Vdo, apt. Botafogo, 149m² , vista enseada, 3 qtos, 1ste, vaga, BAIRRO MAIS CHARMO!

BOTAFOGO | 149m² | VISTA ENSEADA | 3 QUARTOS | 1 VAGA |
OPORTUNIDADE NO BAIRRO MAIS CHARMOSO DA ZONA SUL
EXCELENTE OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO — AMPLO APARTAMENTO DE FRENTE COM 149m² EM ENDEREÇO NOBRE!
Para quem busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio, este imóvel reúne todos os atributos que o mercado mais valoriza.
Localizado em ponto privilegiado de Botafogo, próximo ao metrô, praia, comércio e gastronomia do bairro, este amplo apartamento oferece planta generosa, excelente distribuição e vista encantadora para a Enseada de Botafogo.
Destaques do Imóvel:
- 149m² de área privativa
- Apartamento de frente
- Sol da manhã
- Vista para a Enseada de Botafogo
- Ampla sala em 2 ambientes
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço independente
- Dependência completa de serviço
- 1 vaga de garagem
Diferenciais do Condomínio:
- Apenas 2 apartamentos por andar
- Hall social e hall de serviço independentes
- Condomínio com monitoramento por câmeras
- Acessibilidade
- Portaria organizada e segura
Itens que Agregam Valor:
- Armários planejados nos quartos
- Armários na cozinha e banheiros
- Ar-condicionado
- Chuveiro a gás
- Box instalado
- Portas amplas nos quartos e corredores
Localização Premium:
Próximo a:
- Metrô
- Praia de Botafogo
- Restaurantes e polos gastronômicos
- Shopping, mercados e serviços
- Fácil acesso ao Flamengo, Copacabana e Centro
Valores:
Venda: R$ 1.690.000
Condomínio: R$ 2.600
IPTU: R$ 334/mês
IMÓVEIS COM ESSA METRAGEM, VISTA E LOCALIZAÇÃO SÃO CADA VEZ MAIS RAROS EM BOTAFOGO.
Ideal para quem deseja morar com amplitude, conforto e excelente valorização patrimonial. CONSULTOR R. MAZZONI & PARCEIROS
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