Santa Vitória do Palmar
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7 Rurais Chácaras à venda em Santa Vitória do Palmar, RS

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R$ 490.000

Estrada de Geribatu

Santa Vitória do Palmar, Rio Grande Do Sul

Fração de Campo à Venda, Santa Vitória do PalmarApresenta-se para venda uma excelente fração de campo com 9, 5 hectares, localizada na Estrada de Geribatu, na região da Lomba de Geribatu, antes das porteiras de ferro no Corredor dos Pereira. Características Gerais do ImóvelÁrea total de 9, 5 ha, totalmente cercada com arameSistema de água encanada e energia elétrica instaladosPoço d? água exclusiva para abastecimento da residênciaQuatro açudes distribuídos pela propriedadeDois potreiros com açudesPomar formado, com cerca de 30 árvores frutíferasÁrea de eucalipto crioulo em desenvolvimento. Residência Principal: Imóvel com construção sólida, composta por 6 ambientes e área de garagem: Três dormitórios (3, 5m x 3, 5m), sendo dois com piso em eucaflor e um com piso de madeira de eucalipto tratado em autoclave;Sala ampla (3, 5m x 8m), com lareira e piso em eucalipto tratado;Cozinha espaçosa (3m x 7m), com piso cerâmico;Banheiro social (2m x 2m) ;Área coberta (7m x 7m), com capacidade para até três veículos. Infraestruturas Adicionais: Edificação auxiliar com 48m²1 peça de 4m x 4m (dispensa ou dormitório) 1 peça de 4m x 8m (garagem ou depósito) Galpão de 5m x 10m, necessitando reformaAprisco para ovinos (4m x 8m), com divisórias e coxosCurral para ovinos, cercado com taquaral e divisórias internas de madeira e taquara, galinheiro (4m x 8m) com estrutura em taquaras; Documentação: O imóvel conta com toda a documentação em dia, pronto para transferência: Certidão de Registro de Imóveis atualizadacar (Cadastro Ambiental Rural) regularizadoitr (Imposto Territorial Rural) quitado e atualizadoPlanta e demarcação da área conforme legislação vigente. Valor de Venda: R$ 490. 000, 00Estuda-se proposta com imóvel na Praia do Hermenegildo como parte do pagamento, com avaliação de até R$ 230. 000, 00.

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