Vila Olímpia | 3 Dorms+1 QE | Andar Alto | Vaga Exclusiva | Face Norte

Apartamento muito iluminado, silencioso e extremamente bem conservado, localizado em andar alto (16º de 17 andares), de fundos e com face norte — sem prédio colado, com excelente ventilação e luminosidade natural.

Planta ampla e funcional, com 91,88 m² de área útil:
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Sala em “L”
* Cozinha
* Área de serviço
* WC e quarto de empregada

Destaque especial para a vaga de garagem:
* Vaga fixa no térreo, ao lado da entrada do prédio
* Sem rodízio
* Escritura e matrícula independentes
* Possibilidade de venda separada

Áreas:
Apartamento:
* Área útil: 91,88 m²
* Área comum: 23,52 m²
* Área total: 115,40 m²

Vaga:
* Área útil: 10,00 m²
* Área comum: 12,8550 m²
* Área total: 22,8850 m²

Outros diferenciais:
* Único dono — imóvel adquirido pela família na planta
* Documentação impecável
* Matrícula recém-atualizada
* Imóvel completamente quitado, livre e desembaraçado
* Pintura nova
* Planta clássica e muito versátil
* Áreas comuns do prédio impecavelmente conservadas e bem decoradas
* Salão de festas
* Rua tranquila e de fácil acesso
Observações: cozinha e banheiros preservam características originais. Tacos originais em ótimo estado nas salas e nos quartos. Gás natural de rua. Aquecimento de água por caldeira.