Paraná, Rebouças
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729 Rurais Fazendas, imobiliária no Paraná ou Rebouças

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R$ 40.050.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Ivo Carli, 2000

Morro Alto, Guarapuava

? Fazenda À venda em guarapuava? Centro-oeste do paraná Detalhes da Propriedade. Área: aproximadamente 450 alqueires. Construções existentes: Casa principal. Casa para caseiro. Barracão para maquinário. Paiol e estrebaria. Capela de oração. Potencial e Uso. A propriedade possui aptidão diversificada, ideal para: Plantio de reflorestamento. Pasto de gado. Área de preservação ambiental. Indústria do agronegócio. Turismo rural. Localização Estratégica. Município: Guarapuava? Centro-Oeste do Paraná Cidade com um dos maiores idh do estado. A propriedade está situada em área rural, a menos de 10 km da br-277 por estrada mista (pavimentada e de terra) Rodovia que liga o Paraná ao Mato Grosso, principal rota de escoamento de grãos do sul do país.? Sobre a kon Imóveis. Na kon, atuamos no mercado imobiliário com especialização em propriedades comerciais, industriais e do agronegócio, incluindo: Venda e aluguel de espaços empresariais, galpões, armazéns, áreas industriais e rurais nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Entre em contato conosco e transforme esta propriedade em seu novo lar ou investimento estratégico! ? Farm for sale in guarapuava? Center-west paraná, brazil. Property Details. Area: Approximately 450 alqueires. Existing structures: Main house. Caretaker? s house. Machinery shed. Granary and stable. Prayer chapel. Potential & Uses. The property is suitable for: Reforestation planting. Cattle grazing. Environmental preservation. Agribusiness operations. Rural tourism. Strategic Location. Municipality: Guarapuava? Center-West Paraná City with one of the highest hdi in the state. Rural area, less than 10 km from br-277, via mixed paved and dirt roads. Highway connects Paraná to Mato Grosso, a main grain export route in southern Brazil. About kon Imóveis. At kon, we specialize in commercial, industrial, and agricultural properties, including: Sale and lease of business spaces, warehouses, industrial areas, and rural properties in Paraná, Santa Catarina, and Rio Grande do Sul. Contact us now to make this property your new home or strategic investment! - 05/05/2026

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R$ 2.200.000

563500 m² tot.3 quartos2 ban.

Itambezinho/Rio dos Matos - Três Córregos, Campo Largo - PR 1

Três Córregos, Campo Largo

Excelente Sítio, Localizado na região do Itambezinho (Pedreira do Cimento Itambé) Itambezinho/Rio dos Matos - Três Córregos, Campo Largo - pr, Ver dados. Extensão e Divisas. - Área total: 22 alqueires. - Área aberta ou de pousio: 6 alqueires, sendo cerca de 4 alqueires de pasto, 1 alqueire de área com corte recente de Pinus e 1 alqueire de área de pousio. - Referências naturais ou artificias em todos os vértices da divisa. - Consentimento de toda a divisa com todos os confrontantes. Documentação. - Área com matrícula registrada no cartório de Registro de Imóveis de Campo Largo. - Matrícula com escrituras mais recentes já averbadas no cartório de Registro de Imóveis. - Certificação do mapa da área no sistema sigef do Incra. - ccir pago anualmente há mais de 10 anos. - itr pago anualmente há mais de 10 anos. - car. - Área 100% livre de conflitos e débitos. Recursos Hídricos. - Área riquíssima em recursos hídricos. - Área alimentada por um dos subafluentes do Rio Açungui em mais de 1km de extensão 100% localizado no interior da propriedade. - Piscinas naturais em locais ao longo do mais de 1km de extensão do rio no interior da propriedade. - Rio principal com leito predominantemente plano, com presença de pequenas cachoeiras em alguns pontos. - Mais de 5 diferentes córregos espalhados no interior da propriedade com fluxo contínuo de água. Infraestrutura da Casa Sede. - Casa sede feita com excelente material e em excelente localização no interior da propriedade, garantindo conforto interno, excelente vista para toda a propriedade e segurança. - Área interna da casa sede de 95m² e deck externo com vista para toda a propriedade, áreas do entorno e parede de rochas da escarpa. - Cerca de tela em todo o entorno da casa sede, possibilitando deixar soltos ao redor da casa cães de todos os portes em uma área de mais de 2. 000m², garantindo ainda mais segurança para a casa e bem estar animal. - Móveis internos da casa sede de excelente qualidade feitos para durarem por décadas. - Área do entorno da casa sede conta ainda com área para churrasqueira, canil para cães, área para horta, estrutura de concreto para parreiral e filtro de água de aço inoxidável. Infraestrutura Geral. - Casa para caseiro de ótimas dimensões localizada próxima da entrada da propriedade. - Paiol para ferramentas, implementos e insumos. - Barracão de pequeno porte. - Ponte de concreto sobre rio principal feita com excelente material. - Dois postes com relógios da Copel, um para a casa sede e um para a casa do caseiro. - Cocheira para dois cavalos. Potencial econômico. - Área com excelente histórico e potencial de valorização. - Área excelente para produção de madeira de reflorestamento, aliando solo adequado, umidade adequada, localização adequada e área mecanizável em toda a área aberta. Produção de madeira de reflorestamento já realizada na propriedade com excelente resultado comprovado por inventário técnico realizado na propriedade por empresa do ramo. - Área muito propícia também para atividade de pecuária, possuindo ricos recursos hídricos e solo muito propício para pastagem de qualidade. - Local muito belo e com potencial turístico, estando próximo de diversas cachoeiras, mirantes naturais e outras belezas naturais já retratadas em diferentes programas televisivos. - Excelente potencial também de produção de mel, café e erva mate. Localização da Propriedade. - Excelente localização para produção de madeira de reflorestamento, pecuária e turismo. - 2km da Cachoeira Fantasma. - 5km do Cercado. - 14km do Itambezinho. - 17km da Estrada da Itambé - 19km da br 376. - 20km da mina de ouro Tabiporã - 32km da Colônia Witmarsum. - 35km do Parque da Vila Velha. - 42km do centro de Palmeira. - 45km do centro de Campo Largo. - 46km de São Luiz do Purunã - 49km da Arauco. - 58km do centro de Ponta Grossa. - 75km do centro de Curitiba. - 194 km da Klabin Unidade de Monte Alegre. Segue codigo google para verificar localização mais exata no mapa: M6cf+xw Campo Largo, Paraná

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R$ 2.000.000

2890 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Pedro Pilato 1863

Umbará, Curitiba

Chácara à Venda no Umbará– Parte Ideal– Excelente oportunidade para quem busca um imóvel tranquilo e com infraestrutura completa, ideal para quem quer qualidade de vida e amplo espaço. Esta chácara está localizada no bairro Umbará, próximo à Rua Nicola Pellanda, e oferece um terreno de 2. 889, 95 m² com diversas opções de lazer e conforto. Características do Imóvel: Área construída: Aproximadamente 200 m². Casa com 3 suítes: Todas com móveis planejados e piso laminado, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Banheiro social com acabamento de qualidade. Ambientes integrados: Sala de estar, cozinha e sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e arejado. Cozinha com móveis planejados e sanca de gesso, além de preparação para aquecimento a gás. Espaço gourmet coberto com churrasqueira e lavabo para receber convidados com conforto. Lavanderia coberta e cozinha auxiliar ampla. Vaga para até 10 carros. Poço artesiano e riacho no terreno, proporcionando acesso a água abundante e ambiente natural. 2 canis para quem tem animais de estimação. Dois salões de festas, sendo um deles descoberto, perfeitos para confraternizações e eventos familiares. O terreno é extremamente amplo e oferece várias possibilidades de uso, ideal para quem deseja um espaço tranquilo, com muito verde e a sensação de estar no campo, mas com fácil acesso à cidade. Condições de Negociação: Aceita imóvel como parte do pagamento até R$ 500. 000, 00, mediante avaliação. Carro também pode ser considerado como parte do pagamento, dependendo da avaliação prévia. Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente chácara no Umbará! Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desse imóvel que pode ser seu novo lar ou retiro de descanso!

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R$ 11.000.000

Endereço não informado

Adrianópolis, Paraná

?? Fazenda À venda – excelente oportunidade para investiment florestal?? Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial produtivo, ideal para investidores e empresas do setor florestal que buscam rentabilidade, escala e segurança patrimonial. ? Localização estratégica Situada a aproximadamente 45 km de Adrianópolis/pr, a fazenda conta com fácil acesso, favorecendo logística e escoamento da produção. ? Área total? 528 hectares de extensão total? Área produtiva com reflorestamento? 70 alqueires plantados com Pinus elliottii (plantio de 2016) – em fase avançada de desenvolvimento, ideal para planejamento de corte e retorno financeiro no curto/médio prazo? 10 alqueires de Pinus taeda (com 13 anos) – pronto ou próximo do ponto ideal de exploração, garantindo receita praticamente imediata? Recursos naturais e infraestrutura? Açude dentro da propriedade? Rio cortando a fazenda, garantindo abundância hídrica? Topografia favorável à mecanização e manejo florestal? Diferencial competitivo? Usina de energia solar instalada, proporcionando economia operacional e sustentabilidade — um ativo relevante que reduz custos e agrega valor ao empreendimento? Valor de investimento? R$ Ver dados? Potencial econômico Esta propriedade reúne características ideais para exploração florestal de pinus, com possibilidade de geração de receita contínua por meio de cortes programados, além de expansão de plantio em áreas disponíveis. Excelente opção tanto para exploração direta quanto para formação de patrimônio com valorização a longo prazo.

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R$ 50.000.000

40 m² tot.

Endereço não informado

Curitiba, Paraná

Haras completo com infraestrutura consolidada E alto padrão Haras completo em pleno funcionamento, em localização privilegiada, próximo de Curitiba. Com área total: 40, 70 alqueires (98, 51 hectares), e área construída: 9. 189, 40 m. Estrutura ampla, bem distribuída e voltada para funcionalidade, conforto e grandes eventos. Infraestrutura completa e de alto padrão: 60 baias bem estruturadas para alojamento dos animais; Inúmeros piquetes, além de piquete específico para plantio; Pista de treinamento, redondel e galpões preparados para manejo, e todo suporte técnico; Pista de competição com galpão coberto, para realização de provas e competições; Área para expositores, restaurante, vestiários e estacionamento amplo, com destaque para o arruamento interno, que serve como área de circulação e estacionamento em dias de competição, prontos para receber grandes equipes e público; Energia fotovoltaica e gerador, garantindo autonomia e eficiencia; Poço artesiano, e riacho natural cortando a propriedade; Local disponível para montagens: até 600 cocheiras, 18 baias de alvenaria, água, energia, iluminado; Infraestrutura completa e de alto padrão: Casa sede confortável e sofisticada, com elevador, projetada para oferecer bem-estar e praticidade; Uma construção nova, de alto padrão. Dispõe de academia com banheiro, escritório com lavabo, depósito, ampla sala de estar, espaço gourmet, cozinha, lavanderia, despensa, duas suítes e uma suíte master ? todas climatizadas com ar-condicionado. Casa de visitas e estruturas de apoio. Cuidado e excelencia: da propriedade reflete o perfeccionismo de seus atuais proprietários ? cada palanque, mourão e detalhe construtivo foi escolhido com critério, resultando em acabamento impecável e durabilidade. Esse cuidado extremo consolidou o rancho como referencia nacional na criação de cavalos Quarto de Milha. Para completar, a estrutura inclui playground, tres casas de funcionários com operação aos finais de semana, e toda a infraestrutura de apoio construída com capricho e eficiencia. Reconhecido por sediar eventos e competições ao longo do ano, o rancho atrai cowboys de todo o Brasil em disputas emocionantes e premiadas. Uma oportunidade única para criadores, investidores e entusiastas do universo agroesportivo que buscam qualidade, tradição e alto potencial produtivo. *maquinários não inclusos. Obs.: Todos itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a mudança sem aviso prévio, inclusive preço e status de vendido ou não. Uma lista atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. Também as metragens informadas são consideradas aproximadas, não garantindo a exatidão das mesmas. Código Ver dados - pontos fortes: 1. Estrutura já consolidada e em funcionamentoNão é projeto, não é promessa. Está operando, recebendo eventos e gerando movimento. Isso reduz risco para comprador e investidor. 2. Escala diferenciada98, 51 hectares com mais de 9. 000 m² construídos. É porte de estrutura profissional, não é haras pequeno familiar. 3. Capacidade para grandes eventosPista de competição coberta, área para expositores, restaurante, vestiários, estacionamento amplo e arruamento interno preparado para alto fluxo. A possibilidade de montar até 600 cocheiras é um diferencial gigantesco para provas de grande porte. 4. Referência no Quarto de MilhaJá consolidado como marca no segmento. Isso tem valor intangível muito forte: reputação, histórico e posicionamento nacional. 5. Autonomia e infraestrutura técnicaEnergia fotovoltaica + gerador Poço artesiano Riacho natural Estrutura pronta para manejo Isso transmite eficiência e segurança operacional. 6. Casa sede de alto padrãoElevador, academia, suíte master, espaço gourmet. Isso posiciona o imóvel também como patrimônio de luxo, não apenas estrutura rural. 7. Localização próxima a CuritibaProximidade de capital aumenta liquidez, facilita logística de eventos e valoriza o ativo. 8. Padrão construtivo elevadoVocê deixou claro o cuidado nos detalhes construtivos. Isso comunica durabilidade, organização e investimento consistente ao longo dos anos.

Destaque

R$ 20.900.000

6848600 m² tot.7 quartos3 ban.30 vagas

Avenida Leste 1564

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

Esta propriedade deslumbrante oferece uma residência principal espaçosa com 4 quartos e todas as demais dependências para atender às necessidades de uma família. Além disso, possui duas residências adicionais com 3 quartos, proporcionando espaço amplo para acomodar familiares, amigos ou funcionários. Complementando as instalações residenciais, há um barracão versátil, baias para cavalos, um aprisco bem equipado e um chiqueirão capaz de acomodar até 100 porcos, proporcionando uma infraestrutura completa para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade é agraciada com sete tanques e uma abundância de nascentes, garantindo um suprimento constante de água em toda a área. Além disso, conta com um poço artesiano, assegurando autonomia hídrica mesmo em tempos de escassez. Desfrute da conveniência da internet de fibra óptica, proporcionando conectividade rápida e confiável em toda a propriedade. Os recursos naturais não se limitam à água - a propriedade também apresenta uma plantação de eucaliptos, oferecendo oportunidades adicionais de receita. A atividade principal da propriedade é a criação de gado, com amplas áreas de pastagem e uma mangueira muito grande para manejo eficiente do gado. Além disso, a terra fértil e bem-cercada oferece oportunidades para cultivo diversificado. Com uma variedade de estruturas adicionais e uma localização privilegiada, a apenas 20km do asfalto, esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida rural completo, sustentável e para investimento. * A venda não é de porteira fechada! Criação e alguns maquinários, além de itens pessoais nas residências não estão inclusos. * Fazenda devidamente registrada no incra, com as devidas documentações e impostos pagos. - 18/06/2026

Destaque

R$ 225.000

1815 m² tot.

Endereço não informado

Matulão, Tijucas do Sul

Chácara / área rural para venda • 1. 815 M² • tijucas do sul - prchácara / Área Rural para venda com 1. 815 m² no bairro Matulão, em Tijucas do Sul - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo br-376. localização E acessos• Estrada Benjamim Claudino Camargo, Tijucas do Sul - pr, Matulão — Tijucas do Sul - pr• Principais vias e acessos: br-376especificações técnicas• Área construída: 300 m²• Área do terreno: 1. 815 m²• Valor de venda: R$ 225. 000detalhes do imóvel• Área total do terreno: Aproximadamente 1. 815, 20 m² de área de superfície útil• Condições do lote: Propriedade totalmente cercada, garantindo privacidade e delimitação clara de perímetro• Recursos naturais privativos: Bosque preservado com árvores nativas, oferecendo sombras tranquilas, e um córrego límpido na divisa do terreno• Infraestrutura técnica instalada: Propriedade totalmente funcional com energia elétrica, água encanada e rede de internet ativa• Dormitórios: 3 quartos arejados• Área social: Sala de estar acolhedora e uma ampla cozinha, ideal para a convivência familiar• Conforto e lazer: Varanda espaçosa para momentos de descanso, banheiros sociais bem distribuídos e espaço dedicado com churrasqueira para recepções• Apoio técnico: Depósito utilitário independente e garagem coberta• Excelente acessibilidade com rota facilitada pela rodovia br-376, altura do km 656• Logística confortável com acesso por estrada pavimentada com tratamento antipó, garantindo tráfego limpo em qualquer condição climática• Conveniência local imediata com proximidade técnica de mercados, comércios locais e escola regional• Posicionamento tático que une o isolamento pacífico do campo à proximidade com a Região Metropolitana e o litoralTijucas do Sul está no eixo da br-376, rota Curitiba–Santa Catarina, com perfil de chácaras, áreas rurais e logística rodoviária. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta uma encantadora propriedade rural e de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e o autêntico contato com a natureza, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso. O terreno, banhado pelo sol nascente, conta com uma atmosfera única onde cantam os pássaros ao amanhecer em um extenso arvoredo. A propriedade é cercada por um lindo bosque de árvores nativas e cortada pelas águas cristalinas e refrescantes de um ribeiro na divisa, configurando o refúgio perfeito para a sua famíliaPropriedade de alto padrão rural pronta para ocupação imediata ou exploração para locações de temporada. Valores de venda global, documentação imobiliária atualizada e agendamento de vistorias técnicas sob consulta direta com nossos especialistasObservação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 360.000

2500 m² tot.

Endereço não informado

Cachoeira, São José dos Pinhais

Chácara / área rural para venda • 2. 500 M² • são josé dos pinhais - prchácara / Área Rural para venda com 2. 500 m² no bairro Cachoeira, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações industriais e logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rua Benjamin Negoseki, Cachoeira — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Rua Benjamin Negoseki• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área construída: 288 m²• Área do terreno: 2. 500 m²• Pé-direito: 6 m• Valor de venda: R$ 360. 000detalhes do imóvel• Acesso rápido ao Contorno e à Fazenda Rio Grande, com saída pra Curitiba e Santa Catarina• Preço de entrada pra sede própria: R$ 1. 250/m² construído com todo o terreno incluso• Bairro Cachoeira, São José dos Pinhais - prsão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 600.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Chácara / área rural para venda • 20. 000 M² • são josé dos pinhais - prchácara / Área Rural para venda com 20. 000 m² no bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações industriais e logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rodovia br-376, Cruzeiro — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: br-376, br-277, Contorno Leste• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área útil: 20. 000 m²• Valor de venda: R$ 600. 000detalhes do imóvel• Destaques do Imóvel: • Casa Ampla e Confortável: Pronta para morar, com todas as facilidades que você e sua família precisam• Infraestrutura Completa: O imóvel conta com energia elétrica disponível, internet de fibra óptica para alta conectividade e fornecimento de água através de poço e mina de água cristalina• Localização Estratégica: A poucos minutos de rodovias que levam rapidamente a comércios, escolas e hospitais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência• Privacidade e Natureza: Um refúgio natural que oferece a possibilidade de cultivar um jardim, horta ou pomar, com total privacidade em um cenário exuberanteSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 17.000.000

798600 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua das Pederneiras 506

Centro, Bocaiúva do Sul

Fazenda rural - bocaiuva do sul - para soja E milho, próxima de curitiba. localização: Muito próxima à cidade de Curitiba. Localizada na Estiva, entre Campina Grande do Sul e Bocaiúva; a 34km do trevo do Atuba, e a apenas 7km da cidade de Bocaiúva do Sul. Descritivo: Excelente área agrícola, com alta produtividade, levemente ondulada, com 28 alqueires mecanizável. Terra de primeira linha para agricultura, também rica em água, 02 tanques e nascentes, perfeita para o cultivo. Você nunca vai ficar sem água em períodos mais secos! Totalmente documentada e cercada. Casa: Casa sede com 290m², contendo 04 quartos, sendo 3 suítes, 01 banheiro social, ampla sala de estar, agregada à cozinha e churrasqueira, fazendo deste ambiente, um local único e aconchegante. Varanda, com linda vista cinematográfica. Você poderá contemplar toda a beleza da Serra do Mar! Possui ainda: Casa de caseiro: 120m², Barracão: 220m², pocilga, tronco com balança eletrônica, piquetes, etc. trator new holland 75, 2010, traçado, com concha, lâmina e guincho de beg; colheitadeira new holand tc 59, 2009, com plataforma de milho E soja; trator kaese 135 cv, 2012/13, traçado; plantadeira John Deere 9 linhas; pulverizador de bico 2000 litros; calcareadeira; sementeadeira; chupim, 10 ton; carreta 2R, 4 ton; 1 grade niveladora; R$ 7. 500. 000, 00 com o maquinário. Para maiores informações entrar em contato pelos fones: 41 Ver dados / 9Ver dados - Ver dados - creci J 4187 - ref.: fa0003 - 18/06/2026

Destaque

R$ 2.000.000

25000 m² tot.

Endereço não informado

Maringá, Paraná

Chácara / área rural para venda • 25. 000 M² • maringá - prchácara / Área Rural para venda com 25. 000 m² no bairro Área Rural de Maringá, em Maringá - pr. localização E acessos• Área Rural, Área Rural de Maringá — Maringá - prespecificações técnicas• Área útil: 25. 000 m²• Valor de venda: R$ 2. 000. 000detalhes do imóvel• Área total do terreno: 25. 200 m² (2, 52 hectares) de superfície rica e bem aproveitada• Área construída total: 436 m² de estrutura civil robusta, espaçosa e confortável• Condições do lote: Terreno amplo com excelente topografia, otimizando o aproveitamento para projetos de paisagismo, plantio, hortas orgânicas ou novas benfeitorias de lazer• Versatilidade do ativo: Infraestrutura pronta para ocupação imediata, reduzindo custos com fundações e construções do zero• Posicionamento geográfico privilegiado, em uma área reconhecida pelo forte vetor de valorização imobiliária rural• Ponto de referência gastronômico e turístico de destaque: Próximo ao tradicional restaurante Porco no Tacho• Excelente acessibilidade, permitindo um deslocamento rápido, seguro e confortável até o centro urbano e comercial de Maringá• O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a infraestrutura de serviços da cidade• Propriedade rural e de lazer com alto potencial de valorização imobiliária disponível para venda imediata• Levantamentos topográficos, memorial descritivo das edificações, certidões imobiliárias atualizadas e agendamento de vistorias sob consulta direta com nossa equipe de especialistaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta uma excelente oportunidade de investimento em propriedade rural e de lazer de alto padrão em Maringá, pr. Trata-se de uma expressiva área de terra com 25. 200 m² de terreno total, localizada no valorizado Jardim São Domingos. Contando com uma robusta infraestrutura e uma ampla residência já edificada de 436 m², o ativo possui a vocação perfeita tanto para quem busca um refúgio privativo de descanso e moradia familiar quanto para investidores focados no desenvolvimento de eventos, turismo rural ou locações de temporada de alto padrãoO grande diferencial desta propriedade reside na generosa proporção de sua área total de terreno aliada a uma área edificada de 436 m². Essa configuração entrega ao comprador flexibilidade total de uso (Multiuse). A residência principal oferece divisões amplas para acolher grandes famílias, enquanto o espaço externo de 25. 200 m² neutraliza qualquer gargalo de espaço para estacionamento de convidados, construção de complexos de piscinas, quadras esportivas ou instalação de chalés adicionais, mantendo a privacidade e o isolamento acústico natural da naturezaObservação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 5.535.000

10500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Vitória

Chácara / área rural para venda • 10. 500 M² • porto vitória - prchácara / Área Rural para venda com 10. 500 m² no bairro Centro, em Porto Vitória - pr. localização E acessos• Porto Vitória, Centro — Porto Vitória - pr• Principais vias e acessos: br-153especificações técnicas• Área do terreno: 10. 500 m²• Valor de venda: R$ 5. 535. 000detalhes do imóvel• Testada principal: Ampla frente com 150 metros lineares definitiva para a rodovia br-153• Condições do lote: Área 100% cercada e totalmente terraplenada, eliminando custos e tempo com movimentação de terra• Infraestrutura técnica: Rede de energia elétrica de alta capacidade disponível diretamente na área• Versatilidade construtiva: Topografia e dimensões que facilitam o desenho de plantas industriais ou layouts comerciais modulares• Localização privilegiada na margem da rodovia no sentido Sul-Norte, garantindo escoamento direto de mercadorias• Posicionado exatamente na divisa entre o estado do Paraná (Porto Vitória) e Santa Catarina (Porto União) • Ponto de referência de extrema segurança e facilidade operacional: Confrontando diretamente com o Posto da Polícia Rodoviária Federal (prf) • Inserido em um eixo rodoviário de fluxo pesado diário, ideal para transporte e conexões interestaduais• Área corporativa estratégica pronta para o início imediato de construções civis e operacionais• Documentação imobiliária regularizada, matrículas e viabilidade técnica urbana sob consulta direta com nossa equipe de especialistaspróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta excelente área estratégica disponível para venda com perfil estritamente comercial, logístico e industrial. O ativo está localizado de forma privilegiada com frente definitiva para a br-153, um dos principais corredores rodoviários que interliga as regiões Sul e Norte do país. Com uma área total de 10. 500 m², o terreno já passou por processo completo de preparação do solo, apresentando-se totalmente plano, cercado e pronto para a implantação imediata de empreendimentos de diversos segmentos que exigem visibilidade e fluxo de transporte constanteO grande diferencial deste ativo reside na combinação de sua testada de 150 metros com o fato de estar totalmente pronto para receber obras (terraplenado). Essa configuração confere vocação perfeita para múltiplos modelos de negócio: implantação de postos de combustíveis com pátio de apoio, postos de parada (lanchonetes e restaurantes rodoviários), centros de distribuição expressa, garagens e estacionamentos de frotas pesadas, além de plantas industriais ou até mesmo usinas fotovoltaicas (geração de energia solar) devido à ampla exposição solar e facilidade de conexão à rede elétrica localObservação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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