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6 Rurais Chácaras baratos à venda em São João da Mata, MG

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Rural , São João da Mata · Ótimo terreno para chácara
Rural , São João da Mata · Terreno para chácara dentro da cidade.
Destaque
Rural de 3 quartos, São João da Mata · Linda chácara com excelente vista.
Imagem 1 · Chácara

R$ 13.500.000

1130000 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São João da Mata

Fazenda espetacular à venda em São João da Mata, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km da cidade. Com uma extensão total de 113 hectares, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio. Com 40 hectares de lavouras de café (variedades Arara e Catucaí 2sl) totalmente irrigadas, esta fazenda conta com cerca de 220 mil pés plantados, com expectativa de produção de 500 a 600 sacas/ano na primeira safra em 2025 e de 2200 a 2500 sacas/ano na colheita plena. Além disso, a propriedade possui uma área de pasto em vargem com 50 hectares e um projeto de pecuária de alto rendimento para 300 animais. Também conta com uma área para plantio sazonal de 6 hectares, ideal para cultivo de milho, capineira, feijão, entre outros. A infraestrutura da fazenda inclui uma bela sede totalmente reformada, com piscina e área de churrasco em edícula, 4 quartos grandes, 2 banheiros, sala ampla em conceito aberto com a cozinha, além de uma casa para gerente com 3 quartos. Para a guarda de tratores e implementos, há um galpão de 200m2, um galpão fechado de 100m2 para máquinas, adubos e insumos, e um curral com capacidade para pelo menos 50 cabeças. Esta propriedade ainda conta com dois tratores novos, implementos agrícolas modernos, sistema completo de irrigação captado de rio perene e volumoso, transformadores trifásicos, georreferenciamento completo, outorga para corte de árvores e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar seu negócio no campo com o pé direito! venda com porteira fechada

Principais bairros com rurais chácaras baratos à venda em São João da Mata, MG

Centro

6 rurais chácaras disponíveis à venda

Imagem 1 · Chácara

R$ 18.000.000

2170000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São João da Mata

Oportunidade Imperdível no Coração do Agronegócio! Se você é agricultor ou investidor em busca de terras férteis, bem localizadas e com alto potencial produtivo, esta fazenda é exatamente o que procura! Localização EstratégicaA apenas 10 km de São João da Mata e 40 km de Pouso Alegre, com acesso facilitado e proximidade de centros urbanos e mercados. Terras Produtivas e Clima IdealSão 217 hectares de extensão, com cerca de 80? aproveitamento agrícola. A altitude média de 1. 200 metros garante clima ameno e excelente regime de chuvas — condições perfeitas para o cultivo de cereais e outras culturas. Hídricos AbundantesA propriedade conta com diversas nascentes e um grande açude, oferecendo segurança hídrica para irrigação e sustentabilidade da produção. Infraestrutura FuncionalInclui barracão para armazenamento de equipamentos e insumos, facilitando a logística e o manejo da fazenda. Potencial de Alto RetornoIdeal para quem deseja expandir ou iniciar um projeto sólido no agronegócio, com excelente custo-benefício e valorização garantida. Agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que esta fazenda pode oferecer. Uma oportunidade única para transformar seu projeto rural em realidade!

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