Vendo Agencia Bancária com contrato de locação ativo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo.

Localizado Largo de Pinheiros, este imóvel está inserido em área com forte potencial de desenvolvimento imobiliário, dentro do perímetro da Operação Urbana Faria Lima, cercado por grandes eixos corporativos e ampla infraestrutura urbana.

Destaques do Ativo:

Locatário: Caixa Econômica Federal

Contrato vigente até: Setembro/2030

Aluguel mensal: R$ 100.000,00

Área Bruta Locável (ABL): 909,6 m²

Área do Terreno: 683,0 m²

Cap Rate Anual: 8%

Cap Rate Mensal: 0,67%

Localização privilegiada:

Região do Largo de Pinheiros (Paes Leme)

Próximo às estações de metrô Pinheiros e Faria Lima

Alto fluxo de pessoas, forte apelo comercial e excelente liquidez

Ativo ideal para investidores que buscam renda estável, segurança contratual e valorização patrimonial em uma das áreas mais desejadas da cidade. - 17/06/2026