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8 Rurais Chácaras baratos com mais de 5 quartos à venda em Varginha, MG

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R$ 800.000

3 ha tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Fausto Ribeiro, Varginha

Sítio à venda na Aeroporto em Varginha com 3, 48ha e 6 quartos Você sonha em ter um sítio produtivo, rentável e sustentável, em uma região privilegiada e de fácil acesso? Então você precisa conhecer o Sítio Salto. Esta propriedade de 4 hectares está localizada a apenas 13 km da cidade, com entrada pela Cidade Universitária do Unis. Valorização do Imóvel Se você pensa no futuro, precisa entender que uma propriedade rural regularizada vale muito mais no mercado. Ter a documentação completa, incluindo matrícula atualizada, ccir e car, faz toda diferença na hora de vender, arrendar ou até usar o imóvel como garantia. Ninguém quer comprar ou investir em algo que possa gerar problemas jurídicos, né? O Sítio Salto é composto por diversas plantações de frutas, verduras, legumes e flores, que geram uma receita mensal garantida. Além disso, a altitude é excelente para a produção de café especial, uma das bebidas mais apreciadas e valorizadas do mundo. A infraestrutura do sítio é completa para você morar ou investir. Possui uma casa de moradia com laje e dois banheiros com fossa séptica, uma casa de colono, uma oficina de ferramentas, um açude, um galinheiro, um paiol, uma casa de despejo, uma garagem, um canil, luz elétrica e água em abundância, com quatro minas. O sítio ainda conta com uma estrada independente, garantindo sua privacidade e segurança. As plantações do Sítio Salto são diversas e produtivas. Entre elas, você encontrará bananas (marmelo, roxa, São Tomé, nanica, São Domingos, da terra, ouro), jaboticabas (17 pés), poncas (160 pés), ciriguelas, laranjas de fazer doce, figos, acerolas, mangas (8 tipos), frutas do conde, atemoias, limões cravo e siciliano, cidras, goiabas gigantes, amoras gigantes, jambos, peras, maçãs, pitayas, urvalhas, pêssegos, caja mangas, pitangas, maracujás do norte, laranjas panazia, limas, uma araucária pequena e diversas qualidades de abacates. A propriedade também possui uma horta de verduras, três estaleiros de chuchu, urucum, louro, coco, mexica murcote, mexerica cheirosinha, jamelão, e vários tipos de mangas (sapatinha, uba, espada, rosa, santa clara, coquinho). Se você trabalha com mercado, vendas, produção de orgânicos ou agricultura familiar, ou quer agregar uma renda extra ao seu orçamento, o Sítio Salto é a escolha perfeita. Com espaço para novas benfeitorias, você pode construir estruturas adicionais, como uma casa com perfil e vidro no alto, proporcionando uma vista incrível na entrada da propriedade. Não perca esta chance única de adquirir um sítio que já está produzindo e que possui muito espaço para benfeitorias. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar com a beleza e a energia deste lugar.

R$ 1.700.000

13560 ha tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda com 13, 56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1. 800. 000, 00, com possibilidade de negociação por R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.

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