Apartamento · 92m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 830.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 4.245
Rua Rodrigues Barbosa,, Vila Regente Feijó, São Paulo
Vende-se apartamento designe moderno e sofisticado - Jd. Anália Franco
Vende-se apartamento designe moderno e sofisticado – Rua Rodrigues Barbosa, Vila Regente Feijó – Tatuapé – Jd. Anália Franco
Área útil: 92 m²
- Sala ampla para dois ambientes, com teto em gesso, iluminação embutida, lustres e porta com fechadura eletrônica.
- Varanda com agradável vista, ideal para relaxar.
- Banheiro com cuba esculpida, elegante, minimalista e fácil de limpar.
Dormitórios:
- 1 suíte ampla com janela em alumínio e iluminação embutida no teto.
- 1 suíte ampla com hidromassagem e mesma estrutura de iluminação.
- 1 quarto extra espaçoso com janela em alumínio.
Cozinha e áreas de serviço:
- Cozinha espaçosa com entrada de serviço e iluminação embutida.
- Lavanderia com tanque e duas despensas integradas — ótimo para armazenamento de mantimentos e produtos de limpeza.
Infraestrutura:
- Aquecimento a gás natural para água dos chuveiros e torneiras.
- 2 vagas de garagem independentes.
Sobre o Jardim Anália Franco
Jardim Anália Franco é um bairro nobre da Zona Leste de São Paulo, com elevado padrão de infraestrutura, alta valorização imobiliária — o metro quadrado é um dos mais caros da região — e perfil voltado à classe média-alta
Comércio & Shoppings
- O Shopping Anália Franco, na Avenida Regente Feijó, conta com mais de 400 lojas, praça de alimentação diversificada, cinema (incluindo 4DX e IMAX) e estacionamento com mais de 2.600 vagas
- Próximo ao shopping, o Power Center Regente Feijó abriga grandes redes como Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e uma clínica do Hospital Albert Einstein
- A Rua Eleonora Cintra e a Emília Marengo concentram restaurantes, concessionárias, agências bancárias e lojas de moda e decoração.
Lazer e áreas verdes
- O Parque CERET oferece infraestrutura completa para esportes, caminhadas, piscina, área pet, quadras e salão de jogos — excelente para lazer em família e prática de atividades físicas.
Transporte público & mobilidade
- O bairro possui boa cobertura de ônibus — linhas como 372U 10, 2100 21, 3139 10 entre outras passam nas proximidades, com paradas a cerca de 4 a 7 minutos a pé da Rua Rodrigues Barbosa.
- As estações de metrô mais próximas são Carrão Assaí Atacadista (Linha 3 – Vermelha, ~24 min a pé) e Oratório (~29 min a pé).
- A nova Estação Anália Franco da Linha 2 Verde (expansão com conexão futura à Linha 6 Laranja) está em construção e prevista para operar em torno de meados de 2026/2027.
Saúde
- O Hospital Vitória, situado na Avenida Vereador Abel Ferreira, próximo ao shopping, oferece pronto-socorro com mais de 200 leitos, centro de diagnóstico, heliponto, brinquedoteca e estacionamento próprio.
Ambiente e qualidade de vida
- Segundo moradores, a região é considerada tranquila, bem iluminada, segura e ótima para pets ou atividades ao ar livre.
- Apesar de alto padrão, alguns destacam que o condomínio costuma ter valor elevado, condizente com o perfil da área.
Entre em contato e agende sua visita (11)9-
'Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação.'
Área útil: 92 m²
- Sala ampla para dois ambientes, com teto em gesso, iluminação embutida, lustres e porta com fechadura eletrônica.
- Varanda com agradável vista, ideal para relaxar.
- Banheiro com cuba esculpida, elegante, minimalista e fácil de limpar.
Dormitórios:
- 1 suíte ampla com janela em alumínio e iluminação embutida no teto.
- 1 suíte ampla com hidromassagem e mesma estrutura de iluminação.
- 1 quarto extra espaçoso com janela em alumínio.
Cozinha e áreas de serviço:
- Cozinha espaçosa com entrada de serviço e iluminação embutida.
- Lavanderia com tanque e duas despensas integradas — ótimo para armazenamento de mantimentos e produtos de limpeza.
Infraestrutura:
- Aquecimento a gás natural para água dos chuveiros e torneiras.
- 2 vagas de garagem independentes.
Sobre o Jardim Anália Franco
Jardim Anália Franco é um bairro nobre da Zona Leste de São Paulo, com elevado padrão de infraestrutura, alta valorização imobiliária — o metro quadrado é um dos mais caros da região — e perfil voltado à classe média-alta
Comércio & Shoppings
- O Shopping Anália Franco, na Avenida Regente Feijó, conta com mais de 400 lojas, praça de alimentação diversificada, cinema (incluindo 4DX e IMAX) e estacionamento com mais de 2.600 vagas
- Próximo ao shopping, o Power Center Regente Feijó abriga grandes redes como Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e uma clínica do Hospital Albert Einstein
- A Rua Eleonora Cintra e a Emília Marengo concentram restaurantes, concessionárias, agências bancárias e lojas de moda e decoração.
Lazer e áreas verdes
- O Parque CERET oferece infraestrutura completa para esportes, caminhadas, piscina, área pet, quadras e salão de jogos — excelente para lazer em família e prática de atividades físicas.
Transporte público & mobilidade
- O bairro possui boa cobertura de ônibus — linhas como 372U 10, 2100 21, 3139 10 entre outras passam nas proximidades, com paradas a cerca de 4 a 7 minutos a pé da Rua Rodrigues Barbosa.
- As estações de metrô mais próximas são Carrão Assaí Atacadista (Linha 3 – Vermelha, ~24 min a pé) e Oratório (~29 min a pé).
- A nova Estação Anália Franco da Linha 2 Verde (expansão com conexão futura à Linha 6 Laranja) está em construção e prevista para operar em torno de meados de 2026/2027.
Saúde
- O Hospital Vitória, situado na Avenida Vereador Abel Ferreira, próximo ao shopping, oferece pronto-socorro com mais de 200 leitos, centro de diagnóstico, heliponto, brinquedoteca e estacionamento próprio.
Ambiente e qualidade de vida
- Segundo moradores, a região é considerada tranquila, bem iluminada, segura e ótima para pets ou atividades ao ar livre.
- Apesar de alto padrão, alguns destacam que o condomínio costuma ter valor elevado, condizente com o perfil da área.
Entre em contato e agende sua visita (11)9-
'Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação.'
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