Comercial · 517m² · 7 vagas
venda
R$ 8.000.000
Condomínio R$ 11.891
·
IPTU R$ 5.170
Publicidade
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Rua Eugênio de Medeiros,, Pinheiros, São Paulo
Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldor
Laje Comercial com 517m² de área útil *ALUGADA, disponível para venda no Edifício Parque dos Pinheiros
O Condomínio Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m², com as seguintes características:
Forro termo acústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$10,00/m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA CONHECER!
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 07/05/2026
O Condomínio Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m², com as seguintes características:
Forro termo acústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$10,00/m²
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Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 07/05/2026
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