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6 Rurais Chácaras baratos com varanda à venda no Centro, Jacareí

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R$ 1.540.000

5000 ha tot.5 quartos4 ban.

Vila Abel Cabral

Centro, Jacareí

Maravilhosa chácara em jacareí de 5. 000 M², escriturada, para gerar renda! Ver dados Ótima chácara com localização e vista privilegiada!! São 5. 000 m² de área com Casa de 300 m² construída, sendo 05 dormitórios, 02 suítes, 03 banheiros e 01 lavabo, lavanderia, cozinha e despensa, 01 sala de estar, 01 sala de jantar e 01 sala com lareira. Varanda ampla com cozinha caipira, churrasqueira, forno, fogão e canil. 04 dormitórios possui sacada com vista ampla para o horizonte, incluso toda mobília. -Bosque com diversas espécies de árvores (palmeiras, fícus, aroeira, entre outras). 02 Pomares com grande variedade de frutas, cerca de 90 pés já produzindo; -Possui poço com ótima água, água da saae, 03 caixas dágua de 1. 000 litros cada; -Possui fossa asséptica e fossa negra; -Piscina de 5m X 8m em área isolada, com portões e gramado; -07 canteiros elevados a 0. 8m do piso natural, feitos em alvenaria para Hortas, isolada com alambrado e portão. -Salão de festas de 100 m² com churrasqueira de sarilho de regulagem, exaustor, banheiro e lavatório, balcão, fogão industrial com 02 bocas e mesa de bilhar profissional. -Contêiner de 12m X 2, 5m coberto + cobertura de 3. 5m X 7, 5m, oficina de manuenção. -Quadra para futebol de areia ou vôlei 13. 00m X 25, 00m. Chácara pode ser utilizada para gerar renda, sendo indicada para pousada ou chalés. Também podendo ser utilizada para moradia ou lazer. Ficando apenas a 2 km da Carvalho Pinto, 3 km da Rod. Presidente Dutra e 20 km de São José dos Campos. Local de privacidade, segurança, tranquilidade e conexão com a natureza. Por segurança e privacidade do proprietário, a localização exata do imóvel não é divulgada publicamente. Será disponibilizada exclusivamente mediante Carta de Intenção de Compra ou agendamento de visita, com os dados do comprador previamente fornecidos. Mais segurança, privacidade e transparência em cada negociação. Entre em contato para mais informações: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

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Haras À venda ÀS margens da represa de santa branca/sp – 55, 4 hectares Propriedade rural diferenciada à venda às margens da Represa de Santa Branca/sp, com aproximadamente 55, 4 hectares (554. 000 m² ou 22, 9 alqueires paulistas), localizada a cerca de 30 minutos do centro de São José dos Campos. Uma propriedade de grande porte que reúne haras, pecuária, lazer, recursos hídricos, natureza preservada e potencial de desenvolvimento imobiliário, em localização estratégica no Vale do Paraíba. Atualmente estruturada para atividades equestres e pecuárias, a propriedade possui haras com cavalos Quarto de Milha po, curral completo, balança para pesagem, embarcadouro, brete, sala veterinária e áreas de manejo cercadas. Conta ainda com aproximadamente 90 cabeças de gado Nelore, além de estradas internas que permitem acesso às diferentes áreas da propriedade e facilitam sua operação e manutenção. A área de lazer e convivência integra-se à paisagem natural e à represa. O imóvel dispõe de casa sede, casa de apoio próxima ao acesso à água, quadra de beach tennis, lago, pequeno riacho e acesso em nível à Represa de Santa Branca, proporcionando uma configuração especialmente interessante para quem procura uma propriedade rural voltada à criação de cavalos, pecuária, moradia, lazer ou segunda residência. A disponibilidade hídrica é outro importante diferencial. A propriedade possui dois poços artesianos profundos, com aproximadamente 180 e 210 metros, além de lago e pequeno curso d'água. Segundo informações e laudo disponibilizados pelo proprietário, a água dos poços apresenta características mineral, alcalina e magnesiana. Em meio aos seus 55, 4 hectares, aproximadamente 100. 000 m² são ocupados por floresta nativa de Mata Atlântica, proporcionando integração entre áreas abertas, pastagens, mata e água. A propriedade conta com trilhas já formadas e mais de 30 variedades de árvores frutíferas em produção, reforçando sua vocação para quem valoriza natureza, privacidade e qualidade de vida. A localização é estratégica, entre São José dos Campos, Jacareí e Santa Branca, com acesso final de aproximadamente 4, 5 km por estrada municipal não pavimentada. A proximidade com São José dos Campos, associada à grande extensão territorial e ao acesso à Represa de Santa Branca, torna esta uma propriedade singular dentro do mercado de imóveis rurais do Vale do Paraíba. Além de sua utilização atual como haras e propriedade pecuária, o imóvel apresenta potencial para estudos de desenvolvimento imobiliário. Segundo estudo preliminar informado pelo proprietário, existe possibilidade de análise para implantação de lotes com áreas superiores a 1. 750 m², podendo alcançar aproximadamente 100 lotes, com projeção preliminar de vgv superior a R$ 60 milhões. Essas informações possuem caráter exclusivamente estimativo e estão condicionadas à viabilidade técnica e jurídica do empreendimento, legislação de parcelamento e uso do solo, restrições ambientais, app da represa, infraestrutura necessária…

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