Casa · 3000m² · 11 quartos · 8 vagas
venda
R$ 7.500.000
Condomínio R$ 10.200
·
IPTU R$ 5.230
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, Jardim Acapulco, Guarujá
Villa Nunes — Para quem busca mais que uma casa, um clube particular no Jardim Acapulco.
Villa Nunes — Para quem busca mais que uma casa, um clube particular no Jardim Acapulco.
Localizada em uma das ruas do Jardim Acapulco, no Guarujá, próxima a uma praça, a Villa Nunes é o tipo de imóvel que foge do padrão tradicional de casa. Aqui, a proposta é outra. Mais espaço, mais possibilidades e uma estrutura que atende tanto quem busca viver quanto quem enxerga potencial de valorização.
A fachada já antecipa essa experiência. Suntuosa, imponente e com presença, ela entrega exatamente o que se espera de uma casa de alto padrão no Jardim Acapulco. Mas é ao entrar que se entende o verdadeiro diferencial.
O pé-direito elevado e a amplitude impressionam de imediato. A casa não se limita a ambientes amplos — ela cria cenários. O hall conduz a uma área social distribuída em cinco ambientes integrados, incluindo salas de estar, jantar, TV, bar e jogos. Espaços pensados para receber, circular e, principalmente, viver com liberdade.
A cozinha acompanha essa lógica. Equipada, funcional e preparada para atender tanto o dia a dia quanto grandes encontros, ela se conecta com a rotina real da casa.
Mas é na área externa que o imóvel muda de categoria.
O lazer não é um complemento. Ele é protagonista. A varanda gourmet integrada à churrasqueira e à piscina cria o ambiente central de convivência. O grande anexo amplia ainda mais o uso, conectando a casa à quadra de futebol gramada e abrigando espaços como home theater, lounge, spa, sauna e áreas de descanso.
Aqui, a casa deixa de ser apenas residência e passa a funcionar como um verdadeiro clube particular.
No pavimento superior, uma sala íntima organiza a área mais reservada, enquanto onze suítes acomodam com conforto e flexibilidade. A suíte master se destaca pelo espaço e pelo banheiro com hidromassagem, pias independentes e um layout pensado para uso contínuo.
É uma casa que comporta família grande, convidados ou até uma operação voltada para locação de alto padrão no Guarujá.
E é justamente nesse ponto que está a oportunidade.
Apesar de toda a estrutura e escala, a Villa Nunes é uma casa mais antiga. E isso, para o olhar certo, não é limitação — é potencial. A base já existe, o espaço já está consolidado e o tipo de imóvel é raro dentro do condomínio. Um retrofit bem conduzido pode reposicionar essa casa entre os ativos mais valorizados do Jardim Acapulco.
Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, patrulhamento constante, além de clube completo, restaurante, beach club à beira-mar e estacionamento privativo na praia. Um dos condomínios mais exclusivos do Guarujá, que combina qualidade de vida com valorização patrimonial.
A Villa Nunes não é para quem busca apenas uma casa.
É para quem procura espaço de verdade, estrutura já pronta e a possibilidade de transformar um imóvel em algo ainda maior.
E quem entende esse tipo de oportunidade… normalmente não deixa passar.
Código do Anúncio: 6200_1237
Este imóvel tem as seguintes características:
JARDIM ACAPULCO: Academia, Áreas de Convívio, Beach Club Exclusivo, Campo de Futebol, Controle de Acesso, Espaço Kids, Estacionamento Privativo na Praia, Monitoramento, Piscinas, Pizzaria, Playgrounds, Portaria 24h, Posto Médico, Quadra de Beach Tênis, Quadra de Pickleball, Quadra Poliesportivas, Quadras de Tênis, Restaurante, Ronda Motorizada, Sauna, UTI Móvel, Yoga & Pilates
Localizada em uma das ruas do Jardim Acapulco, no Guarujá, próxima a uma praça, a Villa Nunes é o tipo de imóvel que foge do padrão tradicional de casa. Aqui, a proposta é outra. Mais espaço, mais possibilidades e uma estrutura que atende tanto quem busca viver quanto quem enxerga potencial de valorização.
A fachada já antecipa essa experiência. Suntuosa, imponente e com presença, ela entrega exatamente o que se espera de uma casa de alto padrão no Jardim Acapulco. Mas é ao entrar que se entende o verdadeiro diferencial.
O pé-direito elevado e a amplitude impressionam de imediato. A casa não se limita a ambientes amplos — ela cria cenários. O hall conduz a uma área social distribuída em cinco ambientes integrados, incluindo salas de estar, jantar, TV, bar e jogos. Espaços pensados para receber, circular e, principalmente, viver com liberdade.
A cozinha acompanha essa lógica. Equipada, funcional e preparada para atender tanto o dia a dia quanto grandes encontros, ela se conecta com a rotina real da casa.
Mas é na área externa que o imóvel muda de categoria.
O lazer não é um complemento. Ele é protagonista. A varanda gourmet integrada à churrasqueira e à piscina cria o ambiente central de convivência. O grande anexo amplia ainda mais o uso, conectando a casa à quadra de futebol gramada e abrigando espaços como home theater, lounge, spa, sauna e áreas de descanso.
Aqui, a casa deixa de ser apenas residência e passa a funcionar como um verdadeiro clube particular.
No pavimento superior, uma sala íntima organiza a área mais reservada, enquanto onze suítes acomodam com conforto e flexibilidade. A suíte master se destaca pelo espaço e pelo banheiro com hidromassagem, pias independentes e um layout pensado para uso contínuo.
É uma casa que comporta família grande, convidados ou até uma operação voltada para locação de alto padrão no Guarujá.
E é justamente nesse ponto que está a oportunidade.
Apesar de toda a estrutura e escala, a Villa Nunes é uma casa mais antiga. E isso, para o olhar certo, não é limitação — é potencial. A base já existe, o espaço já está consolidado e o tipo de imóvel é raro dentro do condomínio. Um retrofit bem conduzido pode reposicionar essa casa entre os ativos mais valorizados do Jardim Acapulco.
Viver no Jardim Acapulco é contar com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, patrulhamento constante, além de clube completo, restaurante, beach club à beira-mar e estacionamento privativo na praia. Um dos condomínios mais exclusivos do Guarujá, que combina qualidade de vida com valorização patrimonial.
A Villa Nunes não é para quem busca apenas uma casa.
É para quem procura espaço de verdade, estrutura já pronta e a possibilidade de transformar um imóvel em algo ainda maior.
E quem entende esse tipo de oportunidade… normalmente não deixa passar.
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JARDIM ACAPULCO: Academia, Áreas de Convívio, Beach Club Exclusivo, Campo de Futebol, Controle de Acesso, Espaço Kids, Estacionamento Privativo na Praia, Monitoramento, Piscinas, Pizzaria, Playgrounds, Portaria 24h, Posto Médico, Quadra de Beach Tênis, Quadra de Pickleball, Quadra Poliesportivas, Quadras de Tênis, Restaurante, Ronda Motorizada, Sauna, UTI Móvel, Yoga & Pilates
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