9 Rurais em Divinópolis do Tocantins, TO

e3bb16edf0691b885335a844904c9aa2c2a92e72 · Fazenda à venda, 7018000 m² por R$ 30.000.000,00 - Centro - Divinópolis do Tocantins/TO

R$ 30.000.000

7018000 m² tot.

Avenida Codespar 11

Centro, Divinópolis do Tocantins

Cod: fa0010. fazenda A venda no estado do tocantins - região do vale do araguaia *(Fazenda produtiva): Área total: 145 alqueires/ 702 hectares; 100 alqueires/ 484 hectares abertos de lavoura, plantados e corrigidos há 5 anos; 20 alqueires/ 95 hectares cercados com baixão quicuia para gado. Benfeitorias: 1 casa de patrão com duas suítes; Alojamento para funcionário; Casa para funcionário; 1 barracão de aproximadamente 650m2; Almoxarifado para veneno de alvenaria com banheiro recém construído; Poço artesiano; Energia elétrica; Internet (wi-fi) ; Quartos com ar-condicionado. Detalhes da terra: Terra mista (terra vermelha, cascalho chumbinho, terra preta, cinza) Teor de argila entre 20 e 40%. Índice pluviométrico: 2000 a 2200mm/anual. Localização. 8km da to-080; 24km de Divinópolis do Tocantins; 50km de Paraíso do Tocantins; 135km do aeroporto de Palmas; 22km dos armazéns de grãos do Fazendão; 90km dos armazéns de grãos da Agrex. Valor. R$ Ver dados. aceita proposta A vista! Mais informações Ver dados - 02/06/2026

6930a9e7c1ee8d19e2a2d3355dc31aad494e3655 · Fazenda à venda, 45302400 m² por R$ 150.000.000,00 - Zona Rural - Divinópolis do Tocantins/TO

R$ 150.000.000

45302400 m² tot.

Fazenda 11

Divinópolis do Tocantins, Tocantins

Cod: fa 0022. fazenda para lavoura no alto araguaia. Área 936 alqueires 4. 530, 24 hectares. Área plantando 1. 650 hectares. Área plantando há 6 anos 700 hectares. Área plantando de 4 há 5 anos 500 hectares. Área plantando há 2 anos 300 hectares. Área para abrir + ou 1. 000 hectares (sendo que 50% pasto e 50% quebrado no correntão em fase. de abertura) Média geral de 61 sacas por hectares. Área de 4 há 6 anos 65 sacas por hectares. Área de primeira planta de 50 há 55 sacas por hectares. Safrinha média de 90 sacas por hectares. Índice pluviométrico 2200/2300mm ao ano. Casa sede. Casa gerente. Escritório. Cantina. Alojamento para funcionários. Barracão. Lava Jato. Balança rodoviária. Posto de combustível. Pista de pouso cascalhada (coordenadas S 09 32 47 W 049 25 14) Hidrografia: Margens Rio Caiapó Represas. Poço Artesiano. 43km de Divinópolis estrada de chão. 103km de Paraiso do Tocantins. 175km de Palmas Capital. Valor R$ 1Ver dados. Mais informações Ver dados - 02/06/2026

202605041520281628.jpeg · Fazenda para Venda em Divinópolis do Tocantins

R$ 45.500.000

1741 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Divinópolis do Tocantins

Oportunidade Estratégica no Vale do Araguaia: Fazenda de 1. 741 Hectares com Operação Consolidada João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento no coração do Vale do Araguaia, uma das regiões mais produtivas e cobiçadas do agronegócio brasileiro. Esta propriedade destaca-se por sua aptidão agrícola madura e localização logística privilegiada. Perfil Produtivo e Solo: Área Total: 1. 741 hectares. Área Aberta: 1. 080 hectares, sendo: - 970 hectares em lavoura de grãos há 10 anos (solo corrigido e produtivo). - 110 hectares formados em capim. Solo: Composição de cerrado com bom teor de argila, baixa incidencia de cascalho e manchas de pedras localizadas. Topografia: Plana com partes levemente onduladas, sendo 100% mecanizável. Altitude: 200 a 216 metros. Infraestrutura e Recursos Hídricos: A fazenda oferece suporte completo para moradia e operação de maquinário: Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários, curral e barracão estruturado para máquinas e implementos. Energia: Elétrica monofásica instalada. Hidrografia: Propriedade riquíssima em água, contando com nascentes, represas e rio em uma de suas divisas. Clima: Pluviometria excepcional entre 1. 800 a 2. 000 mm/ano. Logística Estratégica: Excelente escoamento e proximidade com polos importantes: 25 km da cidade /49 km de Marianópolis. 150 km de Palmas (Capital). Condições de Negociação: Esta é uma oportunidade diferenciada que envolve a liquidação de passivo financeiro: Preço: R$ Ver dados (Quarenta e cinco milhões e quinhentos mil reais). Status Financeiro: Valor referente à dívida junto ao Banco btg. Documentação: Rigorosamente em dia, com geo e car prontos. Observação Importante: A fazenda possui contrato de arrendamento vigente. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo/Jules)

Imagem 1 · Fazenda

R$ 33.125.000

1282 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Divinópolis do Tocantins

Fazenda 1. 282 hectares (expansao consolidada) Area e Aproveitamento: Total de 1. 282 hectares (264 alqueires), com 436 hectares ja formados em pastagens com cercas novas. Licenciamento e Expansao: Possui licenca de desmatamento para 338 hectares, sendo que 96 hectares ja foram suprimidos, facilitando a conversao para lavoura. Qualidade de Solo: Solo argiloso de alta performance com presenca de cascalho chumbinho, caracteristica muito valorizada para a retencao de nutrientes e drenagem em culturas de graos. Infraestrutura Operacional: Equipada com casa sede, curral, barracao para maquinas e demais dependencias essenciais para a gestao produtiva. Logistica e Acesso: Localizada a 25 km do asfalto e a 220 km de Palmas, inserida em regiao com expansao agricola ja consolidada. Vocacao: Imovel de dupla aptidao, ideal para integracao lavoura-pecuaria com alto potencial de valorizacao pos-abertura da area licenciada. Eixo produtivo consolidadopolo Agricola de Larga Escala: Localizacao estrategica em regiao reconhecida pela producao de graos, garantindo acesso a tecnologia e logística eficiente. Seguranca de Safra: Imovel tecnicamente apto para o objetivo de producao agricola em duas safras cheias, garantindo alta performance anual. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: oportunidade no vale do araguaianova Fronteira Agricola: Localizacao estrategica em regiao onde a producao de graos esta em fase de consolidacao acelerada. Garantia de Valorizacao: Investimento assertivo em uma das areas de maior expansao do estado, com potencial de ganho patrimonial acima da media. Seguranca e Futuro: Regiao que une aptidao produtiva comprovada e janelas de oportunidade para novos projetos de larga escala. Esta propriedade de 264 alqueires destaca-se pelo solo de alta qualidade (cascalho chumbinho) e pelo estágio avançado de regularização ambiental, permitindo expansão imediata da área agrícola.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 30.000.000

7018000 m² tot.

, 11

Centro, Divinópolis do Tocantins

Cod: fa0010 fazenda A venda no estado do tocantins - região do vale do araguaia *(Fazenda produtiva): Área total: 145 alqueires/ 702 hectares; 100 alqueires/ 484 hectares abertos de lavoura, plantados e corrigidos há 5 anos; 20 alqueires/ 95 hectares cercados com baixão quicuia para gado. Benfeitorias: 1 casa de patrão com duas suítes; Alojamento para funcionário; Casa para funcionário; 1 barracão de aproximadamente 650m2; Almoxarifado para veneno de alvenaria com banheiro recém construído; Poço artesiano; Energia elétrica; Internet (wi-fi) ; Quartos com ar-condicionado. Detalhes da terra: Terra mista (terra vermelha, cascalho chumbinho, terra preta, cinza) Teor de argila entre 20 e 40%. Índice pluviométrico: 2000 a 2200mm/anual. Localização 8km da to-080; 24km de Divinópolis do Tocantins; 50km de Paraíso do Tocantins; 135km do aeroporto de Palmas; 22km dos armazéns de grãos do Fazendão; 90km dos armazéns de grãos da Agrex. Valor R$ Ver dados aceita proposta A vista! Mais informações Ver dados

Rural · 45000000m² · FAZENDA NO VALE DO ARAGUAIA-TO!

R$ 150.000.000

45000000 m² tot.

,

Divinópolis do Tocantins, Tocantins

Fazenda no Vale do Araguaia-to! Área Total: 4. 500 Hás. 1. 700 Hás plantando, 06 anos produzindo. 300 Hás preparando. 500 hectares para preparo. Podendo chegar a 2. 500 hectares total em lavoura. 500 hectares de pastos (09 divisões). Índice pluviométrico 2200/2300 mm ano. Altitude 270 mt. Região de safra e safrinha. Tipo de solo, Barro vermelho, Barro amarelo, Cascalho. Casa sede excelente. Alojamento para funcionário. Barracão, oficina, Lava jato. Curral completo. Balança para bitrem. Pista de pouso cascalhada. Represas, Nascentes, Poço artesiano. Valor: R$ 1Ver dados. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

20241217152215148.jpeg · Fazenda para Venda em Divinópolis do Tocantins

R$ 180.000.000

4530 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Divinópolis do Tocantins

Fazenda 4. 530 hect. Na região de divinópolis - to João Severo Imóveis apresenta à venda de uma excepcional Fazenda, localizada a poucos quilômetros da região de Divinópolis, do Estado de Tocantins. Com uma área total de 4. 530 hectares (936 alqueires), esta propriedade de dupla aptidão é ideal para quem busca investir em agricultura e pecuária. Características da Fazenda: - Infraestrutura Completa: A fazenda já está em operação, com plantio de grãos de soja e milho na safrinha; - Área Agrícola: 1. 700 hectares dedicados à lavoura, com potencial para expansão para até 2. 500 hectares; - Pecuária: 1. 250 hectares destinados à criação de gado; - Reserva Legal: 35% da área total é destinada à reserva legal; Recursos Hídricos: - A propriedade é rica em água, margeando 10 km do Rio em sua divisa; Localização e Valorização: - Divinópolis é um município altamente valorizado, conhecido por sua forte produção de grãos e pecuária, beneficiado por terras férteis e um dos maiores índices de chuvas do Tocantins, com média anual de 2. 200 mm; - A localização estratégica da Fazenda, próxima a portos de calcário e com estradas bem mantidas, facilita o escoamento de grãos para armazéns e secadores locais, além de multinacionais; Economia Local: - A economia de Divinópolis é robusta, com indústrias de tijolos, telhas e autoclave para beneficiamento de madeiras, como o eucalipto; - O município também abriga um dos maiores leilões de gado do Estado, e agencias bancárias como Sicoob e Banco do Brasil, que impulsionam ainda mais o desenvolvimento econômico local; Oportunidade de Investimento: - Valor: R$ 1Ver dados (Milhões) ; Com todas essas características, as terras em Divinópolis são altamente procuradas e valorizadas. Não perca a chance de se tornar um produtor na região!! O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Renato A Costa).

Imagem 1 · Fazenda

R$ 150.000.000

45302400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Divinópolis do Tocantins

Fazenda para Lavoura – Alto Araguaia Área total: 936 alqueires (4. 530, 24 hectares) Área em lavoura: 1. 650 hectares em produção: 700 ha plantando há 6 anos 500 ha plantando há 4 a 5 anos 300 ha plantando há 2 anos Área para abertura: aproximadamente 1. 000 hectares Sendo 50% pasto e 50% vegetação em fase de abertura com correntão Produtividade média: Média geral: 61 sacas por hectare Áreas de 4 a 6 anos: até 65 sacas/ha Área de primeira plantação: 50 a 55 sacas/ha Safrinha média: 90 sacas/ha Índice pluviométrico: Média anual entre 2. 200 mm e 2. 300 mm Estrutura da fazenda: Casa sede Casa para gerente Escritório Cantina Alojamento para funcionários Barracão Lava jato Balança rodoviária Posto de combustível Pista de pouso cascalhada Coordenadas: S 09°32'47" / W 049°25'14" Hidrografia: Margens do Rio Caiapó Represas Poço artesiano Localização: 43 km de Divinópolis (estrada de chão) 103 km de Paraíso do Tocantins 175 km de Palmas (capital) Valor de venda: R$ 1Ver dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 150.000.000

45302400 m² tot.

, 11

Centro, Divinópolis do Tocantins

Cod: fa 0022 fazenda para lavoura no alto araguaia Área 936 alqueires 4. 530, 24 hectares Área plantando 1. 650 hectares Área plantando há 6 anos 700 hectares Área plantando de 4 há 5 anos 500 hectares Área plantando há 2 anos 300 hectares Área para abrir + ou 1. 000 hectares (sendo que 50% pasto e 50% quebrado no correntão em fase de abertura) Média geral de 61 sacas por hectares Área de 4 há 6 anos 65 sacas por hectares Área de primeira planta de 50 há 55 sacas por hectares Safrinha média de 90 sacas por hectares Índice pluviométrico 2200/2300mm ao ano Casa sede Casa gerente Escritório Cantina Alojamento para funcionários Barracão Lava Jato Balança rodoviária Posto de combustível Pista de pouso cascalhada (coordenadas S 09 32 47 W 049 25 14) Hidrografia: Margens Rio Caiapó Represas Poço Artesiano 43km de Divinópolis estrada de chão 103km de Paraiso do Tocantins 175km de Palmas Capital Valor R$ 1Ver dados Mais informações Ver dados