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9 Rurais Fazendas à venda em Cachoeira de Minas, MG

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202605161413525733.jpg · Sítio para Venda em Cachoeira de Minas, rural

R$ 2.200.000

21 m² tot.

Endereço não informado

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Sítio com 21, 2 alqueires Café ? Lavoura -Gado ? Cachoeira de Minas - mg Ótima localização e topografia 21, 2 alqueires de área total Entre Conceição dos Ouros e Cachoeira de Minas (3km de Conceição dos Ouros e 3km de Cachoeira de Minas) Terra fértil Com casa, Barracão e uma capelinha Rico em água Com 02 Represas e mais 1 tanque para criação de Peixes Plantação de café com 13 mil pés Ótimo para Lavoura diversificada e para gado Dentro da propriedade, a Pedra do Romão, com a mais de 60 vias de escalada e 90m de altura, visitada por turistas e escaladores do Brasil e do exterior Valor: R$ 2. 200. 000, 00 Documentação 100% Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Super destaque
fazenda-sitios-chacaras-em-cachoeira-de-minas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel431936-img6a294cb5a5fd0.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cachoeira De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 2.400.000

568700 m² tot.

Zona Rural

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Excelente sítio à venda em Cachoeira de Minas, no coração do Sul de Minas Gerais, uma região de incomparável beleza e produtividade. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural com extensão total de 56, 87 hectares (equivalente a 23, 5 alqueires) de puras terras de cultura, um verdadeiro tesouro para quem busca investimento ou expansão no agronegócio. Com localização privilegiada na zona rural de Cachoeira de Minas, o sítio oferece fácil acesso, estando a apenas 6 km da cidade, a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e a 30 km de Pouso Alegre, pontos estratégicos para logística e escoamento da produção. Atualmente, a propriedade é dedicada à pecuária de corte, com pastagens bem formadas que garantem a saúde e o desenvolvimento do rebanho. Contudo, seu potencial vai muito além: a aptidão para lavouras de café é notável, lembrando que no passado foi uma próspera fazenda de café, o que atesta a fertilidade e o microclima ideal para essa cultura no Sul de mg. Além do café, as terras são altamente indicadas para o cultivo de cereais e outras culturas diversas, proporcionando flexibilidade e diversificação de produção. Altitude média de 850 m. Um dos grandes diferenciais deste sítio é o seu recurso hídrico, com abundância garantida por diversas nascentes, um córrego perene e duas barragens robustas, assegurando água de qualidade para todas as suas necessidades agrícolas e pecuárias, mesmo em períodos de estiagem. A região desfruta de um regime regular de chuvas e um clima ameno, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento rural. A ausência de benfeitorias na propriedade representa uma oportunidade única para o novo proprietário. É uma tela em branco para construir as instalações dos seus sonhos, seja uma sede aconchegante, galpões modernos ou infraestrutura específica para a sua atividade, permitindo um planejamento personalizado e a otimização dos custos iniciais. Não perca esta oportunidade de investir em terras produtivas e valorizadas em Cachoeira de Minas, no Sul de Minas. Um sítio com tamanho ideal, localização estratégica e recursos naturais abundantes, esperando por você para transformá-lo em um projeto de sucesso e qualidade de vida. Cod: bcpVer dados

Destaque
Rural , Cachoeira de Minas · Fazenda de cultivo e criação de animais com potencial turístico

R$ 4.200.000

417361 m² tot.

Bairro rural s/n Cachoeira de Minas - MG

Centro, Cachoeira de Minas

Se você busca um terreno com imenso potencial de valorização e várias possibilidades de uso, esta belíssima fazenda de 41, 73 hectares (417. 360m2) é a opção ideal para você! Localização Privilegiada. Apenas 2h30 de Campinas (sp) pela rodovia Fernão Dias; Acesso fácil e rápido, a 7 km da rodovia principal; Situada na deslumbrante Serra da Mantiqueira, com clima fresco, temperaturas amenas e sol o ano todo. Ideal para Diversos Projetos: Agronegócio de Sucesso! Com 85% de área tratorável, a fazenda é perfeita para cultivos como café, uva, oliveiras e outros. Sua altitude de 900m e o clima ameno são ideais para o desenvolvimento dessas culturas de alto valor no mercado; Pecuária de Qualidade. A fazenda possui pasto formado e cercas novas, o que a torna perfeita para a criação de gado, cavalos, búfalos e outros animais. Com vasta área disponível, você pode expandir seu rebanho ou até iniciar um novo negócio de pecuária. Investimento Turístico e Lazer. Já pensou em investir em turismo? O terreno oferece grande potencial para chalés de hospedagem, Airbnb, pousadas ou até um haras de luxo. A localização privilegiada e a beleza natural tornam este local ideal para quem deseja criar um destino turístico único e de alto padrão. Riqueza Hídrica. A fazenda é extremamente rica em água, com 5 nascentes catalogadas na parte baixa e 2 poços de captação (semi-artesiano e artesiano) na parte superior do terreno, garantindo água de qualidade que desce por gravidade, sem necessidade de bombeamento. ️ Beleza Natural. Além das ótimas condições para o agronegócio e turismo, o local é um verdadeiro refúgio paradisíaco, com vistas deslumbrantes para as montanhas e um ambiente tranquilo e silencioso, perfeito para quem deseja estar em contato com a natureza. Documentação Regularizada. A fazenda possui documentação perfeita com mapa georeferenciado, pronta para escrituração e transferência imediata para o novo proprietário. Não deixe passar essa oportunidade única! Com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso, esta fazenda é um excelente investimento para quem busca segurança financeira e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este paraíso na Serra da Mantiqueira! Ver dados (Fernanda Maria / creci Ver dados-F)

Destaque
202503181316366906.jpeg · Sítio para Venda em Cachoeira de Minas, rural
Foto 01 · Sítio, Abertão, Cachoeira de Minas, MG

R$ 1.400.000

24200 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Viva a tranquilidade e a natureza em um sítio dos seus sonhos! Localizado no charmoso bairro Abertao, a apenas 7 km de Cachoeira de Minas, este lindo sítio com 1 alqueire é o refúgio perfeito para quem busca paz e qualidade de vida. Com 24. 200, 00 m2 de área, este pedacinho do paraíso conta com 2 poços para a criação de peixes e 1 poço artesiano com água encanada. A casa principal possui 4 quartos amplos, 2 salas aconchegantes, cozinha espaçosa, copa e 2 banheiros. Na área externa, você encontrará uma churrasqueira para momentos de confraternização, uma piscina para se refrescar nos dias quentes, um banheiro adicional e uma dispensa para guardar seus pertences. Imagine acordar com o canto dos pássaros e desfrutar de belas paisagens todos os dias. Este sítio é o lugar ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso e viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Agende sua visita e apaixone-se por este sítio encantador! Estamos à disposição para mais informações. Entre em contato e faça sua proposta! - 07/10/2025

fazenda-sitios-chacaras-em-cachoeira-de-minas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel430569-img6a1a2928d094a.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cachoeira De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 2.200.000

513000 m² tot.

Zona Rural

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Sítio à Venda – Cachoeira de Minas, Sul de mg. Uma propriedade única, com excelente localização e grande potencial produtivo e turístico! ✅ Localização estratégica. Entre Cachoeira de Minas e Conceição dos Ouros (Apenas 3 km de cada cidade), a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e 30 km de Pouso Alegre. ✅ Área total: 51, 30 hectares (21, 2 alqueires) Aptidão agrícola e pecuária. Terras férteis e de cultura, com topografia levemente ondulada. Lavoura de café com 13 mil pés plantados. Espaço disponível para ampliação. Ideal também para pecuária e cultivo de cereais. Recursos hídricos: 2 represas, 1 tanque para criação de peixes. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas. Infraestrutura. Casa principal, Barracão de apoio e Capelinha charmosa dentro da propriedade. Destaque especial. Dentro da fazenda está a Pedra do Romão, com mais de 60 vias de escalada e 90m de altura, ponto turístico visitado por escaladores e aventureiros de todo o Brasil e do exterior cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.200.000

513000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Cachoeira de Minas

Sítio à Venda – Cachoeira de Minas, Sul de mg Uma propriedade única, com excelente localização e grande potencial produtivo e turístico! ✅ Localização estratégicaEntre Cachoeira de Minas e Conceição dos Ouros (Apenas 3 km de cada cidade), a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e 30 km de Pouso Alegre. ✅ Área total: 51, 30 hectares (21, 2 alqueires) Aptidão agrícola e pecuáriaTerras férteis e de cultura, com topografia levemente onduladaLavoura de café com 13 mil pés plantados. Espaço disponível para ampliaçãoIdeal também para pecuária e cultivo de cereaisRecursos hídricos: 2 represas, 1 tanque para criação de peixesRegião com clima ameno e ótimo regime de chuvas InfraestruturaCasa principal, Barracão de apoio e Capelinha charmosa dentro da propriedade Destaque especialDentro da fazenda está a Pedra do Romão, com mais de 60 vias de escalada e 90m de altura, ponto turístico visitado por escaladores e aventureiros de todo o Brasil e do exterior

fazenda-sitios-chacaras-em-cachoeira-de-minas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel430569-img6a1a2928d094a.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cachoeira De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 2.200.000

513000 m² tot.

Zona Rural

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Sítio à Venda – Cachoeira de Minas, Sul de mg. Uma propriedade única, com excelente localização e grande potencial produtivo e turístico! ✅ Localização estratégica. Entre Cachoeira de Minas e Conceição dos Ouros (Apenas 3 km de cada cidade), a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e 30 km de Pouso Alegre. ✅ Área total: 51, 30 hectares (21, 2 alqueires) Aptidão agrícola e pecuária. Terras férteis e de cultura, com topografia levemente ondulada. Lavoura de café com 13 mil pés plantados. Espaço disponível para ampliação. Ideal também para pecuária e cultivo de cereais. Recursos hídricos: 2 represas, 1 tanque para criação de peixes. Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas. Infraestrutura. Casa principal, Barracão de apoio e Capelinha charmosa dentro da propriedade. Destaque especial. Dentro da fazenda está a Pedra do Romão, com mais de 60 vias de escalada e 90m de altura, ponto turístico visitado por escaladores e aventureiros de todo o Brasil e do exterior cod: bcpVer dados

fazenda-sitios-chacaras-em-cachoeira-de-minas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel431936-img6a294cb5a5fd0.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cachoeira De Minas, no bairro Zona Rural

R$ 2.400.000

568700 m² tot.

Zona Rural

Cachoeira de Minas, Minas Gerais

Excelente sítio à venda em Cachoeira de Minas, no coração do Sul de Minas Gerais, uma região de incomparável beleza e produtividade. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel rural com extensão total de 56, 87 hectares (equivalente a 23, 5 alqueires) de puras terras de cultura, um verdadeiro tesouro para quem busca investimento ou expansão no agronegócio. Com localização privilegiada na zona rural de Cachoeira de Minas, o sítio oferece fácil acesso, estando a apenas 6 km da cidade, a 20 km de Santa Rita do Sapucaí e a 30 km de Pouso Alegre, pontos estratégicos para logística e escoamento da produção. Atualmente, a propriedade é dedicada à pecuária de corte, com pastagens bem formadas que garantem a saúde e o desenvolvimento do rebanho. Contudo, seu potencial vai muito além: a aptidão para lavouras de café é notável, lembrando que no passado foi uma próspera fazenda de café, o que atesta a fertilidade e o microclima ideal para essa cultura no Sul de mg. Além do café, as terras são altamente indicadas para o cultivo de cereais e outras culturas diversas, proporcionando flexibilidade e diversificação de produção. Altitude média de 850 m. Um dos grandes diferenciais deste sítio é o seu recurso hídrico, com abundância garantida por diversas nascentes, um córrego perene e duas barragens robustas, assegurando água de qualidade para todas as suas necessidades agrícolas e pecuárias, mesmo em períodos de estiagem. A região desfruta de um regime regular de chuvas e um clima ameno, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento rural. A ausência de benfeitorias na propriedade representa uma oportunidade única para o novo proprietário. É uma tela em branco para construir as instalações dos seus sonhos, seja uma sede aconchegante, galpões modernos ou infraestrutura específica para a sua atividade, permitindo um planejamento personalizado e a otimização dos custos iniciais. Não perca esta oportunidade de investir em terras produtivas e valorizadas em Cachoeira de Minas, no Sul de Minas. Um sítio com tamanho ideal, localização estratégica e recursos naturais abundantes, esperando por você para transformá-lo em um projeto de sucesso e qualidade de vida. Cod: bcpVer dados

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