Comercial · 1000m² · 100 vagas
venda
R$ 3.300.000
IPTU R$ 10.846
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Venda de prédio Garagem/Estacionamento
Excelente oportunidade no centro de Sorocaba!
Imóvel comercial com 677 m² de terreno e 934 m² de área construída, funcionando há mais de 20 anos como estacionamento de veículos, com clientela fiel. Mais de 90 vagas.
Além disso, a área onde o imóvel se encontra é comercial por natureza, com forte vocação para diversos segmentos desde centros automotivos, centros de distribuição, lojas de materiais de construção, mercados de bairro, farmácias, até empreendimentos de serviços como clínicas, escritórios, coworkings e até mini galeria comercial ou estacionamento com lava-rápido acoplado. A versatilidade do espaço e o zoneamento favorável permitem inúmeras possibilidades, o que o torna ideal para investidores e empreendedores visionários.
Outro ponto de destaque é a projeção de valorização imobiliária. Sorocaba vem se desenvolvendo rapidamente e a área central continua sendo uma das mais procuradas tanto por grandes redes comerciais quanto por investidores que buscam segurança e liquidez. Imóveis como este são escassos, sobretudo com metragem generosa e já prontos para operação ou reforma.
O acesso ao local é fácil, com ruas largas e bem sinalizadas, além de estar próximo a comércios, bancos, escolas e órgãos públicos, o que aumenta o movimento e o valor estratégico do ponto. A infraestrutura da construção também permite adaptações rápidas, caso o objetivo seja mudar o ramo de atividade ou construir novos espaços.
Se você é empreendedor e busca um local para abrir ou expandir seu negócio, ou mesmo um investidor que deseja adquirir um ativo de alto rendimento com potencial de crescimento, esta é uma oportunidade imperdível.
Seja para manter o negócio consolidado ou investir em um novo empreendimento, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca retorno e valorização. Venha conhecer o potencial deste espaço!
Agende uma visita e conheça de perto esse ponto nobre de Sorocaba. Uma oportunidade única para quem entende o valor de um bom endereço e de um negócio sólido. Não perca essa chance de transformar seu investimento em lucro e crescimento. - 06/06/2026
Imóvel comercial com 677 m² de terreno e 934 m² de área construída, funcionando há mais de 20 anos como estacionamento de veículos, com clientela fiel. Mais de 90 vagas.
Além disso, a área onde o imóvel se encontra é comercial por natureza, com forte vocação para diversos segmentos desde centros automotivos, centros de distribuição, lojas de materiais de construção, mercados de bairro, farmácias, até empreendimentos de serviços como clínicas, escritórios, coworkings e até mini galeria comercial ou estacionamento com lava-rápido acoplado. A versatilidade do espaço e o zoneamento favorável permitem inúmeras possibilidades, o que o torna ideal para investidores e empreendedores visionários.
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