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6 Rurais Chácaras à venda em Garça, SP

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R$ 1.800.000

400 m² tot.6 quartos6 ban.7 vagas

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Centro, Garça

Rural Completa com Renda e Estrutura Impecável 📍 Localização estratégica: apenas 4 km da cidade de Garça e 1 km da Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (sentido Bauru–Marília) 💰 Aceita permuta por imóvel urbano (até 70% do valor) 📲 Consulte para valores, fotos e vídeos 🌱 Sobre a Propriedade • Área total: 4, 5 hectares • Terreno plano com leve declive • Excelente disponibilidade de água (poço artesiano + nascentes) • Infraestrutura completa e pronta para produção ☕ Produção e Renda • 15. 000 pés de café irrigados e em plena produção (colheita mecanizada) • Plantação de banana maçã • Cultivo de pitaia e diversas frutas • Áreas destinadas para diferentes culturas 🏡 Casa Sede • 4 dormitórios (sendo 2 suítes) • Sala ampla • Cozinha planejada + despensa • Varanda com telas de proteção • Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Lavanderia + lavabo 🏠 Estrutura Completa • Casa de caseiro com 2 dormitórios • Garagem coberta para 4 veículos • Campo de futebol cercado e iluminado • Quiosque completo para lazer • Canil cercado • Baias para criação de suínos com bebedouros automáticos • Churrasqueira especial em tijolo refratário (ideal para costela no chão) ⚙️ Tecnologia e Sustentabilidade • Casa de máquinas com sistema de irrigação e fertilização automatizados (controle por computador) • Biodigestores para tratamento de esgoto • Energia elétrica bifásica/trifásica • Floresta de eucalipto vermelho + mata nativa preservada • Fundo com o Rio da Prata ✨ Ideal para quem busca qualidade de vida, produção agrícola e excelente potencial de renda! Código do Anúncio: 6348_Ver dados

R$ 35.000.000

2770000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Garça, São Paulo

Fazenda Produtiva à Venda em Garça/sp – 277 hectares de excelência ruralApresentamos uma oportunidade única de investimento em uma fazenda altamente produtiva e bem estruturada, localizada em Garça, interior de São Paulo. Com 277 hectares (114, 7 alqueires) de extensão total, esta propriedade reúne o que há de melhor em agricultura, pecuária e sustentabilidade. Localização privilegiada- Região estratégica e de fácil acesso- Excelente vizinhança e infraestrutura rural consolidadaProdução agrícola de alto nível- 85, 34 ha de lavouras de café irrigadas por gotejamento- Aproximadamente 390 mil pés de café- Cultivo consorciado com seringueiras- 54, 97 ha de seringueiras- 34, 20 ha de pastagens com cercas elétricas- 0, 71 ha de mogno africano- 107, 35 ha de área de reserva legal e app, garantindo sustentabilidadeRecursos hídricos abundantes- Duas represas, sendo uma compartilhada com vizinho- Outorga de uso da água aprovada em 2024Estrutura completa- Casa sede confortável- Barracão com secadores e máquina de benefício- Terreiros para secagem- Viveiro de mudas- Mangueira para manejo de bovinos- Cochos e canavial para suplementação no inverno- Casas para funcionáriosEquipamentos e documentação- Máquinas e equipamentos avaliados em R$ 1, 5 milhão, inclusos na negociação- Fazenda com Georreferenciamento e car- Documentação regular e pronta para transferênciaEssa fazenda é ideal para quem busca produtividade, estrutura e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do agronegócio paulista. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!