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5 Rurais Chácaras com varanda à venda em Três Marias, MG

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R$ 295.000

3000 m² tot.3 quartos

Tiradentes

Três Marias, Minas Gerais

Rancho à Venda na Beira do Rio São Francisco em Três Marias/mg | Porteira Fechada | Ideal para Lazer, Pescaria e Investimento. Se você procura um rancho à venda em Três Marias/mg, com acesso direto ao Rio São Francisco, estrutura completa, excelente potencial de valorização e pronto para aproveitar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade única. Localizado às margens do famoso Velho Chico, este imóvel reúne conforto, natureza exuberante e um excelente potencial para aluguel de temporada, sendo perfeito para quem deseja investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Com aproximadamente 3. 000 m² de terreno, o rancho oferece um ambiente privilegiado, cercado por muito verde, tranquilidade e contato direto com a natureza. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma das regiões mais procuradas de Minas Gerais para pescaria esportiva, turismo rural, passeios de barco e lazer náutico. Três Marias é referência para quem busca qualidade de vida e belas paisagens às margens do Rio São Francisco. Entre os destaques da propriedade está um poço medindo aproximadamente 4 x 20 metros, ideal para criação de peixes, apoio à pescaria e lazer. Outro diferencial exclusivo é o deck para pesca noturna, equipado com iluminação, proporcionando uma experiência única para os apaixonados pela pesca e pela vida ao ar livre. O terreno ainda conta com diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, conforto térmico e o clima acolhedor típico das melhores chácaras e sítios da região. Casa 1? Sobrado. A primeira residência foi projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, composta por: * 1 quarto no pavimento superior com varanda; * Sala ampla; * Cozinha; * Banheiro social; * Área de serviço; * Varanda espaçosa. Um espaço ideal para descanso e convivência em meio à natureza. Casa 2? Excelente para Locação de Temporada. A segunda casa já é utilizada para aluguel de temporada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja obter renda com locações para turistas, pescadores e famílias que visitam Três Marias durante todo o ano. O imóvel é composto por: * 2 quartos; * 3 banheiros; * Cozinha completa; * Freezer; * Geladeira; * Fogão; * Todos os utensílios domésticos; * Varanda ampla; * 2 mesas em madeira de demolição. Venda Porteira Fechada. Um dos grandes atrativos é que a Casa 2 será entregue porteira fechada, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e utensílios, permitindo que o novo proprietário utilize ou alugue imediatamente, sem necessidade de novos investimentos. Um investimento com alto potencial. Além de ser um excelente refúgio para lazer, este imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores. A procura por ranchos para temporada em Três Marias cresce a cada ano, especialmente durante os períodos de férias, feriados prolongados e temporadas de pesca. Seja para uso próprio ou para geração de renda, este rancho reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: localização privilegiada, acesso ao rio, amplo terreno, duas residências, estrutura completa e contato direto com a natureza. Imagine acordar com a vista para o Rio São Francisco, passar o dia navegando, pescando ou simplesmente relaxando à sombra das árvores, encerrando a noite em um deck iluminado às margens do rio. Este é o estilo de vida que este imóvel proporciona. Destaques do imóvel. * Aproximadamente 3. 000 m² de terreno; * Beira do Rio São Francisco; * Deck exclusivo para pesca noturna iluminado; * Poço para criação de peixes; * Árvores frutíferas; * Duas casas independentes; * Excelente potencial para locação de temporada; * Venda porteira fechada (Casa 2) ; * Ideal para lazer, investimento e pescaria. Valor de venda: R$ 295. 000, 00. Não perca a oportunidade de adquirir um verdadeiro paraíso às margens do Velho Chico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este incrível rancho à venda em Três Marias/mg, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, pescaria, lazer e excelente potencial de valorização.

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R$ 4.800.000

23000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Luzia, Sete Lagoas

Cener oferece um belo sitio de 23. 000 m² com muita beleza, luxo e requinte, dentro de ótimo condomínio fechado na cidade de Sete Lagoas. Tem linda sede, toda estrutura de lazer, outra boa casa para hospedes, lindo chalé, belo paisagismo, bosque, córrego, etc. Breve descritivo: Belo sitio de 2, 3 ha ou 23. 000 m², em ótimo condomínio fechado, dentro de Sete Lagoas, com linda casa sede, outra linda casa, chalé e casa para funcionário, lindo bosque, lindo paisagismo, etc. Acesso: Em rua pavimentada até no condomínio e dentro dele. Topografia: Boa topografia sendo bom platô no local das construções, tem parte com declives forte e suave e lindas baixadas. Localização: Dentro da área urbana da cidade de Sete Lagoas e dentro de ótimo condomínio fechado. Recursos hídricos: Tem poço artesiano do condomínio e tem um córrego dentro do terreno. Benfeitorias: Ampla e bela sede, padrão alto9, com 02 suítes, uma com hidromassagem, ampla sala, cozinha planejada, varanda com garagem anexa e anexo de área de lazer com fogão a lenha, piscina com cascata na extensão, linda vista, área de serviço, área com ampla sauna e com vista panorâmica, outra bela casa com 02 suítes, independente, afastada, tem varanda, área com churrasqueira, etc, mais uma casa, tipo chalé, com 01 suíte, varanda, área de churrasqueira, também independente, casa para funcionário, tem lindo paisagismo, gramados, jardins, bosque, mata, áreas de circulação totalmente calçadas, seja para veículos ou pra pedestre, tem sistema de armazenamento e distribuição de água e tudo com muita beleza e bom gosto. Qualidade terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice e tem as áreas de reserva. Outros fatores: É realmente uma propriedade de alta qualidade. De muita beleza, segurança e tranquilidade. A taxa atual de condomínio é totalmente acessível. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fqon44iatxeieqlu