Apartamento · 58m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 534.000
Condomínio R$ 400
Rua Neo Alves Martins,, Maringá, Paraná
VENDA | Apartamento, com 2 dormitórios em Zona 01 Centro, Maringá
Apartamento no coração de Maringá pronto para morar ou investir!
Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece toda a comodidade de estar perto de tudo, com conforto e qualidade de vida.
Ótima oportunidade de investimento: unidade já com rentabilidade comprovada através do Airbnb.
Apartamento:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala multiuso
Cozinha
Lavanderia
Edifício:
Hall social com banheiro adaptado para acessibilidade
2 elevadores
19 andares
4 pavimentos de garagem com iluminação e ventilação natural (todas as vagas paralelas)
Copa e sala do síndico
Áreas comuns equipadas e decoradas
Infraestrutura para portaria remota e convencional
Área de lazer:
Salão de festas duplo (com porta articulada)
2 espaços gourmet
2 churrasqueiras
Academia com área externa
Sauna úmida
Vestiários
Banheiros masculino e feminino
Playground
Miniquadra esportiva
Pet care
Diferenciais:
Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas
Ambientes com iluminação natural, proporcionando mais conforto e economia de energia
Bacias sanitárias de baixo consumo, com saída horizontal (sem interferência no apartamento inferior)
Medição individual de água, gás e energia elétrica
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos
Sacada técnica para preservação da fachada
Previsão de ponto para ducha higiênica
Preparação para aquecedor a gás
Infraestrutura para automação de persianas internas
Tomadas USB nos ambientes
Isolamento acústico reforçado:
Paredes entre apartamentos em blocos de concreto celular
Paredes internas em drywall com isolamento
Laje maciça entre os andares
Vista privilegiada e ventilação natural prédios vizinhos baixos garantem privacidade e amplitude
Acabamentos de qualidade: porcelanato nas áreas úmidas e comuns, e laminado na sala, quartos e circulação
Captação e reaproveitamento da água da chuva, garantindo sustentabilidade e economia no condomínio
* Sobre valores adicionais
Condomínio: R$ 400 (valor estimado)
IPTU R$2415 (valor estimado)
* Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas
* Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas.
* Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas
IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio e inserção dos dados aqui apresentados é de Imobiliária Paiaguás sob o CRECI 1309-J e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.
Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece toda a comodidade de estar perto de tudo, com conforto e qualidade de vida.
Ótima oportunidade de investimento: unidade já com rentabilidade comprovada através do Airbnb.
Apartamento:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala multiuso
Cozinha
Lavanderia
Edifício:
Hall social com banheiro adaptado para acessibilidade
2 elevadores
19 andares
4 pavimentos de garagem com iluminação e ventilação natural (todas as vagas paralelas)
Copa e sala do síndico
Áreas comuns equipadas e decoradas
Infraestrutura para portaria remota e convencional
Área de lazer:
Salão de festas duplo (com porta articulada)
2 espaços gourmet
2 churrasqueiras
Academia com área externa
Sauna úmida
Vestiários
Banheiros masculino e feminino
Playground
Miniquadra esportiva
Pet care
Diferenciais:
Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas
Ambientes com iluminação natural, proporcionando mais conforto e economia de energia
Bacias sanitárias de baixo consumo, com saída horizontal (sem interferência no apartamento inferior)
Medição individual de água, gás e energia elétrica
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos
Sacada técnica para preservação da fachada
Previsão de ponto para ducha higiênica
Preparação para aquecedor a gás
Infraestrutura para automação de persianas internas
Tomadas USB nos ambientes
Isolamento acústico reforçado:
Paredes entre apartamentos em blocos de concreto celular
Paredes internas em drywall com isolamento
Laje maciça entre os andares
Vista privilegiada e ventilação natural prédios vizinhos baixos garantem privacidade e amplitude
Acabamentos de qualidade: porcelanato nas áreas úmidas e comuns, e laminado na sala, quartos e circulação
Captação e reaproveitamento da água da chuva, garantindo sustentabilidade e economia no condomínio
* Sobre valores adicionais
Condomínio: R$ 400 (valor estimado)
IPTU R$2415 (valor estimado)
* Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas
* Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas.
* Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas
IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio e inserção dos dados aqui apresentados é de Imobiliária Paiaguás sob o CRECI 1309-J e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.
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