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14 Rurais Chácaras com varanda e 3 quartos à venda em Santa Cruz do Sul, RS

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R$ 1.900.000

3800 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Acesso Linha João Alves

Country, Santa Cruz do Sul

Áreas • Terreno: 3. 800m2 • Casa: 370m2, construção alto padrão Frente: 32m defronte ao asfalto de Linha João Alves Casa • 3 quartos (1 suíte) • 2 banheiros • Lavabo • Sala estar • Sala jantar • 2 varandas • Cozinha ampla • Área de serviço • Aquecimento solar da água • Aquecimento da água a gás • Energia 110V • Iluminação de emergência • Churrasqueira na cozinha. • Salão de festas para 25 pessoas (quiosque) Pátio e plantas • Diversas árvores nativas de grande porte formam vários bosques na propriedade. • 60 espécies de frutíferas, cerca de 100 variedades. A coleção de frutas inclui quase todas as frutas que são cultiváveis no sul do Brasil. • Cerca de 20 espécies de orquídeas. • Extensão da calçada frontal plantada com Cerejeira-do-Japão (Sakura). Sistemas hidráulicos: • Armazenamento de 5000 litros de água potável fornecida pela prefeitura municipal, captada de poço artesiano. • Armazenamento de 5000 litros de água da chuva captada das calhas da casa. Sanitários utilizam água da chuva, bem como várias torneiras de irrigação no pátio. • 04 bombas d’água. • Sobre a laje da casa: 01 caixa d’agua 1000 litros (potável) ; 01 caixa d’água 1000 litros (chuva). Sistema de aquecimento solar com 1 caixa d’água 500 litros e uma boiler de 350 litros. Outras benfeitorias • Todo cercado. • Portão eletrônico. • Pátio iluminado. • Lago de carpas japonesas. • Completamente urbanizado, com caminhos em todo o perímetro do terreno. • Sistema de drenagem distribuído pelo pátio. • Calhas no perímetro da casa.

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Casa com amplo terreno e potencial comercial à venda na entrada de Linha Santa Cruz Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e fácil acesso à cidade. Localizada logo na entrada de Linha Santa Cruz, esta propriedade está em uma região tranquila e de fácil acesso, oferecendo um ambiente ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou profissional. A casa possui 172 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha separada e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O grande destaque da propriedade é o amplo terreno com 9. 780 m², oferecendo diversas possibilidades de uso, como lazer, jardinagem, cultivo ou futuras ampliações. Além de ser uma excelente residência, o imóvel apresenta grande potencial para uso comercial ou profissional, sendo uma ótima opção para instalação de clínicas, espaços terapêuticos, terapias holísticas, retiros de bem-estar ou atividades voltadas à saúde e qualidade de vida, aproveitando o ambiente tranquilo e o contato com a natureza. A propriedade conta com acesso asfaltado, pátio espaçoso, portão eletrônico e vaga de garagem. Uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em um espaço versátil, com tranquilidade, amplitude e praticidade, a poucos minutos da cidade. Área construída: 172 m² Área do terreno: 9. 780 m² Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vaga de garagem: 1 Características do imóvel Acesso asfaltado Açude Ar condicionado Área de serviço Armário embutido Árvores frutíferas Banheiro auxiliar Banheiro social Cercas Churrasqueira Energia elétrica Espaço gourmet Galpão Horta Internet Jardim Lareira Lavanderia Pasto Pomar Rio Rua asfaltada Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Vídeo monitoramento