Comercial · 43m²
venda
R$ 1.140.000
Condomínio R$ 2.000
·
IPTU R$ 545
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Publicidade
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Rua Voluntários da Pátria, 445, Botafogo, Rio de Janeiro
Vendo loja no Centro Médico de Botafogo | Térreo | Alto Fluxo de pessoas
Loja comercial à venda na galeria do Centro Médico Botafogo, em ponto de alto fluxo de pacientes e profissionais da saúde e moradores do bairro.
Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local, em galeria climatizada, com segurança 24h e circulação constante de visitantes.
O prédio abriga aproximadamente 132 consultórios e clínicas, além de clínica de vacinação e diversos serviços voltados à área da saúde.
Local ideal para negócios voltados ao público médico e de bem-estar.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
Área aproximada térreo: 24 m²
Mezanino com aproximadamente 24 m² adicionais
Área total aproximada: 48 m²
Área no IPTU é 43m²
Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
Espaço para letreiro
Mezanino com área de estoque e escritório
Banheiro privativo
Escada caracol interna
Ar-condicionado central
Loja original conservada
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Galeria com 14 lojas comerciais
Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação
Prédio com mais de 10 andares de consultórios e clínicas
Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
Estacionamento rotativo no prédio
Refeitório para funcionários
Auditório para aproximadamente 60 pessoas
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Em frente à Cobal do Humaitá
Região do Polo Gastronômico de Botafogo
Hospitais de alta qualidade no entorno
Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
ponto comercial consolidado no bairro
galeria climatizada e com segurança
fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
excelente visibilidade no corredor principal
Ideal para
Perfumaria
Conveniência
Estética
Produtos naturais
Presentes
Café
Artigos para lar
Serviços voltados ao público médico
CONDOMÍNIO E IPTU
Condomínio aproximado: R$ 1.958
IPTU mensal aproximado: R$ 547
NEGOCIAÇÃO
Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
Venda do imóvel ou locação.
Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
CONTATO DIRETO COM PROPRIETÁRIOS
Telefone / WhatsApp
(21)
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Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local, em galeria climatizada, com segurança 24h e circulação constante de visitantes.
O prédio abriga aproximadamente 132 consultórios e clínicas, além de clínica de vacinação e diversos serviços voltados à área da saúde.
Local ideal para negócios voltados ao público médico e de bem-estar.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
Área aproximada térreo: 24 m²
Mezanino com aproximadamente 24 m² adicionais
Área total aproximada: 48 m²
Área no IPTU é 43m²
Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
Espaço para letreiro
Mezanino com área de estoque e escritório
Banheiro privativo
Escada caracol interna
Ar-condicionado central
Loja original conservada
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Galeria com 14 lojas comerciais
Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação
Prédio com mais de 10 andares de consultórios e clínicas
Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
Estacionamento rotativo no prédio
Refeitório para funcionários
Auditório para aproximadamente 60 pessoas
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Em frente à Cobal do Humaitá
Região do Polo Gastronômico de Botafogo
Hospitais de alta qualidade no entorno
Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
ponto comercial consolidado no bairro
galeria climatizada e com segurança
fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
excelente visibilidade no corredor principal
Ideal para
Perfumaria
Conveniência
Estética
Produtos naturais
Presentes
Café
Artigos para lar
Serviços voltados ao público médico
CONDOMÍNIO E IPTU
Condomínio aproximado: R$ 1.958
IPTU mensal aproximado: R$ 547
NEGOCIAÇÃO
Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
Venda do imóvel ou locação.
Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
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