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134 Rurais Chácaras cafe à venda no Brasil

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R$ 450.000

2 m² tot.

Rodovia Df-130

Paranoa, Paranoá

Suprema Construções e Emp. Imobiliários Ltda, Creci/df 9060, apresenta: Oportunidade - Chácara 2 Hectares - Café Sem Troco. Frente a pista df-130, localizada no Paranoá / padf. Excelente oportunidade de investimento! E qualidade de vida no Núcleo Rural Café Sem Troco. Localização estratégica: Ideal para agroindústria e galpão. Km 29 da df-130. Região consolidada e habitada. Fácil acesso ao Plano Piloto. Próximo a comércios e serviços locais. Características do imóvel: Área total de 2 hectares (20. 086 m²) Terreno de frente para a pista (excelente visibilidade e acesso) Região com grande potencial de valorização para: Moradia (inclusive, formar condomínio) Lazer (chácara de fim de semana) Pequenos empreendimentos rurais. Documentação: Escriturada e georreferenciamento. Segurança jurídica para negociação.? Destaque: Área com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem no df, com forte procura por chácaras e propriedades rurais próximas à cidade. Valor do investimento: R$450. 000, 00 pagamento a vista. Mais informações: (61) Ver dados (horário comercial). Consultores de plantão: Márcio: Ver dados. Fillipe: Ver dados. Maxwell: Ver dados. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 21/04/2026

R$ 1.150.000

36300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Localidade Rural Armando Todero

São João da Boa Vista, São Paulo

Sítio completo e muito bem cuidado, com 1, 5 alqueire paulista, ideal para quem busca produção agrícola, qualidade de vida e segurança. A propriedade conta com 6 mil pés de café Arara, todos irrigados por gotejamento, além de ribeirão interno e poço semiartesiano recém-instalado, garantindo abastecimento constante e sustentável. A casa principal foi recém-reformada, com 3 dormitórios, salas de estar e jantar, varanda frontal, cozinha, banheiro e lavanderia/garagem. A área gourmet é integrada e aconchegante. A estrutura inclui ainda barracão com banheiro independente, quarto de despejo e barracão aberto com trator antigo totalmente funcional e implementos (arado, plaina, roçadeira e outros). O terreno é repleto de natureza preservada: área de mata ciliar, diversos ipês rosa e cerca de 30 jabuticabeiras adultas. A região é reconhecida pela tranquilidade? Estrada sem saída, vizinhos antigos e histórico de zero ocorrências de segurança por mais de 30 anos. Documentação em ordem. Cafezal cooperado na regional de Espírito Santo do Pinhal, com previsão de produção de 100 sacas por ano, e potencial para ampliar a área plantada. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em produção agrícola com estrutura completa e localização segura. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 3.200.000

1001 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Picada Café

Sítio para venda em Centro, Picada Café, rs. 5 quartos, 3 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem. Área de 1001m².

R$ 2.720.000

Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

. Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Este imponente Sítio de 16 alqueires (aproximadamente 38, 7 hectares) está disponível para venda na região do Sul de Minas, abrangendo os municípios de Caconde (sp), Cabo Verde (mg) e Botelhos (mg). Com localização privilegiada a apenas 6 km do asfalto, o imóvel oferece fácil acesso e grande potencial produtivo. O terreno possui altitude superior a 850 metros, condição ideal para o cultivo de café de alta qualidade. A área é perfeitamente mecanizável, com capacidade para o plantio de no mínimo 80 mil pés de café, garantindo excelente rentabilidade. Atualmente, a propriedade é utilizada para o cultivo de soja, milho e aveia, demonstrando sua versatilidade agrícola. Além do potencial para grãos e café, o sítio conta com nascentes em sua área, um recurso hídrico valioso para irrigação e sustentabilidade da produção. Importante destacar que o imóvel não possui infraestrutura construída (benfeitorias), sendo ideal para quem deseja desenvolver o projeto do zero, de acordo com suas necessidades e planejamento. Com valor de venda de R$ 2. 720. 000, 00, o proprietário avalia condições de pagamento facilitadas. O imóvel aceita financiamento e está localizado na zona rural de Cabo Verde, mg, cep Ver dados. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com enorme potencial no Sul de Minas Gerais. Agende sua visita agora mesmo e confira pessoalmente todas as qualidades deste sítio. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 780.000

37000 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Brasília, Distrito Federal

Excelente Chácara com 37. 000 m2, Região do Café sem Troco - df joão severo imóveis a Vendem-se uma excelente Chácara com aproximadamente 37. 000 m2 de área privativa, sendo: 20. 000 m2 com documento de Cessão de Direitos, podendo escriturar a qualquer momento, caso queira. (alguns dos vizinhos já escrituraram suas chácaras) e + 17. 000 m2 de área verde com + de 30 anos de posse e sem vizinhos, pois a área verde está nos fundos da chácara ligada direto com a mata ciliar e as nascentes de águas cristalinas. A chácara possui energia elétrica trifásica onde poderá instalar qualquer tipo de motor para tocar indústrias, fazer irrigação, caso queira, casa sede com três (3) quartos, sendo um (1) suíte, casa de caseiro, cisterna para água potável, piscina, churrasqueira, depósito, pomar, galinheiro, curral todo na Aroeira, mata ciliar, três (3) nascentes de águas cristalinas, podendo instalar roda dágua, fazer irrigação, baias para cavalos e outras benfeitorias mais. A chácara dista apenas 500 metros do asfalto, 25 km de São Sebastião e 50 km do Plano Piloto de Brasília e está situada numa ótima localização na região do Café sem Troco/df, próxima ao comércio varejista bastante diversificado como mercados, casa de produtos agropecuários, bares, restaurantes, posto de combustíveis e vários outros tipos de comércios. Essa com certeza é uma excelente oportunidade de conquistar a Chácara dos Sonhos! Ligue agora mesmo e agende uma visita. Característica do Imóvel: Chácara com aproximadamente 37. 000m2 de área útil; Casa sede com 03 quartos, sendo 01 suíte; Piscina; Churrasqueira; Pomar; 03 Minas de águas cristalinas; Mata ciliar; Energia elétrica trifásica; Curral de aroeira; Baias para cavalos; Casa de caseiro; Cisterna; Área particular com Cessão de Direitos, podendo ser escriturada a qualquer momento; Aceita imóvel de menor valor (apto 2qtos bem localizado) e veículo semi novo como parte do pagamento; a O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br. (Paulo Henrique) - Área de Serviço - Cozinha - Churrasqueira - Piscina