Casa · 390m² · 3 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.070.000
IPTU R$ 4.500
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Rua Manuel Correia, Freguesia do Ó, São Paulo
Vendo Sobrado com 3 quartos, 1 suíte, 7 vagas, 390 m² por R$ 1.070.000,00 - Freguesia do Ó - São Pau
Sobrado à venda, com 3 quartos, 1 suíte, 7 vagas, 390 m², por R$ 1.070.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Se você está em busca de um sobrado amplo, bem localizado e com estrutura completa para acomodar com conforto toda a sua família, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó, este sobrado se destaca tanto pelo tamanho do terreno quanto pela qualidade da construção.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Área construída: 249 m²
Terreno: 390 m² (com 8 metros de frente por 31 metros de profundidade)
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
Salas: Sala ampla com dois ambientes bem definidos (estar e jantar)
Lavabo: Sim, no piso térreo, oferecendo mais praticidade
Cozinha: Grande, com móveis planejados de qualidade
Garagem: 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 descobertas, ideal para famílias com mais de um veículo ou visitantes
Edícula completa: Possui sala, cozinha, dormitório e banheiro amplo, ideal para receber familiares, usar como home office ou até mesmo como fonte de renda extra com locação independente
Lavanderia: Integrada à edícula, com bom espaço de serviço
Ano de construção: 2000, com reforma recente que ampliou dois dormitórios
DIFERENCIAIS:
Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço interno e externo
Perfeito também para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, utilizando a edícula como escritório ou estúdio
Excelente iluminação natural e ventilação
Planejados na cozinha, sala e dormitórios inclusos no valor do imóvel
Espaço de quintal que pode ser adaptado para área gourmet ou jardim
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
A Freguesia do Ó é conhecida por seu ambiente familiar, ruas tranquilas e excelente infraestrutura. O imóvel está próximo de pontos estratégicos como:
A 7 minutos de carro da Marginal Tietê, facilitando o acesso ao centro e outras regiões de São Paulo
A 5 minutos a pé do Colégio Médici e Escola Tia Lenita
Próximo a mercados e atacadistas como Roldão e Rede Plus
A 8 minutos de carro do terminal de ônibus e estação de metrô (Linha Laranja - futura estação Freguesia do Ó)
Padarias, academias, farmácias e restaurantes nas imediações
A menos de 10 minutos de grandes centros comerciais da região
Além disso, o bairro oferece segurança, boas opções de escolas e uma vizinhança consolidada, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e mobilidade.
AGENDE SUA VISITA
Não perca a oportunidade de conhecer esse sobrado diferenciado, pronto para receber sua família com conforto, funcionalidade e muito espaço.
Fale com um de nossos especialistas e venha conferir pessoalmente este excelente imóvel. - 13/06/2026
Se você está em busca de um sobrado amplo, bem localizado e com estrutura completa para acomodar com conforto toda a sua família, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó, este sobrado se destaca tanto pelo tamanho do terreno quanto pela qualidade da construção.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Área construída: 249 m²
Terreno: 390 m² (com 8 metros de frente por 31 metros de profundidade)
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa
Salas: Sala ampla com dois ambientes bem definidos (estar e jantar)
Lavabo: Sim, no piso térreo, oferecendo mais praticidade
Cozinha: Grande, com móveis planejados de qualidade
Garagem: 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 descobertas, ideal para famílias com mais de um veículo ou visitantes
Edícula completa: Possui sala, cozinha, dormitório e banheiro amplo, ideal para receber familiares, usar como home office ou até mesmo como fonte de renda extra com locação independente
Lavanderia: Integrada à edícula, com bom espaço de serviço
Ano de construção: 2000, com reforma recente que ampliou dois dormitórios
DIFERENCIAIS:
Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço interno e externo
Perfeito também para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, utilizando a edícula como escritório ou estúdio
Excelente iluminação natural e ventilação
Planejados na cozinha, sala e dormitórios inclusos no valor do imóvel
Espaço de quintal que pode ser adaptado para área gourmet ou jardim
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
A Freguesia do Ó é conhecida por seu ambiente familiar, ruas tranquilas e excelente infraestrutura. O imóvel está próximo de pontos estratégicos como:
A 7 minutos de carro da Marginal Tietê, facilitando o acesso ao centro e outras regiões de São Paulo
A 5 minutos a pé do Colégio Médici e Escola Tia Lenita
Próximo a mercados e atacadistas como Roldão e Rede Plus
A 8 minutos de carro do terminal de ônibus e estação de metrô (Linha Laranja - futura estação Freguesia do Ó)
Padarias, academias, farmácias e restaurantes nas imediações
A menos de 10 minutos de grandes centros comerciais da região
Além disso, o bairro oferece segurança, boas opções de escolas e uma vizinhança consolidada, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e mobilidade.
AGENDE SUA VISITA
Não perca a oportunidade de conhecer esse sobrado diferenciado, pronto para receber sua família com conforto, funcionalidade e muito espaço.
Fale com um de nossos especialistas e venha conferir pessoalmente este excelente imóvel. - 13/06/2026
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