VENDA - Ideal para investidores: Apartamento amplo e iluminado, 2 suítes com vaga - Vila Mariana

Apartamento zero km, amplo, iluminado e com alto padrão de acabamento, localizado no Condomínio Arte Arquitetura Vila Mariana, em torre única.

Com 84 m² muito bem distribuídos e uma vaga de garagem (indeterminada), o imóvel é extremamente ventilado, com o piso em porcelanato, funcional e aconchegante. A planta conta com duas suítes confortáveis, lavabo, cozinha integrada e um esplêndido terraço gourmet totalmente envidraçado, que se integra à sala, ampliando os ambientes e proporcionando excelente espaço para convivência social com família e amigos.

A cozinha é prática e bem planejada, com áreas definidas para armários, nichos para fogão, geladeira e outros equipamentos. Seu design integrado ao terraço contribui para a otimização do espaço e maior fluidez entre os ambientes.

As duas suítes oferecem conforto e privacidade, com banheiros revestidos com materiais modernos e infraestrutura completa, incluindo chuveiros a gás. Um lavabo, para uso social, completa o apartamento

A marcenaria completa - armários nos quartos, cozinha e banheiros estará pronta nos primeiros 10 dias de fevereiro 2026.

O imóvel conta com infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive com nicho específico para a condensadora localizado no terraço.

O condomínio - com somente 64 unidades - oferece ainda área de lazer com piscina e academia ampla e bem equipada.

Outro diferencial importante é que o condomínio é pet friendly, permitindo a presença de animais de estimação.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às regiões da Vila Mariana, Moema e Paraíso, cada uma delas a aproximadamente 15 minutos de carro. O imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Colégio Arquidiocesano, Shopping Santa Cruz, Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) e ao Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP.

A Estação Santa Cruz do metrô - a cerca de 20 minutos de caminhada - complementa a mobilidade do local está a cerca de 20 minutos de caminhada, garantindo conveniência no dia a dia.

Venha visitar com a gente!