Arraias
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13 Rurais em Arraias, TO

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R$ 139.900.000

9700 ha tot.20 quartos20 ban.

TO - 050 Arraias Tocantins LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

Zona Rural, Arraias

(Trato direto com o proprietário) fazenda em arraias tocantins. incrível fazenda C/ 9. 700 hectares (2. 004 alqueires) as margens do asfalto, dupla aptidão, plantando soja, formada com 158 divisões de pasto, porteira fechada (sem O gado) - Fazenda Sul do Tocantins. 12 km de terra as margens da rodovia to-050. - Reserva legal no município de Paranã a área total das fazendas com 9700 hectares. - 400 hectares de área já plantando soja, as margens da rodovia T0 - 050, podendo plantar em mais de 2. 000 hectares as margens da rodovia. - Benfeitorias da fazenda onça. 1 casa sede com 600 metros quadrados composta por 08 quartos sendo 04 suítes, 03 banheiros sociais, 01 lavabo, sala ampla para 5 ambientes, cozinha com duas despensas. - Área na frente e fundo da casa. Churrasqueira, fogão a lenha, área de serviço. - 02 casas para funcionário, 01 cantina, 01 alojamento, 01 Galpão para oficina e guardar máquinas, 01 Curral com seis divisões sendo todo calçado com concreto. - 10 Piquetes ao redor do Curral, sendo num total de 4. 000 hectares de pasto formados. - 02 poços artesianos com placa solar para atender o pátio. - 01 pista de pouso com 1100 m com hangar para estacionar aeronave. - 158 divisões de pasto sendo 290 km de cerca de arame liso. - 01 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos. - 01 caminhão Ford truque 2425 com caçamba. - 02 tratores sendo um New Holland 7630 e outro tl e 75. - 02 Patrol 140 mb. - 02 Pá Carregadeira sendo uma case e uma caterpillar 924G. - 03 tratores um Massey Ferguson 4292, 283 e 175. - 01 trator case 180 mxm. - 04 tratores Valtra bh 1780, 1680, 180 e 165. - 01 caminhão Mercedes bens toco 1619. - 02 distribuidores de calcário, 02 roçadeiras simples, 02 roçadeiras duplas. - 08 grades de ara terra sendo 3 grandes, 03 intermediárias e 02 pequenas. - 02 colhedeiras, 01 plantadeira de nove linhas, 01 caretinha fechada hidráulica. - 13 poços artesianos equipados com placa solar, 05 reservatórios de água sendo um com 30. 000 litros, dois com 100. 000 litros e dois com 200. 000 litros d’água. - 32 bebedores d’água nos pastos. - 80 cochos de concreto coberto. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Super destaque

R$ 3.400.000

663 ha tot.

Arraias-TO Tocantins

Zona Rural, Arraias

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Arraias-to - 663 ha - Muito boa para pastagem ** área total: 137 alqueires = 663 hectares. área escriturada: 122 alqueires = 590, 48 hectares. área de posse: 12 alqueires = 58 hectares. Valor/alqueire saindo a R$ 24. 817, 00. Valor/hectare saindo a R$ 5. 127, 58. informações gerais. - Fazenda Bruta, com pouca formação, cerrado grosso. - Terra relativamente plana, chapadão. - Ótima para pastagem. - 03 divisões de pastos sendo pouco pasto formado, restante pastagem nativa. - Terra para alguns tipos de capins nobres já testados na região, como Mombaça, braquiária e maçai; - Possui partes de terra preta, onde ficam localizados alguns capões. estrutura: - Casa sede sem acabamento (simples) - Cercada em arame liso. - Curral, tronco e embarcador. - Energia elétrica. - Poço Artesiano com uma boa vazão, caixa d’água para armazenamento e distribuição. Recursos hídricos. - 1000 metros de Rio no fundo (Rio Bezerra) com água perene. - pequenos córregos que passam dentro da propriedade com água até meados da seca. - 03 nascentes de água. - Locais para fazer represa. - Uma parte de brejo com buritizais que possibilitam a construção de uma represa para fazer um grande volume de captação de água. Localização: - 20 Km de de Arraias-to, sendo 15 km do asfalto. - 30 Km de Campos Belos. - Rodovia estadual, possibilitando o tráfego de caminhão de grande porte. Bitrem ou até mesmo gaiola. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

R$ 145.000.000

1000 ha tot.

BARREIRO DO ONÇA

Setor Central, Arraias

VillaVer dados - Última atualização: 21/07/2026, 19: 15. fazendas barreiro do onça E olhos D’água das pedras. Município: Arraias - T O C A N T I N S – 35Km de Arraias, localizado na rodovia to-050 (entre Arraias -to e Conceição). 428 Km de Brasília. Parceiro captador: vsm Consultoria e Investimentos. venda R$ 1Ver dados. Área Total: 9. 700 hectares. Reserva legal, no município de Paranã, to. Fazenda dupla aptidão. Criação de gado e culturas diversas, plantios diversos – agronegócio. Criação de gado, comporta facilmente 8 mil cabeças. 12 Quilômetros margeando a rodovia to-050 / go-118, ou seja, não tem estrada de chão, para acessar fazenda. Topografia plana. – benfeitorias, Casa sede de 600, 00m2, 4 suítes, 4 quartos, 3 banheiros sociais, 1 lavabo, 1 sala ampla, 1 cozinha com duas despensas. • Áreas na frente e fundos da casa, Churrasqueira e fogão a lenha, 1 área de serviço, 1 Piscina. 3 casas para funcionários. • 1 cantina. • 1 alojamento. • 1 Galpão para oficina e guardar máquinas. 1 pista de pouso de 1. 100m com hangar para estacionar aeronave. Recursos hídricos. • Margeada a direita pelo Rio Arraias e a esquerda pelo Rio Formoso. *Precipitação Média Anual de 1500 mm. • 15 poços artesianos no total equipados com placa solar (sendo 2 poços artesianos para atender o pátio/sede e 13 poços artesianos nos pastos). • 5 reservatórios de água, sendo: um com 30. 000 litros, dois com 100. 000 litros e dois com 200. 000 litros d’água. • 32 bebedouros d'água instalados nos pastos. Infraestrutura para animais. 1 curral com seis divisões, todo pavimentado com concreto. 10 Piquetes ao redor do curral, totalizando de 4. 000 a 4. 300 hectares de pastos formados. 158 divisões de pasto, sendo, 290km de cerca de arame liso, 80 cochos de concreto coberto. Comporta facilmente 8. 000 cabeças de Gado. animais ( Não entra na venda) No momento (junho) tem 4. 000 cabeças de gado de corte. • 90 animais entre cavalos e éguas (sendo 40 de lida e 50 de recria). Os pastos foram arrendados. Parceiro captador: vsm Consultoria e Investimentos / Getúlio Romão Escritório Imobiliário. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 07: 30 até 21: 00 horas. 7 dias por semana. Maiores informações, ligue: Valdizar santos Martins creci 23. 952 - df. (61) Ver dados Ver dados ( WhatsApp).

R$ 126.000.000

9700 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Arraias

Fazenda 9. 700 hect. Na região de arraias - to João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento: são 2 vastas Fazendas de 9. 700 hectares, localizada na região de Arraias, do Estado de Tocantins. As propriedades está a apenas 35 km de Arraias e 12 km das margens da Rodovia, oferecendo fácil acesso e excelente localização. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 9. 700 hectares (1. 859 alqueires) ; Estruturas: - 1 Casa sede com 600 m, contendo 4 suítes; - Churrasqueira e fogão a lenha; - 2 Casas para funcionários; - 1 Cantina e 1 Alojamento; - 1 Galpão para oficina e Armazenamento de máquinas; - 1 Curral com seis divisões, todo calçado com concreto; - 1 Pista de pouso de 1. 100 m com Hangar; Pastagens: - 4. 000 Hectares de Pasto formados, com 158 divisões e 290 km de cercas de arame liso; Recursos Hídricos: - 2 Poços artesianos com energia solar; - 5 Reservatórios de água (1 com 30. 000 litros, 2 com 100. 000 litros e 2 com 200. 000 litros) ; - 32 Bebedouros nos pastos; - 80 Cochos de concreto cobertos; Condições de Venda: - Valor: R$ 1Ver dados (Milhões) ; - Negociável entrada + anuais; Estas Fazendas é ideal para criação de gado. Não perca a chance de adquirir essas propriedades de grande potencial no coração de Tocantins. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Márcio Gleib). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 135.000.000

Endereço não informado

Centro, Arraias

Fazenda de alto padrão À venda – arraias/to. Uma oportunidade rara para investidores que buscam escala, estrutura completa. e alto potencial produtivo no coração de uma das regiões mais promissoras do Brasil. Localização estratégica. Situada no município de Arraias/to, com excelente logística regional: • 42 km de Arraias. • 160 km de Luís Eduardo Magalhães/ba. • 450 km de Palmas/to. dimensão E uso da terra. • Área total: 4. 840 hectares (aprox. 1. 000 alqueires) • 300 alqueires formados. • 350 alqueires prontos para formação. • 350 alqueires de reserva. vocação produtiva. • Dupla aptidão: pecuária e agricultura. • Pastagens em braquiária. • Solo com alto teor de fósforo. • Excelente potencial de expansão agrícola. infraestrutura de alto nível. • Sede ampla com 7 quartos. • 3 casas para colaboradores. • Alojamento completo. • Curral estruturado com brete e 2 balanças eletrônicas. • Galpões para máquinas, insumos e operação. • Estrutura funcional: borracharia, almoxarifado e selaria. recursos hídricos E autonomia. • 2 reservatórios com capacidade de 150. 000 litros cada. • 3 poços artesianos com energia solar. • 15 barragens estrategicamente distribuídas. sistema produtivo. • 45 pastos rotacionados. • Estrutura pronta para pecuária semi-intensiva. • Propriedade em pleno funcionamento. destaques de investimento. • Fazenda pronta – operação imediata. • Forte potencial de valorização. • Escalabilidade produtiva. • Região em expansão agropecuária. valor: R$ 1Ver dados. Possibilidade de negociação com permuta em esmeraldas. Um ativo sólido, com estrutura completa e perfil ideal para investidores. exigentes do agronegócio brasileiro. Entre em contato conosco E nao perca esta oportunidade! Chave do anúncio: OxE6ge1Qjoo90rgb

R$ 13.000.000

14230000 m² tot.

Endereço não informado

Arraias, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão em Arraias - to: 294 Alqueires Prontos para Produção e Pecuária de Alta Performance. Se você busca um investimento seguro e altamente produtivo no Matopiba, esta fazenda à venda em Arraias, Tocantins, oferece a combinação perfeita de solo fértil, infraestrutura completa e documentação 100% regularizada. Com 294 alqueires (alqueirão goiano) de área total, a propriedade é ideal tanto para pecuária intensiva quanto para a transição para lavoura. Localização Estratégica e Logística Facilitada. A propriedade goza de uma posição logística privilegiada no Sudeste do Tocantins, facilitando o escoamento de produção e o manejo de insumos: - Apenas 53 km do centro de Arraias - to (forte polo regional). - Apenas 75 km de Campos Belos - go, garantindo acesso rápido a comércio, serviços e revendas agrícolas. - Logística: Região com fácil acesso às principais rodovias de escoamento do Centro-Oeste e Matopiba. Potencial Produtivo: Solo, Altitude e Clima. - Pastagem Formada: São 100 alqueires já formados em capim Massai e Andropogon, com porções em Mendícula, divididos em 11 piquetes para rotação de pasto. - Capacidade de Carga Alta: Atualmente comporta com folga 750 cabeças de gado (rebanho composto por 320 vacas, 80 novilhas e bezerros). - Índice de Argila e Solo: Solo característico da região, propício para o desenvolvimento de pastagens profundas e com excelente resposta à fertilização para projetos de grãos. - Altitude e Clima: Localizada em uma região com altitude que favorece ótimos índices pluviométricos (média de chuvas bem distribuída na safra), garantindo fartura de capim e água o ano todo. Riqueza Hídrica Incomparável. A água é um dos maiores ativos desta fazenda: - 5 barragens de grande porte, incluindo um lago principal a apenas 200 metros da sede. - Poço artesiano próprio com excelente vazão. - Reservatório central (caixa d'água de 20. 000 litros). - 3 bebedouros de concreto estrategicamente posicionados, com capacidades de 5 mil, 10 mil e 15 mil litros. Infraestrutura Completa e de Alto Padrão. Uma propriedade pronta para morar e trabalhar, sem necessidade de investimentos imediatos em estrutura: - Habitação: Casa sede do proprietário (em fase final de acabamento, com excelente padrão), casa para vaqueiro e um quiosque completo com churrasqueira para momentos de lazer. - Operacional: Galpão de máquinas robusto, casa de implementos dedicada e oficina montada. - Estrutura de Pecuária: Curral de excelência com capacidade para 500 cabeças, equipado com balança eletrônica semi-nova (apenas 2 anos de uso), garantindo precisão no manejo e pesagem. Diferencial Exclusivo: Documentação e Licença Pronta para Desmatamento. O maior gargalo na compra de terras hoje é a regularização ambiental. Esta fazenda destaca-se por estar 100% regularizada e pronta para expansão imediata: - geo (Georreferenciamento) e car (Cadastro Ambiental Rural) regularizados. - Reserva legal devidamente averbada. - Licença de desmatamento aprovada para este ano para mais de 250 hectares. É a oportunidade real de abrir novas áreas para pasto ou lavoura imediatamente após a compra. Oportunidade de Investimento. Uma fazenda com essa infraestrutura, volume de água e licença ambiental pronta para expansão é raridade no mercado atual do Tocantins. Ideal para investidores que buscam segurança jurídica e retorno sobre o capital. Gostou desta propriedade? Entre em contato para receber o relatório completo, valores e agendar sua visita exclusiva. Nota de Conformidade e Parceria: A comercialização e divulgação deste imóvel no estado do Tocantins são realizadas em estrita conformidade com as resoluções do cofeci. O anúncio e a intermediação local são feitos em parceria direta com corretor/imobiliária parceira devidamente inscrito e regularizado perante o creci-to. Divulgação nacional: gh Nunes Imóveis | Guilherme Nunes - creci-pr Ver dados.

R$ 250.000.000

1162079 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Arraias

Fazenda | 2. 400 alqueires | município de arraias | to Área Total: 2. 400, 99 Alqueires goianos / 11. 620, 79 hectares A fazenda está localizada a 65 Km das cidades de Campos Belos - go e Arraias -to, com acesso por estrada de chão de 50 Km A metade da fazenda é de terras de cultura (45% Argila) a outra parte de cerrado (22% Argila) já trabalhado Índice Pluviométrico 1. 400 mm/ano A fazenda foi quase toda plantada, tendo sido desmatado mais ou menos 5. 000 hectares, pode ser plantada em soja ou qualquer outra cultura perene ou semi-perene Está localizada entre o córrego Inhumas (16km de margem), córrego Salgado (6, 5km de margem) e o Rio Palmas (10km de margem) São 3 poços perfurados, sendo 2 na área de cultura (vazão de 15. 000 lt/h novo aberto em 2014 e o outro de 6. 000 lt/h) Existe 1 capitação de água no Rio Palmas, com 1 motor elétrico de 75 cv, com 2 adutoras instaladas (450 mm e 600 mm) que bombeiam água até 3km do rio Possui 1 sede, 1 vila com 36 casas, 1 delegacia, 1 escola, 1 Igreja, 1 Armazém e 1 venda, 2 guaritas e 2 casas de retiro, todos necessitando de reformas São mais de 45km de canais de irrigação, com 2 estações elevatórias com adutoras 300 mm, com comprimento de 570 e 900 metros Toda área desmatada foi plantada de cana, porém desde a última safra em 2008 estão paradas, e estas áreas hoje se formaram com capim Não possui curral, porém, os pastos foram divididos em 20 piquetes de 100ha cada e 01 piquete de 500ha Possui pista de pouso R$ 2Ver dados