Vende-se prédio em amplo terreno

Localizado em um excelente ponto da cidade, com clima ameno e à 05 minutos das principais ruas do centro da cidade como de seus principais
pontos turísticos, como o Palácio de Cristal, Catedral, Museu Imperial, Praça da Liberdade, Relógio das Flores, Casa de Santos Dumont e Cervejaria Bohemia.

Prédio de construção europeia em dois pavimentos que abrigava um tradicional hotel do município - atualmente desativado. Imóvel excelente tanto para empreendimentos de hoteleira, quanto para outros empreendimentos como clínicas médicas, residências sênior, entidades de ensino, colégios, universidades, entidades religiosas, e locação para eventos especiais

O térreo oferece antessala, salão de refeições, área reservada para recepção, salas de jogos e TV, 06 quartos para funcionários, todos com
banheiros privativos além de 02 banheiros sociais. O segundo pavimento conta com 32 quartos, cada um com seu próprio banheiro, acessíveis por
escada e parte avarandada. Nos arredores, destaca-se uma capela, uma piscina atualmente fora de operação, um pequeno playground e uma vasta área externa plana, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desentendimento de projetos diversos, inclusive para estacionamento de
vários veículos.

O Imóvel não está tombado pelo INEPAC, proporcionando flexibilidade para futuras modificações e possibilidade de combinar o
clássico com o contemporâneo. Embora em razoável estado de conservação, o prédio requer algumas obras de manutenção.

Área de terreno: 7.410 m² (plano)
Área Edificada: em torno de 1.800m²
IPTU: aproximadamente 2.000,00 por mês

*Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. *

Silvia Rodrigues
Consultora Imobiliária
CRECI: RJ 052.547