Apartamento · 267m² · 4 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 18.200
Condomínio R$ 4.940
·
IPTU R$ 3.860
Rua Evaristo de Morais, 133, Vila Mariana, São Paulo
Venda - Apartamentos - 4 dormitórios - Vila Mariana - São Paulo - SP
Apartamento de Alto Padrão com Vista Permanente para o Ibirapuera | 267m² | 4 Vagas | Exclusividade Total
Apartamento único, com 267m², em torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, garantindo máxima privacidade, silêncio e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a vista permanente e totalmente livre para o Ginásio do Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera, sem risco de futuras construções que comprometam o horizonte. Um cenário privilegiado com muito verde, céu aberto e pôr do sol deslumbrante, trazendo uma sensação rara de amplitude e conexão com a cidade.
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural ao longo de todo o dia, com ventilação cruzada e excelente incidência solar (manhã e tarde), proporcionando conforto térmico e bem-estar. A planta é funcional e versátil, com salas generosas que acomodam perfeitamente ambientes de estar e jantar, além de dormitórios espaçosos e circulação fluida.
A varanda com churrasqueira é um convite à convivência: perfeita para receber amigos, relaxar com a vista e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.
O imóvel conta com estrutura sólida e acabamentos bem conservados, permitindo mudança imediata. Eventuais personalizações podem ser feitas gradualmente, sem necessidade de grandes reformas.
Diferenciais:
267m² de área privativa
1 apartamento por andar
Vista definitiva para o Ibirapuera
4 vagas de garagem (3 livres + 1 box fechado)
Excelente iluminação e ventilação natural
Planta ampla e funcional
O condomínio oferece lazer completo, com:
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra esportiva
Localização privilegiada entre Vila Mariana e Paraíso, com fácil acesso a serviços, escolas, hospitais e principais vias da região — unindo praticidade urbana com exclusividade residencial.
Um imóvel raro, que reúne metragem generosa, vista eterna, poucas unidades no prédio e alto padrão de conforto — características cada vez mais escassas em São Paulo.
Ideal para quem busca espaço, privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas.
Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura.
FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro.
Nosso atendimento é nosso diferencial.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Apartamento único, com 267m², em torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, garantindo máxima privacidade, silêncio e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
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Os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural ao longo de todo o dia, com ventilação cruzada e excelente incidência solar (manhã e tarde), proporcionando conforto térmico e bem-estar. A planta é funcional e versátil, com salas generosas que acomodam perfeitamente ambientes de estar e jantar, além de dormitórios espaçosos e circulação fluida.
A varanda com churrasqueira é um convite à convivência: perfeita para receber amigos, relaxar com a vista e aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade.
O imóvel conta com estrutura sólida e acabamentos bem conservados, permitindo mudança imediata. Eventuais personalizações podem ser feitas gradualmente, sem necessidade de grandes reformas.
Diferenciais:
267m² de área privativa
1 apartamento por andar
Vista definitiva para o Ibirapuera
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