VENHA MORAR EM UMA MANSÃO DE 410M² NO 52º ANDAR FRENTE AO MAR DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ - Apartamento à

Apartamento à venda com 410m² privativos
- 6 Suítes (1 Suíte Master com jacuzzi no banheiro e sacada frente mar, 1 Suíte para hóspede e 1 Suíte para empregada)
- 6 Vagas de Garagem
- Ambientes integrados frente mar: Living, Sala de Estar/TV, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet
- 1 Apartamento por andar
- Spa com Ofurô privativo
- Sacada Frente Mar com abertura das janelas piso-teto
- 2 Elevadores privativos com acesso ao andar por biometria
- Hall de entrada privativo
- Lavabo
- Área de Serviço
- Depósito
- Teto revestido com gesso
- Áreas sociais totalmente separadas das áreas intimas
- Living e áreas sociais com piso de porcelanato em grandes formatos
- Piso de madeira natural nas áreas íntimas
- Persianas automatizadas nas suítes (exceto suíte master)
- Infraestrutura para automação de iluminação, som, imagem e climatização
- Portas, caixilhos, rodapés e acabamentos com madeira laqueada de padrão superior
- Tomadas USB em todos os ambientes

ÁREA DE LAZER COMPLETA com mais de 3.200m² em 3 Pavimentos (8º, 9º andares e Rooftop no 58º andar)
- Espaço Gourmet e Salão de Festas com terraço frente-mar
- Salão de Festas Kids
- Playground
- Espelhos d'agua
- Redário
- Gazebo
- Praça do Fogo
- Splash (Playground Aquático)
- Pista para Esportes Infantis
- Brinquedoteca
- Pub/Espaço Teen
- Sala de Jogos/Espaço Gourmet
- Poker Room
- Pet Care
- American Barbecue
- Quadra Recreativa
- Pilates
- Espaço Fitness
- Área de Estar e Descanso
- Piscina Adulto Aquecida
- Hidro da Piscina
- Piscina Infantil
- Hidro Spa
- Sauna Úmida
- Vestiário
- ROOFTOP no 58º Andar com:
- Wine Bar
- Piscina Aquecida com Borda Infinita e Deck
- Mirante Ocean View

Diferenciais:
- Box de praia no pavimento térreo
- Bicicletário com biometria e câmera de segurança
- Wi-fi nas áreas comuns
- Piscinas externas com trocador de calor
- 4 elevadores, sendo 2 sociais e 2 de serviço
- Sistema modular de distribuição de energia elétrica por meio de barramento blindado, permitindo leitura por telemetria
- Área exclusiva para funcionários do condomínio com cozinha, living, vestiários e varanda
- HELIPONTO HOMOLOGADO PELA ANAC - ID: SC0108
- Acesso por biometria aos elevadores, áreas comuns e lazer
- Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
- Estudo do projeto estrutural de túnel de vento
- Sistema digital de segurança e monitoramento
- Sistema de interfonia e acesso por videoporteiro
- Sistema sprinkler contra incêndio
- Reaproveitamento de águas pluviais
- Lixeiras de coleta seletiva
- Medidores individuais de água, luz e gás
- Sistema dual flush
- Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns e circulação
- Vaga de garagem com instalação de ponto de energia com medição de consumo individual, possibilitando carregamento de veículo elétrico (não contempla estação de carregamento)
- Revestimento externo com sistema de fachada ventilada
- Estacionamento público no subsolo
- Serviços pay-per-use: Health Personal, Bike Sharing, Fly Service.


OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1.Os valores e condições de pagamento deste anúncio referem-se ao apartamento 5201. Os mesmos poderão ser alterados pela construtora sem prévio aviso.
2.O saldo parcelado será corrigido pelo índice de reajuste CUB (durante obra e após entrega das chaves)
3. Forma de Pagamento: 20% entrada, 20% chaves, Saldo em 72X
3.A disponibilidade e valores do imóvel deverão ser consultados com antecedência.
4.Tabela válida até maio/24
6.Prazo previsto para entrega: Março de 2028
7.Registro de Incorporação: 135.051 registrado no 1º Registro de Imóveis da Cidade de Balneário Camboriú/SC
8.Imagens meramente ilustrativas - 12/03/2025