6 Rurais baratos em Aliança do Tocantins, TO

Imagem 1 · Fazenda

R$ 11.500.000

3744700 m² tot.3 quartos4 ban.

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Centro, Aliança do Tocantins

Fazenda por R$ Ver dados - Zona Rural - Aliança do Tocantins/to fazenda 77. 37 alqueiroes, município: aliança do tocantins, 17km da cidade E 800m da br 153. A cidade de gurupi to esta A 27km da fazenda sendo 90mil habitantes. Proxima de 3 leilões E 2 frigorificos, com excelente logística, rica em água, contém 7 represas E ainda no seu fundo passa O rio duere. Topografia plana E leve declive. Pastos formados de andropogon, kicuia E brachiaria. Toda cercada no arame liso E 7 repartições. Energia monofasica, casa de sal E ferramentas, horta E pomar, chiqueiro E galinheiro, casa sede reformada! Fazenda com curral para 1000 animais. Logistica perfeita para cria E recria de gado. Aqui você encontra as melhoras opções em imóveis. Consulte-nos! Ver dados/Ver dados Multi Imóveis Rio Preto

7149369aee9545a123a112683f7b725e.jpg · Fazenda com 625 hectares, dupla aptidão, plana e levemente ondulada

R$ 13.500.000

726 m² tot.

Endereço não informado

Aliança do Tocantins, Tocantins

Faz595 -Fazenda com 625 hectares, dupla aptidão, terra bruta, plana e levemente ondulada, terra preta, chuva acima de 2000mm, produz safra e safrinha, distante 60km de Gurupi, 40km da zona urbana. Pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

R$ 13.500.000

726 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Aliança do Tocantins

Faz595 -Fazenda com 625 hectares, dupla aptidão, terra bruta, plana e levemente ondulada, terra preta, chuva acima de 2000mm, produz safra e safrinha, distante 60km de Gurupi, 40km da zona urbana. Pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

Vista aérea completa da propriedade de 1.250 hectares em Aliança do Tocantins. Destaque para a área consolidada com 75% de abertura, pronta para a integração lavoura-pecuária. · Fazenda 1.250 ha no Sul do TO | BR-153 | Lavoura e Pecuária

R$ 25.828.000

12500000 m² tot.

Endereço não informado

Aliança do Tocantins, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão no Sul do Tocantins: Logística "Pé no Asfalto" e Estrutura Completa. Localizada em uma das regiões mais produtivas e valorizadas do Tocantins, esta propriedade de 1. 250 hectares (258, 28 alqueires) oferece o equilíbrio perfeito entre pecuária consolidada e alto potencial para conversão em lavoura. Com acesso imediato à br-153, é a oportunidade ideal para quem busca escala, segurança hídrica e facilidade de escoamento. Diferenciais de Infraestrutura e Água. Sede e Operação: Casa sede funcional, casa para colaborador, barracão para tratores/implementos, curral completo, chiqueiro e galinheiro. Estrutura pronta para gestão imediata. Recursos Hídricos Abundantes: Propriedade riquíssima em água, contando com 7 nascentes e 15 represas. Todos os 22 pastos possuem acesso direto às águas, garantindo hidratação constante para o rebanho e potencial para irrigação. Energia: Sistema elétrico monofásico instalado. Potencial Agrícola e Solo. Dupla Aptidão Real: Cerca de 750 hectares (154, 95 alqueires) possuem topografia e solo aptos para lavoura mecanizada. Qualidade de Solo: Argila variando entre 20%, 25% a 35%. Composta por terras amarelas e cascalho chumbinho, garantindo excelente drenagem e resposta a fertilizantes. Topografia: 70% Plana, com 20% de declive suave em direção às águas e 10% de áreas acidentadas preservadas como reserva legal. Logística Estratégica (O maior diferencial) Acesso Direto via br-153: Conexão imediata com a rodovia federal, reduzindo custos de frete e facilitando o trânsito de máquinas pesadas. Proximidade de Polos: 38 km de Gurupi-to e 21 km de Aliança do Tocantins. Escoamento: Apenas 32 km do Frigorífico Cooperfrigu e cercada pelos maiores armazéns de grãos da região (Fazendão, Agrex e Guto). Insumos: Localização facilitada para acesso aos moinhos de calcário de Pugmil e Formoso do Araguaia. Resumo Técnico. Área Total: 1. 250, 11 hectares. Pastagens: 75% da área consolidada (aberta antes de 2008), formada em Andropogon, Quicuia e Braquiarão. Pluviometria: Excelente índice de 1. 600 mm a 1. 800 mm/ano, ideal para safra e safrinha. Condições de Investimento. Valor: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Total: R$ Ver dados. Forma de Pagamento: 50% de entrada e saldo em 1 ano. Indexador: A combinar entre as partes. Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 30.000.000

1316 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Aliança do Tocantins

Fazenda dupla aptidão Procurando logística imbatível, segurança jurídica e terra pronta para faturar Conheça este ativo estratégico na beira da br-153. área soloárea Total: 272 Alqueires (1. 316 Hectares). Área Aberta: 261 Alqueires já formados em pastagem limpa. Aproveitamento: 96% de área útil utilizável. Transição de Cultura: Solo perfeito para conversão imediata de pasto para lavoura de grãos (soja/milho). Diferencial: Riquíssima em água com excelente sistema hídrico para irrigação e dessedentação. Logística imbatívelcolada na zona urbana de Aliança do Tocantins. Apenas 3 km da rodovia federal br-153 (sendo só 2 km de estrada de chão batido). Escoamento rápido e frete barato para os principais terminais integrados à Ferrovia Norte-Sul. Infraestrutura completa (padrão premium) Casa Sede (442 m²): Varanda, área gourmet, suíte + 2 quartos, lavabo e acabamento fino. Apoio: Casa de caseiro/alojamento independente com 105 m². Operacional: Galpão de máquinas com 280 m² + Curral operacional completo (brete e balança). Bônus: Tanques de peixe escavados e ativos. Documentação100% regularizada, escriturada, registrada e pronta para transferência imediata (sem burocracia ambiental). Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Ela é uma das poucas oportunidades na região da br-153 com 261 alqueires já abertos e excelente estrutura de água, pronta para pecuária ou conversão para grãos.

20230322105054787458.jpg · Fazenda para Venda em Aliança do Tocantins, 6 dormitórios

R$ 100.000.000

3348 m² tot.6 quartos

Endereço não informado

Centro, Aliança do Tocantins

Fazenda 691 alq.. Região de Aliança - to a joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda (Vale do Araguaia) com aproximadamente 691 alqueires (3. 348 hectares), sendo dupla aptidão, com 60 divisões de pasto, todos com acesso a água, casa sede, casa para funcionários, currais, pista de pouso, com represas e essa Fazenda hoje tem 2. 000 mil cabeças de boi. A Características do Imovél: a Área total: aproximadamente 691 alqueires (3. 348 hectares) ; a Vale do Araguaia, região da Safra e Safrinha; a Topografia: plana dupla aptidão; a Benfeitorias: 01 casa sede, 05 casas para funcionários, 01 escritório, 02 barracão sendo um coberto para estocagem de ração e outro barracão para maquinários, oficina e etc. ; a Atividade principal hoje, cria, recria e engorda pasto; a 60 divisões de pasto, todos com acesso a água, cercas com 05 fios de arame liso, 02 represas grande, 02 currais de manejo com brete e balança, 01 pista de pouso, etc. ; a Fazenda hoje com 2. 000 mil cabeças de boi, mas tem capacidade para 2. 400 cabeças de boi; a Fazendas ao lado plantam soja a mais de 05 anos, e essa é 80% agricultável; a 90 km do Armazém de grãos; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Diana).