montada Lazer e Criações: Gados Leite e Corte, Cavalos, Plantações, Sede Boa, estilo colonial, 03 quartos, casa de hóspedes, casa de caseiro, luz elétrica ( Solar), água encanada ( Própria), piscina completa, campo futebol, espaço para festas e jogos, galpão com churrasqueira completo, cozinha e banheiro externo, ajardinada, gramada, calçada, pomar, coqueiros, frutíferas, arborizada, floresta, nascentes, córregos, lagos, cocheiras, baias, curral, estabulo, quarto de ração e ferramenta, pastagens, capineiras, piquetes, cercada, etc. Região Nobre.

Foto 01 · Sitio, Gleba Papucaia, Cachoeiras de Macacu, RJ

R$ 350.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Venha se encantar com esse maravilhoso sítio de 40. 000m2, com pastos plantados, piquetes, capineiras, córregos e nascentes. Além disso, possui três lagos repletos de peixes, diversas árvores frutíferas e 200 coqueiros produzindo. A propriedade conta com uma casa sede, perfeita para reunir a família e os amigos. A área de lazer inclui uma piscina convidativa para os dias de sol, além de uma casa de empregado para garantir todo o conforto e comodidade. Para os amantes da vida no campo, um curral bem estruturado e funcional está à disposição. E tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso e muita tranquilidade. Venha conhecer esse paraíso rural e faça parte desse sonho! Agende sua visita e se encante com todas as possibilidades que esse sítio incrível pode proporcionar para você e sua família. - 30/05/2026

202412281458546001.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 3.000.000

160000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Ponte Preta 27

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda rj 122 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com excelente infraestrutura, abundancia de recursos hídricos e estrutura residencial consolidada, indicado para produção agrícola, pecuária e uso residencial em região rural de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 8, 5 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 16 hectares, com topografia predominantemente plana, presença de mata de reserva e áreas aproveitáveis para cultivo e criação. L recursos hídricos: Rio cortando a propriedade, lago e diversas nascentes distribuídas pela área. L benfeitorias: Casa sede totalmente avarandada composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha e banheiro, além de churrasqueira, fogão a lenha e forno, quatro casas de apoio e galpão com capacidade para até quatro caminhões. L área externa E estruturas: Galinheiro, horta, diversas árvores frutíferas, área gramada e infraestrutura completa com energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade rural com perfil produtivo e estruturalmente preparada para atividades agrícolas e pecuárias, oferecendo também estrutura adequada para moradia e lazer. L documentação: Escritura particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

R$ 370.000

160000 m² tot.

Endereço não informado

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio ha 2km da rj 116 - Antes de Papucaia - Totalmente Pasto plantado - 2 piquetes, casa para empregado, luz, duas nascentes, algumas árvores sombreiro, cercado. Somente R$ 370. 000, 00 - 14/04/2025

20230902140342120.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Vecchi, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.200.000

100000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Fazenda 45

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda rj 122 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 10 hectares, totalmente plana, estruturada para pecuária leiteira e de corte, localizada na rj 122, no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Situada na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 8, 5 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 10 hectares, com topografia 100% plana, favorecendo mecanização, manejo e pastejo rotacionado. L recursos hídricos: Várias nascentes distribuídas pela propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda, duas suítes externas e edícula com churrasqueira, piscina e amplo gramado, galpão para maquinário, casa de caseiro, curral estruturado com bretes, balança e embarcador. L área externa E estruturas: Pasto bem formado dividido em 28 piquetes medindo aproximadamente 50x50 metros, propriedade cercada e organizada para manejo pecuário. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo voltado à pecuária, adequada para criação intensiva com estrutura consolidada e terreno totalmente aproveitável. L documentação: Escritura particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : Próximo a entrada do Vecchi km 18 da rj 122

20230830162851916.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Japuíba, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 450.000

3500 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Figueiredo Duarte 435

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de lazer À venda cachoeiras de macacu/rj l Sítio com 3. 500m de terreno totalmente plano, ideal para quem busca conforto, privacidade e estrutura pronta para lazer em ambiente tranquilo. L localização E acesso: Localizado no município de Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 2 km de distancia do asfalto, garantindo fácil acesso. L área E características do terreno: Área total de 3. 500m, com topografia plana, oferecendo excelente aproveitamento do espaço para jardins, frutíferas e futuras ampliações. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com casa de caseiro, agregando funcionalidade à propriedade. L área externa E estruturas: Piscina privativa e área de churrasco, além de espaço destinado a frutíferas e jardins. Infraestrutura com água, energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca lazer com comodidade, privacidade e estrutura completa para uso familiar ou finais de semana. L documentação: Escritura com Registro Geral de Imóveis (rgi). L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 116 - serra do bertoldo - japuíba

202601161312552588.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Agro Brasil, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 290.000

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Excelente Sítio Lazer e Moradia, estilo colonial, sede nova, 02 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda, luz elétrica, água encanada, espaço gourmet com churrasqueira e pia, piscina completa de fibra, pergolado para bougainvillea, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado, etc. Perto de Tudo: condição, escola, comercio e muito mais. Região Nobre.

20230917141717544.jpg · Fazenda para Venda em Cachoeiras de Macacu, Maraporã, 4 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas

R$ 6.000.000

43 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua da Fazenda Velha 11

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Fazenda de alto padrão À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural de alto padrão, com estrutura completa para moradia, lazer e atividades agropecuárias, implantada em ampla área territorial no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 9 alqueires, equivalente a aproximadamente 43 hectares, com topografia composta por cerca de 50% de área plana e o restante tratorável, permitindo aproveitamento produtivo. L recursos hídricos: Açudes, viveiros e nascentes naturais distribuídas pela propriedade. L benfeitorias: Casa sede de alto padrão composta por 4 quartos, sendo 3 suítes com ar-condicionado, sala de estar com aproximadamente 60 m, cozinha, sala de jantar, piscina, churrasqueira e forno tipo iglu, salão de jogos climatizado, tres suítes externas com ar-condicionado e sala de tv, quatro casas de caseiro, tres baias, curral, estábulo, balança, tronco e embarcador. L área externa E estruturas: Quadra polivalente, campo de futebol, gramado, diversas árvores frutíferas, galinheiro, canil, capineira, piquetes formados, propriedade cercada e infraestrutura com água e energia elétrica. L perfil do local: Propriedade com perfil residencial e produtivo, inserida em ambiente campestre estruturado, adequada para quem busca conforto aliado à atividade rural organizada. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - maraporã

20230913185955598.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Anil, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 2.200.000

387200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Rosas 512

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Sítio de produção À venda cachoeiras de macacu/rj l Propriedade rural com 8 alqueires, indicada para atividades agrícolas, pecuárias ou piscicultura, situada em área rural consolidada no município de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 7 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 8 alqueires, com aproveitamento diversificado para produção rural. L recursos hídricos: Açude e diversas nascentes distribuídas pela propriedade. L benfeitorias: Casa sede avarandada composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha e banheiro, salão de festas com dois banheiros, bar, churrasqueira, fogão a lenha, mesa de sinuca, totó e ping pong, área gourmet com piscina, churrasqueira e sauna, casa de caseiro e galpão para maquinário. L área externa E estruturas: Pasto e piquetes formados, diversas árvores frutíferas, gramado, jardim e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo e multifuncional, adequada para exploração agropecuária ou uso residencial em ambiente rural estruturado. L documentação: Documento particular de compra e venda. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - km 16 - anil

202412281100074314.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Papucaia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 700.000

110000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Velha 25

Papucaia, Cachoeiras de Macacu

Sítio de produção À venda rj 122 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Sítio produtivo com boa distribuição de área e infraestrutura funcional, indicado para criação e cultivo, localizado em região rural estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizado na rj 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 110. 000 m, com topografia mista e cerca de 40% de área plana, permitindo aproveitamento para manejo e produção. L recursos hídricos: Lago e nascente presentes na propriedade. L benfeitorias: Casa composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. L área externa E estruturas: Diversas árvores frutíferas, pocilga, curral, capineira, piquetes estruturados, área de pasto, propriedade cercada e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. L perfil do local: Propriedade com perfil produtivo, adequada para agricultura e criação de animais, oferecendo estrutura básica já implantada. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

20230917184613600.jpg · Fazenda para Venda em Cachoeiras de Macacu, Gleba Nova Ribeira, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros

R$ 2.200.000

87 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua do Areial, sn 369

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Fazenda À venda cachoeiras de macacu/rj l Fazenda com ampla extensão territorial e infraestrutura consolidada, indicada para atividades agrícolas e pecuárias, situada em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 18 alqueires, equivalente a aproximadamente 87 hectares, com topografia mista e cerca de 40% de área plana, favorecendo o desenvolvimento de agricultura e criação de animais. L recursos hídricos: Rio cortando a propriedade, além de lagos e nascentes distribuídos pela área, complementados por mata de reserva. L benfeitorias: Casa sede duplex composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem, sala ampla, cozinha e banheiro, tres casas de caseiro, galpão destinado a maquinário agrícola, quarto de ferramentas, ranário e curral. L área externa E estruturas: Área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro externo, pasto formado com piquetes estruturados e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. L perfil do local: Propriedade rural com perfil produtivo consolidado, inserida em zona agropecuária tradicional, adequada para investidores e produtores que buscam estrutura pronta e fácil acesso. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r - Observação: : rj 122 - km 26 - fazenda santo forte

202505181435346912.jpg · Fazenda para Venda em Cachoeiras de Macacu, Gaviões, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 3.700.000

260 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Soarinho 210

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Fazenda À venda rj-126 &quest; cachoeiras de macacu/rj l Fazenda com ampla extensão territorial e estrutura funcional, indicada para produção rural, criação de animais e uso residencial, situada em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. L localização E acesso: Localizada na rj-126, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 10 km de distancia do asfalto. L área E características do terreno: Área total de 260 hectares, com topografia mista e aproximadamente 50% de área plana, favorecendo o aproveitamento para pastagens e atividades produtivas. L recursos hídricos: Rio cruzando a propriedade e presença de piscina natural. L benfeitorias: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de casa de caseiro e galpão destinado a maquinário. L área externa E estruturas: Pastagens amplas e produtivas, áreas gramadas, jardim, diversas frutíferas e infraestrutura com água, energia elétrica e internet disponíveis. L perfil do local: Propriedade rural com perfil produtivo, adequada para criação, cultivo e lazer, com estrutura pronta para operação. L documentação: Escritura com rgi. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

Foto 01 · Sitio, Nova Ribeira, Cachoeiras de Macacu, RJ

R$ 850.000

100000 m² tot.

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Venha conhecer este maravilhoso sítio de produção, um verdadeiro paraíso no campo! A casa sede é simplesmente encantadora, com 3 quartos espaçosos e aconchegantes, além de uma varanda maravilhosa para relaxar e apreciar a natureza ao redor. O terreno é repleto de árvores frutíferas e sombreiro, garantindo sempre frutas frescas e sombra nos dias mais quentes. Além disso, possui uma mata reserva que proporciona a possibilidade de fazer trilhas ecológicas incríveis, perfeitas para os amantes da natureza. Para quem deseja criar animais, o sítio conta com um curral completo com bezerreiros, garantindo toda a estrutura necessária para a produção rural. Além disso, possui uma nascente e um córrego, garantindo água em abundância para todas as atividades. Localizado em uma excelente região, este sítio é perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vida mais saudável no campo. Não perca a oportunidade de viver nesse paraíso rural! Venha conhecer e se encantar com este lugar único. Agende sua visita agora mesmo! - 30/05/2026

202601161151086251.jpg · Sítio para Venda em Cachoeiras de Macacu, Agro Brasil, 3 dormitórios, 1 banheiro

R$ 160.000

1300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cachoeiras de Macacu, Rio De Janeiro

Oportunidade! Sítio Lazer e Moradia, sede boa de laje e telha, 03 qurtos, sala, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço, varandas, luz elétrica, água nascente, ajardinado, gramado, calçado, pomar, frutíferas, arborizado, cercado e murado, perto de tudo: condução, escola, comércio, etc. Documento Particular (Posse).

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