11 Rurais Chácaras à venda no Centro, Elói Mendes

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Elói Mendes

R$ 3.700.000

193600 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Excelente Sítio à Venda em Elói Mendes – Sul de Minas GeraisOportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva e bem estruturada! Localização privilegiada: A apenas 7 km da cidade, com acesso por uma excelente estrada de terra. Área total: 19, 36 hectares (8 alqueires), sendo 9, 75 ha destinados à cultura do café. ☕ Produção de café: 39. 000 pés plantados, incluindo 18. 000 pés em lavouras novas (1, 5 ano) e 21. 000 pés já em produção. Terras de primeira qualidade: Solo fértil, topografia levemente ondulada e altitude média de 940m, ideal para cultivo. Recursos hídricos: Grande açude, garantindo segurança hídrica para lavouras e outras atividades. Infraestrutura completa: Terreiro concretado, secador e beneficiamento de café, excelente casa sede com 3 quartos e casa para funcionário. Clima ideal: Região com temperaturas amenas e regime de chuvas favorável para agricultura. ⚡ Área adicional disponível! ⚡Também está à venda uma propriedade vizinha (a apenas 100m de distância), com 9, 68 hectares, pastagem e aproximadamente 5. 000 pés de café. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Elói Mendes

R$ 3.500.000

121000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Excelente oportunidade de investimento em um sítio Localizado em Elói Mendes, na região de Varginha, no Sul de mg. Com localização privilegiada às margens do asfalto, facilitando o acesso e proporcionando praticidade no dia a dia. Com uma extensão total de 12, 10 hectares, este sítio conta com 3, 63 hectares de lavouras de café com 15. 000 pés plantados, além de 7, 26 hectares de pastagem formada e área de reserva. A propriedade também dispõe de uma confortável casa sede com 3 quartos, área de lazer completa com piscina, quadra de areia, churrasqueira, deck panorâmico, sauna e banheiro. Além disso, há uma casa para funcionário, terreiro para café em concreto usinado, galpão com secador baú e tulha, garagem para veículos, curral e torre de telefonia celular no sítio. As lavouras de café foram esqueletadas, adubadas e banhadas no final de 2024, garantindo bons resultados na produção, com brotas em excelente condição. Com um clima ameno e bom regime de chuvas, este sítio é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso sítio e desfrutar de toda a beleza e praticidade que ele oferece. Agende sua visita e encante-se!

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Elói Mendes

R$ 8.000.000

733000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Descubra a fazenda dos seus sonhos e garanta um investimento promissor no coração do Sul de Minas Gerais! Apresentamos uma ótima fazenda à venda em Elói Mendes, mg, uma região sinônimo de excelência na produção de café e qualidade de vida. Com uma extensão total de 73, 3 hectares, o equivalente a 30, 28 alqueires de terras de cultura de alta qualidade, esta propriedade rural oferece um potencial produtivo inigualável para quem busca rentabilidade no agronegócio. O grande destaque é sua robusta lavoura de café, com um total de 150 mil pés plantados. Desse montante, 80 mil pés já estão em plena produção, gerando colheitas consistentes, enquanto outros 70 mil pés de lavoura nova, com apenas um ano de implantação, garantem a expansão futura da sua produção. E o potencial não para por aí: há espaço para o plantio adicional de mais 40 mil pés, permitindo um crescimento contínuo do seu negócio. A previsão de safra para 2026 é de 1400 sacas de café, um indicativo claro do retorno financeiro que esta fazenda pode proporcionar. Além das áreas dedicadas ao café, a propriedade conta com extensas pastagens, várzeas férteis e uma reserva legal, assegurando a diversidade e a sustentabilidade do ecossistema local. A disponibilidade hídrica é um dos grandes diferenciais, com dois córregos perenes e diversas nascentes que garantem abundância de água para todas as suas necessidades. Para a infraestrutura, a fazenda dispõe de uma casa de colono, funcional e pronta para uso, e um curral, facilitando as operações do dia a dia. A localização é estratégica: a apenas 17 km de Elói Mendes e 35 km de Varginha, com um acesso facilitado por 10 km de boa estrada municipal. A região é privilegiada por um clima ameno e um excelente regime de chuvas, condições ideais para o cultivo de café e outras culturas. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda produtiva, com lavouras de café em Elói Mendes, mg, e consolidar um investimento seguro e rentável no Sul de Minas. Não perca a chance de ter sua propriedade rural com café em produção e potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa joia do agronegócio mineiro!

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R$ 850.000

2000 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

? Chácara À venda – 2. 000m² | imóvel novo | estrutura completa | escritura? Localizada a apenas 3km da cidade de Elói Mendes/mg, sendo 2km de asfalto e apenas 1km de estrada de terra, esta chácara é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, lazer, tranquilidade e excelente potencial de investimento. ✨ Imóvel novo, recém-construído, com acabamento de alto padrão e estrutura completa. Agora é só usufruir!? Casa Principal• 3 quartos amplos, sendo 2 suítes;•? Suíte principal com 2 chuveiros;•? Sala espaçosa;• ☀ Área de claridade;•? Cômodo de despensa;•? Construção em bloco de 15 com laje;•? Paredes totalmente rebocadas com acabamento em massa corrida.? Área de Lazer Ampla•? Churrasqueira;•? Fogão a lenha;•? Balcão com vista privilegiada;•? 2 banheiros (masculino e feminino) ;•? Espaço ideal para festas, eventos e confraternizações.? Piscina Completa•? Cascata;•? Iluminação em led;•? Hidromassagem;• ☀ Aquecimento solar;•? Ducha;•? Casa de máquinas e espaço para ferramentas.? Estrutura Externa• ⛪ Capelinha charmosa;•? Estacionamento amplo e totalmente pavimentado;•? Pomar com diversas árvores frutíferas;•? Palmeiras ornamentais;•? Açude com muitos peixes;•? Galinheiro completo;• ♨ Sauna com estrutura pronta (faltando apenas motor e acabamento).? Infraestrutura•? Internet Wi-Fi fibra;•? Poço artesiano com água em abundância;• ♻ Fossa séptica;•? Imóvel totalmente murado, com grafiato, pintura e concertina;•? Portão de correr + portão social;• ⚡ Padrão de energia individual;• ✨ Acabamento de alta qualidade;•? Imóvel pronto para uso imediato. ✨ DiferenciaisUma chácara encantadora, moderna, funcional e extremamente bem cuidada, perfeita para: •? Moradia com qualidade de vida;•? Lazer e descanso;•? Locação para eventos, casamentos, aniversários, confraternizações, chá revelação e muito mais.? Documentação✔ Escritura registrada — imóvel 100% regularizado.? Valor: apenas R$ 850. 000, 00? Estuda possíveis trocas.? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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R$ 3.600.000

178000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Descubra uma oportunidade singular de investimento e qualidade de vida na Zona Rural de Elói Mendes, mg, com este sitio de localização privilegiada na região, perfeitamente desenhado para a produção mecanizada e alto rendimento. Com 7. 35 alqueires, equivalentes a aproximadamente 17. 8 hectares, esta propriedade rural é um verdadeiro tesouro para o agronegócio no Sul de Minas. Sua topografia excepcional é 100% tratorável, garantindo colheita mecanizada eficiente e o fácil deslocamento de veículos leves por toda a extensão, maximizando a produtividade. As lavouras de café tem 50. 000 pés de café em plena produção, complementados por uma estrutura pós-colheita que inclui um lavador de café, um espaçoso terreiro de concreto semi polido de 1. 800 m² e um barracão amplo, ideal para a instalação de máquinas de limpar café. A eficiência é amplificada por um secador de café Baú de 12. 000 litros, equipado com condutores para tulhas de armazenamento, totalizando 4 caixas de 12. 000 litros cada, assegurando a conservação da sua safra. Para a gestão operacional, uma garagem abriga trator, implementos, ferramentas e insumos, enquanto um curral completo com cobertura, cocheira e embarcador oferece capacidade para confinar até 30 cabeças de boi, diversificando o potencial de lucro do sítio. A segurança é primordial, com várias câmeras de monitoramento estrategicamente instaladas, e a energia é garantida por um transformador de 37, 5 kva. A documentação está 100% em ordem, com geo e car devidamente registrados, proporcionando tranquilidade para o seu investimento. A logística é um grande diferencial desta fazenda em Elói Mendes, mg, com acesso imbatível a apenas 12. 5 km da cidade de Elói Mendes e a mesma distância de Monsenhor Paulo, otimizando o transporte e escoamento da safra. A habitação conta com uma casa sede de bom padrão que oferece piscina, churrasqueira, fogão a lenha e sauna, ideal para lazer e descanso. Uma casa para caseiros garante a gestão e manutenção da propriedade, assegurando o bom funcionamento diário. Nos fundos da terra, uma extensa pastagem é cortada por um córrego, com potencial para a criação de um açude, e toda a propriedade é cuidadosamente cercada. Este sítio em Elói Mendes, mg, representa a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel rural produtivo, com alto rendimento e lazer, um verdadeiro investimento no agronegócio do café no Sul de Minas. Não perca a chance de adquirir esta propriedade rural completa, ideal para sua família e para o sucesso de seu negócio.

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R$ 2.400.000

170000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Apresentamos um magnífico sítio à venda em Elói Mendes, uma verdadeira joia rural esperando por você, localizado a 12 km de Eloi Mendes ( 4 km em estrada de terra). Com uma área total de 17 hectares (equivalente a 7 alqueires paulistas), esta propriedade se destaca por suas terras férteis e levemente onduladas, ideais para diversas culturas. O destaque fica por conta das lavouras de café, com cerca de 24. 000 pés já plantados e em plena produção, garantindo uma fonte de renda consolidada. A altitude privilegiada de 930 metros assegura um clima livre de geadas, fator crucial para a excelência do café de montanha e a longevidade da sua produção. Há ainda uma boa área de pastagem disponível, com potencial para expandir ainda mais sua lavoura cafeeira ou diversificar a produção. Além do café, o sítio oferece ampla pastagem para gado, perfeita para pecuária de corte ou leiteira. Uma extensa vargem com açude complementa a infraestrutura hídrica, garantindo água abundante para irrigação e para os animais durante todo o ano, um recurso inestimável em qualquer propriedade rural. Pensando na sua comodidade e na operacionalidade imediata, esta propriedade é vendida de porteira fechada, incluindo todos os equipamentos e implementos essenciais para a gestão da fazenda. As benfeitorias incluem um terreiro de concreto para café, secador, tulha para armazenamento, curral funcional, paiol para insumos e uma casa sede que, embora necessite de reforma, oferece a base perfeita para você criar o lar dos seus sonhos no campo, personalizando cada detalhe ao seu gosto. O pacote de equipamentos e implementos é: um trator em ótimo estado, duas carretas, grade, roçadeira e um mexedor de café, tudo para você começar a produzir sem demoras. Localizado em Elói Mendes, uma região conhecida pelo clima ameno e excelente regime de chuvas, este sítio oferece as condições ideais para a agricultura e pecuária, além de um ambiente tranquilo e seguro para sua família. Invista em um imóvel rural que une tradição, produtividade e a serenidade do campo mineiro.

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R$ 2.500.000

121000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Sítio excepcional à venda em Elói Mendes, Sul de Minas Gerais! Descubra essa incrível propriedade de 12 hectares, situada a apenas 2 km da cidade, com acesso fácil por estrada de terra bem conservada. Produção promissora: Lavoura de café com aproximadamente 40 mil pés, todos com média de 6 anos – pronta para oferecer alta produtividade e qualidade excepcional. ⛰ Terreno e altitude: Topografia suavemente ondulada, proporcionando fácil manejo e uma altitude média de 940 metros, ideal para cultivo. Infraestrutura completa: - Terreiro concretado e secador para o processamento eficiente do café. - Casa de funcionário para suporte no manejo da propriedade. - Magnífica casa sede com 3 quartos e piscina, perfeita para conforto e lazer. Paisagem deslumbrante: Vista espetacular da cidade e da região! ☁ Clima ideal: Temperaturas amenas e ótimo regime de chuvas, garantindo condições perfeitas para agricultura e qualidade de vida. Se busca um investimento seguro e produtivo ou um refúgio no campo com todo o charme mineiro, esta propriedade é a escolha perfeita! Entre em contato e venha conhecer este paraíso rural!

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R$ 1.900.000

571000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Venha conhecer este ótimo sítio localizado em Elói Mendes, no Sul de mg. Com uma extensão total de 55, 66 hectares (23, 0 alqueires), esta propriedade é perfeita para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio diverso, como cereais, café e frutas. A fazenda possui uma topografia levemente ondulada, o que facilita a utilização de maquinário agrícola, além de proporcionar belas paisagens. A pastagem está bem formada e piqueteada, garantindo a qualidade da criação de animais, e as cercas estão em ótimo estado de conservação. Recurso hídrico: um ribeirão e nascentes, que garantem o abastecimento de água para a fazenda. Além disso, a altitude média de 890m e a região com bom regime de chuvas e clima ameno são favoráveis para o desenvolvimento de diversas culturas. Localizada a apenas 12 km da cidade de Elói Mendes, por uma boa estrada de terra, com fácil acesso às comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda, ideal para quem busca investir em pecuária e agricultura diversificada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade oferece.

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R$ 500.000

594 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Esta charmosa chácara à venda oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com três quartos espaçosos, dois banheiros, uma sala integrada com a cozinha e uma varanda ideal para relaxar e apreciar a vista, a casa é aconchegante e prática. A área de lazer é um destaque, contando com uma piscina de 10 metros de comprimento por 5 metros de largura, perfeita para os dias quentes, e um quiosque com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. Além disso, há uma garagem para barco, comodidade conveniência para quem gosta de atividades aquáticas. A área externa é totalmente pavimentada com pedra, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. A chácara também conta com uma pequena horta. Possui 13, 5 metros de frente e 44 metros de fundo, oferecendo amplo espaço para desfrutar da tranquilidade e beleza do local. Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

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R$ 45.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Fazenda à Venda – Elói Mendes/mgárea total de 151 hectares, com alta produtividade e infraestrutura completa para café e citricultura: Café Arábica 100% irrigado – variedades Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio. 106 hectares em produção, lavouras de 3 a 10 anos. Produção esperada: 7. 500 sacas em 2026. Laranja irrigada – 18 hectares plantados. Produção esperada: 48. 000 caixas em 2026. Estrutura completa para beneficiamento e armazenagem: Barracão com 2 secadores rotativos + 5 estáticos. Terreiro concretado de 6. 000 m². Máquinas de pré-limpeza, despolpadora para cafés especiais e beneficiadora. Oficina, garagem, posto com bomba diesel e barracão para defensivos. Energia trifásica com usina fotovoltaica (12. 000 kWh/mês). Construções: 1 sede principal com varanda, 3 quartos e escritório. 4 casas de colono reformadas. Irrigação de ponta: Sistema Rainbird automatizado com fertirrigação. Açudes com outorga e reservatório central para melhor distribuição. Localização estratégica: 10 km de Elói Mendes (acesso para carretas e bi-trens). 20 km de Cordislândia. Fazenda pronta para produzir com segurança, tecnologia e sustentabilidade.

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R$ 2.000.000

338800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Elói Mendes

Descubra uma oportunidade singular de investimento rural em Elói Mendes, no Sul de mg. Apresentamos um magnífico sítio à venda na Zona Rural, a apenas 13 km da cidade. Esta propriedade rural abrange uma extensão de 33, 88 hectares, equivalentes a 14 alqueires de terras de cultura de altíssima qualidade. Atualmente vocacionada para a pecuária de corte, a fazenda oferece um solo fértil com um índice notável de 70% de aproveitamento, ideal para diversificação. Imagine-se cultivando café de alta qualidade que prospera no clima mineiro, cereais ou explorando outras culturas rentáveis, garantindo uma produtividade excepcional. Topografia levemente ondulada. Altitude média de 850 m. O sítio já dispõe de um curral funcional, pronto para o manejo do gado. A energia elétrica está convenientemente disponível na fazenda vizinha, facilitando a modernização e a expansão. Recursos hídricos: uma nascente perene e dois açudes que asseguram um suprimento constante de água em todas as estações do ano. A região de Elói Mendes é agraciada com um excelente regime de chuvas e um clima ameno e convidativo, condições climáticas ideais que favorecem o desenvolvimento robusto de diversas culturas e promovem o bem-estar animal, tornando este um local perfeito para viver e produzir. Seja para iniciar um promissor projeto agrícola, ampliar seus negócios ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do interior mineiro, esta propriedade oferece todas as condições. Não perca a chance de possuir um pedaço de terra fértil e promissor no coração do Sul de Minas.