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33 Rurais Fazendas à venda em Baependi, MG

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Rural · 514900m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 3.200.000

514900 m² tot.

Bairro Vargem Grande

Baependi, Minas Gerais

Fazenda com 51. 49 hectares em Baependi, Sul de Minas, Área de expansão urbana, ótima topografia, ótima para plantio café, pode ter chacreamento. A região onde se encontra este imóvel, tem ótimo acesso. Fica próximo do centro da cidade de Baependi, sendo apenas 2, 5 klm centro da cidade. O acesso a propriedade é feito todo em asfalto. Imóvel com ótimo potencial agropecuário e Loteamento (chácara). Sobre o Imóvel. Sítio com excelente potencial. Imóvel com solo bom, região com enorme potencial, tanto agropecuário ou uma outra opção que é o loteamento( Chácaras) . Terreno próximo do ribeirão Ribeirão Palmeiras. Terreno tem 05 nascentes. No que se refere a topografia 60 por cento do imóvel com ótima topografia para plantio. Temos no terreno uma bela mata ( 9, 7 hectares) , nesta temos uma bela nascente ( Perene) , dela podemos jogar água para a parte superior do Terreno. Terreno com ótimo potencial para agricultura, tem boa topografia. Tem altitude média de 960 metros, ótimo para produzir café, oliveiras e frutas vermelhas. Podemos ter também um ótimo perfil para produção de milho. Outro segmento interessante é criação de gado ( engorda e leite) . Tem ótimo perfil para confinamento. Perfil para montar Haras.

Super destaque
Foto 01 · Sitio na região da Gamarra - Baependi - MG.

R$ 1.300.000

200900 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Área rural na região da gamarra com 20, 95 hectares, com fartura de água. O Rio Gamarra margeia uma das divisas por mais de 1 km, com cascata, corredeira e 1 ilha nesta parte do rio. Nas divisas lateria são cercadas por riachos, em uma delas com 2 pequenas quedas d'água. 2 nascentes. Uma pequena mata nativa com a melhor qualidade do ar em níveis de oxigênio (liquens vermelhos nos troncos das árvores) 22 km de estrada de terra até a propriedade, estrada em boas condições de circulação. Local de grande exploração turística, com diversa cachoeiras próxima da propriedade tais como: Juju, Três Quedas, Honorato Ferreira e Caldeirão. Linda região, com vista aberta para o horizonte. Local ideal para pousadas rusticas ou laser em total segurança e qualidade de vida. - 19/10/2023

Destaque
Rural · 700000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 2.800.000

700000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Fazenda com 70 hectares nas Montanhas de Minas, produtora de Truta, Baependi, um lugar de rara beleza, casa boa, casa de visitas, 2 lagos. Fazenda em uma região maravilhosa nas montanhas, entre Baependi e Aiuruoca. Casa Colonial antiga, com 03 quartos, cozinha fogão lenha, varanda com vista para o lago, casa visitas com 02 quartos, sala grande, cozinha com fogão de lenha. Tem uma área gourmet também com fogão de lenha. Tem outros 03 lagos menores, várias nascentes, altitude 1. 450 metros. Uma das atividades da fazenda - Criação de Truta. Venda porteira fechada, casa com todos os móveis: Hoje com 32 carneiros, 2. 500 pés de eucaliptos citriodora, 200 pés de Oliveira, pomar, muitas candeias. Tem curral, paiol. Foram plantados mais de 1000 pés de araucária. Tem curral, capineira. Um lugar maravilhoso nas montanhas de Minas. Fica a 19 klm de Baependi e 18 klm de Aiuruoca. Agende sua visita.

Foto 05 · Terreno Comercial de 21ha à Venda em Baependi-MG, Bairro Área Rural - Gamarra: Oportunidade Única!
Rural · 600000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Baependi, MG

Centro

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 800.000

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.800.000

70 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Baependi

Venha conhecer esta maravilhosa fazenda de 70 hectares localizada em Baependi mg, no pitoresco bairro rural do Gamarra, na deslumbrante Serra da Paula. Imagine-se caminhando por um vasto pomar repleto de frutas frescas, contemplando 2000 belíssimos eucaliptos citriodora e 200 oliveiras que proporcionam uma vista incrível. Além disso, a propriedade conta com 4 lagos, onde você poderá relaxar e aproveitar a natureza em sua plenitude. Para sua comodidade, a fazenda dispõe de uma confortável casa para visitantes e uma casa de fazenda principal, perfeitas para receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que esta propriedade única pode oferecer. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer. 07/06/2026

Rural · 690000m² · Rurais à venda - no Centro
Rural · 600000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 1.300.000

600000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Fazenda nas Montanhas de Minas, cidade de Baependi, com 60 hectares, solo muito bom, casa, curral, moinho fubá, 04 nascentes, vista maravilhosa, fim de linha. Uma bela fazenda, em uma das regiões mais bonitas do Sul de Minas, o vale do Gamarra. Fazenda com 60 hectares, toda formada, hoje com 80 cabeças de gado. Casa sede boa, bem estruturada, 03 quartos, sala, cozinha com fogão de lenha, tem uma bela vista da varanda. Tem paiol, garagem, curral, embarcador, silo, Queijaria ( uma sala nde faz queijo). Tem 04 boas nascentes, água chega na sede por gravidade. Tem outra casa simples, com sala, cozinha e banheiro. Tem moinho de pedras, produzindo fubá. Fica a 19 klm da cidade de Baependi, acesso bom ano todo. Fazenda em fim de linha, última da estrada. Altitude do local 1142 metros. Área muito boa para plantio de café, oliveiras ( visando produção de azeite). A fazenda esta em local de rara beleza, temos uma bela vista.

Foto 05 · Sítio à venda em Baependi-MG: 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 15 hectares de área. Confira!

R$ 1.200.000

15 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Viva a natureza em um lindo sítio de 15 hectares! Se você está em busca de paz, tranquilidade e contato com a natureza, então este sítio é perfeito para você! Localizado em uma área privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros completos e uma área total de 15 hectares para você aproveitar. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirando o ar puro da natureza e desfrutando de belas paisagens ao redor. Aqui, você terá a oportunidade de cultivar um jardim, criar animais de pequeno porte e desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos. Além disso, o sítio conta com diversas árvores frutíferas, um riacho cristalino e uma vista deslumbrante das montanhas ao redor. É o local perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio na natureza espera por você! Entre em contato conosco e agende sua visita! - 31/07/2025

Rural · 150000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi
Rural · 1880000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - no Centro

R$ 1.990.000

1880000 m² tot.2 quartos

Doutor Manoel Joaquim

Centro, Baependi

Fazenda em Baependi sul de Minas com 188 ha toda formada - 01 casa estilo colonial - curral e boa de água, área boa também para plantio de Oliveiras, fim de linha, não tem servidão. Bela fazenda, pastagem formada, com 3 divisões de pastos e nascentes. Tem 01 casa, Topografia 60 % mecanizável, fica 30 klm de Baependi. Tem 80 hectares de mata, área de reserva, muito preservado, restante aberto, com braquiaria. Preço muito bom. Aceita parte do pagamento em imóveis em São Paulo. Fica perto do Bairro vargem. Altitude da fazenda 1260 metros. Várias nascentes, fazenda fim de linha. Esta localizada em uma região de muitas cachoeiras, um paraíso ecológico. Baependi uma cidade que tem altitude média 893 m, fica dentro da estrada Real e está inclusa no circuito das águas. 330 klm de Belo Horizonte - 293 klm do Rio de janeiro e 200 klm de Juiz de Fora - 309 klm de são Paulo.

Rural · 6000000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi
Foto 01 · Sitio 16,3 hectares linda propriedade
dftql4qx1lic1769628566991.jpg · Imoveis - em Baependi

R$ 1.950.000

178000 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas

Endereço não informado 1

Baependi, Minas Gerais

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Lindo Sítio no Sul de Minas á Venda, com 17, 80 Hectares, formado em Braquiária, Lago, com casa sede com 02 quartos sendo 01 suíte, sala e cozinha amplas, área toda avarandada com churrasqueira, fogão a lenha, madeiramento todo aparelhado em roxinho, 03 banheiros, casa de caseiro, paiol, curral, redondel todo em madeira roxinho, lago com peixes, poço artesiano, cercado de eucalipto todo em volta tratado, internet, sistema de câmeras, 3 nascentes, documentação 100%, Aceita Permuta por imóvel em São José.

Rural · 10m² · 3 Quartos · 15 Vagas · Fazenda em , Baependi/MG de 10m² 3 quartos à venda por R$ 1.950.000,00
Rural · 514900m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 4.000.000

514900 m² tot.

Bairro Vargem Grande

Baependi, Minas Gerais

Fazenda com 51. 49 hectares em Baependi, Sul de Minas, Potencial plantio Café, Área de expansão urbana, pode ter chacreamento. A região onde se encontra este imóvel, tem ótimo acesso. Fica próximo do centro da cidade de Baependi, sendo apenas 2, 5 klm centro da cidade. O acesso a propriedade é feito todo em asfalto. Imóvel com ótimo potencial agropecuário e Loteamento (chácara). Sobre o Imóvel. Sítio com excelente potencial. Imóvel com solo bom, região com enorme potencial, tanto agropecuário ou uma outra opção que é o loteamento( Chácaras) . Terreno próximo do ribeirão Ribeirão Palmeiras. Terreno tem 05 nascentes. No que se refere a topografia 60 por cento do imóvel com ótima topografia para plantio. Temos no terreno uma bela mata ( 9, 7 hectares) , nesta temos uma bela nascente ( Perene) , dela podemos jogar água para a parte superior do Terreno. Terreno com ótimo potencial para agricultura, tem boa topografia. Tem altitude média de 960 metros, ótimo para produzir café, oliveiras e frutas vermelhas. Podemos ter também um ótimo perfil para produção de milho. Outro segmento interessante é criação de gado ( engorda e leite) . Tem ótimo perfil para confinamento. Perfil para montar Haras. Documentação em ordem.

Rural · 540000m² · Rurais à venda - em Baependi
Foto 01 · Fazenda de luxo em Baependi-MG, no bairro Gamarra: 4 quartos, 4 salas, 3 banheiros, 70 hectares à ve

R$ 2.800.000

70 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha conhecer esta maravilhosa fazenda de 70 hectares localizada em Baependi mg, no pitoresco bairro rural do Gamarra, na deslumbrante Serra da Paula. Imagine-se caminhando por um vasto pomar repleto de frutas frescas, contemplando 2000 belíssimos eucaliptos citriodora e 200 oliveiras que proporcionam uma vista incrível. Além disso, a propriedade conta com 4 lagos, onde você poderá relaxar e aproveitar a natureza em sua plenitude. Para sua comodidade, a fazenda dispõe de uma confortável casa para visitantes e uma casa de fazenda principal, perfeitas para receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que esta propriedade única pode oferecer. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer. - 13/11/2025

Rural · 520000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 9.350.000

520000 m² tot.3 quartos

Avanço

Baependi, Minas Gerais

Fazenda Produtiva em Baependi, Sul de Minas, 52 hectares, toda estrutura para leite, hoje 4800 litros /dia, casa sede, casa caseiro, mais de 4000 metros de construção. Fazenda toda estruturada para produção de Leite, 03 Compost Barn ( capacidade 400 animais). 02 Galpões, bezerreiro, farmácia, sala de ordenha, 03 depósitos, um escritório. Casa sede com 04 quartos, piscina, sauna e área gourmet. Casa de colono bem estruturada. 05 tratores, vagão forrageiro, 03 ensilhadeiras, grade, plantadeira, distribuidor de adubo, pulverizador 400 l, caminhão basculante, ordenhadeira gimenez com medição e extração automática, 320 cabeças de fêmeas holandesas e jersey, máquina Fortex para produção Maravalha 4/2, Usina Fotovoltaica com capacidade 32kw /hora, Aquecimento solar, entre outros equipamentos. Área plantada com Milho 20 hectares, Capiaçu 02 hectares, napier 01 hectare. Fazenda fica 6 klm de Baependi e 10 klm de Caxambu. Referente a nascente tem uma ( muito boa, com possibilidade de ser água mineral) , tem 02 poços artesianos, um riacho. Fazenda muito produtiva, estruturada, capacidade potencial de produção de leite 7. 000 litros. Agende sua visita.

Rural · 300000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 850.000

300000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Fazenda nas Montanhas de Minas, cidade de Baependi, com 30 hectares, solo muito bom, casa, curral, moinho fubá, 01 nascente, vista maravilhosa, riacho, fim de linha. Uma bela fazenda, em uma das regiões mais bonitas do Sul de Minas, o vale do Gamarra. Fazenda com 30 hectares, toda formada em braquiária. Casa sede boa, bem estruturada, 03 quartos, sala, cozinha com fogão de lenha, tem uma bela vista da varanda. Tem paiol, garagem, curral, embarcador, silo, Queijaria ( uma sala onde faz queijo). Tem 01 boa nascente, água chega na sede por gravidade. Tem outra casa simples, com sala, cozinha e banheiro. Tem moinho de pedras, produzindo fubá. Fica a 19 klm da cidade de Baependi. Fazenda em fim de linha, última da estrada. Altitude do local 1142 metros. Área muito boa para plantio de café, oliveiras ( visando produção de azeite). A fazenda esta em local de rara beleza, temos uma bela vista.

Rural · 1880000m² · Rurais à venda - em Baependi
Rural · 640000m² · Rurais à venda - no Centro
Foto 05 · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG
Foto · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 650.000

110000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha conhecer o paraíso no campo que temos para oferecer! Está à procura de um refúgio tranquilo, cercado pela natureza, com todas as comodidades que você precisa? Então não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio, que irá encantar você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro que só o campo pode proporcionar. Com 110. 000, 00 m2 de área, esse sítio é perfeito para quem busca espaço, privacidade e aconchego. Com uma estrutura impecável, ele conta com 3 quartos espaçosos, 1 sala ampla e arejada, 1 banheiro completo e ainda oferece 4 vagas de garagem, para acomodar seus veículos com segurança, este imóvel esta à 19km de Baependi-mg. Além disso, esse sítio possui uma área externa encantadora! Com amplos jardins, você poderá relaxar em meio à natureza, cultivar suas plantas favoritas ou até mesmo começar o seu próprio pomar. O terreno também conta com uma linda vista panorâmica, que irá proporcionar momentos inesquecíveis em meio a um pôr do sol deslumbrante. Para sua comodidade, esse sítio está localizado em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Assim, você terá a tranquilidade de estar no campo, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Não perca a chance de investir nesse pedacinho de paraíso! Se você busca um refúgio no campo, com todas as comodidades que precisa, esse sítio é perfeito para você. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe desse lugar incrível. Oportunidades assim são raras, então não deixe essa passar. Estamos aguardando por você! - 06/12/2023

Foto 01 · Sitio, Piracicaba, Baependi, MG

R$ 350.000

60000 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Imóvel rural com 6 hectares, com nascente, Dois chalés e um galpao de depósito. Vista panorâmica, está localizado a 23 km de Baependi e 29 km de Caxambu. O imóvel conta com: - 1 chalé rústico de aproximadamente 170m2 com varanda, estilo rústicos com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha americana, área de serviço, varanda e um mezanino, Construído com tijolo ecológico. - 1 chalé de aproximadamente 60m2 com 1 quarto, cozinha, sala ampla, varanda na entrada, vista panorâmica. - 1 galpão para ferramentas de aproximadamente 40m2. Podendo ser revertido em chalé. Nascente dentro da propriedade. Valores separados das construções e terra do imóvel: Chalé 1 = R$ 150. 000, 00. Chalé 2 = R$ 60. 000, 00. Galpão = R$ 30. 000, 00. 6 hectares de terra R$ 20. 000, 00 o hectare. Total do valor da terra R$ 120. 000, 00. Obs: desconto de R$ 10. 000, 00 no valor total anunciado. - vendido somente inteiro. - 21/01/2025

202605061723491643.jpg · Sítio para Venda em Baependi, Serra da Paula

R$ 950.000

15 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Quanto vale o silencio de quem realmente é dono da própria água? Em Baependi, na Serra da Paula, esses 15 hectares respondem a pergunta com um cenário pronto para quem busca escala e autonomia. A altitude aqui não é apenas um detalhe geográfico, mas o que garante a pureza do córrego que corta a propriedade e alimenta o lago. A estrutura física já está montada com foco na produção e no lazer real: tanques desenhados especificamente para a criação de trutas, piscinas que aproveitam o relevo e espelhos d?água que integram a casa à paisagem bruta da montanha mineira. Investir em terra com esse volume de água é garantir um ativo que se valoriza enquanto outros mercados oscilam. A casa serve como base sólida para um projeto de vida que não depende de infraestruturas urbanas precárias. São 15 hectares de solo produtivo e topografia que favorece tanto a privacidade absoluta quanto a exploração comercial da piscicultura. O ritmo aqui é ditado pelo fluxo da água e pela firmeza das montanhas ao redor. É o momento de tirar o plano do papel e consolidar o patrimônio em um ponto que une a segurança da posse à qualidade prática do cotidiano. Se o seu próximo passo exige espaço e recurso hídrico próprio, agende uma visita para avaliar de perto a viabilidade deste terreno.

Foto · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 750.000

350000 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha desfrutar de uma propriedade rural deslumbrante, com 35 hectares de pura beleza natural. Este pedaço de paraíso possui uma extensa área formada em braquearia, perfeita para criar e cuidar de animais, além de oferecer um solo fértil para cultivo. Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante das montanhas e o som revigorante de nascentes e cachoeiras próximas. Aqui, você poderá relaxar e recarregar suas energias em meio à tranquilidade da natureza. Localizada a apenas 16 km do centro de Baependi, esta propriedade é de fácil acesso, com uma estrada de qualidade que permite o trânsito durante todo o ano. Você poderá desfrutar de um refúgio tranquilo, próximo de todas as comodidades da cidade. Além disso, esta área rural oferece diversas possibilidades. Seja para criar animais, cultivar alimentos orgânicos ou até mesmo investir em um negócio turístico, as opções são infinitas. A combinação perfeita entre natureza e praticidade. Não perca esta oportunidade de transformar seu sonho em realidade. Venha conhecer esta propriedade rural dos sonhos e descubra todo o potencial que ela tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo e deixe-se encantar por este verdadeiro paraíso rural. - 21/11/2024

Foto · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 350.000

33000 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha conhecer e se encantar por este magnífico sítio de 3, 3 hectares, localizado na deslumbrante zona rural de Baependi, com fronteira para Aiuruoca (parque estadual). Este é um verdadeiro paraíso preservado, onde diversas espécies de árvores foram replantadas, garantindo uma abundante flora. Imagine-se desfrutando de duas casas simples e encantadoras: uma sede principal, projetada para proporcionar todo o conforto e comodidade que você merece, e uma casa de caseiro, garantindo mais privacidade para seus convidados. A propriedade é cercada por uma exuberante mata nativa, que encanta os olhos e renova a alma. Além disso, possui uma nascente, que abastece a propriedade de forma sustentável, através da gravidade. E o melhor de tudo: a apenas 5 minutos de caminhada, em meio à natureza, você encontrará uma deslumbrante cachoeira. Vale ressaltar que esta joia natural não é aberta ao público, sendo acessível somente aos proprietários e seus convidados e propriedade vizinha. E se você está procurando um refúgio para descansar longe do agito dos grandes centros, este é o lugar ideal para você. A apenas 30km do centro de Baependi, você estará cercado pela paz e tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso. Venha conhecer e se apaixonar por este lindo sítio, onde a harmonia com a natureza é o principal atrativo. Agende já sua visita e garanta o seu refúgio dos sonhos. - 20/11/2023

Foto 01 · Sitio, Olho D'agua, Baependi, MG

R$ 1.090.000

2216 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Sitio Novo à Venda? Baependi/mg, Sul de Minas. Área total: 2. 216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento. Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d? Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu, mg (4 km) e Baependi, mg (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em lazer ou até mesmo para empreendimentos de hospedagem ou produção. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 25/08/2025

202605061739136977.jpg · Fazenda para Venda em Baependi, Sítio Mato Dentro Serra de Paula

R$ 2.800.000

70 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

O barulho constante da água cortando a propriedade pelos córregos e o espelho dágua de quatro lagoas dão o tom dessa fazenda de 70 hectares no Sítio Mato Dentro. É um ativo rural completo na Serra de Paula, em Baependi, onde a estrutura de trabalho já está montada com curral, paiol, rancho e uma oficina funcional com banheiro próprio. O patrimônio se divide entre a produção e a conservação: são 1. 500 árvores de eucalipto citriodora e 300 pés de oliveira em pleno desenvolvimento, além de uma área de manejo sustentável de candeia. É o tipo de negócio para quem busca terra produtiva com pastagens formadas, mas não abre mão da reserva de mata nativa preservada. A vida no dia a dia acontece entre a casa sede antiga, que carrega o peso da história da região, e uma casa de hóspedes pronta para receber visitas com privacidade. Morar ou investir aqui significa assumir o controle de uma operação que equilibra o setor florestal com a pecuária, tudo cercado pela topografia de montanha que garante o clima ideal para as oliveiras. A logística interna funciona, as edificações são sólidas e o potencial de valorização acompanha a maturidade das plantações. Se o seu foco é segurança patrimonial em Minas Gerais, os detalhes técnicos dessa área confirmam o potencial do investimento. Podemos agendar uma visita para voce conferir a divisa das águas e a qualidade do solo pessoalmente.

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